Transakcja
Sprzedaż dziesięciu działek na wolnym rynku – powiat zgierski
Akt notarialny z 25 stycznia 2022 · Nowe Krasnodęby
Cena łączna
221 370zł
Jedna cena za 10 działek
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
32zł/m²
Powierzchnia działek głównych
6 782m²
Data aktu notarialnego
25 stycznia 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 10
- Skład transakcji
- 10 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 8 274 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 6 782 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
- 32 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 25 stycznia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 36926
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Nowe Krasnodęby
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
25 stycznia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek o łącznej powierzchni 8 274 m². Łączna cena transakcji wyniosła 221 370 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych (6 782 m²); pominęliśmy działki: 125/7 (1 012 m², udział w drodze), 125/5 (153 m², udział w drodze), 125/1 (327 m², udział w drodze).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Nowe Krasnodęby; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 125/3 (1 203 m²), działkę nr 125/2 (1 182 m²), działkę nr 125/4 (932 m²), działkę nr 125/10 (888 m²), działkę nr 125/8 (888 m²), działkę nr 125/9 (887 m²), działkę nr 125/6 (802 m²), działkę nr 125/7 (1 012 m², udział w drodze), działkę nr 125/5 (153 m², udział w drodze) oraz działkę nr 125/1 (327 m², udział w drodze).
Składniki transakcji
10 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
102004_5.0019.125/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
102004_5.0019.125/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
102004_5.0019.125/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Nowe Krasnodęby
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
46 400 zł | 58 zł/m² | 800 m² | 23 września 2025 | 198 m |
| 420 000 zł | 9,91 zł/m² | 42 376 m² | 22 listopada 2022 | 919 m | |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
3 460 zł | 24 zł/m² | 147 m² | 30 czerwca 2022 | 459 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
68 500 zł | 81 zł/m² | 830 m² | 29 czerwca 2022 | 198 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
50 000 zł | 6,54 zł/m² | 7 641 m² | 10 czerwca 2022 | 213 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
370 240 zł | 80 zł/m² | 4 628 m² | 24 maja 2022 | 437 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
79 252 zł | 17 zł/m² | 4 624 m² | 17 grudnia 2021 | 73 m |
| 240 000 zł | 24 zł/m² | 9 999 m² | 14 lipca 2021 | 560 m | |
| 135 000 zł | 45 zł/m² | 3 005 m² | 2 czerwca 2020 | 997 m | |
| 24 610 zł | 8,62 zł/m² | 2 855 m² | 21 lutego 2018 | 950 m | |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
56 540 zł | 37 zł/m² | 1 536 m² | 31 października 2017 | 485 m |
| 13 005 zł | 5,00 zł/m² | 2 601 m² | 5 lipca 2017 | 789 m | |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
3 460 zł | 24 zł/m² | 147 m² | 11 sierpnia 2016 | 459 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
56 540 zł | 42 zł/m² | 1 361 m² | 18 lipca 2016 | 492 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
60 000 zł | 22 zł/m² | 2 704 m² | 29 lipca 2015 | 469 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby 9 |
135 000 zł | 8,74 zł/m² | 15 441 m² | 23 kwietnia 2015 | 511 m |
| 53 000 zł | 4,24 zł/m² | 12 508 m² | 27 sierpnia 2014 | 955 m | |
| 130 000 zł | 6,48 zł/m² | 20 067 m² | 11 kwietnia 2014 | 517 m | |
| 9 000 zł | 1,90 zł/m² | 4 728 m² | 29 listopada 2012 | 852 m | |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
40 000 zł | 33 zł/m² | 1 200 m² | 25 listopada 2011 | 439 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
30 000 zł | 0,98 zł/m² | 30 689 m² | 29 września 2011 | 994 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
30 000 zł | 1,92 zł/m² | 15 587 m² | 23 sierpnia 2011 | 173 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
40 000 zł | 1,02 zł/m² | 39 219 m² | 17 grudnia 2010 | 989 m |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
20 000 zł | 1,39 zł/m² | 14 347 m² | 13 września 2010 | 167 m |
| 20 000 zł | 1,22 zł/m² | 16 400 m² | 1 czerwca 2007 | 779 m | |
|
Działka
Nowe Krasnodęby |
58 000 zł | 17 zł/m² | 3 336 m² | 26 kwietnia 2007 | 298 m |
| 3 800 zł | 0,97 zł/m² | 3 902 m² | 10 października 2005 | 718 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 10 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 8 274 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 6 782 m² działek głównych. Pominęliśmy działki: 125/7 (1 012 m², udział w drodze), 125/5 (153 m², udział w drodze), 125/1 (327 m², udział w drodze).
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 221 370 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 stycznia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 stycznia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.