Transakcja
Sprzedaż dziesięciu działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 24 stycznia 2025
Cena łączna
483 441zł
Ceny składników w akcie: razem 583 401 zł
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
3,60zł/m²
Powierzchnia działek głównych
134 405m²
Data aktu notarialnego
24 stycznia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Suma cen składników podanych w akcie
- 583 401 zł
- Elementy
- 10
- Skład transakcji
- 10 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 138 905 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 134 405 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 3,60 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 24 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 117921
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
24 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek o łącznej powierzchni 138 905 m². Łączna cena transakcji wyniosła 483 441 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych (134 405 m²); działkę 169/3 (4 500 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 170 (31 800 m²), działkę nr 214 (23 800 m²), działkę nr 111 (26 500 m²), działkę nr 117 (16 200 m²), działkę nr 133 (11 400 m²), działkę nr 464 (2 800 m²), działkę nr 132/5 (7 505 m²), działkę nr 169/2 (7 500 m²), działkę nr 169/1 (6 900 m²) oraz działkę nr 169/3 (4 500 m², niska cena w akcie).
Składniki transakcji
10 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
060303_2.0035.169/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
12SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0035.132/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
12SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0035.169/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
12SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 21 października 2025, 65 100 m²
364 560 złCena za metr kwadratowy: 5,60 zł/m²
- powierzchnia działek 65 100 m²
- w odległości 926 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2025, 8 900 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²
- powierzchnia działki 8 900 m²
- w odległości 113 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2024, 13 428 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²
- powierzchnia działki 13 428 m²
- w odległości 846 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2019, 22 000 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²
- powierzchnia działki 22 000 m²
- w odległości 445 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2019, 10 000 m²
27 100 złCena za metr kwadratowy: 2,71 zł/m²
- powierzchnia działki 10 000 m²
- w odległości 543 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2018, 14 400 m²
26 300 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²
- powierzchnia działki 14 400 m²
- w odległości 535 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2018, 12 000 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²
- powierzchnia działek 12 000 m²
- w odległości 907 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2014, 4 700 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²
- powierzchnia działki 4 700 m²
- w odległości 493 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2014, 10 000 m²
29 000 złCena za metr kwadratowy: 2,90 zł/m²
- powierzchnia działki 10 000 m²
- w odległości 831 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2014, 14 100 m²
17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²
- powierzchnia działki 14 100 m²
- w odległości 273 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 grudnia 2013, 38 600 m²
45 450 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²
- powierzchnia działek 38 600 m²
- w odległości 500 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2011, 14 000 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²
- powierzchnia działki 14 000 m²
- w odległości 652 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2010, 24 100 m²
13 050 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²
- powierzchnia działki 24 100 m²
- w odległości 589 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2009, 48 200 m²
74 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²
- powierzchnia działek 48 200 m²
- w odległości 523 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2009, 32 700 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²
- powierzchnia działki 32 700 m²
- w odległości 682 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2008, 16 200 m²
15 775 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²
- powierzchnia działki 16 200 m²
- w odległości 285 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2008, 22 000 m²
26 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²
- powierzchnia działki 22 000 m²
- w odległości 445 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2008, 34 400 m²
49 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²
- powierzchnia działki 34 400 m²
- w odległości 744 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2006, 11 400 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²
- powierzchnia działki 11 400 m²
- w odległości 192 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2005, 29 300 m²
8 300 złCena za metr kwadratowy: 0,28 zł/m²
- powierzchnia działek 29 300 m²
- w odległości 412 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2004, 36 300 m²
10 800 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²
- powierzchnia działki 36 300 m²
- w odległości 761 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 marca 2003, 85 200 m²
37 500 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²
- powierzchnia działek 85 200 m²
- w odległości 974 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2003, 36 600 m²
17 500 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²
- powierzchnia działki 36 600 m²
- w odległości 974 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 10 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 138 905 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 134 405 m² działek głównych. Pominęliśmy działkę 169/3 (4 500 m²), wycenioną w akcie poniżej 5% ceny transakcji.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 483 441 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.