Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Cel publiczny

Transakcja

Sprzedaż działki na cel publiczny – powiat chełmski

Akt notarialny z 7 października 2024

  • 7 października 2024

Cena transakcyjna

50 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3,72zł/m²

Powierzchnia działki

13 428m²

Data aktu notarialnego

7 października 2024

Cel publiczny

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3,72 zł/m²
Powierzchnia działki
13 428 m²
Rodzaj transakcji
Cel publiczny
Data aktu notarialnego
7 października 2024
Kupujący
Skarb Państwa
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
117608
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

7 października 2024 roku zawarto transakcję w trybie sprzedaży na cel publiczny, obejmującą działkę o powierzchni 13 428 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł, co daje 3,72 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – skarb państwa. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

13 428 m² 3,72 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0011.75Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 81,44% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie10 945,49 m² z 13 439,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

112SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 18,56% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 493,79 m² z 13 439,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 439,29 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ludwinów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2026, 8 500 m²

    33 050 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 789 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2025, 8 900 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 900 m²
    • w odległości 740 m

  3. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 24 stycznia 2025, 134 405 m²

    483 441 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 134 405 m²
    • w odległości 846 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2023, 6 598 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 598 m²
    • w odległości 432 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2023, 17 651 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 651 m²
    • w odległości 506 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2019, 10 000 m²

    27 100 złCena za metr kwadratowy: 2,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 644 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2018, 14 400 m²

    26 300 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 400 m²
    • w odległości 668 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2018, 12 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 000 m²
    • w odległości 909 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 stycznia 2017, 63 500 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 63 500 m²
    • w odległości 662 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 listopada 2016, 44 600 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 600 m²
    • w odległości 727 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2016, 4 600 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 7,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 600 m²
    • w odległości 330 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2015, 19 400 m²

    26 260 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 400 m²
    • w odległości 769 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2015, 27 000 m²

    42 800 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 000 m²
    • w odległości 963 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2014, 14 100 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 100 m²
    • w odległości 593 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2013, 7 300 m²

    15 456 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 440 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2012, 6 500 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 500 m²
    • w odległości 576 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2011, 4 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 600 m²
    • w odległości 581 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2010, 5 100 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 100 m²
    • w odległości 422 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 listopada 2010, 10 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 900 m²
    • w odległości 636 m

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 października 2010, 10 100 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 100 m²
    • w odległości 534 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2010, 2 400 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 537 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 stycznia 2010, 11 900 m²

    1 700 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 900 m²
    • w odległości 542 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 października 2009, 22 000 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 000 m²
    • w odległości 575 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2009, 32 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 700 m²
    • w odległości 519 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2008, 34 400 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 400 m²
    • w odległości 442 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2007, 1 575 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 575 m²
    • w odległości 974 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2006, 11 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 400 m²
    • w odległości 667 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 stycznia 2006, 42 555,12 m²

    6 240 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 555,12 m²
    • w odległości 757 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 maja 2005, 11 600 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 600 m²
    • w odległości 640 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 marca 2003, 48 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 600 m²
    • w odległości 713 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 13 428 m² sprzedano za 50 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie sprzedaży na cel publiczny.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl