Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 9 września 2025

  • 9 września 2025

Cena transakcyjna

25 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,81zł/m²

Powierzchnia działki

8 900m²

Data aktu notarialnego

9 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,81 zł/m²
Powierzchnia działki
8 900 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
118762
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

9 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 000 zł, co daje 2,81 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

8 900 m² 2,81 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0035.108Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 926,79 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 926,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Weremowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 21 października 2025, 65 100 m²

    364 560 złCena za metr kwadratowy: 5,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 65 100 m²
    • w odległości 867 m

  2. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 24 stycznia 2025, 134 405 m²

    483 441 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 134 405 m²
    • w odległości 113 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2024, 13 428 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 428 m²
    • w odległości 740 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2019, 22 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 000 m²
    • w odległości 558 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2019, 10 000 m²

    27 100 złCena za metr kwadratowy: 2,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 511 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2018, 14 400 m²

    26 300 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 400 m²
    • w odległości 508 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2018, 12 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 000 m²
    • w odległości 895 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2014, 4 700 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 496 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2014, 10 000 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 2,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 924 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2014, 14 100 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 100 m²
    • w odległości 160 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 grudnia 2013, 38 600 m²

    45 450 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 600 m²
    • w odległości 612 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2013, 7 300 m²

    15 456 złCena za metr kwadratowy: 2,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 300 m²
    • w odległości 989 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2011, 14 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 000 m²
    • w odległości 764 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2010, 24 100 m²

    13 050 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 100 m²
    • w odległości 700 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2009, 48 200 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 200 m²
    • w odległości 572 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2009, 32 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 700 m²
    • w odległości 626 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2008, 16 200 m²

    15 775 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 200 m²
    • w odległości 394 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2008, 22 000 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 000 m²
    • w odległości 558 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2008, 34 400 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 400 m²
    • w odległości 677 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2008, 6 700 m²

    4 200 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 700 m²
    • w odległości 983 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2006, 11 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 400 m²
    • w odległości 79 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2005, 29 300 m²

    8 300 złCena za metr kwadratowy: 0,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 300 m²
    • w odległości 525 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2004, 36 300 m²

    10 800 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 300 m²
    • w odległości 849 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 marca 2003, 85 200 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 85 200 m²
    • w odległości 996 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2003, 36 600 m²

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 600 m²
    • w odległości 996 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 8 900 m² sprzedano za 25 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl