Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 19 stycznia 2018

  • 19 stycznia 2018
  • 2 składniki

Cena łączna

15 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,25zł/m²

Powierzchnia działek

12 000m²

Data aktu notarialnego

19 stycznia 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
12 000 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,25 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 stycznia 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
109048
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

19 stycznia 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 77 (7 100 m²) oraz działkę nr 78 (4 900 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

7 100 m² 3D
4 900 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0035.78

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0035.78Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 955,49 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 955,49 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0035.77

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0035.77Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 144,38 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 144,38 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2026, 4 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 826 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2025, 8 900 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 900 m²
    • w odległości 895 m

  3. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 24 stycznia 2025, 134 405 m²

    483 441 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 134 405 m²
    • w odległości 907 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2024, 13 428 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 428 m²
    • w odległości 909 m

  5. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 13 lipca 2022, 88 808 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 88 808 m²
    • w odległości 866 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2021, 3 100 m²

    5 200 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 729 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2020, 119 990 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 119 990 m²
    • w odległości 950 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2019, 10 000 m²

    27 100 złCena za metr kwadratowy: 2,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 396 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2018, 14 400 m²

    26 300 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 400 m²
    • w odległości 392 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 stycznia 2017, 63 500 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 63 500 m²
    • w odległości 854 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 listopada 2016, 44 600 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 600 m²
    • w odległości 908 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2015, 3 300 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 944 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2015, 1 333,33 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 333,33 m²
    • w odległości 371 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2014, 10 000 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 2,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 906 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2014, 14 100 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 100 m²
    • w odległości 903 m

  16. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 6 grudnia 2013, 95 700 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 95 700 m²
    • w odległości 857 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2013, 3 200 m²

    6 010 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 729 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2011, 119 990 m²

    162 500 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 119 990 m²
    • w odległości 951 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 stycznia 2010, 11 900 m²

    1 700 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 900 m²
    • w odległości 595 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2009, 32 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 700 m²
    • w odległości 402 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2008, 34 400 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 400 m²
    • w odległości 467 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2007, 1 575 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 575 m²
    • w odległości 294 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2006, 11 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 400 m²
    • w odległości 897 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 stycznia 2006, 42 555,12 m²

    6 240 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 555,12 m²
    • w odległości 943 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 maja 2005, 11 600 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 600 m²
    • w odległości 807 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2004, 36 300 m²

    10 800 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 300 m²
    • w odległości 817 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 marca 2003, 48 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 600 m²
    • w odległości 401 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2003, 20 000 m²

    3 850 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 297 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 12 000 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 stycznia 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 stycznia 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl