Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 29 lipca 2026 · Nad Wodą 46A, Zabierzów

  • 29 lipca 2026
  • Nad Wodą 46A, Zabierzów
  • 5 składników

Cena łączna

1 090 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

94m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

29 lipca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
4 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
94 m²
Powierzchnia wszystkich działek
1 622 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
11 596 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
29 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
96432
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Nad Wodą 46A, Zabierzów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

29 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 94 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 090 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Nad Wodą 46A, Zabierzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2, działkę nr 307/15 (94 m²), działkę nr 307/13 (737 m², udział 1/5), działkę nr 331 (591 m², udział 1/5) oraz działkę nr 301 (200 m², udział 1/10).

Składniki transakcji

5 składników

3D
94 m² 3D
147,4 m² 6,78 zł/m² 3D
118,2 m² 1,69 zł/m² 3D
20 m² 5,00 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0022.301

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.301Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 266,82 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120616_2.0022.307/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.307/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 736,26 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120616_2.0022.307/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.307/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 93,38 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 za mało danych 4 transakcje
  3. 2024 7 855 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2025 9 238 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  5. 2026 8 595 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabierzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabierzów, ulica Nad Wodą 46A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 220 000 zł brak danych brak danych 8 września 2026 538 m
1 850 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2026 984 m
2 010 000 zł 14 159 zł/m² 141,96 m² 12 sierpnia 2026 457 m
600 000 zł 6 977 zł/m² 86 m² 8 lipca 2026 552 m
844 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 11 m
1 085 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2026 6 m
820 000 zł 11 499 zł/m² 71,31 m² 21 kwietnia 2026 227 m
200 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 891 m
1 269 188 zł 8 595 zł/m² 147,67 m² 16 lutego 2026 467 m
1 250 000 zł 8 501 zł/m² 147,05 m² 7 stycznia 2026 482 m
1 151 124 zł 7 795 zł/m² 147,67 m² 29 grudnia 2025 475 m
60 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 250 m
810 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2025 6 m
844 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2025 17 m
750 000 zł 10 804 zł/m² 69,42 m² 20 października 2025 256 m
260 000 zł brak danych brak danych 16 października 2025 880 m
745 000 zł 10 777 zł/m² 69,13 m² 15 października 2025 250 m
665 000 zł 9 824 zł/m² 67,69 m² 22 września 2025 279 m
970 000 zł 9 238 zł/m² 105 m² 18 września 2025 554 m
735 000 zł 10 939 zł/m² 67,19 m² 17 września 2025 273 m
660 000 zł 10 276 zł/m² 64,23 m² 11 września 2025 506 m
925 000 zł 8 208 zł/m² 112,7 m² 4 września 2025 196 m
1 027 500 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 447 m
799 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2025 490 m
300 000 zł 8 571 zł/m² 35 m² 11 sierpnia 2025 880 m
660 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2025 512 m
935 000 zł 9 696 zł/m² 96,43 m² 4 sierpnia 2025 197 m
970 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2025 584 m
1 725 000 zł 9 473 zł/m² 182,1 m² 11 lipca 2025 832 m
1 008 000 zł 8 944 zł/m² 112,7 m² 4 lipca 2025 196 m
505 000 zł 6 645 zł/m² 76 m² 4 lipca 2025 466 m
1 291 500 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2025 657 m
200 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 590 m
1 195 395 zł 8 100 zł/m² 147,58 m² 4 kwietnia 2025 468 m
1 150 000 zł 7 792 zł/m² 147,58 m² 25 marca 2025 460 m
218 728 zł brak danych brak danych 7 lutego 2025 428 m
465 000 zł 5 471 zł/m² 85 m² 28 listopada 2024 273 m
887 490 zł brak danych brak danych 19 listopada 2024 666 m
815 000 zł 7 736 zł/m² 105,35 m² 15 listopada 2024 557 m
840 000 zł 7 973 zł/m² 105,35 m² 7 listopada 2024 561 m
420 000 zł 9 130 zł/m² 46 m² 6 listopada 2024 682 m
977 490 zł brak danych brak danych 25 października 2024 666 m
138 000 zł 1 997 zł/m² 69,1 m² 30 września 2024 824 m
870 000 zł 8 258 zł/m² 105,35 m² 9 września 2024 577 m
450 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2024 663 m
275 000 zł 6 875 zł/m² 40 m² 5 czerwca 2024 682 m
840 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2024 551 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 661 m
300 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 506 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 847 m
650 000 zł 9 559 zł/m² 68 m² 25 kwietnia 2024 835 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2024 477 m
785 000 zł 7 476 zł/m² 105 m² 8 lutego 2024 554 m
600 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2024 215 m
450 000 zł brak danych brak danych 27 października 2023 712 m
60 000 zł 1 200 zł/m² 50 m² 5 października 2023 474 m
770 000 zł 7 333 zł/m² 105 m² 26 września 2023 574 m
160 000 zł brak danych brak danych 25 września 2023 634 m
580 000 zł 6 062 zł/m² 95,68 m² 4 września 2023 542 m
700 000 zł 6 667 zł/m² 105 m² 7 sierpnia 2023 570 m
550 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2023 89 m
5 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2023 110 m
580 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2023 540 m
1 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2023 988 m
695 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2023 613 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2023 344 m
610 000 zł 5 790 zł/m² 105,35 m² 16 czerwca 2023 537 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2023 720 m
40 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 613 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2023 964 m
620 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2023 545 m
30 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2023 613 m
300 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2023 533 m
635 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 32 m
40 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 506 m
825 000 zł 5 918 zł/m² 139,4 m² 26 października 2022 111 m
1 970 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2022 891 m
194 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2021 57 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 634 m
Budynek
Zabierzów, Osiedle Na Stoku 11
 647 500 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 985 m
Budynek
Bolechowice, ulica Łąkowa 47
 700 000 zł brak danych brak danych 19 października 2021 543 m
Budynek
Zabierzów, Osiedle Na Stoku 13
 655 000 zł brak danych brak danych 8 października 2021 979 m
645 000 zł brak danych brak danych 10 września 2021 991 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2021 645 m
663 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2021 973 m
720 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2021 349 m
575 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 516 m
570 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 521 m
45 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2021 851 m
585 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2021 529 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2020 534 m
559 000 zł 3 106 zł/m² 180 m² 10 lipca 2020 924 m
629 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2020 944 m
600 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2020 587 m
4 608 810 zł brak danych brak danych 18 października 2019 363 m
740 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 658 m
820 000 zł 1 889 zł/m² 434 m² 9 lipca 2019 416 m
150 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 180 m
330 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2019 879 m
411 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2018 57 m
400 242 zł brak danych brak danych 10 października 2018 967 m
412 950 zł brak danych brak danych 14 września 2018 941 m
690 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2018 129 m
425 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 944 m
655 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 657 m
419 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2017 939 m
450 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2017 913 m
464 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2017 925 m
358 000 zł brak danych brak danych 19 września 2016 878 m
380 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 32 m
330 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2016 334 m
755 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2016 777 m
201 500 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2015 569 m
350 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2015 724 m
420 000 zł brak danych brak danych 16 września 2014 570 m
200 000 zł brak danych brak danych 15 września 2014 936 m
410 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2014 228 m
220 000 zł 2 366 zł/m² 93 m² 12 grudnia 2013 977 m
195 000 zł 3 900 zł/m² 50 m² 24 października 2013 878 m
150 000 zł 667 zł/m² 225 m² 18 czerwca 2013 842 m
95 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2013 173 m
500 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2013 549 m
510 000 zł 3 505 zł/m² 145,5 m² 23 maja 2013 565 m
380 000 zł 3 707 zł/m² 102,5 m² 6 maja 2013 343 m
495 000 zł 3 402 zł/m² 145,5 m² 14 marca 2013 583 m
340 000 zł 4 250 zł/m² 80 m² 7 lutego 2013 878 m
300 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2012 513 m
497 500 zł 2 764 zł/m² 180 m² 18 czerwca 2012 924 m
Budynek
Zabierzów, ulica Wapienna 2B
 110 000 zł 6 667 zł/m² 16,5 m² 18 maja 2012 464 m
650 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2012 849 m
16 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2012 908 m
343 438 zł brak danych brak danych 4 października 2011 844 m
193 333 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2011 738 m
850 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2011 590 m
450 000 zł 5 862 zł/m² 76,76 m² 12 lipca 2011 471 m
300 000 zł 3 000 zł/m² 100 m² 29 czerwca 2011 884 m
150 000 zł 1 071 zł/m² 140 m² 28 marca 2011 633 m
635 000 zł 5 648 zł/m² 112,42 m² 3 marca 2010 941 m
70 000 zł 1 892 zł/m² 37 m² 20 listopada 2009 627 m
200 000 zł brak danych brak danych 10 września 2009 592 m
120 000 zł 1 000 zł/m² 120 m² 19 maja 2009 513 m
465 000 zł 2 657 zł/m² 175 m² 7 maja 2009 921 m
596 480 zł 4 114 zł/m² 145 m² 3 grudnia 2008 915 m
300 000 zł 2 615 zł/m² 114,72 m² 20 listopada 2008 634 m
445 000 zł 3 958 zł/m² 112,42 m² 14 października 2008 934 m
579 570 zł 4 013 zł/m² 144,43 m² 9 października 2008 894 m
445 000 zł 3 958 zł/m² 112,42 m² 9 października 2008 941 m
525 000 zł 3 621 zł/m² 145 m² 8 października 2008 872 m
55 002 zł 917 zł/m² 60 m² 3 października 2008 851 m
180 000 zł 3 000 zł/m² 60 m² 18 lipca 2008 911 m
730 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2008 904 m
527 000 zł 3 634 zł/m² 145 m² 27 maja 2008 546 m
525 000 zł 3 621 zł/m² 145 m² 26 maja 2008 555 m
120 000 zł 2 400 zł/m² 50 m² 18 marca 2008 796 m
250 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2008 890 m
220 000 zł brak danych brak danych 10 października 2007 533 m
37 000 zł 740 zł/m² 50 m² 4 października 2007 929 m
460 000 zł 3 833 zł/m² 120 m² 23 sierpnia 2007 656 m
393 500 zł 5 621 zł/m² 70 m² 14 maja 2007 957 m
24 000 zł 686 zł/m² 35 m² 19 stycznia 2007 655 m
159 820 zł 999 zł/m² 160 m² 30 czerwca 2006 418 m
9 000 zł 450 zł/m² 20 m² 7 kwietnia 2006 171 m
220 000 zł 1 517 zł/m² 145 m² 28 listopada 2005 22 m
83 000 zł 319 zł/m² 260 m² 22 listopada 2005 765 m
580 000 zł 2 775 zł/m² 209 m² 17 listopada 2005 776 m
23 560 zł 603 zł/m² 39,1 m² 21 października 2005 826 m
24 000 zł 400 zł/m² 60 m² 29 września 2005 708 m
170 000 zł 791 zł/m² 215 m² 22 czerwca 2005 837 m
14 530 zł 557 zł/m² 26,1 m² 16 czerwca 2005 827 m
220 000 zł 7 333 zł/m² 30 m² 13 czerwca 2005 658 m
160 000 zł 2 286 zł/m² 70 m² 11 maja 2005 994 m
205 000 zł 2 176 zł/m² 94,2 m² 29 kwietnia 2005 469 m
180 000 zł 1 466 zł/m² 122,8 m² 11 lutego 2005 432 m
170 000 zł 1 491 zł/m² 114 m² 30 grudnia 2004 832 m
85 000 zł 1 518 zł/m² 56 m² 3 grudnia 2004 539 m
250 000 zł 2 273 zł/m² 110 m² 4 listopada 2004 573 m
100 000 zł brak danych brak danych 30 września 2004 208 m
285 000 zł brak danych brak danych 27 października 2003 926 m
500 001 zł 8 333 zł/m² 60 m² 14 października 2003 896 m
30 000 zł 857 zł/m² 35 m² 14 października 2003 910 m
29 300 zł 536 zł/m² 54,67 m² 2 października 2003 822 m
Budynek
Zabierzów, ulica Szkolna 14
 20 000 zł 200 zł/m² 100 m² 29 września 2003 811 m
50 000 zł 521 zł/m² 96 m² 22 sierpnia 2003 725 m
26 000 zł 412 zł/m² 63,05 m² 16 kwietnia 2003 689 m
15 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2003 184 m
300 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2003 946 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 090 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl