Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 4 września 2023 · Śliczna 41, Zabierzów

  • 4 września 2023
  • Śliczna 41, Zabierzów
  • 3 składniki

Cena łączna

580 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

6 062zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

95,68m²

Data aktu notarialnego

4 września 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 062 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
95,68 m²
Powierzchnia działki głównej
178 m²
Powierzchnia wszystkich działek
434 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
82371
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Śliczna 41, Zabierzów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

4 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 95,68 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 178 m². Łączna cena transakcji wyniosła 580 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Śliczna 41, Zabierzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 95,68 m²), działkę nr 246/18 (178 m²) oraz działkę nr 246/44 (256 m², udział 9/50).

Składniki transakcji

3 składniki

95,68 m² 6 062 zł/m² 3D
178 m² 3D
46,08 m² 217 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0022.246/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.246/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 177,88 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120616_2.0022.246/44

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.246/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 255,61 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 7 176 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 944 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  6. 2026 8 548 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabierzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabierzów, ulica Śliczna 41

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 220 000 zł brak danych brak danych 8 września 2026 935 m
1 850 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2026 840 m
302 108 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2026 847 m
2 010 000 zł 14 159 zł/m² 141,96 m² 12 sierpnia 2026 185 m
550 000 zł 3 929 zł/m² 140 m² 6 sierpnia 2026 727 m
1 090 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2026 542 m
600 000 zł 6 977 zł/m² 86 m² 8 lipca 2026 768 m
844 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 533 m
217 823 zł brak danych brak danych 29 maja 2026 847 m
1 085 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2026 538 m
346 551 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2026 847 m
351 550 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2026 847 m
203 702 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 847 m
820 000 zł 11 499 zł/m² 71,31 m² 21 kwietnia 2026 544 m
200 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 658 m
183 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2026 847 m
1 269 188 zł 8 595 zł/m² 147,67 m² 16 lutego 2026 211 m
200 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2026 847 m
1 250 000 zł 8 501 zł/m² 147,05 m² 7 stycznia 2026 227 m
1 151 124 zł 7 795 zł/m² 147,67 m² 29 grudnia 2025 219 m
60 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 313 m
810 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2025 547 m
844 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2025 529 m
1 223 000 zł 8 720 zł/m² 140,26 m² 30 października 2025 931 m
270 000 zł brak danych brak danych 29 października 2025 847 m
750 000 zł 10 804 zł/m² 69,42 m² 20 października 2025 546 m
260 000 zł brak danych brak danych 16 października 2025 902 m
745 000 zł 10 777 zł/m² 69,13 m² 15 października 2025 545 m
5 153 700 zł 15 895 zł/m² 324,23 m² 1 października 2025 957 m
665 000 zł 9 824 zł/m² 67,69 m² 22 września 2025 549 m
970 000 zł 9 238 zł/m² 105 m² 18 września 2025 27 m
735 000 zł 10 939 zł/m² 67,19 m² 17 września 2025 548 m
660 000 zł 10 276 zł/m² 64,23 m² 11 września 2025 100 m
890 000 zł brak danych brak danych 8 września 2025 871 m
925 000 zł 8 208 zł/m² 112,7 m² 4 września 2025 512 m
1 027 500 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 649 m
650 000 zł 5 495 zł/m² 118,28 m² 25 sierpnia 2025 822 m
799 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2025 114 m
660 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2025 96 m
935 000 zł 9 696 zł/m² 96,43 m² 4 sierpnia 2025 524 m
970 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2025 89 m
900 000 zł 4 076 zł/m² 220,8 m² 17 lipca 2025 971 m
1 008 000 zł 8 944 zł/m² 112,7 m² 4 lipca 2025 501 m
505 000 zł 6 645 zł/m² 76 m² 4 lipca 2025 931 m
1 291 500 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2025 874 m
1 135 000 zł 8 092 zł/m² 140,26 m² 7 maja 2025 931 m
1 195 395 zł 8 100 zł/m² 147,58 m² 4 kwietnia 2025 244 m
1 150 000 zł 7 792 zł/m² 147,58 m² 25 marca 2025 253 m
689 000 zł 5 836 zł/m² 118,07 m² 28 lutego 2025 776 m
218 728 zł brak danych brak danych 7 lutego 2025 617 m
1 080 000 zł 10 485 zł/m² 103 m² 13 stycznia 2025 739 m
689 000 zł 5 833 zł/m² 118,12 m² 23 grudnia 2024 845 m
659 000 zł 5 551 zł/m² 118,71 m² 11 grudnia 2024 811 m
465 000 zł 5 471 zł/m² 85 m² 28 listopada 2024 548 m
659 000 zł 5 544 zł/m² 118,86 m² 21 listopada 2024 788 m
887 490 zł brak danych brak danych 19 listopada 2024 681 m
815 000 zł 7 736 zł/m² 105,35 m² 15 listopada 2024 34 m
840 000 zł 7 973 zł/m² 105,35 m² 7 listopada 2024 41 m
420 000 zł 9 130 zł/m² 46 m² 6 listopada 2024 633 m
977 490 zł brak danych brak danych 25 października 2024 681 m
659 000 zł 5 565 zł/m² 118,41 m² 25 października 2024 799 m
659 000 zł 5 576 zł/m² 118,19 m² 14 października 2024 833 m
999 000 zł 10 091 zł/m² 99 m² 26 września 2024 754 m
870 000 zł 8 258 zł/m² 105,35 m² 9 września 2024 76 m
450 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2024 848 m
275 000 zł 6 875 zł/m² 40 m² 5 czerwca 2024 633 m
840 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2024 20 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 752 m
300 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 909 m
650 000 zł 9 559 zł/m² 68 m² 25 kwietnia 2024 577 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2024 349 m
785 000 zł 7 476 zł/m² 105 m² 8 lutego 2024 27 m
600 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2024 360 m
1 110 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2023 847 m
60 000 zł 1 200 zł/m² 50 m² 5 października 2023 826 m
770 000 zł 7 333 zł/m² 105 m² 26 września 2023 69 m
700 000 zł 6 667 zł/m² 105 m² 7 sierpnia 2023 62 m
550 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2023 500 m
5 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2023 468 m
580 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2023 7 m
695 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2023 545 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2023 212 m
610 000 zł 5 790 zł/m² 105,35 m² 16 czerwca 2023 14 m
40 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 545 m
620 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2023 7 m
30 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2023 545 m
880 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2023 826 m
300 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2023 905 m
635 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 511 m
40 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 599 m
825 000 zł 5 918 zł/m² 139,4 m² 26 października 2022 448 m
600 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2022 831 m
120 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 982 m
194 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2021 510 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 626 m
Budynek
Bolechowice, ulica Łąkowa 47
 700 000 zł brak danych brak danych 19 października 2021 483 m
Budynek
Brzezie, ulica Piaski 17
 1 190 000 zł 5 042 zł/m² 236 m² 14 października 2021 649 m
460 000 zł brak danych brak danych 7 września 2021 871 m
462 600 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2021 867 m
720 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2021 304 m
570 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 628 m
575 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 631 m
585 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2021 623 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2020 620 m
580 000 zł 5 686 zł/m² 102 m² 5 sierpnia 2020 987 m
139 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2020 941 m
580 000 zł 5 686 zł/m² 102 m² 18 marca 2020 970 m
400 000 zł 3 922 zł/m² 102 m² 15 stycznia 2020 953 m
162 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2020 824 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 931 m
4 608 810 zł brak danych brak danych 18 października 2019 901 m
820 000 zł 1 889 zł/m² 434 m² 9 lipca 2019 423 m
845 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 802 m
818 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2019 807 m
150 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 444 m
411 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2018 510 m
490 000 zł brak danych brak danych 12 października 2018 944 m
499 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 895 m
690 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2018 524 m
655 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 874 m
700 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2017 759 m
450 000 zł brak danych brak danych 12 października 2017 734 m
645 000 zł brak danych brak danych 9 października 2017 754 m
620 000 zł brak danych brak danych 2 października 2017 739 m
117 000 zł brak danych brak danych 2 października 2017 941 m
380 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 527 m
330 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2016 342 m
755 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2016 756 m
201 500 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2015 924 m
350 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2015 919 m
35 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2015 971 m
Budynek
Bolechowice, ulica Zielona 22
 247 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2015 941 m
410 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2014 476 m
250 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2014 927 m
1 025 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2014 717 m
220 000 zł 2 366 zł/m² 93 m² 12 grudnia 2013 759 m
195 000 zł 3 900 zł/m² 50 m² 24 października 2013 604 m
Budynek
Bolechowice, ulica Zielona 22
 60 002 zł 1 200 zł/m² 50 m² 10 czerwca 2013 921 m
95 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2013 422 m
380 000 zł 3 707 zł/m² 102,5 m² 6 maja 2013 862 m
360 000 zł 4 775 zł/m² 75,39 m² 21 listopada 2012 892 m
315 000 zł 4 178 zł/m² 75,39 m² 26 września 2012 868 m
315 000 zł 4 178 zł/m² 75,39 m² 12 września 2012 873 m
Budynek
Brzezie, ulica Szlachecka -
 278 000 zł 3 687 zł/m² 75,39 m² 19 lipca 2012 890 m
300 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2012 849 m
Budynek
Zabierzów, ulica Wapienna 2B
 110 000 zł 6 667 zł/m² 16,5 m² 18 maja 2012 636 m
650 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2012 776 m
Budynek
Brzezie, ulica Szlachecka -
 128 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2012 892 m
560 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2011 832 m
343 438 zł brak danych brak danych 4 października 2011 729 m
193 333 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2011 637 m
150 000 zł 1 071 zł/m² 140 m² 28 marca 2011 495 m
34 500 zł 220 zł/m² 156,8 m² 10 grudnia 2009 971 m
70 000 zł 1 892 zł/m² 37 m² 20 listopada 2009 903 m
200 000 zł brak danych brak danych 10 września 2009 692 m
120 000 zł 1 000 zł/m² 120 m² 19 maja 2009 849 m
465 000 zł 2 657 zł/m² 175 m² 7 maja 2009 974 m
185 000 zł 2 313 zł/m² 80 m² 18 lutego 2009 837 m
596 480 zł 4 114 zł/m² 145 m² 3 grudnia 2008 998 m
300 000 zł 2 615 zł/m² 114,72 m² 20 listopada 2008 626 m
579 570 zł 4 013 zł/m² 144,43 m² 9 października 2008 982 m
525 000 zł 3 621 zł/m² 145 m² 8 października 2008 967 m
570 000 zł brak danych brak danych 6 października 2008 896 m
694 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2008 667 m
527 000 zł 3 634 zł/m² 145 m² 27 maja 2008 261 m
525 000 zł 3 621 zł/m² 145 m² 26 maja 2008 264 m
120 000 zł 2 400 zł/m² 50 m² 18 marca 2008 873 m
250 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2008 756 m
220 000 zł brak danych brak danych 10 października 2007 863 m
37 000 zł 740 zł/m² 50 m² 4 października 2007 835 m
460 000 zł 3 833 zł/m² 120 m² 23 sierpnia 2007 323 m
24 000 zł 686 zł/m² 35 m² 19 stycznia 2007 888 m
159 820 zł 999 zł/m² 160 m² 30 czerwca 2006 425 m
375 000 zł 4 167 zł/m² 90 m² 30 czerwca 2006 1 000 m
9 000 zł 450 zł/m² 20 m² 7 kwietnia 2006 492 m
75 000 zł 938 zł/m² 80 m² 12 stycznia 2006 816 m
220 000 zł 1 517 zł/m² 145 m² 28 listopada 2005 551 m
580 000 zł 2 775 zł/m² 209 m² 17 listopada 2005 759 m
215 000 zł brak danych brak danych 30 września 2005 771 m
24 000 zł 400 zł/m² 60 m² 29 września 2005 635 m
300 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2005 875 m
205 000 zł 2 176 zł/m² 94,2 m² 29 kwietnia 2005 884 m
180 000 zł 1 466 zł/m² 122,8 m² 11 lutego 2005 858 m
85 000 zł 1 518 zł/m² 56 m² 3 grudnia 2004 888 m
100 000 zł brak danych brak danych 30 września 2004 360 m
55 000 zł 3 056 zł/m² 18 m² 1 grudnia 2003 870 m
500 001 zł 8 333 zł/m² 60 m² 14 października 2003 991 m
Budynek
Zabierzów, ulica Szkolna 14
 20 000 zł 200 zł/m² 100 m² 29 września 2003 726 m
50 000 zł 521 zł/m² 96 m² 22 sierpnia 2003 689 m
110 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2003 749 m
26 000 zł 412 zł/m² 63,05 m² 16 kwietnia 2003 644 m
15 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2003 503 m
300 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2003 803 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 95,68 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 580 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl