Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 29 lipca 2025 · Śliczna 23, Zabierzów

  • 29 lipca 2025
  • Śliczna 23, Zabierzów
  • 3 składniki

Cena łączna

970 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

236m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

29 lipca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
309 m²
Powierzchnia działki głównej
236 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
4 110 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
29 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
91614
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Śliczna 23, Zabierzów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

29 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 236 m². Łączna cena transakcji wyniosła 970 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Śliczna 23, Zabierzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 246/9 (236 m²) oraz działkę nr 246/37 (73 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
236 m² 3D
36,5 m² 548 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0022.246/37

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.246/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 72,63 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120616_2.0022.246/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.246/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 235,25 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 7 176 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 944 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  6. 2026 8 548 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabierzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabierzów, ulica Śliczna 23

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 850 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2026 923 m
302 108 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2026 791 m
2 010 000 zł 14 159 zł/m² 141,96 m² 12 sierpnia 2026 161 m
550 000 zł 3 929 zł/m² 140 m² 6 sierpnia 2026 652 m
1 090 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2026 584 m
600 000 zł 6 977 zł/m² 86 m² 8 lipca 2026 852 m
844 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 576 m
217 823 zł brak danych brak danych 29 maja 2026 791 m
1 085 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2026 580 m
346 551 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2026 791 m
351 550 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2026 791 m
203 702 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 791 m
820 000 zł 11 499 zł/m² 71,31 m² 21 kwietnia 2026 551 m
200 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 737 m
183 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2026 791 m
1 269 188 zł 8 595 zł/m² 147,67 m² 16 lutego 2026 177 m
200 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2026 791 m
1 250 000 zł 8 501 zł/m² 147,05 m² 7 stycznia 2026 185 m
1 151 124 zł 7 795 zł/m² 147,67 m² 29 grudnia 2025 181 m
60 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 383 m
810 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2025 588 m
844 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2025 572 m
1 223 000 zł 8 720 zł/m² 140,26 m² 30 października 2025 852 m
270 000 zł brak danych brak danych 29 października 2025 791 m
750 000 zł 10 804 zł/m² 69,42 m² 20 października 2025 548 m
260 000 zł brak danych brak danych 16 października 2025 991 m
745 000 zł 10 777 zł/m² 69,13 m² 15 października 2025 548 m
5 153 700 zł 15 895 zł/m² 324,23 m² 1 października 2025 885 m
665 000 zł 9 824 zł/m² 67,69 m² 22 września 2025 547 m
970 000 zł 9 238 zł/m² 105 m² 18 września 2025 62 m
735 000 zł 10 939 zł/m² 67,19 m² 17 września 2025 547 m
660 000 zł 10 276 zł/m² 64,23 m² 11 września 2025 81 m
890 000 zł brak danych brak danych 8 września 2025 824 m
925 000 zł 8 208 zł/m² 112,7 m² 4 września 2025 524 m
1 027 500 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 732 m
650 000 zł 5 495 zł/m² 118,28 m² 25 sierpnia 2025 734 m
799 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2025 99 m
660 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2025 74 m
935 000 zł 9 696 zł/m² 96,43 m² 4 sierpnia 2025 535 m
1 008 000 zł 8 944 zł/m² 112,7 m² 4 lipca 2025 513 m
505 000 zł 6 645 zł/m² 76 m² 4 lipca 2025 996 m
1 291 500 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2025 960 m
1 135 000 zł 8 092 zł/m² 140,26 m² 7 maja 2025 852 m
1 195 395 zł 8 100 zł/m² 147,58 m² 4 kwietnia 2025 206 m
1 150 000 zł 7 792 zł/m² 147,58 m² 25 marca 2025 217 m
689 000 zł 5 836 zł/m² 118,07 m² 28 lutego 2025 688 m
218 728 zł brak danych brak danych 7 lutego 2025 718 m
1 080 000 zł 10 485 zł/m² 103 m² 13 stycznia 2025 677 m
689 000 zł 5 833 zł/m² 118,12 m² 23 grudnia 2024 757 m
659 000 zł 5 551 zł/m² 118,71 m² 11 grudnia 2024 723 m
465 000 zł 5 471 zł/m² 85 m² 28 listopada 2024 547 m
659 000 zł 5 544 zł/m² 118,86 m² 21 listopada 2024 700 m
887 490 zł brak danych brak danych 19 listopada 2024 770 m
815 000 zł 7 736 zł/m² 105,35 m² 15 listopada 2024 55 m
840 000 zł 7 973 zł/m² 105,35 m² 7 listopada 2024 48 m
420 000 zł 9 130 zł/m² 46 m² 6 listopada 2024 721 m
659 000 zł 5 565 zł/m² 118,41 m² 25 października 2024 711 m
977 490 zł brak danych brak danych 25 października 2024 770 m
659 000 zł 5 576 zł/m² 118,19 m² 14 października 2024 745 m
999 000 zł 10 091 zł/m² 99 m² 26 września 2024 693 m
870 000 zł 8 258 zł/m² 105,35 m² 9 września 2024 13 m
450 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2024 969 m
275 000 zł 6 875 zł/m² 40 m² 5 czerwca 2024 721 m
840 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2024 69 m
820 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 839 m
300 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 981 m
650 000 zł 9 559 zł/m² 68 m² 25 kwietnia 2024 655 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2024 305 m
785 000 zł 7 476 zł/m² 105 m² 8 lutego 2024 62 m
600 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2024 422 m
1 110 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2023 791 m
60 000 zł 1 200 zł/m² 50 m² 5 października 2023 901 m
770 000 zł 7 333 zł/m² 105 m² 26 września 2023 20 m
580 000 zł 6 062 zł/m² 95,68 m² 4 września 2023 89 m
700 000 zł 6 667 zł/m² 105 m² 7 sierpnia 2023 27 m
550 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2023 553 m
5 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2023 522 m
580 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2023 96 m
695 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2023 634 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2023 279 m
610 000 zł 5 790 zł/m² 105,35 m² 16 czerwca 2023 103 m
40 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 634 m
620 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2023 82 m
30 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2023 634 m
880 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2023 908 m
300 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2023 980 m
635 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 553 m
40 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 686 m
825 000 zł 5 918 zł/m² 139,4 m² 26 października 2022 499 m
600 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2022 748 m
194 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2021 558 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 715 m
Budynek
Bolechowice, ulica Łąkowa 47
 700 000 zł brak danych brak danych 19 października 2021 432 m
Budynek
Brzezie, ulica Piaski 17
 1 190 000 zł 5 042 zł/m² 236 m² 14 października 2021 578 m
460 000 zł brak danych brak danych 7 września 2021 824 m
462 600 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2021 820 m
720 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2021 297 m
570 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 714 m
575 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 717 m
585 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2021 710 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2020 707 m
580 000 zł 5 686 zł/m² 102 m² 5 sierpnia 2020 903 m
595 000 zł 5 833 zł/m² 102 m² 5 sierpnia 2020 920 m
139 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2020 865 m
580 000 zł 5 686 zł/m² 102 m² 18 marca 2020 885 m
400 000 zł 3 922 zł/m² 102 m² 15 stycznia 2020 868 m
162 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2020 738 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 852 m
4 608 810 zł brak danych brak danych 18 października 2019 935 m
820 000 zł 1 889 zł/m² 434 m² 9 lipca 2019 394 m
845 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 740 m
818 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2019 746 m
150 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 508 m
411 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2018 558 m
490 000 zł brak danych brak danych 12 października 2018 864 m
412 950 zł brak danych brak danych 14 września 2018 959 m
499 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 808 m
690 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2018 547 m
655 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 960 m
700 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2017 698 m
450 000 zł brak danych brak danych 12 października 2017 672 m
645 000 zł brak danych brak danych 9 października 2017 693 m
620 000 zł brak danych brak danych 2 października 2017 677 m
117 000 zł brak danych brak danych 2 października 2017 865 m
380 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2016 577 m
330 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2016 335 m
755 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2016 693 m
Budynek
Bolechowice, ulica Zielona 22
 247 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2015 865 m
410 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2014 546 m
1 025 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2014 631 m
220 000 zł 2 366 zł/m² 93 m² 12 grudnia 2013 837 m
195 000 zł 3 900 zł/m² 50 m² 24 października 2013 679 m
Budynek
Bolechowice, ulica Zielona 22
 60 002 zł 1 200 zł/m² 50 m² 10 czerwca 2013 846 m
95 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2013 483 m
380 000 zł 3 707 zł/m² 102,5 m² 6 maja 2013 915 m
360 000 zł 4 775 zł/m² 75,39 m² 21 listopada 2012 805 m
315 000 zł 4 178 zł/m² 75,39 m² 26 września 2012 782 m
315 000 zł 4 178 zł/m² 75,39 m² 12 września 2012 786 m
Budynek
Brzezie, ulica Szlachecka -
 278 000 zł 3 687 zł/m² 75,39 m² 19 lipca 2012 803 m
300 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2012 926 m
Budynek
Zabierzów, ulica Wapienna 2B
 110 000 zł 6 667 zł/m² 16,5 m² 18 maja 2012 720 m
650 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2012 706 m
Budynek
Brzezie, ulica Szlachecka -
 128 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2012 805 m
560 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2011 908 m
343 438 zł brak danych brak danych 4 października 2011 814 m
193 333 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2011 724 m
150 000 zł 1 071 zł/m² 140 m² 28 marca 2011 583 m
635 000 zł 5 648 zł/m² 112,42 m² 3 marca 2010 959 m
70 000 zł 1 892 zł/m² 37 m² 20 listopada 2009 985 m
200 000 zł brak danych brak danych 10 września 2009 780 m
120 000 zł 1 000 zł/m² 120 m² 19 maja 2009 926 m
465 000 zł 2 657 zł/m² 175 m² 7 maja 2009 915 m
185 000 zł 2 313 zł/m² 80 m² 18 lutego 2009 915 m
596 480 zł 4 114 zł/m² 145 m² 3 grudnia 2008 941 m
300 000 zł 2 615 zł/m² 114,72 m² 20 listopada 2008 715 m
445 000 zł 3 958 zł/m² 112,42 m² 14 października 2008 954 m
579 570 zł 4 013 zł/m² 144,43 m² 9 października 2008 927 m
445 000 zł 3 958 zł/m² 112,42 m² 9 października 2008 959 m
525 000 zł 3 621 zł/m² 145 m² 8 października 2008 913 m
570 000 zł brak danych brak danych 6 października 2008 972 m
694 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2008 579 m
527 000 zł 3 634 zł/m² 145 m² 27 maja 2008 349 m
525 000 zł 3 621 zł/m² 145 m² 26 maja 2008 351 m
120 000 zł 2 400 zł/m² 50 m² 18 marca 2008 962 m
250 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2008 840 m
220 000 zł brak danych brak danych 10 października 2007 942 m
37 000 zł 740 zł/m² 50 m² 4 października 2007 921 m
460 000 zł 3 833 zł/m² 120 m² 23 sierpnia 2007 403 m
24 000 zł 686 zł/m² 35 m² 19 stycznia 2007 973 m
159 820 zł 999 zł/m² 160 m² 30 czerwca 2006 395 m
375 000 zł 4 167 zł/m² 90 m² 30 czerwca 2006 933 m
372 500 zł 2 069 zł/m² 180 m² 8 maja 2006 951 m
9 000 zł 450 zł/m² 20 m² 7 kwietnia 2006 555 m
75 000 zł 938 zł/m² 80 m² 12 stycznia 2006 894 m
220 000 zł 1 517 zł/m² 145 m² 28 listopada 2005 595 m
580 000 zł 2 775 zł/m² 209 m² 17 listopada 2005 696 m
215 000 zł brak danych brak danych 30 września 2005 708 m
24 000 zł 400 zł/m² 60 m² 29 września 2005 724 m
300 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2005 947 m
205 000 zł 2 176 zł/m² 94,2 m² 29 kwietnia 2005 954 m
180 000 zł 1 466 zł/m² 122,8 m² 11 lutego 2005 927 m
85 000 zł 1 518 zł/m² 56 m² 3 grudnia 2004 965 m
400 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2004 951 m
100 000 zł brak danych brak danych 30 września 2004 419 m
55 000 zł 3 056 zł/m² 18 m² 1 grudnia 2003 949 m
Budynek
Zabierzów, ulica Szkolna 14
 20 000 zł 200 zł/m² 100 m² 29 września 2003 813 m
50 000 zł 521 zł/m² 96 m² 22 sierpnia 2003 777 m
110 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2003 685 m
26 000 zł 412 zł/m² 63,05 m² 16 kwietnia 2003 733 m
15 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2003 568 m
300 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2003 725 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 970 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl