Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 20 maja 2024 · Kamieniec 9A, Ochojno
Cena łączna
648 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 566zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
98,69m²
Data aktu notarialnego
20 maja 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 566 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 98,69 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 20 maja 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 86957
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kamieniec 9A, Ochojno
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
20 maja 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 98,69 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 942 m². Łączna cena transakcji wyniosła 648 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Kamieniec 9A, Ochojno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (98,69 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 260/8 (942 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Ochojno, ulica Kamieniec 9A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 801 000 zł | 8 096 zł/m² | 98,69 m² | 27 maja 2025 | 0 m | |
| 650 000 zł | 11 051 zł/m² | 58,82 m² | 28 kwietnia 2025 | 420 m | |
| 2 000 zł | 20 zł/m² | 98,69 m² | 20 maja 2024 | 12 m | |
| 635 000 zł | 5 602 zł/m² | 113,36 m² | 11 stycznia 2024 | 391 m | |
| 700 000 zł | 6 139 zł/m² | 114,03 m² | 5 stycznia 2024 | 395 m | |
| 624 500 zł | 5 477 zł/m² | 114,03 m² | 29 grudnia 2023 | 378 m | |
| 675 500 zł | 5 915 zł/m² | 114,21 m² | 28 grudnia 2023 | 378 m | |
| 577 500 zł | 5 075 zł/m² | 113,7 m² | 28 grudnia 2023 | 378 m | |
| 695 000 zł | 6 117 zł/m² | 113,61 m² | 28 grudnia 2023 | 395 m | |
| 495 000 zł | 4 359 zł/m² | 113,55 m² | 12 sierpnia 2021 | 418 m | |
| 490 000 zł | 4 351 zł/m² | 112,62 m² | 10 sierpnia 2021 | 418 m | |
| 440 000 zł | 3 891 zł/m² | 112,96 m² | 26 lipca 2021 | 418 m | |
| 495 000 zł | 4 376 zł/m² | 113 m² | 22 lipca 2021 | 436 m | |
| 490 000 zł | 4 347 zł/m² | 112,61 m² | 22 czerwca 2021 | 416 m | |
| 490 000 zł | 4 319 zł/m² | 113,33 m² | 20 kwietnia 2021 | 436 m | |
| 419 000 zł | 7 123 zł/m² | 58,82 m² | 23 kwietnia 2020 | 439 m | |
| 345 000 zł | 5 713 zł/m² | 60,39 m² | 7 grudnia 2018 | 440 m | |
| 284 000 zł | 4 707 zł/m² | 60,33 m² | 1 lipca 2015 | 420 m | |
| 282 385 zł | 4 690 zł/m² | 60,21 m² | 16 czerwca 2015 | 421 m | |
| 279 000 zł | 4 620 zł/m² | 60,39 m² | 2 lutego 2015 | 440 m | |
| 274 000 zł | 4 582 zł/m² | 59,8 m² | 21 stycznia 2015 | 440 m | |
| 274 000 zł | 4 537 zł/m² | 60,39 m² | 30 grudnia 2014 | 439 m | |
| 272 000 zł | 4 618 zł/m² | 58,9 m² | 3 listopada 2014 | 421 m | |
| 270 000 zł | 4 590 zł/m² | 58,82 m² | 24 października 2014 | 420 m | |
| 274 000 zł | 4 658 zł/m² | 58,82 m² | 24 października 2014 | 439 m | |
|
Lokal
Krzeszowice, ulica Wincentego Danka 3 |
200 000 zł | 3 235 zł/m² | 61,83 m² | 29 kwietnia 2009 | 686 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 98,69 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 648 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 maja 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.