Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 27 maja 2025 · Kamieniec 9A, Ochojno
Cena łączna
801 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 096zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
98,69m²
Data aktu notarialnego
27 maja 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 096 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 98,69 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 27 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 92017
- Pełny adres
- Kamieniec 9A, Ochojno
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
27 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 98,69 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 942 m². Łączna cena transakcji wyniosła 801 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Kamieniec 9A, Ochojno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (98,69 m²), budynek, budynek, działkę nr 260/8 (942 m²) oraz działkę nr 260/6 (322 m², udział 2/28).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120614_5.0004.260/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120614_5.0004.260/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Ochojno, ulica Kamieniec 9A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 650 000 zł | 11 051 zł/m² | 58,82 m² | 28 kwietnia 2025 | 432 m | |
| 648 000 zł | 6 566 zł/m² | 98,69 m² | 20 maja 2024 | 0 m | |
| 2 000 zł | 20 zł/m² | 98,69 m² | 20 maja 2024 | 0 m | |
| 635 000 zł | 5 602 zł/m² | 113,36 m² | 11 stycznia 2024 | 369 m | |
| 700 000 zł | 6 139 zł/m² | 114,03 m² | 5 stycznia 2024 | 369 m | |
| 624 500 zł | 5 477 zł/m² | 114,03 m² | 29 grudnia 2023 | 369 m | |
| 675 500 zł | 5 915 zł/m² | 114,21 m² | 28 grudnia 2023 | 369 m | |
| 577 500 zł | 5 075 zł/m² | 113,7 m² | 28 grudnia 2023 | 369 m | |
| 695 000 zł | 6 117 zł/m² | 113,61 m² | 28 grudnia 2023 | 369 m | |
| 495 000 zł | 4 359 zł/m² | 113,55 m² | 12 sierpnia 2021 | 422 m | |
| 490 000 zł | 4 351 zł/m² | 112,62 m² | 10 sierpnia 2021 | 422 m | |
| 440 000 zł | 3 891 zł/m² | 112,96 m² | 26 lipca 2021 | 422 m | |
| 495 000 zł | 4 376 zł/m² | 113 m² | 22 lipca 2021 | 422 m | |
| 490 000 zł | 4 347 zł/m² | 112,61 m² | 22 czerwca 2021 | 422 m | |
| 490 000 zł | 4 319 zł/m² | 113,33 m² | 20 kwietnia 2021 | 422 m | |
| 419 000 zł | 7 123 zł/m² | 58,82 m² | 23 kwietnia 2020 | 432 m | |
| 345 000 zł | 5 713 zł/m² | 60,39 m² | 7 grudnia 2018 | 432 m | |
| 284 000 zł | 4 707 zł/m² | 60,33 m² | 1 lipca 2015 | 432 m | |
| 282 385 zł | 4 690 zł/m² | 60,21 m² | 16 czerwca 2015 | 432 m | |
| 279 000 zł | 4 620 zł/m² | 60,39 m² | 2 lutego 2015 | 432 m | |
| 274 000 zł | 4 582 zł/m² | 59,8 m² | 21 stycznia 2015 | 432 m | |
| 274 000 zł | 4 537 zł/m² | 60,39 m² | 30 grudnia 2014 | 432 m | |
| 272 000 zł | 4 618 zł/m² | 58,9 m² | 3 listopada 2014 | 411 m | |
| 274 000 zł | 4 658 zł/m² | 58,82 m² | 24 października 2014 | 430 m | |
| 270 000 zł | 4 590 zł/m² | 58,82 m² | 24 października 2014 | 432 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 98,69 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 801 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.