Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i czterema budynkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 28 grudnia 2023 · Lwowska 33J, Ochojno
Cena łączna
675 500zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 915zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
114,21m²
Data aktu notarialnego
28 grudnia 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 4 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 915 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 114,21 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 grudnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 84442
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Lwowska 33J, Ochojno
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
28 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 114,21 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 536 m². Łączna cena transakcji wyniosła 675 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Lwowska 33J, Ochojno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (114,21 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 1093 (768 m²) oraz działkę nr 1094 (768 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120614_5.0004.1093
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120614_5.0004.1094
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Ochojno, ulica Lwowska 33J
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 grudnia 2025, 199,09 m²
1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 5 023 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 199,09 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 869 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 grudnia 2025, 199,09 m²
985 000 złCena za metr kwadratowy: 4 948 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 199,09 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 869 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 maja 2025, 98,69 m²
801 000 złCena za metr kwadratowy: 8 096 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,69 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 378 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 maja 2025, 199,1 m²
925 000 złCena za metr kwadratowy: 4 646 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 199,1 m²
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 905 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 28 kwietnia 2025, 58,82 m²
650 000 złCena za metr kwadratowy: 11 051 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,82 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 67 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 lipca 2024, 199,1 m²
900 000 złCena za metr kwadratowy: 4 515 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 199,1 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 905 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 20 maja 2024, 98,69 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,69 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 368 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 maja 2024, 98,69 m²
648 000 złCena za metr kwadratowy: 6 566 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98,69 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 378 m
635 000 złCena za metr kwadratowy: 5 602 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 113,36 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 25 m
700 000 złCena za metr kwadratowy: 6 139 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,03 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 19 m
624 500 złCena za metr kwadratowy: 5 477 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,03 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 28 grudnia 2023, 113,7 m²
577 500 złCena za metr kwadratowy: 5 075 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 113,7 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
695 000 złCena za metr kwadratowy: 6 117 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 113,61 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 19 m
495 000 złCena za metr kwadratowy: 4 359 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 113,55 m²
- 10 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 43 m
490 000 złCena za metr kwadratowy: 4 351 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 112,62 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 43 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 26 lipca 2021, 112,96 m²
440 000 złCena za metr kwadratowy: 3 891 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 112,96 m²
- 7 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 43 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 22 lipca 2021, 113 m²
495 000 złCena za metr kwadratowy: 4 376 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 113 m²
- 7 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 62 m
490 000 złCena za metr kwadratowy: 4 347 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 112,61 m²
- 7 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 48 m
490 000 złCena za metr kwadratowy: 4 319 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 113,33 m²
- 7 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 62 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 23 kwietnia 2020, 58,82 m²
419 000 złCena za metr kwadratowy: 7 123 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,82 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 74 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 7 grudnia 2018, 60,39 m²
345 000 złCena za metr kwadratowy: 5 713 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,39 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 81 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 1 lipca 2015, 60,33 m²
284 000 złCena za metr kwadratowy: 4 707 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,33 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 67 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 16 czerwca 2015, 60,21 m²
282 385 złCena za metr kwadratowy: 4 690 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,21 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 75 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 2 lutego 2015, 60,39 m²
279 000 złCena za metr kwadratowy: 4 620 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,39 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 81 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 21 stycznia 2015, 59,8 m²
274 000 złCena za metr kwadratowy: 4 582 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,8 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 81 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 30 grudnia 2014, 60,39 m²
274 000 złCena za metr kwadratowy: 4 537 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,39 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 74 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 listopada 2014, 58,9 m²
272 000 złCena za metr kwadratowy: 4 618 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,9 m²
- w odległości 75 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 października 2014, 58,82 m²
270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 590 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,82 m²
- w odległości 67 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 października 2014, 58,82 m²
274 000 złCena za metr kwadratowy: 4 658 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,82 m²
- w odległości 74 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 114,21 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 675 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 grudnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 grudnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.