Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
660 100 zł
314
zł / m²
2 100 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.08.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 100 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 660 100 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206).
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 541/1 (2 100 m²) oraz działkę nr 591/25 (84 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120606_5.0014.541/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
541/1
Powierzchnia ewidencyjna
2 100 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena transakcji
660 100 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
314 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.08.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120606_5.0014.591/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
591/25
Powierzchnia ewidencyjna
671 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
84 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena transakcji
660 100 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
314 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/8
Data
11.08.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120606_5.0014.541/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0014.541/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120606_5.0014.591/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0014.591/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
89 zł/m²
2021
10 transakcji
43 zł/m²
2022
7 transakcji
17 zł/m²
2023
6 transakcji
121 zł/m²
2024
17 transakcji
75 zł/m²
2025
5 transakcji
21 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 20 000 zł
03.09.2026
21
946 m² · 961 m
Działka 15 000 zł
22.07.2026
6
2 500 m² · 819 m
Działka 215 000 zł
20.02.2026
55
3 883 m² · 955 m
Działka 380 000 zł
29.12.2025
105
3 625 m² · 312 m
Działka 23 050 zł
18.12.2025
26
900 m² · 644 m
Działka 500 000 zł
15.10.2025
164
3 054 m² · 404 m
Działka 695 688 zł
11.09.2025
56
12 400 m² · 920 m
Działka 70 000 zł
13.08.2025
90
779 m² · 528 m
Działka 165 000 zł
11.08.2025
129
1 277 m² · 530 m
Działka 290 000 zł
06.08.2025
63
4 613 m² · 814 m
Działka 360 000 zł
31.07.2025
290
1 241 m² · 607 m
Działka 720 000 zł
29.07.2025
701
1 028 m² · 975 m
Działka 120 000 zł
23.07.2025
75
1 600 m² · 974 m
Działka 599 000 zł
29.11.2024
774
774 m² · 956 m
Działka 350 000 zł
18.11.2024
83
4 200 m² · 427 m
Działka 20 000 zł
14.11.2024
478
42 m² · 814 m
Działka 30 000 zł
08.10.2024
199
151 m² · 934 m
Działka 97 500 zł
25.09.2024
150
650 m² · 968 m
Działka 35 000 zł
24.09.2024
38
926 m² · 963 m
Działka 120 000 zł
03.07.2024
75
1 600 m² · 974 m
Działka 98 000 zł
01.07.2024
67
1 452 m² · 93 m
Działka 217 000 zł
21.06.2024
148
1 462 m² · 690 m
Działka 200 000 zł
20.06.2024
136
1 465 m² · 670 m
Działka 20 000 zł
22.04.2024
6
3 498 m² · 976 m
Działka 550 000 zł
13.12.2023
827
665 m² · 941 m
Działka 176 000 zł
12.09.2023
147
1 201 m² · 661 m
Działka 163 500 zł
11.09.2023
146
1 121 m² · 639 m
Działka 8 000 zł
23.08.2023
167
48 m² · 253 m
Działka 7 000 zł
17.07.2023
3
2 800 m² · 882 m
Działka 130 000 zł
05.07.2023
23
5 550 m² · 910 m
Działka 50 000 zł
01.06.2023
5
9 500 m² · 512 m
Działka 200 000 zł
17.05.2023
6
34 850 m² · 860 m
Działka 250 000 zł
17.05.2023
12
21 645 m² · 936 m
Działka 350 000 zł
Sanka 451 · 27.09.2022
268
1 304 m² · 579 m
Działka 10 000 zł
Sanka 451 · 22.09.2022
43
234 m² · 606 m
Działka 157 500 zł
21.09.2022
35
4 500 m² · 837 m
Działka 60 000 zł
16.09.2022
39
1 531 m² · 881 m
Działka 38 000 zł
25.05.2022
38
1 000 m² · 931 m
Działka 117 000 zł
28.04.2022
50
2 347 m² · 53 m
Działka 145 000 zł
30.03.2022
112
1 300 m² · 459 m
Działka 5 000 zł
25.02.2022
38
130 m² · 430 m
Działka 295 000 zł
16.02.2022
624
473 m² · 469 m
Działka 1 000 000 zł
08.02.2022
34
29 800 m² · 939 m
Działka 155 000 zł
Sanka 416A · 05.01.2022
111
1 400 m² · 306 m
Działka 166 296 zł
Sanka 455 · 27.12.2021
102
1 637 m² · 791 m
Działka 126 760 zł
27.12.2021
96
1 318 m² · 822 m
Działka 114 400 zł
22.11.2021
26
4 400 m² · 804 m
Działka 60 000 zł
19.11.2021
29
2 036 m² · 430 m
Działka 175 000 zł
20.10.2021
104
1 681 m² · 397 m
Działka 230 000 zł
15.09.2021
115
2 000 m² · 193 m
Działka 42 000 zł
03.09.2021
28
1 500 m² · 949 m
Działka 495 000 zł
24.08.2021
25
19 800 m² · 891 m
Działka 170 000 zł
20.07.2021
114
1 489 m² · 575 m
Działka 135 000 zł
22.06.2021
90
1 500 m² · 821 m
Działka 60 000 zł
21.06.2021
29
2 075 m² · 575 m
Działka 330 000 zł
02.06.2021
111
2 976 m² · 521 m
Działka 102 000 zł
26.04.2021
59
1 742 m² · 296 m
Działka 26 000 zł
16.03.2021
33
800 m² · 941 m
Działka 115 000 zł
04.02.2021
67
1 716 m² · 451 m
Działka 230 000 zł
Sanka 461 · 07.01.2021
88
2 604 m² · 411 m
Działka 200 200 zł
14.12.2020
26
7 700 m² · 850 m
Działka 8 400 zł
08.12.2020
60
140 m² · 334 m
Działka 560 zł
08.12.2020
19
29 m² · 347 m
Działka 100 000 zł
08.10.2020
200
500 m² · 186 m
Działka 23 090 zł
20.06.2020
4
5 600 m² · 794 m
Działka 95 000 zł
30.12.2019
55
1 727 m² · 419 m
Działka 150 000 zł
29.11.2019
107
1 400 m² · 283 m
Działka 55 000 zł
21.11.2019
31
1 771 m² · 347 m
Działka 135 000 zł
21.11.2019
45
3 022 m² · 369 m
Działka 140 000 zł
29.04.2019
50
2 800 m² · 828 m
Działka 104 300 zł
09.04.2019
28
3 679 m² · 964 m
Działka 420 000 zł
02.03.2019
150
2 800 m² · 977 m
Działka 120 000 zł
23.01.2019
16
7 300 m² · 733 m
Działka 170 400 zł
29.11.2018
24
7 100 m² · 816 m
Działka 469 589 zł
12.07.2018
25
18 900 m² · 821 m
Działka 69 000 zł
25.06.2018
36
1 908 m² · 610 m
Działka 270 000 zł
29.05.2018
27
9 900 m² · 796 m
Działka 17 000 zł
09.01.2018
7
2 600 m² · 587 m
Działka 150 000 zł
11.09.2017
32
4 700 m² · 914 m
Działka 480 000 zł
06.12.2016
369
1 300 m² · 125 m
Działka 110 000 zł
04.10.2016
46
2 400 m² · 440 m
Działka 205 000 zł
23.04.2016
25
8 200 m² · 934 m
Działka 43 000 zł
30.03.2016
5
8 900 m² · 801 m
Działka 5 000 zł
16.03.2016
5
1 000 m² · 931 m
Działka 201 532 zł
08.12.2015
24
8 300 m² · 962 m
Działka 80 000 zł
22.09.2015
80
1 000 m² · 196 m
Działka 100 000 zł
04.08.2015
36
2 800 m² · 854 m
Działka 42 500 zł
10.06.2015
22
1 894 m² · 640 m
Działka 60 000 zł
12.05.2015
20
3 000 m² · 452 m
Działka 210 000 zł
Sanka, ul. Sanka 381 · 15.12.2014
300
700 m² · 865 m
Działka 48 000 zł
15.12.2014
10
4 900 m² · 895 m
Działka 41 500 zł
Sanka 413 · 24.04.2014
22
1 908 m² · 627 m
Działka 10 000 zł
15.01.2014
3
3 000 m² · 705 m
Działka 100 000 zł
Sanka 395 · 03.07.2013
20
4 900 m² · 954 m
Działka 25 000 zł
27.02.2013
1
31 600 m² · 937 m
Działka 60 000 zł
27.12.2012
16
3 658 m² · 300 m
Działka 65 000 zł
23.08.2012
16
4 100 m² · 915 m
Działka 8 000 zł
23.02.2012
1
5 400 m² · 486 m
Działka 3 108 zł
13.02.2012
16
192 m² · 101 m
Działka 5 063 zł
19.10.2011
60
85 m² · 222 m
Działka 1 090 zł
19.10.2011
64
17 m² · 238 m
Działka 60 000 zł
28.09.2011
16
3 800 m² · 955 m
Działka 1 882 zł
08.09.2011
57
33 m² · 124 m
Działka 9 323 zł
15.06.2011
49
192 m² · 101 m
Działka 8 020 zł
15.06.2011
40
200 m² · 748 m
Działka 78 000 zł
17.09.2010
71
1 100 m² · 628 m
Działka 13 000 zł
24.08.2010
7
1 900 m² · 925 m
Działka 4 500 zł
02.06.2009
2
3 000 m² · 476 m
Działka 15 000 zł
19.11.2008
7
2 100 m² · 0 m
Działka 50 000 zł
28.10.2008
30
1 676 m² · 53 m
Działka 110 000 zł
10.07.2008
74
1 491 m² · 416 m
Działka 352 500 zł
29.11.2007
64
5 500 m² · 989 m
Działka 109 350 zł
28.09.2007
14
8 100 m² · 996 m
Działka 154 000 zł
Sanka 368 · 25.09.2007
55
2 807 m² · 526 m
Działka 48 400 zł
07.09.2007
7
6 958 m² · 639 m
Działka 302 500 zł
31.08.2007
55
5 500 m² · 989 m
Działka 70 000 zł
13.07.2007
55
1 275 m² · 598 m
Działka 125 000 zł
Sanka 413 · 09.07.2007
41
3 034 m² · 627 m
Działka 65 000 zł
20.04.2007
34
1 908 m² · 610 m
Działka 40 000 zł
18.01.2007
37
1 091 m² · 95 m
Działka 4 650 zł
21.06.2006
1
4 647 m² · 708 m
Działka 15 000 zł
19.06.2006
1
11 800 m² · 878 m
Działka 2 100 zł
11.04.2006
3
671 m² · 326 m
Działka 1 300 zł
11.04.2006
3
383 m² · 388 m
Działka 1 600 zł
11.04.2006
3
476 m² · 440 m
Działka 1 820 zł
07.09.2005
1
2 605 m² · 613 m
Działka 5 000 zł
27.01.2005
1
4 105 m² · 572 m
Działka 28 000 zł
26.10.2004
10
2 900 m² · 821 m
Działka 20 500 zł
Sanka 355 · 28.09.2004
21
974 m² · 700 m
Działka 10 000 zł
09.07.2004
2
5 500 m² · 842 m
Działka 17 000 zł
05.05.2004
25
686 m² · 924 m
Działka 20 000 zł
01.08.2003
4
5 700 m² · 768 m
Działka 6 000 zł
04.07.2003
2
2 700 m² · 861 m
Działka 1 500 zł
06.06.2003
5
293 m² · 548 m
Działka 1 000 zł
21.02.2003
1
1 000 m² · 924 m
Działka 21 700 zł
11.02.2003
7
3 097 m² · 684 m
Działka 2 000 zł
17.09.2002
1
2 700 m² · 850 m
Działka 7 280 zł
05.07.2002
1
5 600 m² · 905 m
Działka 4 290 zł
26.06.2002
1
3 300 m² · 879 m
Działka 2 000 zł
06.02.2002
0
8 600 m² · 715 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 100 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 660 100 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.08.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
660 100 zł
Powierzchnia
2 100 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
660 100 zł
314 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+297,9%
mediana: 79 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–495 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
6
16–74
2
74–133
2
133–191
1
191–250
1
250–308
Ta nieruchomość
1
308–367
0
367–425
1
425–484
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 4 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 297,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
79 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−66,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sanka
660 100 zł 314 zł/m²
Sanka
500 000 zł 164 zł/m²
Zręby
350 000 zł 83 zł/m²
Zręby
165 000 zł 153 zł/m²
Zręby
360 000 zł 299 zł/m²
Sanka
23 050 zł 26 zł/m²
Głuchówki
15 000 zł 6 zł/m²
Kucoroszec
290 000 zł 66 zł/m²
Zręby
695 688 zł 56 zł/m²
Zręby
30 000 zł 199 zł/m²
Nowy Świat
215 000 zł 55 zł/m²
Zręby
20 000 zł 21 zł/m²
Głuchówki
120 000 zł 75 zł/m²
Zręby
720 000 zł 798 zł/m²
Kucoroszec
260 500 zł 49 zł/m²
Głuchówki
100 000 zł 91 zł/m²
Kucoroszec
38 000 zł 10 zł/m²
Głuchówki
50 000 zł 50 zł/m²
Głuchówki
180 000 zł 55 zł/m²
Frywałd
275 000 zł 46 zł/m²
Głuchówki
250 000 zł 93 zł/m²
Frywałd
215 000 zł 74 zł/m²
Zalas
103 000 zł 23 zł/m²
Tataruchy
145 000 zł 161 zł/m²
Zalas
104 995 zł 95 zł/m²
Kucoroszec
20 000 zł 20 zł/m²
Zalas
128 608 zł 105 zł/m²
Zalas
123 500 zł 101 zł/m²
Głuchówki
120 000 zł 17 zł/m²
Głuchówki
106 000 zł 17 zł/m²
Nowy Świat
185 000 zł 68 zł/m²
Nowy Świat
12 000 zł 77 zł/m²
Nowy Świat
135 000 zł 144 zł/m²
Skałka
8 440 zł 4 zł/m²
Frywałd
84 000 zł 14 zł/m²
Nowy Świat
12 000 zł 10 zł/m²
Wrzosy
200 000 zł 31 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 266 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 297,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 66,7%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 297,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości