Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 19 marca 2025 · Pod Górą 4, Gaj

  • 19 marca 2025
  • Pod Górą 4, Gaj
  • 2 składniki

Cena łączna

440 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

8 800zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

50m²

Data aktu notarialnego

19 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 800 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
50 m²
Powierzchnia działki
1 817 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
89968
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Pod Górą 4, Gaj
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

19 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 50 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 817 m². Łączna cena transakcji wyniosła 440 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Pod Górą 4, Gaj; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 50 m²) oraz działkę nr 591 (1 817 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

50 m² 8 800 zł/m² 3D
1 817 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0004.591Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Gaj – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 815,07 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-03
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Gaj – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 815,07 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-12-03
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gaj)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gaj, ulica Pod Górą 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 lipca 2026

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 203 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2026, 184 m²

    1 896 000 złCena za metr kwadratowy: 10 304 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 184 m²
    • w odległości 670 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 czerwca 2026

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 203 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 marca 2026

    Gaj, ulica Myślenicka 33

    213 350 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 lutego 2026

    1 010 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 884 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 stycznia 2026

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 392 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 listopada 2025

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 863 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2025, 208,2 m²

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 7 205 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 208,2 m²
    • w odległości 816 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2025

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 marca 2025, 94,2 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 7 962 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,2 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 718 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2024

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 773 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2024

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 557 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 października 2024

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 sierpnia 2024, 94,2 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 4 459 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,2 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 718 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 maja 2024

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2024

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 17 sierpnia 2023

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 2 sierpnia 2023

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2023

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 141 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 października 2022

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 729 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2022

    Gaj, ulica Widokowa 8

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 141 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2022

    1 130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 566 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 kwietnia 2022

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 46 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2022

    Gaj, ulica Zgody 12

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 maja 2021

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 776 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2021

    Mogilany, ulica Dębowa 16,16A

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 698 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2021

    Gaj, ulica Wzgórze 36

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2021

    810 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 283 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 lutego 2021

    Gaj, ulica Grzmiąca 2A

    970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 917 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2020

    1 060 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 78 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2020

    Gaj, ulica Klimkówka 2

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 września 2020

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 596 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2019, 328,75 m²

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 2 342 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 328,75 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 599 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 września 2019

    555 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 776 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2019

    Gaj, ulica Widokowa 14

    710 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 156 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 10 lipca 2019

    23 124 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 739 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 17 czerwca 2019

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 447 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 15 kwietnia 2019

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 451 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 lutego 2019

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 777 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 października 2018

    499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 sierpnia 2018

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 725 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lipca 2018

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 369 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 12 lipca 2018

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 445 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2018

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 stycznia 2018

    548 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 778 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 października 2017

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 596 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 3 marca 2017

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 433 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 25 stycznia 2017

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 428 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2016

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 811 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 października 2016

    583 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 778 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 7 września 2016

    530 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 726 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 maja 2015

    Mogilany, ulica Dębowa 16B

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 698 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2015

    Gaj, ulica Spadzista 4

    423 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 lipca 2014

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 843 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2014

    Gaj, ulica Wąwozowa 13

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2013, 148 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 946 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148 m²
    • w odległości 937 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2013

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 837 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2013

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2012

    Gaj, ulica Cicha 5

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 listopada 2010

    Gaj, ulica Cicha 7

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 588 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 marca 2010

    36 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2006, 155,8 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 3 017 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,8 m²
    • w odległości 937 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2006, 220 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220 m²
    • w odległości 659 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2005, 100 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 050 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 833 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2004, 160 m²

    Brzyczyna, ulica Brzyczyna 68

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 1 625 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • w odległości 957 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2004, 208 m²

    Mogilany, ulica Zagórska 10A

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 404 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 208 m²
    • w odległości 842 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2003

    82 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 545 m

  68. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2003

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 452 m

  69. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2003

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 50 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 440 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl