Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 19 lutego 2026 · Siewna 9A, Rząska

  • 19 lutego 2026
  • Siewna 9A, Rząska
  • 3 składniki

Cena łączna

1 390 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

10 097zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

137,67m²

Data aktu notarialnego

19 lutego 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
10 097 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
137,67 m²
Powierzchnia działek
349 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
19 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
94345
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Siewna 9A, Rząska
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

19 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 137,67 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 349 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 390 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Siewna 9A, Rząska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 137,67 m²), działkę nr 735 (349 m²) oraz działkę nr 737/2 (347 m², udział 1/4).

Składniki transakcji

3 składniki

137,67 m² 10 097 zł/m² 3D
349 m² 3D
86,75 m² 12 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0018.735

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0018.735Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 348,74 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120616_2.0018.737/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0018.737/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 346,29 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2025 7 948 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rząska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rząska, ulica Siewna 9A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
112 500 zł 3 375 zł/m² 100 m², udział 48/144 30 września 2026 141 m
170 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2026 371 m
1 375 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2026 485 m
Budynek
KRAKÓW, ulica PIOTRA BRZEZIŃSKIEGO 42
 1 550 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2026 749 m
500 000 zł 2 941 zł/m² 170 m² 22 maja 2026 576 m
490 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2026 266 m
1 400 000 zł 10 169 zł/m² 137,67 m² 10 kwietnia 2026 17 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2026 612 m
100 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 405 m
1 400 000 zł 10 169 zł/m² 137,67 m² 25 lutego 2026 17 m
1 275 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2026 827 m
320 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 141 m
4 125 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2025 308 m
1 300 000 zł 8 667 zł/m² 150 m² 30 października 2025 994 m
230 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2025 329 m
3 598 148 zł 8 141 zł/m² 442 m² 26 sierpnia 2025 827 m
1 250 000 zł 9 703 zł/m² 128,82 m² 12 maja 2025 78 m
1 830 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2025 504 m
450 000 zł 5 000 zł/m² 90 m² 5 maja 2025 594 m
300 100 zł brak danych brak danych 26 marca 2025 327 m
1 255 000 zł 7 756 zł/m² 161,81 m² 17 lutego 2025 868 m
1 151 500 zł 7 337 zł/m² 156,95 m² 14 lutego 2025 857 m
52 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2024 351 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2024 259 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2024 914 m
1 830 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 702 m
2 130 000 zł brak danych brak danych 30 października 2024 345 m
300 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 272 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 346 m
190 000 zł 924 zł/m² 205,6 m² 22 kwietnia 2024 389 m
650 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 208 m
1 490 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2024 626 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2024 229 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2024 434 m
4 327 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2024 587 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 742 m
600 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 531 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 24 października 2023 701 m
875 000 zł brak danych brak danych 2 października 2023 483 m
650 000 zł brak danych brak danych 27 września 2023 563 m
25 807 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2023 587 m
2 050 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2023 397 m
1 035 000 zł 6 970 zł/m² 148,5 m² 27 czerwca 2023 370 m
97 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2023 903 m
620 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2023 550 m
2 000 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2023 867 m
799 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2023 289 m
839 999 zł brak danych brak danych 14 października 2022 274 m
839 999 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2022 215 m
750 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2022 244 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2022 370 m
680 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2022 227 m
755 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2022 131 m
1 399 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 127 m
Budynek
Rząska, ulica Lipowa 30
 1 400 000 zł 6 725 zł/m² 208,19 m² 25 października 2021 629 m
Budynek
Rząska, ulica Krakowska 73
 45 000 zł brak danych brak danych 18 października 2021 279 m
938 100 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 192 m
816 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2021 973 m
Budynek
Rząska, ulica Sadowa 5A
 635 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2021 227 m
620 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2021 227 m
891 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2021 845 m
300 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2021 388 m
1 560 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2021 348 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2021 400 m
253 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 663 m
600 000 zł brak danych brak danych 22 października 2020 194 m
435 000 zł brak danych brak danych 16 września 2020 356 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 557 m
580 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2020 897 m
70 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2020 983 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2020 588 m
1 667 575 zł brak danych brak danych 7 października 2019 390 m
1 700 000 zł 12 409 zł/m² 137 m² 18 września 2019 342 m
2 706 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2019 474 m
794 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2019 737 m
630 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2019 339 m
620 000 zł brak danych brak danych 31 października 2018 348 m
850 000 zł brak danych brak danych 10 września 2018 759 m
330 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2018 596 m
318 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2017 227 m
1 620 000 zł 11 825 zł/m² 137 m² 6 grudnia 2017 342 m
550 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 562 m
80 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2017 227 m
Budynek
Rząska, ulica Sadowa 7
 618 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2017 252 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2017 633 m
680 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2017 310 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2017 721 m
430 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2017 265 m
750 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2017 924 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2017 341 m
680 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2017 400 m
20 000 zł 67 zł/m² 297 m² 16 listopada 2016 706 m
180 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2016 293 m
565 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2016 280 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2015 543 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 20 października 2015 606 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 20 października 2015 669 m
515 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2015 901 m
1 650 000 zł 5 688 zł/m² 290,1 m² 25 czerwca 2015 549 m
480 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2015 869 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2015 845 m
495 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2015 907 m
499 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2015 888 m
529 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2015 882 m
499 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2015 926 m
50 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2015 227 m
615 000 zł 4 731 zł/m² 130 m² 5 grudnia 2014 109 m
1 040 000 zł 5 714 zł/m² 182 m² 6 listopada 2014 355 m
172 500 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2014 227 m
40 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2014 199 m
410 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2014 227 m
300 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2014 891 m
220 000 zł 2 000 zł/m² 110 m² 3 lutego 2014 336 m
440 000 zł 14 667 zł/m² 30 m² 3 lutego 2014 523 m
420 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2014 891 m
550 000 zł 3 536 zł/m² 155,55 m² 27 listopada 2013 784 m
600 000 zł 3 519 zł/m² 170,5 m² 20 sierpnia 2013 552 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 553 m
650 000 zł 4 194 zł/m² 155 m² 7 maja 2013 589 m
540 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2013 420 m
300 000 zł 4 110 zł/m² 73 m² 25 stycznia 2013 336 m
300 000 zł 3 197 zł/m² 93,83 m² 10 stycznia 2013 267 m
70 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2012 455 m
280 000 zł brak danych brak danych 8 października 2012 638 m
62 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2012 455 m
132 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2012 293 m
600 000 zł 4 615 zł/m² 130 m² 23 maja 2012 627 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2012 355 m
40 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2012 293 m
Budynek
Rząska, ulica Krakowska 16A/1
 730 000 zł 4 722 zł/m² 154,6 m² 14 stycznia 2012 535 m
1 200 000 zł 1 939 zł/m² 619 m² 29 grudnia 2011 497 m
600 000 zł 5 455 zł/m² 110 m² 13 grudnia 2011 269 m
1 050 000 zł 4 506 zł/m² 233 m² 20 września 2011 606 m
300 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2011 299 m
930 000 zł 3 720 zł/m² 250 m² 29 kwietnia 2011 680 m
690 000 zł 4 313 zł/m² 160 m² 5 kwietnia 2011 909 m
300 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2011 725 m
58 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2011 320 m
700 000 zł 6 364 zł/m² 110 m² 26 stycznia 2011 563 m
595 000 zł 5 301 zł/m² 112,25 m² 17 grudnia 2010 588 m
497 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2010 582 m
500 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2010 545 m
740 000 zł 4 625 zł/m² 160 m² 9 października 2010 536 m
3 440 400 zł brak danych brak danych 30 września 2010 693 m
560 000 zł brak danych brak danych 29 września 2010 594 m
630 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2010 600 m
440 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2010 796 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2010 822 m
400 000 zł brak danych brak danych 30 października 2009 308 m
80 000 zł 1 000 zł/m² 80 m² 4 czerwca 2009 648 m
750 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2009 777 m
1 200 000 zł 12 000 zł/m² 100 m² 8 maja 2009 731 m
420 000 zł 3 500 zł/m² 120 m² 29 kwietnia 2009 338 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2009 802 m
635 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2009 761 m
990 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2009 848 m
650 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2009 614 m
880 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2009 796 m
1 469 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2009 737 m
910 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2009 777 m
550 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2008 355 m
650 000 zł brak danych brak danych 31 października 2008 803 m
1 400 000 zł 6 648 zł/m² 210,6 m² 15 października 2008 369 m
Budynek
Rząska, ulica Oświecenia 7a
 300 000 zł brak danych brak danych 9 września 2008 254 m
145 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2008 353 m
825 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2008 754 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2008 306 m
980 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2008 706 m
935 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2008 714 m
300 020 zł 4 286 zł/m² 70 m² 28 sierpnia 2007 463 m
300 000 zł 3 000 zł/m² 100 m² 25 czerwca 2007 299 m
590 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2007 728 m
590 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2007 755 m
275 842 zł 2 508 zł/m² 110 m² 18 stycznia 2006 266 m
592 199 zł brak danych brak danych 10 listopada 2005 936 m
400 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2005 192 m
57 050 zł brak danych brak danych 28 września 2004 205 m
30 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2004 561 m
175 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2004 627 m
370 000 zł 1 307 zł/m² 283,1 m² 11 maja 2004 116 m
189 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2004 637 m
59 710 zł 2 211 zł/m² 27 m² 27 lutego 2004 321 m
58 000 zł 763 zł/m² 76 m² 20 października 2003 483 m
180 000 zł 1 475 zł/m² 122 m² 16 września 2003 226 m
525 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2003 852 m
190 000 zł 1 959 zł/m² 97 m² 12 czerwca 2003 792 m
150 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2003 679 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 137,67 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 390 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl