Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 4 lutego 2021 · Konwaliowa 12A, Zabierzów

  • 4 lutego 2021
  • Konwaliowa 12A, Zabierzów
  • 3 składniki

Cena łączna

902 580zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 274m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

4 lutego 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 274 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
708 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 lutego 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
69010
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Konwaliowa 12A, Zabierzów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

4 lutego 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 274 m². Łączna cena transakcji wyniosła 902 580 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Konwaliowa 12A, Zabierzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 141/4 (474 m²) oraz działkę nr 141/6 (800 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
474 m² 3D
800 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0022.141/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.141/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 473,22 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120616_2.0022.141/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0022.141/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 799,01 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 324 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 7 847 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2025 8 863 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2026 9 866 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabierzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabierzów, ulica Konwaliowa 12A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
680 100 zł 10 431 zł/m² 65,2 m² 16 września 2026 328 m
820 100 zł 12 578 zł/m² 65,2 m² 31 sierpnia 2026 325 m
966 000 zł 9 758 zł/m² 99 m² 9 lipca 2026 90 m
599 100 zł 9 106 zł/m² 65,79 m² 27 maja 2026 345 m
2 132 500 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 407 m
649 100 zł 9 881 zł/m² 65,69 m² 7 maja 2026 334 m
599 100 zł 9 120 zł/m² 65,69 m² 30 kwietnia 2026 337 m
649 100 zł 9 866 zł/m² 65,79 m² 30 kwietnia 2026 348 m
1 250 000 zł 8 317 zł/m² 150,3 m² 12 marca 2026 773 m
1 030 000 zł 11 537 zł/m² 89,28 m² 2 marca 2026 704 m
315 000 zł 8 203 zł/m² 51,2 m², udział 3/4 23 grudnia 2025 426 m
3 531 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 210 m
920 000 zł 13 992 zł/m² 65,75 m² 27 października 2025 585 m
875 000 zł 7 143 zł/m² 122,5 m² 15 września 2025 547 m
760 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2025 585 m
900 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2025 619 m
300 000 zł 8 571 zł/m² 35 m² 11 sierpnia 2025 918 m
1 078 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 755 m
1 725 000 zł 9 473 zł/m² 182,1 m² 11 lipca 2025 967 m
900 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2025 476 m
881 000 zł 7 192 zł/m² 122,5 m² 13 marca 2025 549 m
991 000 zł 8 090 zł/m² 122,5 m² 7 marca 2025 548 m
1 277 000 zł 12 314 zł/m² 103,7 m² 27 lutego 2025 507 m
1 050 000 zł 9 154 zł/m² 114,7 m² 27 lutego 2025 766 m
590 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2025 576 m
649 123 zł 7 416 zł/m² 87,53 m² 20 grudnia 2024 568 m
649 123 zł 7 416 zł/m² 87,53 m² 16 grudnia 2024 570 m
649 123 zł 7 453 zł/m² 87,1 m² 13 grudnia 2024 565 m
649 123 zł 7 416 zł/m² 87,53 m² 2 grudnia 2024 569 m
624 715 zł brak danych brak danych 26 listopada 2024 572 m
900 000 zł 7 847 zł/m² 114,7 m² 22 listopada 2024 759 m
596 200 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 581 m
599 305 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 590 m
691 123 zł 7 896 zł/m² 87,53 m² 15 listopada 2024 566 m
749 123 zł 8 558 zł/m² 87,53 m² 15 listopada 2024 567 m
1 750 000 zł 10 349 zł/m² 169,1 m² 5 listopada 2024 509 m
320 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 254 m
716 008 zł brak danych brak danych 9 lipca 2024 708 m
1 950 000 zł 6 610 zł/m² 295 m² 13 czerwca 2024 403 m
1 169 000 zł 9 427 zł/m² 124 m² 23 maja 2024 453 m
1 339 200 zł 10 079 zł/m² 132,87 m² 3 kwietnia 2024 90 m
576 000 zł brak danych brak danych 22 września 2023 453 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2023 826 m
799 123 zł 6 581 zł/m² 121,42 m² 10 lutego 2023 595 m
799 123 zł 6 581 zł/m² 121,42 m² 10 lutego 2023 598 m
825 123 zł 6 796 zł/m² 121,42 m² 10 lutego 2023 602 m
36 630 zł brak danych brak danych 1 września 2022 394 m
1 145 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2022 648 m
1 074 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2022 514 m
380 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2022 610 m
670 000 zł 6 202 zł/m² 108,03 m² 29 grudnia 2021 486 m
680 000 zł 6 324 zł/m² 107,53 m² 29 grudnia 2021 500 m
680 000 zł 6 294 zł/m² 108,04 m² 28 grudnia 2021 473 m
680 000 zł 6 355 zł/m² 107 m² 28 grudnia 2021 487 m
1 560 000 zł 7 189 zł/m² 217 m² 16 grudnia 2021 317 m
785 000 zł 9 615 zł/m² 81,64 m² 26 listopada 2021 527 m
775 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2021 471 m
750 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 523 m
Budynek
Zabierzów, ulica Gazowa 20
 1 250 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2021 528 m
780 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 384 m
825 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2021 518 m
750 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2021 395 m
715 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2021 263 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2021 26 m
247 500 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 632 m
975 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2020 415 m
950 000 zł 5 923 zł/m² 160,4 m² 18 września 2020 856 m
450 000 zł 5 040 zł/m² 89,28 m² 16 września 2020 706 m
450 000 zł 5 040 zł/m² 89,28 m² 1 września 2020 714 m
450 000 zł 5 040 zł/m² 89,28 m² 6 sierpnia 2020 709 m
600 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 420 m
450 000 zł 5 040 zł/m² 89,28 m² 4 sierpnia 2020 710 m
630 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2020 467 m
455 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2020 704 m
450 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2020 716 m
730 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2020 395 m
720 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2020 531 m
510 000 zł brak danych brak danych 15 października 2019 455 m
865 000 zł 3 814 zł/m² 226,82 m² 10 czerwca 2019 433 m
845 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2019 433 m
330 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2019 915 m
819 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2018 193 m
950 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2018 401 m
560 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2018 500 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 13 października 2017 500 m
540 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2017 835 m
520 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2017 487 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2017 397 m
358 000 zł brak danych brak danych 19 września 2016 912 m
865 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2016 722 m
750 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2016 821 m
570 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2015 427 m
Budynek
Zabierzów, Osiedle Lipowy Gaj 20
 223 448 zł brak danych brak danych 26 listopada 2014 523 m
175 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2014 301 m
725 500 zł brak danych brak danych 30 października 2014 273 m
310 000 zł brak danych brak danych 28 października 2014 261 m
385 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2014 625 m
1 420 000 zł 5 917 zł/m² 240 m² 20 maja 2014 273 m
499 000 zł 4 845 zł/m² 103 m² 23 grudnia 2013 526 m
475 000 zł 3 782 zł/m² 125,6 m² 20 grudnia 2013 422 m
195 030 zł brak danych brak danych 20 listopada 2013 609 m
150 000 zł 667 zł/m² 225 m² 18 czerwca 2013 975 m
980 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2013 673 m
490 000 zł 603 zł/m² 813 m² 25 kwietnia 2013 587 m
600 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2013 534 m
830 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2013 784 m
340 000 zł 4 250 zł/m² 80 m² 7 lutego 2013 912 m
470 000 zł 1 541 zł/m² 305 m² 22 listopada 2012 536 m
300 000 zł brak danych brak danych 17 września 2012 577 m
260 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2012 664 m
499 000 zł brak danych brak danych 27 września 2011 482 m
300 000 zł 3 000 zł/m² 100 m² 29 czerwca 2011 910 m
Budynek
Zabierzów, ulica Konwaliowa 26
 553 084 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2011 294 m
845 000 zł 4 694 zł/m² 180 m² 16 czerwca 2011 785 m
500 000 zł 5 464 zł/m² 91,5 m² 7 września 2010 538 m
449 000 zł 4 598 zł/m² 97,66 m² 2 września 2010 514 m
449 000 zł 4 598 zł/m² 97,66 m² 27 lipca 2010 485 m
461 000 zł 5 038 zł/m² 91,5 m² 4 maja 2010 486 m
450 000 zł 4 054 zł/m² 111 m² 4 maja 2010 739 m
460 000 zł 5 027 zł/m² 91,5 m² 25 lutego 2010 453 m
420 000 zł 4 590 zł/m² 91,5 m² 22 lutego 2010 518 m
420 000 zł 4 590 zł/m² 91,5 m² 8 lutego 2010 482 m
400 000 zł 4 372 zł/m² 91,5 m² 14 stycznia 2010 498 m
1 573 000 zł 3 621 zł/m² 434,4 m² 29 grudnia 2009 296 m
760 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2009 318 m
430 000 zł 4 699 zł/m² 91,5 m² 21 grudnia 2009 457 m
427 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2009 482 m
2 370 000 zł 3 777 zł/m² 627,43 m² 19 listopada 2009 179 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 29 października 2009 508 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 15 października 2009 478 m
395 913 zł 4 327 zł/m² 91,5 m² 15 października 2009 496 m
410 000 zł 4 481 zł/m² 91,5 m² 14 października 2009 527 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 12 października 2009 469 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 12 października 2009 494 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 9 października 2009 500 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 7 października 2009 461 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 2 października 2009 471 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 2 października 2009 483 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 1 października 2009 465 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 30 września 2009 512 m
420 000 zł 4 590 zł/m² 91,5 m² 29 września 2009 459 m
394 000 zł 4 306 zł/m² 91,5 m² 25 września 2009 492 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 24 września 2009 476 m
375 000 zł 4 098 zł/m² 91,5 m² 24 września 2009 502 m
400 000 zł 4 372 zł/m² 91,5 m² 24 września 2009 514 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 24 września 2009 533 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 22 września 2009 467 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 15 września 2009 473 m
390 000 zł 4 262 zł/m² 91,5 m² 14 września 2009 489 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 14 września 2009 491 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 2 września 2009 463 m
395 000 zł 4 317 zł/m² 91,5 m² 2 września 2009 480 m
525 000 zł 5 738 zł/m² 91,5 m² 1 września 2009 455 m
394 000 zł 4 306 zł/m² 91,5 m² 28 sierpnia 2009 487 m
395 000 zł 4 341 zł/m² 91 m² 24 sierpnia 2009 506 m
404 087 zł 4 441 zł/m² 91 m² 14 sierpnia 2009 510 m
394 000 zł 4 306 zł/m² 91,5 m² 13 sierpnia 2009 482 m
910 000 zł 4 194 zł/m² 217 m² 10 marca 2009 315 m
Budynek
Zabierzów, ulica Gazowa 20
 750 000 zł 3 838 zł/m² 195,4 m² 22 grudnia 2008 526 m
750 000 zł 3 838 zł/m² 195,4 m² 22 grudnia 2008 535 m
502 900 zł 2 574 zł/m² 195,4 m² 22 grudnia 2008 554 m
925 000 zł 4 259 zł/m² 217,2 m² 28 sierpnia 2008 328 m
880 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2008 324 m
915 000 zł 2 824 zł/m² 324 m² 11 czerwca 2008 676 m
650 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2007 634 m
850 000 zł 5 629 zł/m² 151 m² 27 lipca 2007 194 m
5 225 260 zł 26 126 zł/m² 200 m² 14 maja 2007 195 m
415 000 zł 4 716 zł/m² 88 m² 14 maja 2007 349 m
393 500 zł 5 621 zł/m² 70 m² 14 maja 2007 844 m
414 000 zł 2 070 zł/m² 200 m² 7 maja 2007 693 m
585 000 zł 3 953 zł/m² 148 m² 12 czerwca 2006 555 m
300 000 zł 2 455 zł/m² 122,2 m² 12 kwietnia 2006 880 m
390 000 zł 2 053 zł/m² 190 m² 31 marca 2006 727 m
130 000 zł 867 zł/m² 150 m² 30 czerwca 2005 233 m
170 000 zł 791 zł/m² 215 m² 22 czerwca 2005 978 m
160 000 zł 2 286 zł/m² 70 m² 11 maja 2005 809 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2004 493 m
499 800 zł brak danych brak danych 30 października 2003 480 m
95 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2003 692 m
270 000 zł 3 210 zł/m² 84,1 m² 8 maja 2003 534 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 902 580 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 lutego 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 lutego 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl