Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat nowosądecki
Akt notarialny z 31 grudnia 2025 · Szeroka 39L, Chełmiec
Cena łączna
770 300zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
10 372zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
74,24m²
Data aktu notarialnego
31 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowosądecki
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 10 372 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 74,24 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 49562
- Pełny adres
- Szeroka 39L, Chełmiec
- Powiat
- powiat nowosądecki
Podsumowanie transakcji
31 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 74,24 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13,75 m². Łączna cena transakcji wyniosła 770 300 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego. Adres przypisany do transakcji to Szeroka 39L, Chełmiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (74,24 m²), budynek, budynek, działkę nr 803/4 oraz działkę nr 613/9 (1 100 m², udział 2/160).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Chełmiec, ulica Szeroka 39L
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 350 300 zł | 5 783 zł/m² | 60,52 m² | 4 sierpnia 2025 | 0 m | |
| 350 300 zł | 5 742 zł/m² | 60,95 m² | 29 lipca 2025 | 0 m | |
| 218 407 zł | 3 609 zł/m² | 60,52 m² | 26 czerwca 2025 | 0 m | |
| 487 300 zł | 7 995 zł/m² | 60,95 m² | 26 czerwca 2025 | 0 m | |
| 665 000 zł | 2 831 zł/m² | 234,9 m² | 7 maja 2025 | 603 m | |
| 390 450 zł | 7 163 zł/m² | 54,51 m² | 14 kwietnia 2025 | 926 m | |
| 590 000 zł | 8 281 zł/m² | 71,25 m² | 9 kwietnia 2025 | 926 m | |
| 640 000 zł | 5 449 zł/m² | 117,45 m² | 19 marca 2025 | 603 m | |
| brak danych | brak danych | 48,87 m² | 29 stycznia 2025 | 926 m | |
| 520 000 zł | 6 912 zł/m² | 75,23 m² | 7 listopada 2024 | 0 m | |
| 381 000 zł | 6 699 zł/m² | 56,87 m² | 17 lipca 2024 | 870 m | |
| 461 000 zł | 6 964 zł/m² | 66,2 m² | 17 czerwca 2024 | 332 m | |
| 432 600 zł | 6 535 zł/m² | 66,2 m² | 5 czerwca 2024 | 332 m | |
| 416 655 zł | 6 845 zł/m² | 60,87 m² | 5 czerwca 2024 | 332 m | |
| 399 655 zł | 6 566 zł/m² | 60,87 m² | 5 czerwca 2024 | 332 m | |
| 396 655 zł | 6 516 zł/m² | 60,87 m² | 4 czerwca 2024 | 332 m | |
| 459 000 zł | 6 934 zł/m² | 66,2 m² | 4 czerwca 2024 | 332 m | |
| 417 960 zł | 6 866 zł/m² | 60,87 m² | 4 czerwca 2024 | 332 m | |
| 459 500 zł | 6 941 zł/m² | 66,2 m² | 4 czerwca 2024 | 332 m | |
| 470 000 zł | 5 995 zł/m² | 78,4 m² | 3 czerwca 2024 | 781 m | |
| 549 000 zł | 5 691 zł/m² | 96,46 m² | 26 lutego 2024 | 705 m | |
| 549 000 zł | 5 691 zł/m² | 96,46 m² | 26 lutego 2024 | 705 m | |
| 450 000 zł | 6 856 zł/m² | 65,64 m² | 31 stycznia 2024 | 926 m | |
| 400 000 zł | 5 416 zł/m² | 73,85 m² | 26 stycznia 2024 | 603 m | |
| 410 000 zł | 5 552 zł/m² | 73,85 m² | 18 stycznia 2024 | 603 m | |
| 440 300 zł | 5 931 zł/m² | 74,24 m² | 17 stycznia 2024 | 0 m | |
| 460 300 zł | 6 200 zł/m² | 74,24 m² | 20 grudnia 2023 | 0 m | |
| 550 300 zł | 6 404 zł/m² | 85,93 m² | 12 grudnia 2023 | 0 m | |
| 400 000 zł | 5 416 zł/m² | 73,85 m² | 5 grudnia 2023 | 603 m | |
| 390 000 zł | 5 281 zł/m² | 73,85 m² | 29 listopada 2023 | 603 m | |
| 380 000 zł | 5 146 zł/m² | 73,85 m² | 29 listopada 2023 | 603 m | |
| 430 300 zł | 5 796 zł/m² | 74,24 m² | 21 listopada 2023 | 0 m | |
| 300 000 zł | 3 571 zł/m² | 84,02 m² | 21 listopada 2023 | 840 m | |
| 380 000 zł | 5 146 zł/m² | 73,85 m² | 8 listopada 2023 | 603 m | |
|
Lokal
Chełmiec, ulica Szeroka 39G |
420 300 zł | 5 661 zł/m² | 74,24 m² | 31 października 2023 | 0 m |
|
Lokal
Chełmiec, ulica Łączna 4FA |
409 000 zł | 5 351 zł/m² | 76,44 m² | 12 października 2023 | 603 m |
| 430 000 zł | 5 625 zł/m² | 76,44 m² | 10 października 2023 | 603 m | |
| 385 000 zł | 5 213 zł/m² | 73,85 m² | 9 października 2023 | 603 m | |
| 420 000 zł | 5 495 zł/m² | 76,44 m² | 6 października 2023 | 603 m | |
| 470 300 zł | 6 251 zł/m² | 75,23 m² | 4 października 2023 | 0 m | |
|
Lokal
Chełmiec, ulica Szeroka 39E |
365 300 zł | 5 993 zł/m² | 60,95 m² | 4 października 2023 | 0 m |
|
Lokal
Chełmiec, ulica Łączna 4FA |
420 000 zł | 5 495 zł/m² | 76,44 m² | 3 października 2023 | 603 m |
| 370 000 zł | 5 010 zł/m² | 73,85 m² | 3 października 2023 | 603 m | |
|
Lokal
Chełmiec, ulica Szeroka 39E |
375 300 zł | 6 201 zł/m² | 60,52 m² | 27 września 2023 | 0 m |
|
Lokal
Chełmiec, ulica Szeroka 39E |
390 300 zł | 6 449 zł/m² | 60,52 m² | 27 września 2023 | 0 m |
| 487 800 zł | 6 484 zł/m² | 75,23 m² | 27 września 2023 | 0 m | |
| 460 000 zł | 6 497 zł/m² | 70,8 m² | 26 września 2023 | 666 m | |
| 460 000 zł | 6 389 zł/m² | 72 m² | 25 września 2023 | 666 m | |
|
Lokal
Chełmiec, ulica Szeroka 39E |
390 300 zł | 6 404 zł/m² | 60,95 m² | 31 sierpnia 2023 | 0 m |
|
Lokal
Chełmiec, ulica Szeroka 29T |
380 000 zł | 4 847 zł/m² | 78,4 m² | 17 sierpnia 2023 | 179 m |
|
Lokal
Chełmiec, ulica Szeroka 29T |
399 000 zł | 5 089 zł/m² | 78,4 m² | 3 sierpnia 2023 | 179 m |
|
Lokal
Chełmiec, ulica Szeroka 29T |
410 000 zł | 5 230 zł/m² | 78,4 m² | 2 sierpnia 2023 | 179 m |
| 430 000 zł | 7 218 zł/m² | 59,57 m² | 3 lipca 2023 | 926 m | |
| 540 000 zł | 3 623 zł/m² | 149,05 m² | 12 kwietnia 2023 | 957 m | |
| 520 000 zł | 3 489 zł/m² | 149,05 m² | 30 grudnia 2022 | 957 m | |
| 546 250 zł | 3 665 zł/m² | 149,05 m² | 30 grudnia 2022 | 984 m | |
| 550 000 zł | 3 690 zł/m² | 149,05 m² | 30 grudnia 2022 | 984 m | |
| 330 000 zł | 4 209 zł/m² | 78,4 m² | 29 lipca 2022 | 781 m | |
| 354 000 zł | 5 760 zł/m² | 61,46 m² | 14 czerwca 2022 | 926 m | |
| 299 500 zł | 3 820 zł/m² | 78,4 m² | 13 czerwca 2022 | 781 m | |
| 299 000 zł | 3 814 zł/m² | 78,4 m² | 8 czerwca 2022 | 781 m | |
| 310 500 zł | 3 960 zł/m² | 78,4 m² | 8 czerwca 2022 | 781 m | |
| 550 000 zł | 4 978 zł/m² | 110,49 m² | 14 września 2021 | 926 m | |
| 735 000 zł | 4 286 zł/m² | 171,5 m² | 16 lipca 2020 | 138 m | |
| 355 000 zł | 6 513 zł/m² | 54,51 m² | 23 sierpnia 2019 | 926 m | |
| 260 000 zł | 4 365 zł/m² | 59,57 m² | 31 lipca 2018 | 926 m | |
| 315 000 zł | 3 153 zł/m² | 99,9 m² | 9 maja 2018 | 318 m | |
|
Lokal
Chełmiec, ulica Szeroka 22e |
325 000 zł | 1 622 zł/m² | 200,4 m² | 2 lutego 2018 | 318 m |
| 200 000 zł | 4 092 zł/m² | 48,87 m² | 7 sierpnia 2017 | 979 m | |
| 280 000 zł | 4 556 zł/m² | 61,46 m² | 28 października 2016 | 926 m | |
| 320 000 zł | 4 020 zł/m² | 79,6 m² | 30 września 2016 | 318 m | |
| 338 000 zł | 4 188 zł/m² | 80,7 m² | 2 sierpnia 2016 | 318 m | |
| brak danych | brak danych | 65,6 m² | 19 lipca 2016 | 443 m | |
| 240 000 zł | 1 496 zł/m² | 160,4 m² | 5 lipca 2016 | 318 m | |
|
Lokal
Chełmiec, ulica Sicie 5h |
38 245 zł | 526 zł/m² | 72,65 m² | 5 lipca 2016 | 626 m |
| 285 100 zł | brak danych | 38,1 m² | 30 maja 2016 | 626 m | |
| 465 000 zł | 13 612 zł/m² | 110,49 m², udział 11049/35739 | 19 kwietnia 2016 | 926 m | |
| 300 000 zł | 3 741 zł/m² | 80,2 m² | 22 sierpnia 2015 | 318 m | |
| 304 000 zł | 3 791 zł/m² | 80,2 m² | 22 sierpnia 2015 | 318 m | |
| 305 000 zł | 1 909 zł/m² | 159,8 m² | 4 sierpnia 2015 | 318 m | |
| 250 000 zł | 1 248 zł/m² | 200,4 m² | 3 sierpnia 2015 | 318 m | |
| 255 000 zł | 4 013 zł/m² | 63,54 m² | 16 czerwca 2015 | 926 m | |
| 400 000 zł | 3 620 zł/m² | 110,49 m² | 19 maja 2014 | 926 m | |
| 240 000 zł | 3 656 zł/m² | 65,64 m² | 6 lipca 2011 | 926 m | |
| brak danych | brak danych | 71,25 m² | 22 kwietnia 2011 | 990 m | |
| 215 000 zł | 3 944 zł/m² | 54,51 m² | 29 marca 2011 | 926 m | |
| 192 000 zł | 3 929 zł/m² | 48,87 m² | 14 marca 2011 | 990 m | |
| 240 000 zł | 4 403 zł/m² | 54,51 m² | 1 marca 2011 | 990 m | |
| 275 000 zł | 3 860 zł/m² | 71,25 m² | 9 lutego 2011 | 926 m | |
| 235 000 zł | 4 809 zł/m² | 48,87 m² | 9 lutego 2011 | 926 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 74,24 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 770 300 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.