Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – Nowy Sącz
Akt notarialny z 26 lutego 2024 · Witkacego 44, Nowy Sącz
Cena łączna
549 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 691zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
96,46m²
Data aktu notarialnego
26 lutego 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
- Import danych powiatu: 22 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 691 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 96,46 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 26 lutego 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 44054
- Pełny adres
- Witkacego 44, Nowy Sącz
- Powiat
- Nowy Sącz
Podsumowanie transakcji
26 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 96,46 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 608 m². Łączna cena transakcji wyniosła 549 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Adres przypisany do transakcji to Witkacego 44, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (96,46 m²), budynek, działkę nr 773/8 (608 m²) oraz działkę nr 774/14 (1 063 m², udział 1/24).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
126201_1.0118.773/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
124SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
126201_1.0118.774/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
124SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Nowy Sącz, ulica Witkacego 44
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 770 300 zł | 10 372 zł/m² | 74,24 m² | 31 grudnia 2025 | 724 m | |
| 720 000 zł | 6 623 zł/m² | 108,71 m² | 9 grudnia 2025 | 497 m | |
| 350 300 zł | 5 783 zł/m² | 60,52 m² | 4 sierpnia 2025 | 724 m | |
| 350 300 zł | 5 742 zł/m² | 60,95 m² | 29 lipca 2025 | 724 m | |
| 218 407 zł | 3 609 zł/m² | 60,52 m² | 26 czerwca 2025 | 724 m | |
| 487 300 zł | 7 995 zł/m² | 60,95 m² | 26 czerwca 2025 | 724 m | |
| 390 450 zł | 7 163 zł/m² | 54,51 m² | 14 kwietnia 2025 | 607 m | |
| 590 000 zł | 8 281 zł/m² | 71,25 m² | 9 kwietnia 2025 | 607 m | |
| 438 000 zł | 7 702 zł/m² | 56,87 m² | 17 marca 2025 | 701 m | |
| brak danych | brak danych | 109,57 m² | 6 lutego 2025 | 497 m | |
| brak danych | brak danych | 48,87 m² | 29 stycznia 2025 | 607 m | |
| 695 000 zł | 6 316 zł/m² | 110,03 m² | 10 grudnia 2024 | 497 m | |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Jesionowa 16 |
370 000 zł | 3 609 zł/m² | 102,53 m² | 6 grudnia 2024 | 818 m |
| 520 000 zł | 6 912 zł/m² | 75,23 m² | 7 listopada 2024 | 724 m | |
| 690 000 zł | 6 307 zł/m² | 109,41 m² | 24 października 2024 | 497 m | |
| 660 000 zł | 6 058 zł/m² | 108,95 m² | 1 października 2024 | 497 m | |
| 461 000 zł | 6 964 zł/m² | 66,2 m² | 17 czerwca 2024 | 899 m | |
| 432 600 zł | 6 535 zł/m² | 66,2 m² | 5 czerwca 2024 | 899 m | |
| 416 655 zł | 6 845 zł/m² | 60,87 m² | 5 czerwca 2024 | 899 m | |
| 399 655 zł | 6 566 zł/m² | 60,87 m² | 5 czerwca 2024 | 899 m | |
| 396 655 zł | 6 516 zł/m² | 60,87 m² | 4 czerwca 2024 | 899 m | |
| 459 000 zł | 6 934 zł/m² | 66,2 m² | 4 czerwca 2024 | 899 m | |
| 417 960 zł | 6 866 zł/m² | 60,87 m² | 4 czerwca 2024 | 899 m | |
| 459 500 zł | 6 941 zł/m² | 66,2 m² | 4 czerwca 2024 | 899 m | |
| 549 000 zł | 5 691 zł/m² | 96,46 m² | 26 lutego 2024 | 0 m | |
| 450 000 zł | 6 856 zł/m² | 65,64 m² | 31 stycznia 2024 | 607 m | |
| 440 300 zł | 5 931 zł/m² | 74,24 m² | 17 stycznia 2024 | 724 m | |
| 460 300 zł | 6 200 zł/m² | 74,24 m² | 20 grudnia 2023 | 724 m | |
| 550 300 zł | 6 404 zł/m² | 85,93 m² | 12 grudnia 2023 | 724 m | |
| 430 300 zł | 5 796 zł/m² | 74,24 m² | 21 listopada 2023 | 724 m | |
| 300 000 zł | 3 571 zł/m² | 84,02 m² | 21 listopada 2023 | 795 m | |
|
Lokal
Chełmiec, ulica Szeroka 39G |
420 300 zł | 5 661 zł/m² | 74,24 m² | 31 października 2023 | 724 m |
| 670 000 zł | 6 105 zł/m² | 109,75 m² | 30 października 2023 | 497 m | |
| 470 300 zł | 6 251 zł/m² | 75,23 m² | 4 października 2023 | 724 m | |
|
Lokal
Chełmiec, ulica Szeroka 39E |
365 300 zł | 5 993 zł/m² | 60,95 m² | 4 października 2023 | 724 m |
|
Lokal
Chełmiec, ulica Szeroka 39E |
375 300 zł | 6 201 zł/m² | 60,52 m² | 27 września 2023 | 724 m |
|
Lokal
Chełmiec, ulica Szeroka 39E |
390 300 zł | 6 449 zł/m² | 60,52 m² | 27 września 2023 | 724 m |
| 487 800 zł | 6 484 zł/m² | 75,23 m² | 27 września 2023 | 724 m | |
| 460 000 zł | 6 497 zł/m² | 70,8 m² | 26 września 2023 | 791 m | |
| 460 000 zł | 6 389 zł/m² | 72 m² | 25 września 2023 | 791 m | |
|
Lokal
Chełmiec, ulica Szeroka 39E |
390 300 zł | 6 404 zł/m² | 60,95 m² | 31 sierpnia 2023 | 724 m |
|
Lokal
Chełmiec, ulica Szeroka 29T |
380 000 zł | 4 847 zł/m² | 78,4 m² | 17 sierpnia 2023 | 557 m |
|
Lokal
Chełmiec, ulica Szeroka 29T |
399 000 zł | 5 089 zł/m² | 78,4 m² | 3 sierpnia 2023 | 557 m |
|
Lokal
Chełmiec, ulica Szeroka 29T |
410 000 zł | 5 230 zł/m² | 78,4 m² | 2 sierpnia 2023 | 557 m |
| 430 000 zł | 7 218 zł/m² | 59,57 m² | 3 lipca 2023 | 664 m | |
| 400 000 zł | 6 920 zł/m² | 57,8 m² | 27 czerwca 2023 | 497 m | |
| 320 000 zł | 6 419 zł/m² | 49,85 m² | 6 czerwca 2023 | 497 m | |
| 200 000 zł | 3 449 zł/m² | 57,99 m² | 5 maja 2023 | 497 m | |
| 582 840 zł | 5 343 zł/m² | 109,08 m² | 4 maja 2023 | 497 m | |
| 210 000 zł | 4 241 zł/m² | 49,52 m² | 12 kwietnia 2023 | 497 m | |
| 248 000 zł | 4 388 zł/m² | 56,52 m² | 5 kwietnia 2023 | 728 m | |
| 572 000 zł | 5 210 zł/m² | 109,78 m² | 4 kwietnia 2023 | 497 m | |
| 371 000 zł | 6 377 zł/m² | 58,18 m² | 3 kwietnia 2023 | 497 m | |
| 248 000 zł | 4 388 zł/m² | 56,52 m² | 21 marca 2023 | 701 m | |
| 255 000 zł | 4 484 zł/m² | 56,87 m² | 21 marca 2023 | 701 m | |
| 248 000 zł | 4 388 zł/m² | 56,52 m² | 21 marca 2023 | 707 m | |
| 255 000 zł | 4 484 zł/m² | 56,87 m² | 21 marca 2023 | 707 m | |
| 340 000 zł | 2 999 zł/m² | 113,39 m² | 21 marca 2023 | 722 m | |
| 170 000 zł | 2 989 zł/m² | 56,87 m² | 21 marca 2023 | 728 m | |
| 292 000 zł | 5 874 zł/m² | 49,71 m² | 20 marca 2023 | 497 m | |
| 292 000 zł | 5 860 zł/m² | 49,83 m² | 20 marca 2023 | 497 m | |
| 320 000 zł | 6 414 zł/m² | 49,89 m² | 17 marca 2023 | 497 m | |
| 371 000 zł | 6 380 zł/m² | 58,15 m² | 17 marca 2023 | 497 m | |
| 320 000 zł | 6 478 zł/m² | 49,4 m² | 15 marca 2023 | 497 m | |
| 395 000 zł | 6 823 zł/m² | 57,89 m² | 15 marca 2023 | 497 m | |
| 403 000 zł | 6 949 zł/m² | 57,99 m² | 15 marca 2023 | 497 m | |
| 364 000 zł | 6 306 zł/m² | 57,72 m² | 15 marca 2023 | 497 m | |
| 320 000 zł | 6 444 zł/m² | 49,66 m² | 15 marca 2023 | 497 m | |
| 370 000 zł | 6 369 zł/m² | 58,09 m² | 15 marca 2023 | 497 m | |
| 330 000 zł | 6 683 zł/m² | 49,38 m² | 10 marca 2023 | 497 m | |
| 354 000 zł | 5 760 zł/m² | 61,46 m² | 14 czerwca 2022 | 664 m | |
| 460 000 zł | 6 326 zł/m² | 72,72 m² | 30 marca 2022 | 743 m | |
| 550 000 zł | 4 978 zł/m² | 110,49 m² | 14 września 2021 | 664 m | |
| 388 000 zł | 6 833 zł/m² | 56,78 m² | 27 maja 2021 | 914 m | |
| 385 000 zł | 6 781 zł/m² | 56,78 m² | 10 maja 2021 | 914 m | |
| 735 000 zł | 4 286 zł/m² | 171,5 m² | 16 lipca 2020 | 585 m | |
| 355 000 zł | 6 513 zł/m² | 54,51 m² | 23 sierpnia 2019 | 607 m | |
| 260 zł | 4,61 zł/m² | 56,43 m² | 30 kwietnia 2019 | 914 m | |
| 260 000 zł | 4 365 zł/m² | 59,57 m² | 31 lipca 2018 | 664 m | |
| 315 000 zł | 3 153 zł/m² | 99,9 m² | 9 maja 2018 | 601 m | |
|
Lokal
Chełmiec, ulica Szeroka 22e |
325 000 zł | 1 622 zł/m² | 200,4 m² | 2 lutego 2018 | 601 m |
| 200 000 zł | 4 092 zł/m² | 48,87 m² | 7 sierpnia 2017 | 654 m | |
| 280 000 zł | 4 556 zł/m² | 61,46 m² | 28 października 2016 | 664 m | |
| 320 000 zł | 4 020 zł/m² | 79,6 m² | 30 września 2016 | 601 m | |
| 338 000 zł | 4 188 zł/m² | 80,7 m² | 2 sierpnia 2016 | 601 m | |
| brak danych | brak danych | 65,6 m² | 19 lipca 2016 | 284 m | |
| 240 000 zł | 1 496 zł/m² | 160,4 m² | 5 lipca 2016 | 601 m | |
| 465 000 zł | 13 612 zł/m² | 110,49 m², udział 11049/35739 | 19 kwietnia 2016 | 665 m | |
| 300 000 zł | 3 741 zł/m² | 80,2 m² | 22 sierpnia 2015 | 601 m | |
| 304 000 zł | 3 791 zł/m² | 80,2 m² | 22 sierpnia 2015 | 601 m | |
| 305 000 zł | 1 909 zł/m² | 159,8 m² | 4 sierpnia 2015 | 601 m | |
| 250 000 zł | 1 248 zł/m² | 200,4 m² | 3 sierpnia 2015 | 601 m | |
| 255 000 zł | 4 013 zł/m² | 63,54 m² | 16 czerwca 2015 | 665 m | |
| brak danych | brak danych | 33,24 m² | 29 maja 2014 | 470 m | |
| 400 000 zł | 3 620 zł/m² | 110,49 m² | 19 maja 2014 | 665 m | |
| 200 000 zł | 3 522 zł/m² | 56,78 m² | 2 stycznia 2014 | 921 m | |
| 206 000 zł | 3 651 zł/m² | 56,43 m² | 6 grudnia 2013 | 921 m | |
| 230 000 zł | 4 051 zł/m² | 56,78 m² | 11 września 2013 | 921 m | |
| 198 900 zł | 3 525 zł/m² | 56,43 m² | 23 lipca 2013 | 921 m | |
| 195 000 zł | 3 456 zł/m² | 56,43 m² | 11 czerwca 2013 | 921 m | |
| 140 000 zł | 2 466 zł/m² | 56,78 m² | 5 czerwca 2013 | 921 m | |
| 200 000 zł | 3 544 zł/m² | 56,43 m² | 21 maja 2013 | 921 m | |
| brak danych | brak danych | 53,27 m² | 15 kwietnia 2013 | 743 m | |
| 267 580 zł | 3 659 zł/m² | 73,12 m² | 3 lipca 2012 | 743 m | |
| 210 000 zł | 3 921 zł/m² | 53,56 m² | 14 maja 2012 | 743 m | |
| 200 000 zł | 2 750 zł/m² | 72,72 m² | 30 kwietnia 2012 | 743 m | |
| 300 000 zł | 3 936 zł/m² | 76,21 m² | 23 kwietnia 2012 | 695 m | |
| 199 900 zł | 3 656 zł/m² | 54,68 m² | 16 kwietnia 2012 | 695 m | |
| 210 000 zł | 3 841 zł/m² | 54,68 m² | 14 marca 2012 | 695 m | |
| 310 000 zł | 4 068 zł/m² | 76,21 m² | 14 marca 2012 | 695 m | |
| 240 000 zł | 3 656 zł/m² | 65,64 m² | 6 lipca 2011 | 607 m | |
|
Lokal
Nowy Sącz, ulica Jesionowa 6 |
brak danych | brak danych | 173,62 m² | 5 lipca 2011 | 955 m |
| brak danych | brak danych | 71,25 m² | 22 kwietnia 2011 | 654 m | |
| 215 000 zł | 3 944 zł/m² | 54,51 m² | 29 marca 2011 | 607 m | |
| 192 000 zł | 3 929 zł/m² | 48,87 m² | 14 marca 2011 | 654 m | |
| 240 000 zł | 4 403 zł/m² | 54,51 m² | 1 marca 2011 | 654 m | |
| 275 000 zł | 3 860 zł/m² | 71,25 m² | 9 lutego 2011 | 607 m | |
| 235 000 zł | 4 809 zł/m² | 48,87 m² | 9 lutego 2011 | 607 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 96,46 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 549 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 lutego 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 lutego 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.