Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Nowy Sącz

Akt notarialny z 6 maja 2021 · Krakowska 49, Nowy Sącz

  • 6 maja 2021
  • Krakowska 49, Nowy Sącz
  • 2 składniki

Cena łączna

7 630 920zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

6 999zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

1 090,3m²

Data aktu notarialnego

6 maja 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 999 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
1 090,3 m²
Powierzchnia działki
6 501 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 maja 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
35641
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Krakowska 49, Nowy Sącz
Powiat
Nowy Sącz

Podsumowanie transakcji

6 maja 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 1 090,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 6 501 m². Łączna cena transakcji wyniosła 7 630 920 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Adres przypisany do transakcji to Krakowska 49, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 1 090,3 m²) oraz działkę nr 12/1 (6 501 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 090,3 m² 6 999 zł/m² 3D
6 501 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0025.12/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

33SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 284,72 m² z 6 285,27 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

113SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,36 m² z 6 285,27 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

6SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,20 m² z 6 285,27 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 025)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowy Sącz, ulica Krakowska 49

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 września 2025, 123,65 m²

    1 150 500 złCena za metr kwadratowy: 9 304 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,65 m²
    • w odległości 943 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2025

    Nowy Sącz, ulica Rybacka 9

    2 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2025, 179,86 m²

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 4 948 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 179,86 m²
    • w odległości 348 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2025

    Nowy Sącz, ulica Skargi 3

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 2 maja 2025

    Nowy Sącz, ulica Chełmiecka 23

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 424 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2025

    Nowy Sącz, ulica Skargi 3

    454 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 listopada 2024

    Nowy Sącz, ulica Ściegiennego 3

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 68 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2024

    Nowy Sącz, ulica Kraszewskiego 31

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 989 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 31 października 2024, 200 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 2 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 200 m²
    • w odległości 993 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2024

    Nowy Sącz, ulica Kosmonautów 24

    515 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 570 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 stycznia 2024

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 241 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 10 sierpnia 2023, 1 376,7 m², udział 1/2

    6 519 000 złCena za metr kwadratowy: 9 470 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 376,7 m², udział 1/2
    • w odległości 772 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 marca 2023, 92 m²

    Nowy Sącz, ulica Dunajcowa 6

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 2 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92 m²
    • w odległości 306 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2023, 110 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 3 727 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 328 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 stycznia 2023

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 241 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 stycznia 2023

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 241 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 stycznia 2023

    Nowy Sącz, ulica Skargi 17

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 837 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2022

    Nowy Sącz, ulica Dunajcowa 41A

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 538 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2022

    Nowy Sącz, ulica Dunajcowa 22

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 466 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2022

    Nowy Sącz, ulica Papieska 21

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 822 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 stycznia 2022, 119,29 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 6 706 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,29 m²
    • w odległości 848 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 stycznia 2022, 123,65 m²

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 4 974 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,65 m²
    • w odległości 943 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2021, 70 m²

    Nowy Sącz, ulica Banacha 23

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 6 071 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 653 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2021, 196,53 m²

    Nowy Sącz, ulica Prosta 8

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 1 781 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 196,53 m²
    • w odległości 542 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 lutego 2021, 137 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 137 m²
    • w odległości 978 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 lipca 2020, 153,22 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 4 569 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153,22 m²
    • w odległości 654 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2020

    Nowy Sącz, ulica Prosta 6

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 stycznia 2020, 121,1 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 121,1 m²
    • w odległości 537 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 sierpnia 2019, 212,2 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 2 121 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 212,2 m²
    • w odległości 804 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 29 marca 2018, 140 m²

    Nowy Sącz, ulica Podegrodzka

    370 100 złCena za metr kwadratowy: 2 644 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 734 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2017, 431 m²

    Nowy Sącz, ulica Papieska 39

    1 230 000 złCena za metr kwadratowy: 2 854 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 431 m²
    • w odległości 892 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 11 maja 2017

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 413 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2017, 108,93 m²

    Nowy Sącz, ulica Pilotów 19

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 2 157 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,93 m²
    • w odległości 435 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 maja 2017, 855,7 m²

    Nowy Sącz, ulica Papieska 13

    2 706 000 złCena za metr kwadratowy: 3 162 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 855,7 m²
    • w odległości 796 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2016, 107,35 m²

    Nowy Sącz, ulica Dmowskiego 25

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 2 375 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,35 m²
    • w odległości 607 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2015, 53 m²

    Nowy Sącz, ulica Flisaków 11

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 5 189 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53 m²
    • w odległości 981 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2015, 235,9 m²

    Nowy Sącz, ulica Krakowska 94

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 1 378 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 235,9 m²
    • w odległości 760 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2015, 110 m²

    Nowy Sącz, ulica Dmowskiego 27

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 596 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2015, 39,7 m²

    Nowy Sącz, ulica Krakowska 84a

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 6 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,7 m²
    • w odległości 547 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2015, 118,1 m²

    Nowy Sącz, ulica Axentowicza 25a

    257 000 złCena za metr kwadratowy: 2 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,1 m²
    • w odległości 996 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 marca 2015

    389 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2014, 90 m²

    Nowy Sącz, ulica Starowiejska 15

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 289 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2014, 129 m²

    Nowy Sącz, ulica Urocza 32

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 2 946 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129 m²
    • w odległości 639 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2014, 139 m²

    Nowy Sącz, ulica Kraszewskiego 29

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m²
    • w odległości 997 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2014, 90 m²

    Nowy Sącz, ulica Starowiejska 15

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 289 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2014, 380 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 380 m²
    • w odległości 584 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lutego 2014, 138,8 m²

    Nowy Sącz, ulica Opłotki 11

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 081 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,8 m²
    • w odległości 212 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2014, 431 m²

    Nowy Sącz, ulica Papieska 39

    1 090 000 złCena za metr kwadratowy: 2 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 431 m²
    • w odległości 892 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 listopada 2013, 200 m²

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 1 775 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 200 m²
    • w odległości 994 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2013, 85 m²

    Nowy Sącz, ulica Opłotki 17

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • w odległości 269 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2013, 380 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 1 053 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 380 m²
    • w odległości 584 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 marca 2013, 137 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 1 898 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137 m²
    • w odległości 978 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2012, 650 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 650 m²
    • w odległości 889 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2012, 125 m²

    Nowy Sącz, ulica Całkowa 12

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 573 m

  55. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 sierpnia 2012, 246 m²

    Nowy Sącz, ulica Św. Heleny 10

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 488 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 246 m²
    • w odległości 101 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 czerwca 2012

    Nowy Sącz, ulica Lachów Sądeckich 45

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 552 m

  57. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 kwietnia 2012, 100 m²

    Nowy Sącz, ulica Starowiejska 16

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 272 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2011

    Nowy Sącz, ulica Berka Joselewicza 2

    100 920 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 1 090,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 630 920 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl