Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Nowy Sącz

Akt notarialny z 2 czerwca 2025 · Malutka 5, Nowy Sącz

  • 2 czerwca 2025
  • Malutka 5, Nowy Sącz
  • 3 składniki

Cena łączna

890 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 948zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

179,86m²

Data aktu notarialnego

2 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 948 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
179,86 m²
Powierzchnia działek
898 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
47650
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Malutka 5, Nowy Sącz
Powiat
Nowy Sącz

Podsumowanie transakcji

2 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 179,86 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 898 m². Łączna cena transakcji wyniosła 890 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Adres przypisany do transakcji to Malutka 5, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 179,86 m²), działkę nr 72/11 (154 m²) oraz działkę nr 72/12 (744 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

179,86 m² 4 948 zł/m² 3D
154 m² 3D
744 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126201_1.0024.72/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0024.72/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

74SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 128,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 90,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

126201_1.0024.72/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0024.72/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

74SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 765,47 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 535,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowy Sącz, ulica Malutka 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 września 2025, 122,64 m²

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 6 279 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,64 m²
    • w odległości 955 m
  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2025

    Nowy Sącz, ulica Rybacka 9

    2 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m
  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 2 maja 2025

    Nowy Sącz, ulica Chełmiecka 23

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 137 m
  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2025

    Nowy Sącz, ulica Kraszewskiego 27

    9 150 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 986 m
  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 listopada 2024

    Nowy Sącz, ulica Ściegiennego 3

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 323 m
  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2024

    Nowy Sącz, ulica Kraszewskiego 31

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m
  7. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 31 października 2024, 200 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 2 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 200 m²
    • w odległości 648 m
  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2024

    Nowy Sącz, ulica Kraszewskiego 27

    27 450 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 986 m
  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2024

    Nowy Sącz, ulica Kosmonautów 24

    515 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 236 m
  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 stycznia 2024

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 130 m
  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 września 2023

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m
  12. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 10 sierpnia 2023, 1 376,7 m², udział 1/2

    6 519 000 złCena za metr kwadratowy: 9 470 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 376,7 m², udział 1/2
    • w odległości 947 m
  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2023

    Nowy Sącz, ulica Kraszewskiego 27

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 986 m
  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 marca 2023, 92 m²

    Nowy Sącz, ulica Dunajcowa 6

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 2 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92 m²
    • w odległości 295 m
  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2023, 110 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 3 727 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 89 m
  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 stycznia 2023

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 130 m
  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 stycznia 2023

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 130 m
  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 stycznia 2023

    Nowy Sącz, ulica Skargi 17

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m
  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 grudnia 2022

    46 821 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m
  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2022

    Nowy Sącz, ulica Dunajcowa 41A

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 246 m
  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2022

    Nowy Sącz, ulica Dunajcowa 22

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 246 m
  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 stycznia 2022, 119,29 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 6 706 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,29 m²
    • w odległości 870 m
  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2021, 70 m²

    Nowy Sącz, ulica Banacha 23

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 6 071 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 585 m
  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2021, 196,53 m²

    Nowy Sącz, ulica Prosta 8

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 1 781 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 196,53 m²
    • w odległości 204 m
  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2021, 1 090,3 m²

    7 630 920 złCena za metr kwadratowy: 6 999 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 090,3 m²
    • w odległości 348 m
  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 lutego 2021, 137 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 137 m²
    • w odległości 852 m
  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2021

    200 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 986 m
  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 sierpnia 2020

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 925 m
  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 lipca 2020, 153,22 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 4 569 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153,22 m²
    • w odległości 828 m
  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2020

    Nowy Sącz, ulica Prosta 6

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 183 m
  31. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 stycznia 2020, 121,1 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 121,1 m²
    • w odległości 654 m
  32. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 sierpnia 2019, 212,2 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 2 121 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 212,2 m²
    • w odległości 474 m
  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2018

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m
  34. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 29 marca 2018, 140 m²

    Nowy Sącz, ulica Podegrodzka

    370 100 złCena za metr kwadratowy: 2 644 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 808 m
  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2018

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m
  36. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 listopada 2017

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 948 m
  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2017

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m
  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 11 maja 2017

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 509 m
  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2017, 108,93 m²

    Nowy Sącz, ulica Pilotów 19

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 2 157 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,93 m²
    • w odległości 100 m
  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 maja 2017, 855,7 m²

    Nowy Sącz, ulica Papieska 13

    2 706 000 złCena za metr kwadratowy: 3 162 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 855,7 m²
    • w odległości 934 m
  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lutego 2016, 107,35 m²

    Nowy Sącz, ulica Dmowskiego 25

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 2 375 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,35 m²
    • w odległości 260 m
  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2015, 53 m²

    Nowy Sącz, ulica Flisaków 11

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 5 189 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53 m²
    • w odległości 765 m
  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2015, 235,9 m²

    Nowy Sącz, ulica Krakowska 94

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 1 378 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 235,9 m²
    • w odległości 782 m
  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2015, 110 m²

    Nowy Sącz, ulica Dmowskiego 27

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 251 m
  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2015, 39,7 m²

    Nowy Sącz, ulica Krakowska 84a

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 6 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,7 m²
    • w odległości 583 m
  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2015, 118,1 m²

    Nowy Sącz, ulica Axentowicza 25a

    257 000 złCena za metr kwadratowy: 2 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,1 m²
    • w odległości 732 m
  47. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 marca 2015, 87,86 m²

    338 000 złCena za metr kwadratowy: 3 847 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,86 m²
    • w odległości 745 m
  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2014, 90 m²

    Nowy Sącz, ulica Starowiejska 15

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 499 m
  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2014, 129 m²

    Nowy Sącz, ulica Urocza 32

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 2 946 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129 m²
    • w odległości 293 m
  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2014, 139 m²

    Nowy Sącz, ulica Kraszewskiego 29

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m²
    • w odległości 977 m
  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2014, 90 m²

    Nowy Sącz, ulica Starowiejska 15

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 499 m
  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2014, 120 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 2 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 925 m
  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2014

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 984 m
  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2014, 380 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 380 m²
    • w odległości 710 m
  55. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lutego 2014, 138,8 m²

    Nowy Sącz, ulica Opłotki 11

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 081 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,8 m²
    • w odległości 148 m
  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2014, 120 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 928 m
  57. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 listopada 2013, 200 m²

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 1 775 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 200 m²
    • w odległości 649 m
  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2013, 85 m²

    Nowy Sącz, ulica Opłotki 17

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • w odległości 80 m
  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2013, 380 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 1 053 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 380 m²
    • w odległości 710 m
  60. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 marca 2013, 137 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 1 898 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137 m²
    • w odległości 852 m
  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2012, 650 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 650 m²
    • w odległości 907 m
  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2012, 125 m²

    Nowy Sącz, ulica Całkowa 12

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 377 m
  63. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 sierpnia 2012, 246 m²

    Nowy Sącz, ulica Św. Heleny 10

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 488 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 246 m²
    • w odległości 369 m
  64. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 czerwca 2012

    Nowy Sącz, ulica Lachów Sądeckich 45

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m
  65. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 kwietnia 2012, 100 m²

    Nowy Sącz, ulica Starowiejska 16

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 521 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 179,86 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 890 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl