Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wielicki

Akt notarialny z 11 czerwca 2021 · Różana 38I, Wieliczka

  • 11 czerwca 2021
  • Różana 38I, Wieliczka
  • 3 składniki

Cena łączna

495 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 558zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

108,61m²

Data aktu notarialnego

11 czerwca 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wielicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 558 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
108,61 m²
Powierzchnia działek
1 616 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
11 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
34209
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Różana 38I, Wieliczka
Powiat
powiat wielicki

Podsumowanie transakcji

11 czerwca 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 108,61 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 616 m². Łączna cena transakcji wyniosła 495 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego. Adres przypisany do transakcji to Różana 38I, Wieliczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 108,61 m²), działkę nr 272/11 (237 m²) oraz działkę nr 272/3 (1 379 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

108,61 m² 4 558 zł/m² 3D
237 m² 3D
1 379 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121905_4.0003.272/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_4.0003.272/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 376,09 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

121905_4.0003.272/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_4.0003.272/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 236,98 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 997 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  2. 2022 6 427 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 279 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 205 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 237 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wieliczka 3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wieliczka, ulica Różana 38I

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 201 000 zł 9 844 zł/m² 122 m² 10 czerwca 2026 266 m
1 300 000 zł 7 786 zł/m² 166,96 m² 17 lutego 2026 39 m
200 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 505 m
800 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2026 263 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 42N
936 000 zł 4 252 zł/m² 220,15 m² 19 grudnia 2025 92 m
1 200 000 zł 7 143 zł/m² 168 m² 15 grudnia 2025 505 m
1 200 000 zł 7 948 zł/m² 150,98 m² 20 maja 2025 48 m
652 100 zł 5 434 zł/m² 120 m² 6 maja 2025 240 m
1 180 000 zł 7 798 zł/m² 151,32 m² 17 kwietnia 2025 55 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 18l
1 200 000 zł 6 667 zł/m² 180 m² 22 stycznia 2025 360 m
1 100 000 zł 2 498 zł/m² 440,3 m² 19 grudnia 2024 91 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 34J
1 093 300 zł 7 227 zł/m² 151,28 m² 5 grudnia 2024 62 m
1 935 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2024 525 m
1 160 000 zł 7 671 zł/m² 151,21 m² 8 października 2024 27 m
1 050 000 zł 6 943 zł/m² 151,24 m² 13 września 2024 38 m
1 060 000 zł 7 014 zł/m² 151,13 m² 31 lipca 2024 32 m
20 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2024 453 m
19 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2024 453 m
350 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2024 490 m
480 000 zł 8 000 zł/m² 60 m² 15 stycznia 2024 369 m
680 100 zł 6 262 zł/m² 108,61 m² 15 grudnia 2023 65 m
875 000 zł 7 000 zł/m² 125 m² 4 grudnia 2023 500 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 42K
450 000 zł 2 044 zł/m² 220,15 m² 21 listopada 2023 93 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 80D
1 100 001 zł 8 279 zł/m² 132,87 m² 17 listopada 2023 467 m
250 000 zł 3 571 zł/m² 70 m² 9 października 2023 557 m
702 000 zł brak danych brak danych 28 września 2023 159 m
760 000 zł brak danych brak danych 28 września 2023 425 m
870 000 zł brak danych brak danych 11 września 2023 289 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 42J
450 000 zł 2 044 zł/m² 220,15 m² 7 września 2023 95 m
820 000 zł 7 579 zł/m² 108,2 m² 6 czerwca 2023 458 m
820 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2023 549 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 42H
400 000 zł 1 817 zł/m² 220,15 m² 8 grudnia 2022 97 m
590 400 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 365 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 42G
500 000 zł 2 271 zł/m² 220,15 m² 28 września 2022 100 m
462 000 zł brak danych brak danych 12 września 2022 376 m
620 000 zł 5 708 zł/m² 108,61 m² 15 czerwca 2022 23 m
550 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2022 257 m
700 000 zł 6 445 zł/m² 108,61 m² 5 maja 2022 84 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krakowska 16R
639 000 zł 4 794 zł/m² 133,3 m² 10 marca 2022 321 m
625 000 zł 7 385 zł/m² 84,63 m² 8 lutego 2022 530 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krakowska 16L
629 000 zł 4 719 zł/m² 133,3 m² 31 stycznia 2022 305 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krakowska 16N
580 000 zł 4 351 zł/m² 133,3 m² 31 stycznia 2022 311 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krakowska 16P
599 000 zł 4 494 zł/m² 133,3 m² 31 stycznia 2022 318 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krakowska 16O
599 000 zł 4 494 zł/m² 133,3 m² 26 stycznia 2022 314 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krakowska 16M
599 000 zł 4 494 zł/m² 133,3 m² 25 stycznia 2022 308 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 80H
850 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2022 451 m
516 000 zł 7 305 zł/m² 70,64 m² 5 stycznia 2022 39 m
760 000 zł 7 018 zł/m² 108,3 m² 15 grudnia 2021 522 m
900 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2021 297 m
800 000 zł brak danych brak danych 18 października 2021 433 m
530 000 zł brak danych brak danych 15 października 2021 96 m
680 000 zł 4 474 zł/m² 152 m² 24 września 2021 534 m
455 000 zł 6 441 zł/m² 70,64 m² 6 sierpnia 2021 58 m
495 000 zł 7 007 zł/m² 70,64 m² 29 lipca 2021 116 m
495 000 zł 7 007 zł/m² 70,64 m² 20 lipca 2021 19 m
495 000 zł 4 558 zł/m² 108,61 m² 21 czerwca 2021 41 m
723 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2021 453 m
432 000 zł 3 978 zł/m² 108,61 m² 18 maja 2021 77 m
785 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2021 95 m
5 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2021 453 m
765 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2021 104 m
2 261 700 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2021 196 m
631 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 263 m
50 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2020 453 m
140 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 539 m
3 042 zł brak danych brak danych 19 września 2019 433 m
543 000 zł brak danych brak danych 17 września 2019 531 m
150 000 zł brak danych brak danych 13 września 2019 286 m
12 300 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2019 453 m
730 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2019 538 m
700 000 zł 3 889 zł/m² 180 m² 12 lipca 2019 360 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 34C
678 500 zł brak danych brak danych 27 maja 2019 133 m
690 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2019 123 m
612 000 zł 4 497 zł/m² 136,08 m² 1 kwietnia 2019 438 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 78H
628 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2019 433 m
520 000 zł 3 821 zł/m² 136,08 m² 3 grudnia 2018 506 m
Budynek
KRAKÓW, ulica WIELICKA 270a
23 977 zł brak danych brak danych 29 listopada 2018 468 m
196 800 zł brak danych brak danych 20 listopada 2018 453 m
73 800 zł brak danych brak danych 20 listopada 2018 453 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 78B
545 000 zł 4 005 zł/m² 136,08 m² 5 listopada 2018 497 m
540 000 zł brak danych brak danych 18 października 2018 484 m
15 000 zł brak danych brak danych 8 października 2018 453 m
554 000 zł 4 071 zł/m² 136,08 m² 20 września 2018 476 m
573 000 zł 4 211 zł/m² 136,08 m² 12 września 2018 453 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2018 459 m
620 000 zł 3 880 zł/m² 159,8 m² 21 czerwca 2018 288 m
32 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2018 453 m
5 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2018 453 m
21 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2018 453 m
21 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 453 m
16 000 zł brak danych brak danych 27 października 2017 453 m
12 300 zł brak danych brak danych 6 października 2017 453 m
brak danych brak danych 1 442,29 m² 2 października 2017 404 m
36 500 zł brak danych brak danych 14 września 2017 453 m
12 300 zł brak danych brak danych 20 lipca 2017 453 m
12 300 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2017 453 m
24 600 zł brak danych brak danych 31 maja 2017 453 m
12 300 zł brak danych brak danych 23 maja 2017 453 m
12 300 zł brak danych brak danych 23 maja 2017 453 m
12 300 zł brak danych brak danych 19 maja 2017 453 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2017 453 m
24 600 zł brak danych brak danych 16 maja 2017 453 m
1 230 zł brak danych brak danych 10 maja 2017 453 m
12 300 zł brak danych brak danych 4 maja 2017 453 m
12 300 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2017 453 m
12 300 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2017 453 m
12 300 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2017 453 m
24 600 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2017 453 m
24 600 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2017 453 m
12 300 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2017 453 m
12 300 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2017 453 m
12 300 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2017 453 m
12 300 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2017 453 m
12 300 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2017 453 m
6 150 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2017 453 m
6 150 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2017 453 m
12 300 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2017 453 m
12 300 zł brak danych brak danych 17 marca 2017 453 m
580 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2017 433 m
4 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 551 m
495 000 zł 3 850 zł/m² 128,58 m² 12 listopada 2016 458 m
873 100 zł brak danych brak danych 2 września 2016 488 m
490 000 zł 3 811 zł/m² 128,58 m² 29 czerwca 2016 465 m
635 000 zł 3 631 zł/m² 174,9 m² 20 kwietnia 2016 230 m
brak danych brak danych brak danych 15 kwietnia 2016 234 m
350 000 zł 2 188 zł/m² 160 m² 15 kwietnia 2016 234 m
488 000 zł 3 795 zł/m² 128,58 m² 30 marca 2016 478 m
489 000 zł 3 803 zł/m² 128,58 m² 21 marca 2016 471 m
499 000 zł 3 881 zł/m² 128,58 m² 29 lutego 2016 484 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 6E
1 056 000 zł 2 989 zł/m² 353,26 m² 14 stycznia 2016 474 m
460 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2015 498 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 6C
200 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2015 508 m
499 000 zł 3 759 zł/m² 132,76 m² 1 grudnia 2015 89 m
490 000 zł brak danych brak danych 4 września 2015 93 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2015 539 m
430 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2015 508 m
1 040 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2015 107 m
485 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2015 453 m
420 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2015 516 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2015 494 m
472 536 zł brak danych brak danych 6 listopada 2014 541 m
464 406 zł brak danych brak danych 27 października 2014 548 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 października 2014 556 m
453 000 zł brak danych brak danych 19 września 2014 523 m
540 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2014 505 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 80B
550 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2014 473 m
540 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2014 451 m
462 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2014 455 m
465 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2014 461 m
469 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2014 467 m
441 500 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2014 501 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 80F
466 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2014 457 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 80C
460 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2014 471 m
480 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2014 563 m
440 000 zł brak danych brak danych 19 października 2013 487 m
340 000 zł brak danych brak danych 5 września 2013 270 m
500 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2013 533 m
385 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2013 533 m
512 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2013 439 m
480 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2012 446 m
505 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2012 410 m
510 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2012 430 m
650 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2011 570 m
488 139 zł brak danych brak danych 2 listopada 2011 410 m
494 500 zł brak danych brak danych 15 września 2011 423 m
320 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2011 176 m
551 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2011 417 m
brak danych brak danych brak danych 19 maja 2011 430 m
200 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2011 236 m
250 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2011 176 m
535 122 zł brak danych brak danych 13 października 2010 436 m
410 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 540 m
545 122 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2010 443 m
150 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2009 424 m
170 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2009 510 m
450 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2009 526 m
170 000 zł brak danych brak danych 14 października 2008 230 m
570 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2008 558 m
630 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2008 522 m
631 300 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2008 490 m
brak danych brak danych brak danych 19 listopada 2007 408 m
631 300 zł brak danych brak danych 19 listopada 2007 491 m
575 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2007 560 m
44 260 zł brak danych brak danych 19 lutego 2007 291 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 października 2006 291 m
150 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2005 292 m
48 000 zł brak danych brak danych 16 września 2005 125 m
35 000 zł brak danych brak danych 1 września 2005 399 m
420 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2005 147 m
169 706 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2004 544 m
189 959 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2004 544 m
178 685 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2004 544 m
185 137 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2004 550 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 80b
207 400 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2004 466 m
235 754 zł brak danych brak danych 24 marca 2004 471 m
245 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2004 510 m
191 422 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2004 458 m
164 220 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2004 462 m
240 317 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2004 453 m
192 519 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2003 467 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 108,61 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 495 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl