Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wielicki

Akt notarialny z 5 maja 2022 · Różana 38M, Wieliczka

  • 5 maja 2022
  • Różana 38M, Wieliczka
  • 3 składniki

Cena łączna

700 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

6 445zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

108,61m²

Data aktu notarialnego

5 maja 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wielicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 445 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
108,61 m²
Powierzchnia działek
472 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
37917
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Różana 38M, Wieliczka
Powiat
powiat wielicki

Podsumowanie transakcji

5 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 108,61 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 472 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego. Adres przypisany do transakcji to Różana 38M, Wieliczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 108,61 m²), działkę nr 272/19 (472 m²) oraz działkę nr 272/3 (1 379 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

108,61 m² 6 445 zł/m² 3D
472 m² 3D
1 379 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121905_4.0003.272/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_4.0003.272/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 471,07 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

121905_4.0003.272/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_4.0003.272/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 376,09 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 141 zł/m² 37 transakcji
  2. 2022 5 293 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 709 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 000 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 219 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wieliczka 3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wieliczka, ulica Różana 38M

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 201 000 zł 9 844 zł/m² 122 m² 10 czerwca 2026 260 m
1 300 000 zł 7 786 zł/m² 166,96 m² 17 lutego 2026 59 m
200 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 521 m
800 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2026 313 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 42N
 936 000 zł 4 252 zł/m² 220,15 m² 19 grudnia 2025 115 m
1 200 000 zł 7 143 zł/m² 168 m² 15 grudnia 2025 521 m
1 200 000 zł 7 948 zł/m² 150,98 m² 20 maja 2025 114 m
652 100 zł 5 434 zł/m² 120 m² 6 maja 2025 276 m
1 180 000 zł 7 798 zł/m² 151,32 m² 17 kwietnia 2025 118 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 18l
 1 200 000 zł 6 667 zł/m² 180 m² 22 stycznia 2025 415 m
1 100 000 zł 2 498 zł/m² 440,3 m² 19 grudnia 2024 124 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 34J
 1 093 300 zł 7 227 zł/m² 151,28 m² 5 grudnia 2024 121 m
1 935 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2024 557 m
1 160 000 zł 7 671 zł/m² 151,21 m² 8 października 2024 107 m
1 050 000 zł 6 943 zł/m² 151,24 m² 13 września 2024 111 m
1 060 000 zł 7 014 zł/m² 151,13 m² 31 lipca 2024 108 m
20 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2024 389 m
19 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2024 389 m
350 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2024 553 m
480 000 zł 8 000 zł/m² 60 m² 15 stycznia 2024 414 m
680 100 zł 6 262 zł/m² 108,61 m² 15 grudnia 2023 19 m
875 000 zł 7 000 zł/m² 125 m² 4 grudnia 2023 540 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 42K
 450 000 zł 2 044 zł/m² 220,15 m² 21 listopada 2023 137 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 80D
 1 100 001 zł 8 279 zł/m² 132,87 m² 17 listopada 2023 534 m
250 000 zł 3 571 zł/m² 70 m² 9 października 2023 586 m
702 000 zł brak danych brak danych 28 września 2023 232 m
760 000 zł brak danych brak danych 28 września 2023 440 m
870 000 zł brak danych brak danych 11 września 2023 308 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 42J
 450 000 zł 2 044 zł/m² 220,15 m² 7 września 2023 143 m
820 000 zł 7 579 zł/m² 108,2 m² 6 czerwca 2023 402 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 42H
 400 000 zł 1 817 zł/m² 220,15 m² 8 grudnia 2022 149 m
590 400 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 324 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 42G
 500 000 zł 2 271 zł/m² 220,15 m² 28 września 2022 155 m
462 000 zł brak danych brak danych 12 września 2022 339 m
620 000 zł 5 708 zł/m² 108,61 m² 15 czerwca 2022 61 m
550 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2022 233 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krakowska 16R
 639 000 zł 4 794 zł/m² 133,3 m² 10 marca 2022 259 m
625 000 zł 7 385 zł/m² 84,63 m² 8 lutego 2022 477 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krakowska 16L
 629 000 zł 4 719 zł/m² 133,3 m² 31 stycznia 2022 238 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krakowska 16N
 580 000 zł 4 351 zł/m² 133,3 m² 31 stycznia 2022 246 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krakowska 16P
 599 000 zł 4 494 zł/m² 133,3 m² 31 stycznia 2022 254 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krakowska 16O
 599 000 zł 4 494 zł/m² 133,3 m² 26 stycznia 2022 250 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krakowska 16M
 599 000 zł 4 494 zł/m² 133,3 m² 25 stycznia 2022 242 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 80H
 850 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2022 521 m
516 000 zł 7 305 zł/m² 70,64 m² 5 stycznia 2022 123 m
760 000 zł 7 018 zł/m² 108,3 m² 15 grudnia 2021 474 m
900 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2021 220 m
800 000 zł brak danych brak danych 18 października 2021 505 m
530 000 zł brak danych brak danych 15 października 2021 181 m
680 000 zł 4 474 zł/m² 152 m² 24 września 2021 591 m
455 000 zł 6 441 zł/m² 70,64 m² 6 sierpnia 2021 142 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2021 600 m
495 000 zł 7 007 zł/m² 70,64 m² 29 lipca 2021 200 m
495 000 zł 7 007 zł/m² 70,64 m² 20 lipca 2021 103 m
495 000 zł 4 558 zł/m² 108,61 m² 21 czerwca 2021 43 m
495 000 zł 4 558 zł/m² 108,61 m² 11 czerwca 2021 84 m
723 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2021 413 m
432 000 zł 3 978 zł/m² 108,61 m² 18 maja 2021 161 m
785 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2021 171 m
5 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2021 389 m
765 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2021 181 m
2 261 700 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2021 221 m
631 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 249 m
50 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2020 389 m
140 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 565 m
3 042 zł brak danych brak danych 19 września 2019 505 m
543 000 zł brak danych brak danych 17 września 2019 484 m
150 000 zł brak danych brak danych 13 września 2019 221 m
12 300 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2019 389 m
730 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2019 577 m
700 000 zł 3 889 zł/m² 180 m² 12 lipca 2019 415 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 34C
 678 500 zł brak danych brak danych 27 maja 2019 213 m
690 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2019 202 m
612 000 zł 4 497 zł/m² 136,08 m² 1 kwietnia 2019 495 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 78H
 628 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2019 489 m
520 000 zł 3 821 zł/m² 136,08 m² 3 grudnia 2018 566 m
Budynek
KRAKÓW, ulica WIELICKA 270a
 23 977 zł brak danych brak danych 29 listopada 2018 444 m
196 800 zł brak danych brak danych 20 listopada 2018 389 m
73 800 zł brak danych brak danych 20 listopada 2018 389 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 78B
 545 000 zł 4 005 zł/m² 136,08 m² 5 listopada 2018 558 m
540 000 zł brak danych brak danych 18 października 2018 546 m
15 000 zł brak danych brak danych 8 października 2018 389 m
554 000 zł 4 071 zł/m² 136,08 m² 20 września 2018 539 m
573 000 zł 4 211 zł/m² 136,08 m² 12 września 2018 513 m
555 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2018 519 m
620 000 zł 3 880 zł/m² 159,8 m² 21 czerwca 2018 300 m
32 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2018 389 m
5 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2018 389 m
21 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2018 389 m
21 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 389 m
16 000 zł brak danych brak danych 27 października 2017 389 m
12 300 zł brak danych brak danych 6 października 2017 389 m
brak danych brak danych 1 442,29 m² 2 października 2017 336 m
36 500 zł brak danych brak danych 14 września 2017 389 m
12 300 zł brak danych brak danych 20 lipca 2017 389 m
12 300 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2017 389 m
24 600 zł brak danych brak danych 31 maja 2017 389 m
12 300 zł brak danych brak danych 23 maja 2017 389 m
12 300 zł brak danych brak danych 23 maja 2017 389 m
12 300 zł brak danych brak danych 19 maja 2017 389 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2017 389 m
24 600 zł brak danych brak danych 16 maja 2017 389 m
1 230 zł brak danych brak danych 10 maja 2017 389 m
12 300 zł brak danych brak danych 4 maja 2017 389 m
12 300 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2017 389 m
12 300 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2017 389 m
12 300 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2017 389 m
24 600 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2017 389 m
24 600 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2017 389 m
12 300 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2017 389 m
12 300 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2017 389 m
12 300 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2017 389 m
12 300 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2017 389 m
12 300 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2017 389 m
6 150 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2017 389 m
6 150 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2017 389 m
12 300 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2017 389 m
12 300 zł brak danych brak danych 17 marca 2017 389 m
580 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2017 505 m
4 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 493 m
495 000 zł 3 850 zł/m² 128,58 m² 12 listopada 2016 537 m
873 100 zł brak danych brak danych 2 września 2016 404 m
490 000 zł 3 811 zł/m² 128,58 m² 29 czerwca 2016 543 m
635 000 zł 3 631 zł/m² 174,9 m² 20 kwietnia 2016 286 m
brak danych brak danych brak danych 15 kwietnia 2016 307 m
350 000 zł 2 188 zł/m² 160 m² 15 kwietnia 2016 307 m
488 000 zł 3 795 zł/m² 128,58 m² 30 marca 2016 557 m
489 000 zł 3 803 zł/m² 128,58 m² 21 marca 2016 550 m
499 000 zł 3 881 zł/m² 128,58 m² 29 lutego 2016 564 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 6E
 1 056 000 zł 2 989 zł/m² 353,26 m² 14 stycznia 2016 480 m
460 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2015 578 m
Budynek
Wieliczka, ulica Różana 6C
 200 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2015 404 m
499 000 zł 3 759 zł/m² 132,76 m² 1 grudnia 2015 146 m
490 000 zł brak danych brak danych 4 września 2015 153 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2015 599 m
430 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2015 589 m
1 040 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2015 89 m
485 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2015 396 m
420 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2015 597 m
450 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2015 575 m
472 536 zł brak danych brak danych 6 listopada 2014 514 m
464 406 zł brak danych brak danych 27 października 2014 522 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 października 2014 530 m
453 000 zł brak danych brak danych 19 września 2014 604 m
540 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2014 586 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 80B
 550 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2014 538 m
540 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2014 521 m
462 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2014 524 m
465 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2014 528 m
469 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2014 534 m
441 500 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2014 582 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 80F
 466 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2014 525 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 80C
 460 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2014 537 m
480 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2014 537 m
440 000 zł brak danych brak danych 19 października 2013 568 m
340 000 zł brak danych brak danych 5 września 2013 205 m
500 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2013 506 m
512 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2013 511 m
480 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2012 518 m
505 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2012 484 m
510 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2012 505 m
650 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2011 545 m
488 139 zł brak danych brak danych 2 listopada 2011 484 m
494 500 zł brak danych brak danych 15 września 2011 497 m
320 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2011 254 m
551 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2011 491 m
brak danych brak danych brak danych 19 maja 2011 472 m
200 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2011 319 m
250 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2011 254 m
535 122 zł brak danych brak danych 13 października 2010 511 m
410 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 572 m
545 122 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2010 519 m
150 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2009 470 m
170 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2009 461 m
450 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2009 479 m
170 000 zł brak danych brak danych 14 października 2008 286 m
570 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2008 514 m
630 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2008 474 m
631 300 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2008 525 m
brak danych brak danych brak danych 19 listopada 2007 335 m
631 300 zł brak danych brak danych 19 listopada 2007 528 m
575 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2007 515 m
brak danych brak danych brak danych 29 marca 2007 605 m
44 260 zł brak danych brak danych 19 lutego 2007 372 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 października 2006 372 m
150 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2005 363 m
48 000 zł brak danych brak danych 16 września 2005 202 m
35 000 zł brak danych brak danych 1 września 2005 476 m
420 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2005 213 m
169 706 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2004 499 m
189 959 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2004 499 m
178 685 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2004 499 m
185 137 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2004 507 m
Budynek
Wieliczka, ulica Krzyszkowicka 80b
 207 400 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2004 530 m
235 754 zł brak danych brak danych 24 marca 2004 417 m
245 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2004 461 m
191 422 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2004 402 m
164 220 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2004 406 m
240 317 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2004 396 m
192 519 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2003 413 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 108,61 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl