Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu od dewelopera – powiat pruszkowski
Akt notarialny z 17 października 2025 · Porzeczkowa 4, Brwinów
Cena transakcyjna
1 325 500zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 368zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
141,44m²
Data aktu notarialnego
17 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pruszkowski
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Typ
- Lokal
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 9 368 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 141,44 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2025/3454
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Porzeczkowa 4, Brwinów
- Powiat
- powiat pruszkowski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
17 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Brwinów, ulica Porzeczkowa 4, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 141,44 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 325 000 zł, co daje 9 368 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pruszkowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 8.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Brwinów, ulica Porzeczkowa 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2026, 48,34 m²
Brwinów, ulica Jagiellońska 2
600 000 złCena za metr kwadratowy: 12 412 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,34 m²
- 2 izby
- w odległości 594 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2026, 182,5 m²
Brwinów, ulica Marynarzy 5
775 000 złCena za metr kwadratowy: 4 247 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 182,5 m²
- 9 izb
- piętro 1
- w odległości 541 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2026, 127,88 m²
Brwinów, ulica Dereniowa 2A
1 380 000 złCena za metr kwadratowy: 10 791 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,88 m²
- 7 izb
- piętro 1
- w odległości 249 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 sierpnia 2026, 142,79 m²
Brwinów, ulica Porzeczkowa 2
1 340 500 złCena za metr kwadratowy: 9 384 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 142,79 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 47 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2026, 158,07 m²
Brwinów, ulica Kanonierów 11
1 170 000 złCena za metr kwadratowy: 7 402 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 158,07 m²
- 8 izb
- piętro 1
- w odległości 799 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2026, 125,5 m²
Brwinów, ulica Pigwowa 5
1 190 000 złCena za metr kwadratowy: 9 482 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 125,5 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 290 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 kwietnia 2026, 158,07 m²
Brwinów, ulica Kanonierów 11
1 040 000 złCena za metr kwadratowy: 6 579 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 158,07 m²
- 8 izb
- piętro 1
- w odległości 799 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lutego 2026, 125,81 m²
Brwinów, ulica Pigwowa 5
1 190 000 złCena za metr kwadratowy: 9 459 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 125,81 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 290 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 października 2025, 142,08 m²
Brwinów, ulica Porzeczkowa 2
1 190 000 złCena za metr kwadratowy: 8 376 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 142,08 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 47 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lipca 2025, 72,25 m²
Brwinów, ulica Jagiellońska 4
499 000 złCena za metr kwadratowy: 6 907 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,25 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 581 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 maja 2025, 140,92 m²
Brwinów, ulica Porzeczkowa 6
1 000 001 złCena za metr kwadratowy: 7 096 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 140,92 m²
- 8 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 58 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 kwietnia 2025, 141,67 m²
Brwinów
1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 8 470 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 141,67 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 58 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2025, 152,45 m²
Brwinów, ulica Żwirki i Wigury 10A
1 610 000 złCena za metr kwadratowy: 10 561 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 152,45 m²
- 7 izb
- piętro 1
- w odległości 698 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lutego 2024, 140,44 m²
Brwinów, ulica Agrestowa 6
800 000 złCena za metr kwadratowy: 5 696 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 140,44 m²
- 7 izb
- piętro 1
- w odległości 190 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 października 2023, 144,98 m²
Brwinów, ulica Kanonierów 3
960 000 złCena za metr kwadratowy: 6 622 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 144,98 m²
- 8 izb
- piętro 1
- w odległości 691 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 marca 2023, 128,03 m²
Brwinów, ulica Dereniowa 2B
845 000 złCena za metr kwadratowy: 6 600 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,03 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 248 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 grudnia 2022, 127,88 m²
Brwinów, ulica Dereniowa 2A
799 000 złCena za metr kwadratowy: 6 248 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,88 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 249 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 listopada 2022, 145,64 m²
Brwinów, ulica Kanonierów 3
855 000 złCena za metr kwadratowy: 5 871 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,64 m²
- 6 izb
- piętro 1
- w odległości 691 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 listopada 2021, 138,19 m²
Brwinów, ulica Gardenii 9
490 000 złCena za metr kwadratowy: 3 546 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 138,19 m²
- 7 izb
- piętro 1
- w odległości 679 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 marca 2021, 159,05 m²
Brwinów, ulica Morelowa 1
699 000 złCena za metr kwadratowy: 4 395 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 159,05 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 197 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lutego 2021, 105,57 m²
Brwinów, ulica Żwirki i Wigury 28A
519 000 złCena za metr kwadratowy: 4 916 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,57 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 844 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lutego 2021, 105,46 m²
Brwinów, ulica Żwirki i Wigury 28B
469 000 złCena za metr kwadratowy: 4 447 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,46 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 856 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lutego 2021, 146,22 m²
Brwinów, ulica Aroniowa 2
697 000 złCena za metr kwadratowy: 4 767 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 146,22 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 227 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2021, 159,05 m²
Brwinów, ulica Morelowa 4A
699 000 złCena za metr kwadratowy: 4 395 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 159,05 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 193 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano ten lokal w miejscowości Brwinów?
Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 141,44 m² sprzedano za 1 325 500 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 325 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.