Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pruszkowski

Akt notarialny z 2 sierpnia 2023 · Niecała, Parzniew

  • 2 sierpnia 2023
  • Niecała, Parzniew

Cena transakcyjna

660 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

266zł/m²

Powierzchnia działki

2 480m²

Data aktu notarialnego

2 sierpnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pruszkowski
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
266 zł/m²
Powierzchnia działki
2 480 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2023/4148
Udział
1/1
Pełny adres
Niecała, Parzniew
Powiat
powiat pruszkowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

2 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Parzniew, ulica Niecała, obejmującą działkę o powierzchni 2 480 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 660 000 zł, co daje 266 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pruszkowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

2 480 m² 266 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142103_5.0017.55/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 142103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 477,66 m².
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 55/1

Plan rezerwacji terenu
około 47% działki

Akt: Zarządzenie Nr 309 Wojewody Mazowieckiego dnia 21 sierpnia 2024 r w sprawie planu rezerwacji obszaru Inwestycji Towarzyszącej Centralnemu Portowi Komunikacyjnemu

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 11 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Parzniew)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Parzniew, ulica Niecała

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 września 2026, 2 500 m²

    Parzniew, ulica Główna 31

    1 045 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 209 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 kwietnia 2026, 3 365 m²

    Pruszków, ulica Przejazdowa 27

    1 080 165 złCena za metr kwadratowy: 321 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 365 m²
    • w odległości 964 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2024, 3 654 m²

    Parzniew, ulica Główna

    1 047 774 złCena za metr kwadratowy: 287 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 654 m²
    • w odległości 211 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2024, 9 126 m²

    Kanie

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 126 m²
    • w odległości 931 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 lipca 2023

    Parzniew, ulica Główna

    492 000 zł

    • powierzchnia działki brak danych
    • w odległości 250 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2023, 36 787 m²

    Brwinów, ulica św. Jerzego

    7 425 000 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 787 m²
    • w odległości 949 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 kwietnia 2023, 3 365 m²

    Pruszków, ulica Przejazdowa

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 594 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 365 m²
    • w odległości 964 m

  8. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 5 września 2022

    Parzniew

    1 250 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 261 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2021, 2 400 m²

    Parzniew

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 304 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 2 601 m²

    Parzniew

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 601 m²
    • w odległości 392 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 marca 2021, 500 m²

    Parzniew, ulica Główna

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 970 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 206 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Parzniew?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 480 m² sprzedano za 660 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 660 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl