Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 26 kwietnia 2010

  • 26 kwietnia 2010
  • 2 składniki

Cena łączna

2 646 872zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

316zł/m²

Powierzchnia działek

8 378m²

Data aktu notarialnego

26 kwietnia 2010

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
8 378 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
316 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 kwietnia 2010
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
0D8FDF7B8F43410A9608D2580D417F89
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

26 kwietnia 2010 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 378 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 646 872 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3/176 (5 830 m²) oraz działkę nr 3/178 (2 548 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

5 830 m² 3D
2 548 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.3/178Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SH - Strefa handlu wielkopowierzchniowego

SH
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 545,76 m².
Profil podstawowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 6 364,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
69,31%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 545,76 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 545,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 545,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2026, 128 m²

    2 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 128 m²
    • w odległości 555 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2026, 59,5 m²

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 12 437 zł/m²

    • powierzchnia działki 59,5 m²
    • w odległości 818 m

  3. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 6 listopada 2025, 1 184 m²

    3 500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 956 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 184 m²
    • w odległości 989 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2025, 1 629,75 m²

    325 950 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 629,75 m²
    • w odległości 946 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2025, 949 m²

    2 829 000 złCena za metr kwadratowy: 2 981 zł/m²

    • powierzchnia działki 949 m²
    • w odległości 965 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 stycznia 2025, 7 432 m²

    25 343 złCena za metr kwadratowy: 3,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 432 m²
    • w odległości 764 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2024, 333 m²

    59 969 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 333 m²
    • w odległości 953 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2024, 3 259,5 m²

    651 900 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 259,5 m²
    • w odległości 946 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2024, 949 m²

    2 115 600 złCena za metr kwadratowy: 2 229 zł/m²

    • powierzchnia działki 949 m²
    • w odległości 965 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 sierpnia 2024, 791 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 791 m²
    • w odległości 852 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 maja 2024, 242 m²

    70 700 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²

    • powierzchnia działki 242 m²
    • w odległości 696 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 listopada 2023, 6 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 m²
    • w odległości 908 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 stycznia 2023, 153 m²

    12 405 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 153 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 356 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2022, 2 173 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 173 m²
    • w odległości 946 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 czerwca 2022, 617 m²

    154 727 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²

    • powierzchnia działki 617 m²
    • w odległości 989 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2022, 2 440 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 440 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 946 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2022, 4 079 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 079 m²
    • w odległości 912 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 lipca 2021, 135 m²

    37 800 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

    • powierzchnia działki 135 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 722 m

  19. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 19 maja 2021, 151 m²

    61 912 złCena za metr kwadratowy: 410 zł/m²

    • powierzchnia działek 151 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 735 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2021, 197 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 761 zł/m²

    • powierzchnia działek 197 m²
    • w odległości 817 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 września 2019, 131 m²

    13 100 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 131 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 595 m

  22. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 sierpnia 2019, 539 m²

    167 200 złCena za metr kwadratowy: 310 zł/m²

    • powierzchnia działek 539 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 885 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2017, 53 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 53 m²
    • w odległości 809 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 sierpnia 2016, 1,83 m²

    10 256 złCena za metr kwadratowy: 5 600 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,83 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 697 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2016, 1 344 m²

    237 120 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 344 m²
    • w odległości 380 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2016, 422,87 m²

    170 080 złCena za metr kwadratowy: 402 zł/m²

    • powierzchnia działek 422,87 m²
    • w odległości 829 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2015, 12 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 m²
    • w odległości 691 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2015, 84 m²

    44 600 złCena za metr kwadratowy: 531 zł/m²

    • powierzchnia działki 84 m²
    • w odległości 467 m

  29. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 30 grudnia 2014, 2 930 m²

    2 010 000 złCena za metr kwadratowy: 686 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 930 m²
    • w odległości 572 m

  30. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 3 listopada 2014, 26 191,59 m²

    152 520 złCena za metr kwadratowy: 5,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 191,59 m²
    • w odległości 909 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 czerwca 2014, 11 m²

    5 050 złCena za metr kwadratowy: 459 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 m²
    • w odległości 644 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2014, 694 m²

    90 900 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 694 m²
    • w odległości 707 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2014, 147 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 476 zł/m²

    • powierzchnia działki 147 m²
    • w odległości 785 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 maja 2013, 35 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 m²
    • w odległości 931 m

  35. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 5 lutego 2013, 90,16 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 90,16 m²
    • w odległości 429 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2013, 194 m²

    40 304 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działki 194 m²
    • w odległości 680 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 października 2012, 222 m²

    Opole, ulica Oleska 25

    71 600 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²

    • powierzchnia działki 222 m²
    • w odległości 782 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 września 2012, 209 m²

    Opole, ulica Mały Rynek 13-15

    74 900 złCena za metr kwadratowy: 358 zł/m²

    • powierzchnia działki 209 m²
    • w odległości 978 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 lipca 2012, 345 m²

    Opole, ulica Rynek 1

    119 981 złCena za metr kwadratowy: 348 zł/m²

    • powierzchnia działki 345 m²
    • w odległości 924 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2012, 606 m²

    26 143 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 606 m²
    • w odległości 684 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2012, 4 367,73 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 367,73 m²
    • w odległości 934 m

  42. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 listopada 2011, 95 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 263 zł/m²

    • powierzchnia działek 95 m²
    • w odległości 661 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 stycznia 2011, 35 m²

    4 286 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 m²
    • w odległości 583 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2010, 12 m²

    10 240 złCena za metr kwadratowy: 853 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 m²
    • w odległości 691 m

  45. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 sierpnia 2010, 1 m²

    445 000 złCena za metr kwadratowy: 445 000 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 m²
    • w odległości 964 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 kwietnia 2010, 172 m²

    54 340 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²

    • powierzchnia działki 172 m²
    • w odległości 53 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2010, 364 m²

    114 999 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²

    • powierzchnia działek 364 m²
    • w odległości 153 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2010, 154 m²

    32 327 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działki 154 m²
    • w odległości 352 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2010, 172 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 172 m²
    • w odległości 53 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 8 378 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 646 872 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 kwietnia 2010.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 kwietnia 2010
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl