Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – Opole
Akt notarialny z 22 stycznia 2025
Cena transakcyjna
25 343zł
Cena z aktu notarialnego
Cena łączna na metr kwadratowy działki
3,41zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działki
Powierzchnia działki
7 432m²
Data aktu notarialnego
22 stycznia 2025
Rynek wtórny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Typ
- Działka
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 3,41 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 7 432 m²
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Samorząd
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
- Oznaczenie
- 36C4C21F61AC45A09884A3EA6DFD9ECC
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
22 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 432 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 343 zł, co daje 3,41 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
42SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN17SK - Strefa komunikacyjna
SK22SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2025, 1 629,75 m²
325 950 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²
- powierzchnia działek 1 629,75 m²
- w odległości 472 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2025, 7 510 m²
1 829 700 złCena za metr kwadratowy: 244 zł/m²
- powierzchnia działek 7 510 m²
- w odległości 880 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2024, 333 m²
59 969 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²
- powierzchnia działki 333 m²
- w odległości 989 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2024, 3 259,5 m²
651 900 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²
- powierzchnia działek 3 259,5 m²
- w odległości 472 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 2 sierpnia 2024, 791 m²
123 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²
- powierzchnia działki 791 m²
- w odległości 457 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2022, 2 173 m²
215 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²
- powierzchnia działek 2 173 m²
- w odległości 472 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 30 czerwca 2022, 617 m²
154 727 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²
- powierzchnia działki 617 m²
- w odległości 972 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2022, 2 440 m²
235 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²
- powierzchnia działki 2 440 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 472 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2022, 4 079 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²
- powierzchnia działki 4 079 m²
- w odległości 453 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 19 maja 2021, 151 m²
61 912 złCena za metr kwadratowy: 410 zł/m²
- powierzchnia działek 151 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 600 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2020, 481 m²
54 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²
- powierzchnia działki 481 m²
- w odległości 732 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2019, 83 m²
5 904 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działki 83 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 744 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 12 września 2019, 131 m²
13 100 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 131 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 713 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2016, 1 344 m²
237 120 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²
- powierzchnia działki 1 344 m²
- w odległości 970 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2014, 60 m²
3 600 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 60 m²
- w odległości 911 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2013, 262 m²
19 300 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działki 262 m²
- w odległości 644 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 5 lutego 2013, 90,16 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działek 90,16 m²
- w odległości 953 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2013, 13 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działki 13 m²
- w odległości 664 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 czerwca 2012, 610 m²
48 800 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działek 610 m²
- w odległości 675 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2012, 120 m²
7 800 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 120 m²
- w odległości 667 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2012, 267 m²
22 200 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²
- powierzchnia działki 267 m²
- w odległości 733 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2011, 35 182 m²
527 730 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 35 182 m²
- w odległości 399 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 grudnia 2010, 289 m²
Opole, ulica Prudnicka 7
43 578 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²
- powierzchnia działki 289 m²
- w odległości 990 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2010, 364 m²
114 999 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²
- powierzchnia działek 364 m²
- w odległości 637 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 kwietnia 2010, 172 m²
54 340 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²
- powierzchnia działki 172 m²
- w odległości 713 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2010, 8 378 m²
2 646 872 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²
- powierzchnia działek 8 378 m²
- w odległości 764 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2010, 172 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 172 m²
- w odległości 713 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 7 432 m² sprzedano za 25 343 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 343 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.