Przejdź do treści
metroskop.pl
9 działek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dziewięciu działek na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 23 lutego 2021

  • 23 lutego 2021
  • 9 składników

Cena łączna

550 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 9 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

34zł/m²

Powierzchnia działek

16 181,04m²

Data aktu notarialnego

23 lutego 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
9
Skład transakcji
9 działek
Powierzchnia działek
16 181,04 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
34 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 lutego 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
Opole
Oznaczenie
33ED98EA330A41319FCFB02C9B0463CB
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

23 lutego 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 181,04 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 147 (1 331,04 m²), działkę nr 148, działkę nr 149 (8 690 m²), działkę nr 209/6, działkę nr 225/60, działkę nr 226/60, działkę nr 3 (6 160 m²), działkę nr 318/40 oraz działkę nr 319/40.

Składniki transakcji

9 składników

1 331,04 m² 3D
8 690 m² 3D
6 160 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0147.149Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 420,89 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 1 042,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 420,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 420,89 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 420,89 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 176 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WRZOSKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 1 października 2026, 3 205 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 281 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 205 m²
    • w odległości 499 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 lipca 2026, 688 m²

    760 920 złCena za metr kwadratowy: 1 099 zł/m²

    • powierzchnia działek 688 m²
    • w odległości 511 m

  3. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 13 marca 2026, 84 468 m²

    12 423 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 84 468 m²
    • w odległości 792 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 stycznia 2026, 1 043 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 249 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 043 m²
    • w odległości 515 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 1 121 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 294 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 121 m²
    • w odległości 983 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2024, 1 231 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 284 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 231 m²
    • w odległości 931 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 września 2024, 1 311 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 311 m²
    • w odległości 530 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2024, 1 034 m²

    305 000 złCena za metr kwadratowy: 295 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 034 m²
    • w odległości 786 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2024, 688 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia działek 688 m²
    • w odległości 511 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2024, 654 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działek 654 m²
    • w odległości 535 m

  11. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 26 lutego 2024, 2 006 m²

    401 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 006 m²
    • w odległości 541 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 lutego 2024, 664 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działek 664 m²
    • w odległości 523 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 października 2023, 775 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 775 m²
    • w odległości 572 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2023, 868 m²

    173 000 złCena za metr kwadratowy: 199 zł/m²

    • powierzchnia działki 868 m²
    • w odległości 804 m

  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 października 2023, 1 333 m²

    259 900 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 333 m²
    • w odległości 518 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 października 2023, 648 m²

    126 300 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działek 648 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 520 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2023, 9 667 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 667 m²
    • w odległości 517 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2023, 9 599 m²

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 599 m²
    • w odległości 591 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2023, 9 410 m²

    1 469 369 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 410 m²
    • w odległości 672 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 kwietnia 2023, 41 m²

    4 920 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 m²
    • w odległości 743 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2021, 715 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 715 m²
    • w odległości 457 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2021, 4 970 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 5,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 970 m²
    • w odległości 856 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2020, 3 575 m²

    392 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 575 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 931 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2020, 1 063 m²

    CHRÓŚCINA

    132 372 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 063 m²
    • w odległości 849 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 sierpnia 2020, 1 150 m²

    CHRÓŚCINA, ulica ŚWIĘTEGO JÓZEFA 38

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 348 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 150 m²
    • w odległości 1 000 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2020, 79,43 m²

    436 865 złCena za metr kwadratowy: 5 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 79,43 m²
    • w odległości 775 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2019, 7 560 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 560 m²
    • w odległości 388 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 listopada 2019, 1 360 m²

    CHRÓŚCINA, ulica ŚW. JÓZEFA 39

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 301 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 360 m²
    • w odległości 936 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2019, 11 900 m²

    745 178 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 900 m²
    • w odległości 421 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2019, 980 m²

    CHRÓŚCINA

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 980 m²
    • w odległości 979 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 grudnia 2015, 1 278 m²

    CHRÓŚCINA

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 278 m²
    • w odległości 898 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2014, 1 153 m²

    CHRÓŚCINA

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 153 m²
    • w odległości 852 m

  33. Sprzedaż działki, 24 kwietnia 2014, 1 184 m²

    CHRÓŚCINA

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 184 m²
    • w odległości 871 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 88 107 m²

    CHRÓŚCINA

    221 000 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 88 107 m²
    • w odległości 438 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 749 m²

    CHRÓŚCINA

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 749 m²
    • w odległości 594 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 140 m²

    CHRÓŚCINA

    114 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 140 m²
    • w odległości 829 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 153 m²

    CHRÓŚCINA

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 153 m²
    • w odległości 852 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 006 m²

    CHRÓŚCINA

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 006 m²
    • w odległości 867 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 200 m²

    CHRÓŚCINA

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 922 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 293 m²

    CHRÓŚCINA, ulica ŚWIĘTEGO JÓZEFA

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 293 m²
    • w odległości 925 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 988 m²

    CHRÓŚCINA

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 3,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 988 m²
    • w odległości 941 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 639 m²

    CHRÓŚCINA

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 639 m²
    • w odległości 946 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 490 m²

    CHRÓŚCINA

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 490 m²
    • w odległości 997 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 989 m²

    CHRÓŚCINA, ulica KOCHANOWSKIEGO 13

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²

    • powierzchnia działki 989 m²
    • w odległości 997 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 9 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 16 181,04 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 lutego 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 lutego 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl