Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – Opole

Akt notarialny z 15 maja 2019

  • 15 maja 2019

Cena transakcyjna

44 280zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

71zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

626m²

Data aktu notarialnego

15 maja 2019

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
71 zł/m²
Powierzchnia działki
626 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
15 maja 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
41C2DB7AC64449E6B03D77A26C470897
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

15 maja 2019 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 626 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 44 280 zł, co daje 71 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

626 m² 71 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.4/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

45SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 617,16 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 617,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 617,16 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXX/604/20 Rady Miasta Opola z dnia 24 września 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Oleskiej i Kazimierza Sosnkowskiego w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 617,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-11-02
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca XXX/604/20Uchwała o przystąpieniu XLVIII/950/17Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXX/604/20 Rady Miasta Opola z dnia 24 września 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Oleskiej i Kazimierza Sosnkowskiego w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 617,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-11-02
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca XXX/604/20Uchwała o przystąpieniu XLVIII/950/17Rysunek planuLegenda rysunku
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 617,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 617,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OPOLE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2026, 2 982 m²

    Opole, ulica Kazimierza Pużaka 7

    1 555 000 złCena za metr kwadratowy: 521 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 982 m²
    • w odległości 730 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2026, 670 m²

    52 845 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 670 m²
    • w odległości 584 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2026, 267,5 m²

    17 300 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 267,5 m²
    • w odległości 571 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2026, 267,5 m²

    18 450 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 267,5 m²
    • w odległości 571 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2025, 1 470 m²

    465 000 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 470 m²
    • w odległości 839 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 czerwca 2025, 21 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 m²
    • w odległości 796 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2025, 11 859 m²

    9 840 000 złCena za metr kwadratowy: 830 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 859 m²
    • w odległości 506 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2024, 4 970 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 970 m²
    • w odległości 740 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2024, 81 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 81 m²
    • w odległości 856 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2024, 200 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 848 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2023, 989 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działki 989 m²
    • w odległości 982 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2023, 93 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 93 m²
    • w odległości 626 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2023, 2 291 m²

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 345 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 291 m²
    • w odległości 414 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2022, 1 208 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 579 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 208 m²
    • w odległości 826 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2022, 1 456 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 456 m²
    • w odległości 873 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 października 2021, 9 238,82 m²

    7 500 000 złCena za metr kwadratowy: 812 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 238,82 m²
    • w odległości 825 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2021, 4 970 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 970 m²
    • w odległości 834 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2021, 348,33 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²

    • powierzchnia działki 348,33 m²
    • w odległości 369 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 grudnia 2020, 486 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

    • powierzchnia działki 486 m²
    • w odległości 462 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2020, 1 005 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 269 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 005 m²
    • w odległości 364 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2019, 603 m²

    Opole, ulica Zapłocie 2

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 340 zł/m²

    • powierzchnia działki 603 m²
    • w odległości 895 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2019, 3 501 m²

    704 289 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 501 m²
    • w odległości 515 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 września 2018, 400 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 893 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2018, 1 360 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 360 m²
    • w odległości 943 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 kwietnia 2018, 457,39 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 962 zł/m²

    • powierzchnia działki 457,39 m²
    • w odległości 350 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2018, 267,5 m²

    1 250 złCena za metr kwadratowy: 4,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 267,5 m²
    • w odległości 573 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2017, 450 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 322 zł/m²

    • powierzchnia działki 450 m²
    • w odległości 455 m

  28. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 18 października 2017, 8 209 m²

    178 350 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 209 m²
    • w odległości 512 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 sierpnia 2017, 722 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²

    • powierzchnia działki 722 m²
    • w odległości 848 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 maja 2017, 0,63 m²

    689 900 złCena za metr kwadratowy: 1 092 342 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,63 m²
    • w odległości 296 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2016, 994 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 994 m²
    • w odległości 979 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2016, 217 m²

    23 810 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 217 m²
    • w odległości 851 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2015, 2 010 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 010 m²
    • w odległości 364 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2015, 450 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 322 zł/m²

    • powierzchnia działki 450 m²
    • w odległości 444 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2014, 444 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²

    • powierzchnia działki 444 m²
    • w odległości 948 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2014, 1 456 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 456 m²
    • w odległości 895 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2014, 71 m²

    7 300 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 71 m²
    • w odległości 939 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2013, 735 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 735 m²
    • w odległości 904 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2013, 1 345 m²

    295 900 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 345 m²
    • w odległości 978 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2013, 500 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 831 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2012, 1 213 m²

    299 400 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 213 m²
    • w odległości 453 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 lipca 2012, 545,06 m²

    Opole, ulica Stanisława Dubois 27

    45 700 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 545,06 m²
    • w odległości 449 m

  43. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 22 czerwca 2012, 3 980 m²

    1 230 000 złCena za metr kwadratowy: 309 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 980 m²
    • w odległości 727 m

  44. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 marca 2012, 3 980 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 980 m²
    • w odległości 727 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2012, 529 m²

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 529 m²
    • w odległości 557 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 grudnia 2011, 22 139 m²

    323 200 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 139 m²
    • w odległości 807 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 listopada 2011, 15 m²

    2 700 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 m²
    • w odległości 320 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2011, 7 441 m²

    260 435 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 441 m²
    • w odległości 488 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2011, 444 m²

    3 574 złCena za metr kwadratowy: 8,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 444 m²
    • w odległości 500 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2011, 416 m²

    14 560 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 416 m²
    • w odległości 504 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2011, 1 439 m²

    50 365 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 439 m²
    • w odległości 498 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2011, 430 m²

    7 100 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 430 m²
    • w odległości 504 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2011, 11 185 m²

    127 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 185 m²
    • w odległości 729 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2011, 9 988 m²

    3 843 750 złCena za metr kwadratowy: 385 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 988 m²
    • w odległości 661 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2011, 476 m²

    83 640 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 476 m²
    • w odległości 424 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2011, 1 182 m²

    320 287 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 182 m²
    • w odległości 386 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2010, 35 m²

    1 495 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 m²
    • w odległości 456 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2010, 1 515 m²

    41 360 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 515 m²
    • w odległości 481 m

  59. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 maja 2010, 3 690 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 690 m²
    • w odległości 597 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2010, 24 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 12 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 m²
    • w odległości 986 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2010, 414 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia działki 414 m²
    • w odległości 383 m

  62. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2009, 9 988 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 988 m²
    • w odległości 661 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 626 m² sprzedano za 44 280 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 44 280 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 maja 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 maja 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl