Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 25 czerwca 2024
Cena łączna
794 175zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
76zł/m²
Powierzchnia działki głównej
10 497m²
Data aktu notarialnego
25 czerwca 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 40 778 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 10 497 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 76 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 25 czerwca 2024
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Powiat
- Opole
- Oznaczenie
- 652A533F35A74FE4A79F3B61C0FF2B4D
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
25 czerwca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 794 175 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 401 (10 497 m²); pominęliśmy działki: 395 (15 705 m², udział 87/96), 397 (14 576 m², udział 87/96).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 401 (10 497 m²), działkę nr 395 (15 705 m², udział 87/96) oraz działkę nr 397 (14 576 m², udział 87/96).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
166101_1.0118.401
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SG - Strefa górnictwa
SGDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0118.397
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SG - Strefa górnictwa
SGDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0118.395
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SG - Strefa górnictwa
SGDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2026, 2 380 m²
996 000 złCena za metr kwadratowy: 418 zł/m²
- powierzchnia działki 2 380 m²
- w odległości 694 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2024, 6 809 m²
244 770 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działek 6 809 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 649 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 marca 2024, 10 829 m²
1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działek 10 829 m²
- w odległości 895 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2023, 4 429 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 4 429 m²
- w odległości 649 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2023, 9 212 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działki 9 212 m²
- w odległości 625 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2022, 8 885 m²
1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²
- powierzchnia działek 8 885 m²
- w odległości 751 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2022, 2 095,03 m²
241 900 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działek 2 095,03 m²
- w odległości 273 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2022, 678 m²
237 300 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²
- powierzchnia działki 678 m²
- w odległości 740 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 czerwca 2022, 4 059,75 m²
81 200 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działek 4 059,75 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2022, 20 251,97 m²
163 900 złCena za metr kwadratowy: 8,09 zł/m²
- powierzchnia działek 20 251,97 m²
- w odległości 273 m
Sprzedaż działki, 5 maja 2022, 1 992 m²
27 300 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 1 992 m²
- w odległości 127 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2021, 11 009 m²
165 120 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 11 009 m²
- w odległości 362 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2021, 8 367 m²
780 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²
- powierzchnia działki 8 367 m²
- w odległości 912 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2021, 336 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 8,93 zł/m²
- powierzchnia działki 336 m²
- w odległości 893 m
Sprzedaż działki, 16 października 2020, 139 m²
31 365 złCena za metr kwadratowy: 226 zł/m²
- powierzchnia działki 139 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 615 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2019, 6 945 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²
- powierzchnia działek 6 945 m²
- w odległości 636 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2018, 254 m²
4 500 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 254 m²
- w odległości 864 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2018, 300 m²
84 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²
- powierzchnia działki 300 m²
- w odległości 754 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 stycznia 2018, 4 698 m²
45 500 złCena za metr kwadratowy: 9,68 zł/m²
- powierzchnia działek 4 698 m²
- w odległości 470 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 grudnia 2017, 9 375 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działek 9 375 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 555 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2017, 700 m²
203 000 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²
- powierzchnia działki 700 m²
- w odległości 769 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 20 003 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²
- powierzchnia działki 20 003 m²
- w odległości 427 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2016, 9 959 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 9 959 m²
- w odległości 686 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2016, 6 310 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 5,55 zł/m²
- powierzchnia działki 6 310 m²
- w odległości 449 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2015, 498 m²
165 000 złCena za metr kwadratowy: 331 zł/m²
- powierzchnia działek 498 m²
- w odległości 584 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2015, 5 018 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 5 018 m²
- w odległości 472 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2015, 6 249 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działki 6 249 m²
- w odległości 867 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2013, 647 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²
- powierzchnia działki 647 m²
- w odległości 536 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 grudnia 2011, 22 139 m²
323 200 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 22 139 m²
- w odległości 782 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2011, 6 478 m²
667 610 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²
- powierzchnia działek 6 478 m²
- w odległości 805 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2011, 20 976 m²
188 784 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²
- powierzchnia działek 20 976 m²
- w odległości 556 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2011, 11 185 m²
127 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działek 11 185 m²
- w odległości 858 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2010, 16 380 m²
259 617 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działek 16 380 m²
- w odległości 457 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2010, 813 m²
Opole, ulica Lipowa 31
94 310 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²
- powierzchnia działki 813 m²
- w odległości 847 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 40 778 m²: działka 401 ma 10 497 m², działka 395, kupiona w udziale 87/96, ma 15 705 m², a działka 397, kupiona w udziale 87/96, ma 14 576 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 10 497 m² działki 401.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 794 175 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 czerwca 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 czerwca 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.