Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat opolski

Akt notarialny z 10 czerwca 2026 · POLNA 2M, CHRZĄSZCZYCE

  • 10 czerwca 2026
  • POLNA 2M, CHRZĄSZCZYCE
  • 3 składniki

Cena łączna

685 123zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

161m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

10 czerwca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
528 m²
Powierzchnia działki głównej
161 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
4 255 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
10 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
6C705F66D2CE4F91A1E5652662FFCBA5
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
POLNA 2M, CHRZĄSZCZYCE
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

10 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 161 m². Łączna cena transakcji wyniosła 685 123 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to POLNA 2M, CHRZĄSZCZYCE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 754/745 (161 m²) oraz działkę nr 747/745 (367 m², udział 1/4).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
161 m² 3D
91,75 m² udział 1/4 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160910_5.0023.AR_2.747/745

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160910_5.0023.AR_2.747/745Kod jednostki podziału terytorialnego: 160910

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 367,00 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 367,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 367,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160910_5.0023.AR_2.754/745

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160910_5.0023.AR_2.754/745Kod jednostki podziału terytorialnego: 160910

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 160,54 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 160,54 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 160,54 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – CHRZĄSZCZYCE, ulica POLNA 2M

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 września 2026

    695 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 6 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 sierpnia 2026

    685 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 6 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 czerwca 2026

    720 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 12 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2026

    685 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 37 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 czerwca 2026

    730 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 24 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 maja 2026

    CHRZĄSZCZYCE, ulica POLNA 2F

    730 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 43 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 marca 2026

    GÓRKI

    635 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 lutego 2026

    CHRZĄSZCZYCE, ulica LEŚNA 4

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  9. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2025

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 620 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2025

    705 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 61 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2025

    CHRZĄSZCZYCE, ulica LEŚNA 15

    1 175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 625 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 lutego 2025

    675 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 67 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 grudnia 2024

    699 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 74 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 listopada 2024

    675 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 55 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2024

    CHRZĄSZCZYCE, ulica PIASKOWA 6

    895 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 643 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 11 września 2023

    CHRZĄSZCZYCE, ulica OPOLSKA 25

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  17. Sprzedaż pięciu budynków wraz z ośmioma działkami, 11 stycznia 2023

    CHRZĄSZCZYCE

    36 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 341 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 maja 2022

    CHRZĄSZCZYCE, ulica SZKOLNA 16

    298 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 327 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 m²

    CHRZĄSZCZYCE

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 2 708 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24 m²
    • w odległości 570 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 101 m²

    CHRZĄSZCZYCE, ulica SZKOLNA 50

    34 500 złCena za metr kwadratowy: 342 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101 m²
    • w odległości 755 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 685 123 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl