Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat opolski

Akt notarialny z 2 grudnia 2024 · POLNA 2 B, CHRZĄSZCZYCE

  • 2 grudnia 2024
  • POLNA 2 B, CHRZĄSZCZYCE
  • 3 składniki

Cena łączna

699 123zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

287m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

2 grudnia 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
287 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
2 436 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
27316
Pełny adres
POLNA 2 B, CHRZĄSZCZYCE
Powiat
powiat opolski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1 - działka 716/713; 1/12 - działka 714/713

Podsumowanie transakcji

2 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 287 m². Łączna cena transakcji wyniosła 699 123 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1 - działka 716/713; 1/12 - działka 714/713.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to POLNA 2 B, CHRZĄSZCZYCE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 716/713 (287 m²) oraz działkę nr 714/713 (364 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 1/1 - działka 716/713; 1/12 - działka 714/713 3D
287 m² udział 1/1 - działka 716/713; 1/12 - działka 714/713 3D
364 m² udział 1/1 - działka 716/713; 1/12 - działka 714/713 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160910_5.0023.AR_2.716/713

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160910_5.0023.AR_2.716/713Kod jednostki podziału terytorialnego: 160910

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 287,06 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 287,06 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 287,06 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160910_5.0023.AR_2.714/713

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160910_5.0023.AR_2.714/713Kod jednostki podziału terytorialnego: 160910

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 363,38 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 363,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 363,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – CHRZĄSZCZYCE, ulica POLNA 2 B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 września 2026

    695 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 80 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 sierpnia 2026

    685 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 68 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 czerwca 2026

    720 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 61 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2026

    685 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 37 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 czerwca 2026

    685 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 74 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 czerwca 2026

    730 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 49 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 maja 2026

    CHRZĄSZCZYCE, ulica POLNA 2F

    730 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 31 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 marca 2026

    GÓRKI

    635 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 992 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 lutego 2026

    CHRZĄSZCZYCE, ulica LEŚNA 4

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 457 m

  10. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2025

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 611 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2025

    705 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 12 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2025

    CHRZĄSZCZYCE, ulica LEŚNA 15

    1 175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 552 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 lutego 2025

    675 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 6 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 listopada 2024

    675 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 19 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2024

    CHRZĄSZCZYCE, ulica PIASKOWA 6

    895 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 570 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 11 września 2023

    CHRZĄSZCZYCE, ulica OPOLSKA 25

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 373 m

  17. Sprzedaż pięciu budynków wraz z ośmioma działkami, 11 stycznia 2023

    CHRZĄSZCZYCE

    36 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 315 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 maja 2022

    CHRZĄSZCZYCE, ulica SZKOLNA 16

    298 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 262 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 m²

    CHRZĄSZCZYCE

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 2 708 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24 m²
    • w odległości 496 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 101 m²

    CHRZĄSZCZYCE, ulica SZKOLNA 50

    34 500 złCena za metr kwadratowy: 342 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101 m²
    • w odległości 683 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 699 123 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl