Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 22 września 2021 · GRABIN

  • 22 września 2021
  • GRABIN

Cena transakcyjna

35 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3,33zł/m²

Powierzchnia działki

10 500m²

Data aktu notarialnego

22 września 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3,33 zł/m²
Powierzchnia działki
10 500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6449
Udział
1/1
Pełny adres
GRABIN
Powiat
powiat opolski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 września 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji GRABIN, obejmującą działkę o powierzchni 10 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł, co daje 3,33 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

10 500 m² 3,33 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160907_5.0004.AR_4.375/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 160907

Plan ogólny gminy Niemodlin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-07
Publikacja2026-08-20
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

61SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 660,38 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Niemodlin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 660,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-07
Publikacja2026-08-20
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 660,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 660,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GRABIN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – GRABIN

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2026, 989 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 989 m²
    • w odległości 915 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2024, 400 m²

    GRABIN

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 408 m

  3. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 września 2023, 2 136 m²

    GRABIN

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 136 m²
    • w odległości 161 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2023, 928 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 928 m²
    • w odległości 702 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2022, 2 073 m²

    GRABIN, ulica DŁUGA 33

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 073 m²
    • w odległości 582 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2022, 37 200 m²

    GRABIN

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 200 m²
    • w odległości 750 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 kwietnia 2022, 900 m²

    GRABIN, ulica NYSKA 6

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 511 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 340 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 marca 2022, 1 566 m²

    GRABIN, ulica DŁUGA 65a

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 566 m²
    • w odległości 703 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2022, 7 000 m²

    GRABIN

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 9,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 000 m²
    • w odległości 729 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2021, 12 900 m²

    GRABIN

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 900 m²
    • w odległości 654 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2021, 18 000 m²

    GRABIN

    67 500 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 000 m²
    • w odległości 898 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2021, 27 300 m²

    GRABIN

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 300 m²
    • w odległości 550 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2021, 3 900 m²

    GRABIN

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 210 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2020, 819 m²

    GRABIN

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 819 m²
    • w odległości 214 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 listopada 2020, 1 400 m²

    GRABIN, ulica NYSKA 44

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 280 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2020, 818 m²

    GRABIN

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 818 m²
    • w odległości 182 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 listopada 2019, 2 756 m²

    GRABIN, ulica DŁUGA 71,71a

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 756 m²
    • w odległości 745 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 września 2019, 1 305 m²

    GRABIN, ulica NYSKA 4a

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 305 m²
    • w odległości 359 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2019, 4 256 m²

    GRABIN

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 256 m²
    • w odległości 496 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 marca 2019, 2 000 m²

    GRABIN, ulica NYSKA 29

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 378 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2019, 580 m²

    GRABIN

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 580 m²
    • w odległości 214 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 września 2018, 400 m²

    GRABIN, ulica KRÓTKA 3

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 405 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2018, 1 500 m²

    GRABIN

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 260 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 stycznia 2018, 500 m²

    GRABIN, ulica KRÓTKA 14

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 530 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2017, 1 000 m²

    GRABIN, ulica DŁUGA 6

    13 150 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 445 m

  26. Sprzedaż działki, 13 października 2017, 1 784 m²

    GRABIN, ulica NYSKA 9

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 784 m²
    • w odległości 365 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 października 2017, 3 000 m²

    GRABIN

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 617 m

  28. Sprzedaż działki, 19 kwietnia 2017, 1 700 m²

    GRABIN, ulica NYSKA 70

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 256 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2017, 1 002 m²

    GRABIN

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 846 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2016, 976 m²

    GRABIN

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 976 m²
    • w odległości 621 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2015, 664 m²

    GRABIN

    2 630 złCena za metr kwadratowy: 3,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 664 m²
    • w odległości 779 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2015, 931 m²

    GRABIN

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 931 m²
    • w odległości 648 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2015, 600 m²

    GRABIN

    3 550 złCena za metr kwadratowy: 5,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 73 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2015, 10 400 m²

    GRABIN

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 2,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 400 m²
    • w odległości 889 m

  35. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 7 listopada 2014, 70 924 m²

    GRABIN, ulica KRÓTKA 26

    1 168 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 70 924 m²
    • w odległości 601 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2014, 1 200 m²

    GRABIN

    6 060 złCena za metr kwadratowy: 5,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 156 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2014, 10 003 m²

    GRABIN

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 003 m²
    • w odległości 813 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2014, 32 800 m²

    GRABIN

    92 020 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 800 m²
    • w odległości 699 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2014, 2 700 m²

    GRABIN

    9 600 złCena za metr kwadratowy: 3,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 228 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2014, 2 700 m²

    GRABIN

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 320 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2014, 1 119 m²

    GRABIN, ulica OGRODOWA

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 8,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 119 m²
    • w odległości 92 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 199 m²

    GRABIN

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 199 m²
    • w odległości 109 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 200 m²

    GRABIN

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 177 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 200 m²

    GRABIN

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 195 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 000 m²

    GRABIN

    18 690 złCena za metr kwadratowy: 9,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 228 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 000 m²

    GRABIN

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 000 m²
    • w odległości 233 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 700 m²

    GRABIN

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 5,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 255 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 37 200 m²

    GRABIN

    248 800 złCena za metr kwadratowy: 6,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 200 m²
    • w odległości 275 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 300 m²

    GRABIN

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 285 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 700 m²

    GRABIN

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 320 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 305 m²

    GRABIN

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 305 m²
    • w odległości 359 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 171 m²

    GRABIN

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 5,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 171 m²
    • w odległości 369 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 900 m²

    NIEMODLIN

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 8,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 379 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 99 m²

    GRABIN

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 99 m²
    • w odległości 435 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 629 m²

    GRABIN

    brak danych

    • powierzchnia działki 3 629 m²
    • w odległości 473 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 000 m²

    GRABIN

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 706 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 000 m²

    GRABIN

    12 600 złCena za metr kwadratowy: 2,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 726 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 020 m²

    GRABIN

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 020 m²
    • w odległości 758 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 112 m²

    GRABIN

    30 500 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 112 m²
    • w odległości 811 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 500 m²

    GRABIN, ulica DŁUGA 83

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 842 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 999 m²

    GRABIN

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 999 m²
    • w odległości 973 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 500 m²

    GRABIN

    11 850 złCena za metr kwadratowy: 1,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 981 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 800 m²

    GRABIN

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 982 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 800 m²

    GRABIN

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 982 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 100 m²

    GRABIN

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 985 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości GRABIN?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 10 500 m² sprzedano za 35 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl