Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat białostocki

Akt notarialny z 3 grudnia 2020

  • 3 grudnia 2020
  • 3 składniki

Cena łączna

480 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

353m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

3 grudnia 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat białostocki
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
353 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 360 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 grudnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_49090
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat białostocki

Podsumowanie transakcji

3 grudnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 353 m². Łączna cena transakcji wyniosła 480 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1740/32 (353 m²) oraz działkę nr 1740/18 (3 731 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
353 m² 1 354 zł/m² 3D
3 731 m² 0,54 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200213_5.0005.1740/32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200213_5.0005.1740/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 200213

Plan ogólny miasta i gminy Wasilków

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-08-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

192SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 353,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 211,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy WasilkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 353,11 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-07-27
Działka ewidencyjna 2

200213_5.0005.1740/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200213_5.0005.1740/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 200213

Plan ogólny miasta i gminy Wasilków

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-08-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

192SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 739,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 2 243,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
48,13%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy WasilkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 739,43 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-07-27

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 7 109 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 299 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 632 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 7 642 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWODWORCE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 301 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2026 52 m
1 140 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2026 546 m
Budynek
Białystok, ulica Nadbużańska 41
600 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2026 552 m
1 202 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2026 81 m
1 120 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2026 465 m
1 320 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2025 487 m
720 000 zł 6 237 zł/m² 115,44 m² 29 lipca 2025 370 m
590 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2025 529 m
546 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2025 547 m
659 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 523 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2025 558 m
664 500 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2024 540 m
677 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2024 522 m
520 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2024 339 m
580 000 zł brak danych brak danych 8 października 2024 553 m
520 000 zł brak danych brak danych 1 października 2024 559 m
600 000 zł brak danych brak danych 2 września 2024 286 m
563 800 zł brak danych brak danych 12 lipca 2024 293 m
590 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 362 m
570 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 284 m
25 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 382 m
709 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2024 339 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 310 m
420 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2024 283 m
570 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 312 m
500 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 310 m
590 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 231 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2024 77 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2024 208 m
685 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2023 344 m
470 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 255 m
632 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2023 363 m
621 000 zł brak danych brak danych 6 października 2023 313 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 września 2023 340 m
706 683 zł 6 145 zł/m² 115 m² 29 sierpnia 2023 364 m
552 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2023 363 m
593 700 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2023 364 m
634 194 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2023 367 m
550 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2023 340 m
970 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2023 29 m
570 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2023 308 m
612 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2023 342 m
750 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2023 266 m
600 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2023 366 m
490 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2023 96 m
350 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2023 119 m
520 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2023 344 m
516 635 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2023 122 m
480 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 231 m
593 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 299 m
620 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2022 276 m
485 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 318 m
561 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2022 312 m
532 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2022 337 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2022 208 m
665 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2022 111 m
480 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 320 m
533 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 344 m
494 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2022 315 m
479 020 zł brak danych brak danych 24 października 2022 286 m
Budynek
NOWODWORCE, ulica PROMIENNA
671 000 zł brak danych brak danych 13 października 2022 272 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 września 2022 292 m
478 000 zł brak danych brak danych 15 września 2022 77 m
481 960 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2022 271 m
500 900 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 279 m
500 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 327 m
505 400 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2022 301 m
460 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2022 263 m
450 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2022 293 m
500 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2022 269 m
480 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2022 111 m
600 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2022 47 m
460 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2022 242 m
440 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2022 273 m
430 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2022 233 m
492 890 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 257 m
483 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2022 292 m
520 450 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2022 129 m
488 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2022 269 m
496 200 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2022 266 m
390 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2022 457 m
524 483 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 103 m
484 700 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2022 281 m
453 700 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 260 m
450 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2022 267 m
360 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 240 m
459 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2022 226 m
460 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 234 m
459 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 251 m
490 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2022 264 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2022 284 m
416 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 248 m
433 400 zł brak danych brak danych 18 lutego 2022 259 m
512 739 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 70 m
510 139 zł brak danych brak danych 29 października 2021 81 m
490 000 zł brak danych brak danych 29 października 2021 88 m
777 000 zł brak danych brak danych 19 października 2021 250 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 września 2021 47 m
400 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2021 529 m
505 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 506 m
480 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 52 m
500 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 52 m
465 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 415 m
480 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2021 59 m
465 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2021 440 m
410 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2021 498 m
477 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2021 394 m
385 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2021 316 m
450 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2021 341 m
400 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 310 m
390 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2020 358 m
424 500 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 482 m
411 600 zł brak danych brak danych 24 listopada 2020 382 m
390 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 334 m
400 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2020 287 m
388 000 zł brak danych brak danych 30 października 2020 451 m
400 000 zł brak danych brak danych 22 października 2020 250 m
390 000 zł brak danych brak danych 20 października 2020 264 m
400 000 zł brak danych brak danych 20 października 2020 272 m
390 000 zł brak danych brak danych 20 października 2020 359 m
390 000 zł brak danych brak danych 15 października 2020 294 m
390 000 zł brak danych brak danych 14 października 2020 318 m
390 000 zł brak danych brak danych 13 października 2020 243 m
459 000 zł brak danych brak danych 30 września 2020 386 m
398 000 zł brak danych brak danych 28 września 2020 411 m
390 000 zł brak danych brak danych 24 września 2020 432 m
393 000 zł brak danych brak danych 22 września 2020 390 m
470 000 zł brak danych brak danych 8 września 2020 34 m
380 000 zł brak danych brak danych 7 września 2020 296 m
392 000 zł brak danych brak danych 3 września 2020 407 m
480 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 31 m
389 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2020 366 m
490 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 7 m
405 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2020 366 m
380 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2020 474 m
390 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2020 381 m
370 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 302 m
407 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 388 m
399 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 435 m
500 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 22 m
390 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2020 465 m
390 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 337 m
422 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2020 29 m
449 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 312 m
380 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 427 m
370 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2020 323 m
387 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 404 m
370 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2020 344 m
360 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2020 283 m
360 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2020 277 m
370 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2020 458 m
439 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 279 m
459 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2020 320 m
370 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2019 482 m
400 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2019 26 m
505 000 zł brak danych brak danych 25 października 2019 542 m
350 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2019 560 m
390 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2019 529 m
348 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2019 34 m
Budynek
Białystok, ulica Niemeńska 36
450 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2019 517 m
360 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2019 548 m
350 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2019 550 m
350 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2019 534 m
386 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2018 546 m
440 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2018 546 m
350 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2018 553 m
365 000 zł brak danych brak danych 16 października 2018 550 m
390 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 542 m
378 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2018 71 m
370 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2018 539 m
380 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2018 544 m
380 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2018 545 m
380 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2018 511 m
370 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2018 517 m
320 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2018 540 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2018 493 m
385 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2018 546 m
370 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2018 498 m
370 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2018 557 m
370 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2018 516 m
37 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2018 519 m
370 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2018 511 m
370 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2018 535 m
380 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 559 m
380 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2017 527 m
380 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2017 486 m
370 000 zł brak danych brak danych 23 października 2017 534 m
378 000 zł brak danych brak danych 16 października 2017 33 m
350 000 zł brak danych brak danych 15 września 2017 493 m
373 000 zł brak danych brak danych 15 września 2017 512 m
362 100 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2017 551 m
388 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2017 65 m
430 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2017 77 m
472 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2016 59 m
300 000 zł brak danych brak danych 21 października 2016 40 m
440 000 zł brak danych brak danych 21 października 2016 47 m
Budynek
Białystok, ulica Nadbużańska 45
435 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2014 554 m
652 000 zł 2 629 zł/m² 248 m² 28 lipca 2011 160 m
Budynek
Białystok, ulica Niemeńska 48
600 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2011 519 m
Budynek
Białystok, ulica Niemeńska 66
412 100 zł brak danych brak danych 23 maja 2006 534 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 480 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 grudnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 grudnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl