Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat białostocki

Akt notarialny z 24 stycznia 2023

  • 24 stycznia 2023
  • 3 składniki

Cena łączna

516 635zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

325m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

24 stycznia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat białostocki
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
325 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 590 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_58392
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat białostocki

Podsumowanie transakcji

24 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 325 m². Łączna cena transakcji wyniosła 516 635 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1740/18 (3 731 m²) oraz działkę nr 1740/44 (325 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3 731 m² 3D
325 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200213_5.0005.1740/44

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200213_5.0005.1740/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 200213

Plan ogólny miasta i gminy Wasilków

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-08-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

192SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 324,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 195 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy WasilkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 324,99 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-07-27
Działka ewidencyjna 2

200213_5.0005.1740/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200213_5.0005.1740/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 200213

Plan ogólny miasta i gminy Wasilków

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-08-25

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

192SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 739,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 2 243,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
48,13%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy WasilkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 739,43 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-07-27

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 7 109 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 587 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 237 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 6 785 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWODWORCE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 301 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2026 76 m
1 202 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2026 48 m
1 120 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2026 587 m
1 320 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2025 594 m
720 000 zł 6 237 zł/m² 115,44 m² 29 lipca 2025 393 m
690 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 610 m
659 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 627 m
677 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2024 629 m
520 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2024 394 m
910 000 zł brak danych brak danych 8 października 2024 631 m
600 000 zł brak danych brak danych 2 września 2024 331 m
563 800 zł brak danych brak danych 12 lipca 2024 335 m
590 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 385 m
584 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2024 603 m
570 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 339 m
25 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 495 m
709 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2024 384 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 361 m
370 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2024 598 m
600 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 605 m
420 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2024 336 m
570 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 352 m
500 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 364 m
590 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 299 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2024 190 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2024 329 m
685 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2023 449 m
551 080 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 592 m
470 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 312 m
632 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2023 409 m
621 000 zł brak danych brak danych 6 października 2023 350 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 września 2023 382 m
390 000 zł brak danych brak danych 26 września 2023 590 m
706 683 zł 6 145 zł/m² 115 m² 29 sierpnia 2023 419 m
552 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2023 416 m
593 700 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2023 406 m
634 194 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2023 400 m
550 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2023 397 m
557 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2023 594 m
970 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2023 94 m
570 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2023 408 m
612 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2023 377 m
750 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2023 331 m
600 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2023 401 m
585 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2023 589 m
490 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2023 28 m
350 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2023 31 m
520 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2023 376 m
480 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 299 m
593 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 404 m
620 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2022 355 m
485 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 427 m
561 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2022 422 m
532 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2022 443 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2022 329 m
665 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2022 32 m
480 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 423 m
533 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 449 m
494 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2022 414 m
479 020 zł brak danych brak danych 24 października 2022 389 m
Budynek
NOWODWORCE, ulica PROMIENNA
671 000 zł brak danych brak danych 13 października 2022 379 m
770 000 zł brak danych brak danych 5 października 2022 519 m
490 000 zł brak danych brak danych 30 września 2022 399 m
478 000 zł brak danych brak danych 15 września 2022 48 m
481 960 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2022 369 m
500 900 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 384 m
500 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 429 m
505 400 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2022 395 m
460 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2022 363 m
450 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2022 389 m
500 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2022 340 m
480 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2022 32 m
600 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2022 168 m
460 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2022 325 m
440 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2022 359 m
430 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2022 318 m
492 890 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 324 m
483 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2022 383 m
520 450 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2022 7 m
488 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2022 340 m
496 200 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2022 331 m
390 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2022 579 m
524 483 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 21 m
484 700 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2022 366 m
453 700 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 333 m
450 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2022 348 m
360 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 329 m
459 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2022 302 m
460 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 309 m
459 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 347 m
490 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2022 320 m
450 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2022 376 m
416 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 336 m
433 400 zł brak danych brak danych 18 lutego 2022 353 m
512 739 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 56 m
490 000 zł brak danych brak danych 29 października 2021 43 m
510 139 zł brak danych brak danych 29 października 2021 48 m
777 000 zł brak danych brak danych 19 października 2021 367 m
400 000 zł brak danych brak danych 15 września 2021 83 m
400 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2021 622 m
505 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 628 m
480 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 76 m
500 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 73 m
465 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 537 m
480 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2021 67 m
465 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2021 562 m
410 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2021 620 m
477 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2021 505 m
640 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2021 575 m
385 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2021 431 m
450 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2021 462 m
400 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2020 430 m
390 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2020 479 m
424 500 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2020 605 m
480 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2020 122 m
411 600 zł brak danych brak danych 24 listopada 2020 504 m
390 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 455 m
400 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2020 406 m
388 000 zł brak danych brak danych 30 października 2020 571 m
400 000 zł brak danych brak danych 22 października 2020 367 m
390 000 zł brak danych brak danych 20 października 2020 382 m
400 000 zł brak danych brak danych 20 października 2020 390 m
390 000 zł brak danych brak danych 20 października 2020 476 m
390 000 zł brak danych brak danych 15 października 2020 414 m
390 000 zł brak danych brak danych 14 października 2020 438 m
390 000 zł brak danych brak danych 13 października 2020 359 m
459 000 zł brak danych brak danych 30 września 2020 497 m
398 000 zł brak danych brak danych 28 września 2020 531 m
390 000 zł brak danych brak danych 24 września 2020 554 m
393 000 zł brak danych brak danych 22 września 2020 512 m
470 000 zł brak danych brak danych 8 września 2020 104 m
380 000 zł brak danych brak danych 7 września 2020 409 m
392 000 zł brak danych brak danych 3 września 2020 529 m
480 000 zł brak danych brak danych 1 września 2020 111 m
389 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2020 484 m
490 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 129 m
405 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2020 487 m
380 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2020 595 m
390 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2020 500 m
370 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 416 m
407 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 507 m
399 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 555 m
500 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 101 m
390 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2020 587 m
390 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 453 m
422 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2020 94 m
449 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 421 m
380 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 547 m
370 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2020 438 m
387 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 523 m
370 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2020 461 m
360 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2020 394 m
360 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2020 387 m
370 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2020 579 m
439 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 393 m
459 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2020 429 m
370 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2019 603 m
400 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2019 148 m
505 000 zł brak danych brak danych 25 października 2019 617 m
390 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2019 627 m
348 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2019 133 m
Budynek
Białystok, ulica Niemeńska 36
450 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2019 633 m
350 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2019 629 m
390 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 617 m
378 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2018 183 m
380 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2018 621 m
380 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2018 623 m
370 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2018 630 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2018 607 m
370 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2018 612 m
370 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2018 631 m
370 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2018 626 m
380 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2017 603 m
378 000 zł brak danych brak danych 16 października 2017 154 m
350 000 zł brak danych brak danych 15 września 2017 610 m
373 000 zł brak danych brak danych 15 września 2017 629 m
335 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2017 592 m
301 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2017 607 m
300 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2017 595 m
300 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2017 603 m
388 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2017 176 m
430 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2017 190 m
472 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2016 169 m
300 000 zł brak danych brak danych 21 października 2016 161 m
440 000 zł brak danych brak danych 21 października 2016 168 m
330 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2016 500 m
310 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2016 631 m
330 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2016 500 m
330 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2016 575 m
330 000 zł 2 920 zł/m² 113 m² 21 marca 2016 551 m
330 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2016 580 m
450 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2016 539 m
320 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2016 587 m
330 000 zł 2 920 zł/m² 113 m² 1 lutego 2016 507 m
330 000 zł 2 920 zł/m² 113 m² 21 stycznia 2016 485 m
325 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2016 567 m
310 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2016 481 m
340 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2015 544 m
420 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2015 527 m
652 000 zł 2 629 zł/m² 248 m² 28 lipca 2011 65 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 516 635 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl