Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Białystok

Akt notarialny z 16 czerwca 2026

  • 16 czerwca 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

752 218zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

260m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

16 czerwca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Białystok
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
260 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 893 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
94887
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Białystok

Podsumowanie transakcji

16 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 260 m². Łączna cena transakcji wyniosła 752 218 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 151/97 (260 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
260 m² 2 893 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0015.151/97Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

37SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 260,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 208,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedli Jaroszówka i Wygoda w Białymstoku (północno-wschodnie tereny rozwojowe)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 260,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedli Jaroszówka i Wygoda w Białymstoku (północno-wschodnie tereny rozwojowe)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 260,13 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedli Jaroszówka i Wygoda w Białymstoku (północno-wschodnie tereny rozwojowe)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 260,13 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-08
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedli Jaroszówka i Wygoda w Białymstoku (północno-wschodnie tereny rozwojowe)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 260,13 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 114 zł/m² 31 transakcji
  2. 2022 6 071 zł/m² 64 transakcje
  3. 2023 7 566 zł/m² 34 transakcje
  4. 2024 6 299 zł/m² 55 transakcji
  5. 2025 7 298 zł/m² 48 transakcji
  6. 2026 7 946 zł/m² 37 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
699 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2026 9 m
1 140 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2026 361 m
572 778 zł brak danych brak danych 20 lipca 2026 131 m
620 000 zł 5 441 zł/m² 113,94 m² 16 lipca 2026 127 m
720 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2026 35 m
636 730 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2026 63 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2026 410 m
580 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2026 110 m
610 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2026 55 m
560 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2026 107 m
350 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 339 m
520 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2026 98 m
593 300 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 33 m
564 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2026 132 m
555 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2026 179 m
373 000 zł 3 274 zł/m² 113,94 m² 16 grudnia 2025 268 m
650 000 zł 5 631 zł/m² 115,44 m² 12 listopada 2025 83 m
500 000 zł 4 388 zł/m² 113,94 m² 9 października 2025 134 m
350 000 zł 3 072 zł/m² 113,94 m² 16 września 2025 194 m
Budynek
Białystok, ulica Hibiskusowa 1
386 000 zł 3 388 zł/m² 113,94 m² 15 września 2025 141 m
620 535 zł 5 375 zł/m² 115,44 m² 31 lipca 2025 86 m
950 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2025 329 m
380 000 zł 3 335 zł/m² 113,94 m² 28 kwietnia 2025 243 m
350 000 zł 3 072 zł/m² 113,94 m² 28 kwietnia 2025 267 m
609 850 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 359 m
360 000 zł 3 160 zł/m² 113,94 m² 24 kwietnia 2025 251 m
650 890 zł 5 638 zł/m² 115,44 m² 16 kwietnia 2025 102 m
590 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2025 379 m
600 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2025 347 m
590 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2025 346 m
546 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2025 366 m
659 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2025 386 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2025 363 m
590 000 zł 5 178 zł/m² 113,94 m² 19 grudnia 2024 211 m
Budynek
Białystok, ulica Hibiskusowa 6
520 000 zł 4 564 zł/m² 113,94 m² 16 grudnia 2024 148 m
534 000 zł 4 687 zł/m² 113,94 m² 12 grudnia 2024 260 m
1 073 000 zł 4 647 zł/m² 230,88 m² 11 grudnia 2024 86 m
660 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2024 365 m
Budynek
Białystok, ulica Hibiskusowa 5
516 784 zł 4 536 zł/m² 113,94 m² 6 grudnia 2024 160 m
664 500 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2024 382 m
490 000 zł 4 301 zł/m² 113,94 m² 3 grudnia 2024 170 m
677 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2024 393 m
502 806 zł 4 413 zł/m² 113,94 m² 28 listopada 2024 181 m
551 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2024 342 m
580 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2024 368 m
360 000 zł 3 160 zł/m² 113,94 m² 7 listopada 2024 188 m
350 000 zł brak danych brak danych 31 października 2024 356 m
343 150 zł brak danych brak danych 29 października 2024 354 m
378 000 zł brak danych brak danych 28 października 2024 347 m
580 000 zł brak danych brak danych 8 października 2024 376 m
520 000 zł brak danych brak danych 1 października 2024 373 m
500 000 zł 4 388 zł/m² 113,94 m² 30 września 2024 155 m
600 000 zł brak danych brak danych 27 września 2024 360 m
660 000 zł brak danych brak danych 26 września 2024 333 m
351 500 zł 3 085 zł/m² 113,94 m² 14 sierpnia 2024 147 m
530 000 zł 4 652 zł/m² 113,94 m² 14 sierpnia 2024 235 m
510 000 zł 4 476 zł/m² 113,94 m² 14 sierpnia 2024 243 m
380 000 zł 3 335 zł/m² 113,94 m² 14 sierpnia 2024 275 m
677 000 zł 5 942 zł/m² 113,94 m² 7 sierpnia 2024 101 m
360 000 zł 3 119 zł/m² 115,44 m² 6 sierpnia 2024 115 m
420 000 zł 3 638 zł/m² 115,44 m² 6 sierpnia 2024 119 m
400 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2024 101 m
365 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2024 80 m
880 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2023 288 m
Budynek
Białystok, ulica Węgorzewska 2A
585 000 zł brak danych brak danych 22 września 2023 152 m
Budynek
Białystok, ulica Węgorzewska 2B
600 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 167 m
Budynek
Białystok, ulica Węgorzewska 2C
520 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2023 168 m
Budynek
Białystok, ulica Węgorzewska 2
595 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2023 152 m
585 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2022 388 m
Budynek
Białystok, ulica Wiślana
775 000 zł 3 074 zł/m² 252,1 m² 30 lipca 2021 412 m
300 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2021 180 m
350 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2021 388 m
340 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2020 231 m
385 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2020 336 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2020 369 m
370 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2020 188 m
390 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2020 193 m
390 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2020 397 m
370 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2020 344 m
360 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2020 378 m
380 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2020 381 m
380 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2020 361 m
400 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2020 410 m
390 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2020 337 m
360 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2020 315 m
370 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2020 353 m
424 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 248 m
354 900 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2019 361 m
388 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2019 305 m
346 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2019 403 m
401 240 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2019 412 m
390 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2019 229 m
380 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2019 390 m
370 000 zł brak danych brak danych 1 października 2019 399 m
380 000 zł brak danych brak danych 20 września 2019 329 m
380 000 zł brak danych brak danych 10 września 2019 297 m
350 000 zł brak danych brak danych 10 września 2019 407 m
380 500 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2019 287 m
380 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2019 223 m
350 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2019 318 m
380 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2019 242 m
385 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2019 273 m
370 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2019 315 m
350 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2019 345 m
380 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2019 322 m
380 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2019 266 m
407 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2019 324 m
355 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2019 324 m
390 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2019 376 m
360 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2019 254 m
376 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2019 303 m
390 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2019 262 m
360 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2019 332 m
350 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2019 310 m
340 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2019 298 m
360 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2019 310 m
380 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2019 318 m
375 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2019 341 m
350 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2019 296 m
360 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2019 208 m
360 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2019 287 m
350 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2019 274 m
360 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2019 294 m
385 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2019 317 m
380 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2019 280 m
365 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2019 335 m
360 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2019 358 m
330 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2019 288 m
380 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2019 306 m
340 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2019 329 m
350 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2019 283 m
380 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2019 288 m
396 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2019 308 m
340 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2019 267 m
350 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2019 401 m
360 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2019 262 m
350 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2019 371 m
355 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2019 354 m
386 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2018 361 m
340 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 337 m
340 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 340 m
380 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2018 295 m
380 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2018 288 m
350 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2018 305 m
360 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2018 341 m
350 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2018 353 m
380 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 203 m
350 000 zł brak danych brak danych 18 października 2018 291 m
365 000 zł brak danych brak danych 16 października 2018 356 m
380 000 zł brak danych brak danych 8 października 2018 387 m
380 000 zł brak danych brak danych 13 września 2018 337 m
350 000 zł brak danych brak danych 7 września 2018 285 m
340 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2018 359 m
380 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2018 416 m
360 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2018 337 m
380 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2018 408 m
340 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2018 330 m
340 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 375 m
385 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2018 400 m
370 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2018 399 m
340 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2018 304 m
360 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2018 352 m
340 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2018 347 m
376 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2018 379 m
350 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2018 323 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 239 m
380 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2018 345 m
345 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2018 310 m
350 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2018 272 m
350 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2018 368 m
340 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2018 255 m
340 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2018 267 m
380 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2018 377 m
340 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2018 329 m
390 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2018 229 m
320 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2018 304 m
351 500 zł brak danych brak danych 22 lutego 2018 242 m
380 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2018 376 m
360 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2018 250 m
330 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2018 311 m
340 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 204 m
335 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2018 250 m
275 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 202 m
360 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2017 217 m
341 300 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2017 245 m
330 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 213 m
380 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 385 m
370 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2017 177 m
380 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2017 399 m
370 000 zł brak danych brak danych 23 października 2017 396 m
380 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 383 m
362 100 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2017 405 m
Budynek
Białystok, ulica Bystrzycka 22B
480 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2011 376 m
Budynek
Białystok, ulica Niemeńska 41A
480 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2011 411 m
Budynek
Białystok, ulica Niemeńska 41D
450 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2010 390 m
Budynek
Białystok, ulica Niemeńska
440 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2010 404 m
Budynek
Białystok, ulica Niemeńska
440 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2010 397 m
Budynek
Białystok, ulica Bystrzycka 22C
472 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2010 384 m
Budynek
Białystok, ulica Bystrzycka 22A
472 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2010 369 m
Budynek
Białystok, ulica Bystrzycka 22
505 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2009 361 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 752 218 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl