Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Cena brutto
341 300 zł
1 185
zł / m²
288 m²
Powierzchnia gruntu
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.12.2017 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 288 m². Łączna cena transakcji wyniosła 341 300 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 832_BUD, działkę nr 1634/157 (61 m²) oraz działkę nr 1634/167 (227 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
200213_5.0005.832_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
832_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
341 300 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.12.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Id działki
200213_5.0005.1634/157 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1634/157
Powierzchnia ewidencyjna
61 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
341 300 zł
Śr. cena / m² (szac.)
1 185 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.12.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Id działki
200213_5.0005.1634/167 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1634/167
Powierzchnia ewidencyjna
227 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
341 300 zł
Śr. cena / m² (szac.)
1 185 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.12.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
200213_5.0005.1634/157
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 200213_5.0005.1634/157Kod jednostki podziału terytorialnego: 200213
Plan ogólny miasta i gminy Wasilków
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-03
Publikacja2026-08-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
235SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 61,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 36,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy Wasilków
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 61,54 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-03
Publikacja2026-08-24
Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy WasilkówNie obowiązuje
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 61,54 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-07-27
Działka ewidencyjna 2
200213_5.0005.1634/167
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 200213_5.0005.1634/167Kod jednostki podziału terytorialnego: 200213
Plan ogólny miasta i gminy Wasilków
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-03
Publikacja2026-08-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
235SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 227,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 136,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy Wasilków
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 227,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-03
Publikacja2026-08-24
Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy WasilkówNie obowiązuje
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 227,39 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-07-27
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
943 zł/m²
2021
1 transakcja
6 947 zł/m²
2022
11 transakcji
7 692 zł/m²
2023
12 transakcji
7 354 zł/m²
2024
35 transakcji
7 878 zł/m²
2025
20 transakcji
7 626 zł/m²
2026
8 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki
do 1 km
Budynek 1 050 000 zł
11.06.2026
13 928 ~
75 ~ m² · 236 m
Budynek 350 000 zł
27.04.2026
4 671 ~
75 ~ m² · 151 m
Budynek 520 000 zł
23.04.2026
316 m
Budynek 593 300 zł
18.03.2026
7 728 ~
77 ~ m² · 277 m
Budynek 564 000 zł
13.03.2026
7 523 ~
75 ~ m² · 343 m
Budynek 650 000 zł
12.11.2025
5 631
115 m² · 320 m
Budynek 620 535 zł
31.07.2025
5 375
115 m² · 329 m
Budynek 950 000 zł
05.06.2025
12 616 ~
75 ~ m² · 109 m
Budynek 609 850 zł
25.04.2025
7 941 ~
77 ~ m² · 186 m
Budynek 590 000 zł
31.03.2025
7 878 ~
75 ~ m² · 141 m
Budynek 600 000 zł
25.03.2025
8 013 ~
75 ~ m² · 159 m
Budynek 590 000 zł
24.03.2025
7 878 ~
75 ~ m² · 142 m
Budynek 546 000 zł
19.02.2025
7 296 ~
75 ~ m² · 136 m
Budynek 659 000 zł
30.01.2025
8 795 ~
75 ~ m² · 149 m
Budynek 500 000 zł
15.01.2025
6 670 ~
75 ~ m² · 145 m
Budynek 1 073 000 zł
11.12.2024
4 647
231 m² · 329 m
Budynek 660 000 zł
10.12.2024
8 608 ~
77 ~ m² · 171 m
Budynek 664 500 zł
06.12.2024
8 603 ~
77 ~ m² · 161 m
Budynek 677 000 zł
03.12.2024
8 831 ~
77 ~ m² · 162 m
Budynek 551 000 zł
19.11.2024
7 354 ~
75 ~ m² · 171 m
Budynek 580 000 zł
13.11.2024
7 559 ~
77 ~ m² · 169 m
Budynek 350 000 zł
31.10.2024
4 666 ~
75 ~ m² · 137 m
Budynek 343 150 zł
29.10.2024
4 585 ~
75 ~ m² · 150 m
Budynek 378 000 zł
28.10.2024
5 048 ~
75 ~ m² · 159 m
Budynek 580 000 zł
08.10.2024
7 543 ~
77 ~ m² · 163 m
Budynek 520 000 zł
01.10.2024
6 756 ~
77 ~ m² · 164 m
Budynek 600 000 zł
27.09.2024
7 817 ~
77 ~ m² · 182 m
Budynek 660 000 zł
26.09.2024
8 796 ~
75 ~ m² · 164 m
Budynek 677 000 zł
07.08.2024
5 942
114 m² · 325 m
Budynek 25 000 zł
17.05.2024
8 228 ~
3 ~ m² · 306 m
Budynek 400 000 zł
16.02.2024
5 339 ~
75 ~ m² · 332 m
Budynek 365 000 zł
08.02.2024
4 863 ~
75 ~ m² · 306 m
Budynek 685 000 zł
14.12.2023
8 965 ~
76 ~ m² · 319 m
Budynek 880 000 zł
24.11.2023
11 606 ~
76 ~ m² · 45 m
Budynek 585 000 zł
Białystok, ul. Węgorzewska 2A · 22.09.2023
7 514 ~
78 ~ m² · 164 m
Budynek 880 000 zł
10.08.2023
11 694 ~
75 ~ m² · 247 m
Budynek 520 000 zł
Białystok, ul. Węgorzewska 2C · 29.06.2023
6 704 ~
78 ~ m² · 143 m
Budynek 600 000 zł
Białystok, ul. Węgorzewska 2B · 29.06.2023
7 724 ~
78 ~ m² · 161 m
Budynek 595 000 zł
Białystok, ul. Węgorzewska 2 · 31.05.2023
7 660 ~
78 ~ m² · 147 m
Budynek 532 000 zł
01.12.2022
6 947 ~
77 ~ m² · 327 m
Budynek 480 000 zł
08.11.2022
6 270 ~
77 ~ m² · 341 m
Budynek 533 000 zł
04.11.2022
6 976 ~
76 ~ m² · 319 m
Budynek 494 000 zł
02.11.2022
6 448 ~
77 ~ m² · 346 m
Budynek 500 000 zł
24.08.2022
6 520 ~
77 ~ m² · 334 m
Budynek 585 000 zł
02.06.2022
7 766 ~
75 ~ m² · 224 m
Budynek 795 000 zł
13.05.2022
10 566 ~
75 ~ m² · 257 m
Budynek 300 000 zł
13.05.2021
86 m
Budynek 350 000 zł
11.01.2021
224 m
Budynek 340 000 zł
22.12.2020
87 m
Budynek 385 000 zł
30.11.2020
176 m
Budynek 388 000 zł
30.10.2020
346 m
Budynek 398 000 zł
28.09.2020
346 m
Budynek 399 000 zł
06.08.2020
345 m
Budynek 380 000 zł
30.06.2020
345 m
Budynek 450 000 zł
23.06.2020
231 m
Budynek 387 000 zł
22.06.2020
346 m
Budynek 370 000 zł
09.06.2020
65 m
Budynek 390 000 zł
26.05.2020
57 m
Budynek 390 000 zł
06.05.2020
247 m
Budynek 390 000 zł
06.04.2020
257 m
Budynek 390 000 zł
24.03.2020
268 m
Budynek 370 000 zł
11.03.2020
180 m
Budynek 360 000 zł
25.02.2020
198 m
Budynek 380 000 zł
25.02.2020
264 m
Budynek 380 000 zł
13.02.2020
221 m
Budynek 380 000 zł
11.02.2020
224 m
Budynek 400 000 zł
05.02.2020
236 m
Budynek 390 000 zł
04.02.2020
202 m
Budynek 360 000 zł
23.01.2020
120 m
Budynek 370 000 zł
15.01.2020
197 m
Budynek 424 000 zł
30.12.2019
45 m
Budynek 354 900 zł
27.12.2019
205 m
Budynek 388 000 zł
23.12.2019
174 m
Budynek 346 000 zł
16.12.2019
232 m
Budynek 401 240 zł
10.12.2019
253 m
Budynek 390 000 zł
04.12.2019
29 m
Budynek 380 000 zł
13.11.2019
245 m
Budynek 505 000 zł
25.10.2019
213 m
Budynek 370 000 zł
01.10.2019
212 m
Budynek 380 000 zł
20.09.2019
195 m
Budynek 340 000 zł
18.09.2019
239 m
Budynek 380 000 zł
10.09.2019
168 m
Budynek 350 000 zł
10.09.2019
220 m
Budynek 362 000 zł
10.09.2019
247 m
Budynek 380 500 zł
02.08.2019
55 m
Budynek 380 000 zł
26.07.2019
28 m
Budynek 350 000 zł
16.07.2019
117 m
Budynek 380 000 zł
01.07.2019
38 m
Budynek 385 000 zł
01.07.2019
73 m
Budynek 370 000 zł
01.07.2019
120 m
Budynek 350 000 zł
26.06.2019
100 m
Budynek 380 000 zł
11.06.2019
129 m
Budynek 380 000 zł
10.06.2019
65 m
Budynek 407 000 zł
23.05.2019
80 m
Budynek 355 000 zł
23.05.2019
84 m
Budynek 390 000 zł
17.05.2019
132 m
Budynek 360 000 zł
13.05.2019
106 m
Budynek 376 000 zł
06.05.2019
59 m
Budynek 360 000 zł
30.04.2019
92 m
Budynek 390 000 zł
30.04.2019
111 m
Budynek 350 000 zł
25.04.2019
81 m
Budynek 340 000 zł
17.04.2019
87 m
Budynek 360 000 zł
16.04.2019
67 m
Budynek 380 000 zł
11.04.2019
73 m
Budynek 375 000 zł
04.04.2019
100 m
Budynek 350 000 zł
28.03.2019
108 m
Budynek 360 000 zł
26.03.2019
37 m
Budynek 360 000 zł
21.03.2019
102 m
Budynek 350 000 zł
19.03.2019
64 m
Budynek 360 000 zł
15.03.2019
63 m
Budynek 385 000 zł
01.03.2019
89 m
Budynek 365 000 zł
22.02.2019
93 m
Budynek 380 000 zł
22.02.2019
122 m
Budynek 360 000 zł
20.02.2019
116 m
Budynek 330 000 zł
08.02.2019
45 m
Budynek 380 000 zł
06.02.2019
141 m
Budynek 340 000 zł
05.02.2019
109 m
Budynek 350 000 zł
01.02.2019
38 m
Budynek 380 000 zł
28.01.2019
89 m
Budynek 396 000 zł
23.01.2019
135 m
Budynek 340 000 zł
21.01.2019
35 m
Budynek 350 000 zł
21.01.2019
186 m
Budynek 360 000 zł
18.01.2019
26 m
Budynek 350 000 zł
16.01.2019
127 m
Budynek 355 000 zł
14.01.2019
129 m
Budynek 386 000 zł
31.12.2018
117 m
Budynek 340 000 zł
18.12.2018
108 m
Budynek 340 000 zł
14.12.2018
96 m
Budynek 380 000 zł
10.12.2018
97 m
Budynek 440 000 zł
23.11.2018
274 m
Budynek 350 000 zł
20.11.2018
95 m
Budynek 360 000 zł
20.11.2018
108 m
Budynek 350 000 zł
20.11.2018
113 m
Budynek 380 000 zł
20.11.2018
128 m
Budynek 380 000 zł
29.10.2018
43 m
Budynek 350 000 zł
18.10.2018
67 m
Budynek 365 000 zł
16.10.2018
112 m
Budynek 380 000 zł
08.10.2018
184 m
Budynek 390 000 zł
21.09.2018
213 m
Budynek 380 000 zł
13.09.2018
146 m
Budynek 350 000 zł
07.09.2018
59 m
Budynek 340 000 zł
24.08.2018
152 m
Budynek 370 000 zł
14.08.2018
272 m
Budynek 380 000 zł
10.08.2018
204 m
Budynek 360 000 zł
06.08.2018
126 m
Budynek 380 000 zł
01.08.2018
208 m
Budynek 340 000 zł
31.07.2018
117 m
Budynek 340 000 zł
26.07.2018
155 m
Budynek 385 000 zł
29.06.2018
219 m
Budynek 370 000 zł
29.06.2018
248 m
Budynek 370 000 zł
28.06.2018
222 m
Budynek 340 000 zł
25.06.2018
65 m
Budynek 360 000 zł
22.06.2018
144 m
Budynek 340 000 zł
20.06.2018
121 m
Budynek 376 000 zł
13.06.2018
176 m
Budynek 380 000 zł
12.06.2018
203 m
Budynek 370 000 zł
07.06.2018
203 m
Budynek 350 000 zł
30.05.2018
89 m
Budynek 320 000 zł
30.05.2018
240 m
Budynek 340 000 zł
29.05.2018
65 m
Budynek 380 000 zł
28.05.2018
155 m
Budynek 345 000 zł
21.05.2018
73 m
Budynek 350 000 zł
18.05.2018
29 m
Budynek 360 000 zł
10.05.2018
241 m
Budynek 385 000 zł
08.05.2018
274 m
Budynek 350 000 zł
04.05.2018
146 m
Budynek 370 000 zł
30.04.2018
232 m
Budynek 370 000 zł
17.04.2018
256 m
Budynek 340 000 zł
16.04.2018
37 m
Budynek 340 000 zł
13.04.2018
28 m
Budynek 370 000 zł
11.04.2018
234 m
Budynek 380 000 zł
29.03.2018
197 m
Budynek 340 000 zł
26.03.2018
98 m
Budynek 390 000 zł
15.03.2018
95 m
Budynek 320 000 zł
09.03.2018
85 m
Budynek 37 000 zł
23.02.2018
265 m
Budynek 351 500 zł
22.02.2018
57 m
Budynek 370 000 zł
21.02.2018
242 m
Budynek 380 000 zł
08.02.2018
201 m
Budynek 360 000 zł
07.02.2018
9 m
Budynek 330 000 zł
05.02.2018
93 m
Budynek 370 000 zł
05.02.2018
248 m
Budynek 340 000 zł
26.01.2018
82 m
Budynek 335 000 zł
15.01.2018
43 m
Budynek 275 000 zł
29.12.2017
91 m
Budynek 360 000 zł
27.12.2017
50 m
Budynek 330 000 zł
20.12.2017
59 m
Budynek 380 000 zł
15.12.2017
186 m
Budynek 370 000 zł
16.11.2017
95 m
Budynek 380 000 zł
15.11.2017
180 m
Budynek 380 000 zł
02.11.2017
260 m
Budynek 370 000 zł
23.10.2017
180 m
Budynek 350 000 zł
15.09.2017
261 m
Budynek 373 000 zł
15.09.2017
264 m
Budynek 380 000 zł
17.08.2017
188 m
Budynek 362 100 zł
03.08.2017
210 m
Budynek 480 000 zł
Białystok, ul. Bystrzycka 22B · 31.03.2011
4 773 ~
101 ~ m² · 340 m
Budynek 472 000 zł
Białystok, ul. Bystrzycka 22C · 11.02.2010
4 649 ~
102 ~ m² · 347 m
Budynek 472 000 zł
Białystok, ul. Bystrzycka 22A · 10.02.2010
4 669 ~
101 ~ m² · 334 m
Budynek 505 000 zł
Białystok, ul. Bystrzycka 22 · 30.12.2009
4 769 ~
106 ~ m² · 326 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 341 300 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.12.2017.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
341 300 zł
Powierzchnia
288 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 21 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
341 300 zł
1 185 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−84,8%
mediana: 7 817 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
4 666–5 660
0
5 660–6 654
6
6 654–7 648
6
7 648–8 641
3
8 641–9 635
0
9 635–10 629
0
10 629–11 623
2
11 623–12 617
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 99 m ?
- Cena o 84,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 95 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 817 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
+18%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Storczykowa
950 000 zł 12 617 zł/m²
ul. Malwowa
546 000 zł 7 295 zł/m²
ul. Malwowa
350 000 zł 4 666 zł/m²
ul. Malwowa
590 000 zł 7 878 zł/m²
ul. Malwowa
590 000 zł 7 878 zł/m²
ul. Malwowa
500 000 zł 6 670 zł/m²
ul. Malwowa
659 000 zł 8 795 zł/m²
ul. Malwowa
343 150 zł 4 585 zł/m²
ul. Malwowa
350 000 zł 4 671 zł/m²
ul. Malwowa
600 000 zł 8 013 zł/m²
ul. Malwowa
378 000 zł 5 048 zł/m²
ul. Malwowa
664 500 zł 8 603 zł/m²
ul. Malwowa
677 000 zł 8 832 zł/m²
ul. Malwowa
580 000 zł 7 544 zł/m²
ul. Malwowa
660 000 zł 8 797 zł/m²
ul. Malwowa
520 000 zł 6 756 zł/m²
ul. Malwowa
580 000 zł 7 559 zł/m²
ul. Malwowa
551 000 zł 7 354 zł/m²
ul. Malwowa
660 000 zł 8 608 zł/m²
ul. Malwowa
600 000 zł 7 817 zł/m²
ul. Niezapominajki
1 050 000 zł 13 927 zł/m²
Osiedle Wyżyny
593 300 zł 7 729 zł/m²
Osiedle Wyżyny
650 000 zł 5 631 zł/m²
Osiedle Wyżyny
1 073 000 zł 9 295 zł/m²
Osiedle Wyżyny
620 535 zł 5 375 zł/m²
Osiedle Wyżyny
1 073 000 zł 9 295 zł/m²
Osiedle Wyżyny
564 000 zł 7 523 zł/m²
ul. Kwiat Lotosu
650 890 zł 5 638 zł/m²
ul. Hibiskusowa
500 000 zł 4 388 zł/m²
ul. Hibiskusowa
386 000 zł 3 388 zł/m²
ul. Hibiskusowa
520 000 zł 4 564 zł/m²
Osiedle Wyżyny
555 000 zł 7 408 zł/m²
ul. Hibiskusowa
500 000 zł 4 388 zł/m²
ul. Słonecznikowa
1 120 000 zł 14 720 zł/m²
ul. Hibiskusowa
516 784 zł 4 536 zł/m²
ul. Hibiskusowa
490 000 zł 4 301 zł/m²
ul. Zawilcowa
520 000 zł 6 781 zł/m²
ul. Hibiskusowa
502 806 zł 4 413 zł/m²
ul. Hibiskusowa
350 000 zł 3 072 zł/m²
ul. Hibiskusowa
360 000 zł 3 160 zł/m²
ul. Hibiskusowa
590 000 zł 5 178 zł/m²
ul. Surfiniowa
380 000 zł 3 335 zł/m²
ul. Czarnej Hańczy
670 000 zł 5 632 zł/m²
ul. Surfiniowa
360 000 zł 3 160 zł/m²
ul. Surfiniowa
534 000 zł 4 687 zł/m²
ul. Surfiniowa
373 000 zł 3 274 zł/m²
ul. Surfiniowa
350 000 zł 3 072 zł/m²
ul. Zawilcowa
720 000 zł 6 237 zł/m²
ul. Czarnej Hańczy
745 000 zł 6 706 zł/m²
ul. Czarnej Hańczy
640 000 zł 5 331 zł/m²
ul. Gajowa
690 000 zł 8 965 zł/m²
ul. Nadbużańska
800 000 zł 8 291 zł/m²
ul. Niemeńska
1 319 000 zł 7 298 zł/m²
ul. Rumiankowa
1 200 000 zł 12 289 zł/m²
ul. Krokusowa
579 440 zł 7 552 zł/m²
ul. Krokusowa
579 400 zł 7 548 zł/m²
ul. Krokusowa
55 000 zł 718 zł/m²
ul. Krokusowa
560 000 zł 7 299 zł/m²
ul. Krokusowa
538 350 zł 7 021 zł/m²
ul. Krokusowa
620 000 zł 8 084 zł/m²
ul. Krokusowa
540 000 zł 7 040 zł/m²
ul. Krokusowa
578 424 zł 7 536 zł/m²
ul. Krokusowa
549 000 zł 7 169 zł/m²
ul. Krokusowa
717 000 zł 9 354 zł/m²
ul. Krokusowa
550 000 zł 7 172 zł/m²
ul. Krokusowa
500 000 zł 6 516 zł/m²
ul. Krokusowa
620 000 zł 8 096 zł/m²
ul. Krokusowa
668 630 zł 8 718 zł/m²
ul. Krokusowa
670 000 zł 8 741 zł/m²
ul. Krokusowa
570 000 zł 7 611 zł/m²
ul. Krokusowa
572 600 zł 7 652 zł/m²
ul. Krokusowa
720 000 zł 9 593 zł/m²
ul. Krokusowa
590 000 zł 7 874 zł/m²
ul. Krokusowa
597 722 zł 7 973 zł/m²
ul. Turowska
374 615 zł 4 878 zł/m²
ul. Krokusowa
685 000 zł 9 137 zł/m²
ul. Turowska
660 000 zł 8 590 zł/m²
ul. Krokusowa
580 000 zł 7 737 zł/m²
ul. Krokusowa
600 000 zł 8 008 zł/m²
ul. Krokusowa
556 700 zł 7 437 zł/m²
ul. Liliowa
680 000 zł 8 866 zł/m²
Karakule
600 000 zł 7 829 zł/m²
ul. Bagnówka-kolonia
590 000 zł 6 780 zł/m²
ul. Turowska
580 000 zł 7 557 zł/m²
ul. Turowska
550 000 zł 7 166 zł/m²
ul. Prypecka
1 050 000 zł 11 426 zł/m²
ul. Diamentowa
780 000 zł 9 651 zł/m²
ul. Prypecka
630 000 zł 6 842 zł/m²
ul. Supraślska
900 000 zł 3 978 zł/m²
ul. Skalna
994 000 zł 9 278 zł/m²
ul. Liliowa
575 000 zł 7 492 zł/m²
ul. Daliowa
910 000 zł 12 112 zł/m²
ul. Supraślska
510 000 zł 16 264 zł/m²
ul. Supraślska
510 000 zł 19 845 zł/m²
ul. Supraślska
510 000 zł 18 731 zł/m²
ul. Onyksowa
1 050 000 zł 9 106 zł/m²
ul. Baśniowa
500 000 zł 2 889 zł/m²
ul. Ogrodowa
1 207 854 zł 10 336 zł/m²
ul. 3-go Maja
2 150 000 zł 10 207 zł/m²
ul. Różana
950 000 zł 12 559 zł/m²
ul. Różana
1 080 000 zł 14 297 zł/m²
ul. Lazurowa
870 000 zł 6 210 zł/m²
ul. Jakuba Szapiro
869 000 zł 8 248 zł/m²
ul. Jakuba Szapiro
845 000 zł 8 000 zł/m²
ul. Bursztynowa
223 500 zł 2 270 zł/m²
ul. Św. Ambrożego
1 200 000 zł 11 533 zł/m²
ul. Jakuba Szapiro
810 000 zł 7 786 zł/m²
ul. Jakuba Szapiro
930 000 zł 8 917 zł/m²
ul. Różana
1 380 000 zł 18 311 zł/m²
ul. Św. Ambrożego
1 120 000 zł 10 755 zł/m²
ul. Jakuba Szapiro
823 000 zł 7 924 zł/m²
ul. Jakuba Szapiro
885 000 zł 8 522 zł/m²
ul. Zbigniewa Rećki
845 000 zł 7 891 zł/m²
ul. Zbigniewa Rećki
750 000 zł 9 389 zł/m²
ul. Zbigniewa Rećki
750 000 zł 9 391 zł/m²
ul. Zbigniewa Rećki
859 000 zł 8 103 zł/m²
ul. Św. Ambrożego
969 000 zł 9 304 zł/m²
ul. Obłoków
562 000 zł 5 601 zł/m²
ul. Obłoków
562 000 zł 6 683 zł/m²
ul. Św. Ambrożego
953 000 zł 9 146 zł/m²
ul. Św. Ambrożego
990 000 zł 9 501 zł/m²
ul. Zbigniewa Rećki
944 000 zł 8 613 zł/m²
ul. Skalna
860 000 zł 7 856 zł/m²
Sowlany
415 000 zł 14 484 zł/m²
ul. Ustronna
1 000 000 zł 7 025 zł/m²
ul. Boruty
800 000 zł 6 842 zł/m²
ul. Przytulna
765 000 zł 4 801 zł/m²
ul. Familijna
930 000 zł 13 506 zł/m²
ul. Familijna
930 000 zł 5 049 zł/m²
ul. Jaroszówka
512 000 zł 5 706 zł/m²
ul. Przytulna
730 000 zł 11 004 zł/m²
ul. Przytulna
730 000 zł 7 852 zł/m²
ul. Wiklinowa
800 000 zł 6 559 zł/m²
ul. Cypiska
730 000 zł 6 873 zł/m²
ul. Cypiska
1 070 000 zł 9 019 zł/m²
ul. Afrodyty
2 840 000 zł 7 854 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 162 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 89.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 71.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 771 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
31,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 591 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 034 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat białostocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 84,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,0%.
- Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 84,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 95 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości