Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Łomża (kod teryt: 2062)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 183 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 815 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26.02.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

26.02.2021 Szkolna 10A, Łomża

Cena brutto

815 000 zł

1 795

zł / m²

182,99 m²

Powierzchnia

2 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.02.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 183 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 454 m². Łączna cena transakcji wyniosła 815 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Łomży (kod teryt: 2062). Adres przypisany do transakcji to Szkolna 10A, Łomża; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 6147_BUD (183 m²), działkę nr 10829 (351 m²) oraz działkę nr 10833/5 (103 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek 454 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 795 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 26.02.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Szkolna 10A, Łomża

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Łomża (kod teryt: 2062)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Szkolna 10A, Łomża

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

206201_1.0001.6147_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

6147_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

26.02.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łomża (kod teryt: 2062)

Adres

Łomża, ul. Szkolna 10A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

206201_1.0001.10829 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

10829

Powierzchnia ewidencyjna

351 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

815 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

1 795 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

26.02.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łomża (kod teryt: 2062)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

206201_1.0001.10833/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

10833/5

Powierzchnia ewidencyjna

103 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

815 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

1 795 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

26.02.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łomża (kod teryt: 2062)

Adres

Łomża, ul. Szkolna

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

206201_1.0001.10829

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206201_1.0001.10829Kod jednostki podziału terytorialnego: 206201

Plan ogólny Miasta Łomża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-09-12

Publikacja2026-09-30

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

74SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 352,47 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej

Maksymalna intensywność nadziemna

1.2

orientacyjnie 422,96 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

13 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta Łomża

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 352,47 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-09-12

Publikacja2026-09-30

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. PODLASKIEGO 2026.3363 Uchwała o przystąpieniu

Działka ewidencyjna 2

206201_1.0001.10833/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206201_1.0001.10833/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 206201

Plan ogólny Miasta Łomża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-09-12

Publikacja2026-09-30

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SU - Strefa usługowa

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 102,58 m².

Profil podstawowy

teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren składów i magazynów

Maksymalna intensywność nadziemna

1.5

orientacyjnie 153,87 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

50%

Maksymalna wysokość zabudowy

22 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta Łomża

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 102,58 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-09-12

Publikacja2026-09-30

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. PODLASKIEGO 2026.3363 Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 276 zł/m² 2021 56 transakcji

3 326 zł/m² 2022 21 transakcji

2 940 zł/m² 2023 35 transakcji

3 431 zł/m² 2024 34 transakcje

2 667 zł/m² 2025 35 transakcji

1 798 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Szkolna 10A, Łomża Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łomża 1)

Sprzedane budynki w pobliżu – Łomża, ul. Szkolna 10A

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Szkolna Województwo podlaskie Powiat powiat Łomża Gmina Łomża Jednostka ewidencyjna Łomża - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Łomża 1, Łomża Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Łomży

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

815 000 zł

Powierzchnia

182,99 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 815 000 zł 4 454 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +120,8% mediana: 2 017 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–446 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 1 005–2 377

0 2 377–3 748

Ta nieruchomość 1 3 748–5 119

0 5 119–6 491

0 6 491–7 862

0 7 862–9 233

1 9 233–10 605

1 10 605–11 976

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 77 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 120,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 017 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−50,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Senatorska 49,6 m² · 2025-03 · 71 m ul. Senatorska 139,6 m² · 2025-03 · 82 m ul. Dworna 35,2 m² · 2025-04 · 99 m ul. Dworna 97,9 m² · 2025-04 · 105 m Rybaki 22 m² · 2025-08 · 164 m Rybaki 22 m² · 2025-09 · 164 m ul. Stary Rynek 77,1 m² · 2025-11 · 168 m ul. Krzywe Koło 23,5 m² · 2025-04 · 250 m ul. Jatkowa 21 m² · 2024-12 · 413 m ul. Jatkowa 28,7 m² · 2025-05 · 424 m ul. Rządowa 172,5 m² · 2025-12 · 432 m ul. Długa 178,4 m² · 2025-03 · 462 m ul. Franciszka Szymańskiego 104,8 m² · 2025-11 · 652 m ul. 3 Maja 360,9 m² · 2025-06 · 754 m ul. Wąska 72,9 m² · 2024-11 · 758 m ul. Wąska 36,4 m² · 2024-11 · 769 m ul. 3 Maja 20,6 m² · 2025-05 · 787 m ul. Stacha Konwy 23 m² · 2025-06 · 936 m ul. Zawadzka 3 099,7 m² · 2024-12 · 1018 m ul. Wojska Polskiego 21,8 m² · 2025-04 · 1018 m ul. Zygmunta Glogera 85 m² · 2025-02 · 1141 m ul. Zygmunta Glogera 56,1 m² · 2025-02 · 1152 m ul. Wojska Polskiego 104,7 m² · 2025-11 · 1167 m ul. Łąkowa 121,7 m² · 2026-01 · 1192 m ul. Nowogrodzka 77,8 m² · 2025-07 · 1223 m ul. Nowogrodzka 90,3 m² · 2025-07 · 1223 m ul. Nowogrodzka 61,3 m² · 2025-07 · 1229 m ul. Nowogrodzka 71,2 m² · 2025-07 · 1229 m ul. Nowogrodzka 82,3 m² · 2025-07 · 1233 m Osiedle Słoneczne 18,4 m² · 2025-02 · 1256 m ul. Stawowa 141 m² · 2025-06 · 1332 m ul. Stawowa 128,3 m² · 2025-06 · 1350 m ul. Wojska Polskiego 271,4 m² · 2025-06 · 1399 m ul. Wojska Polskiego 55,6 m² · 2025-01 · 1437 m ul. Wojska Polskiego 202,3 m² · 2025-01 · 1440 m ul. Kasztelańska 117,2 m² · 2024-11 · 1458 m ul. Księcia Janusza I 92,8 m² · 2026-01 · 1664 m ul. Wyzwolenia 114,6 m² · 2025-10 · 1714 m ul. Szeroka 81,9 m² · 2025-10 · 1737 m Piątnica Poduchowna 35,2 m² · 2026-02 · 1818 m ul. Włościańska 19,7 m² · 2025-12 · 1919 m ul. Włościańska 190 m² · 2025-12 · 1922 m ul. Wyzwolenia 102,5 m² · 2025-03 · 1922 m ul. Kręta 36,7 m² · 2025-04 · 1944 m ul. Nadrzeczna 51,1 m² · 2025-05 · 1952 m ul. Kręta 80,8 m² · 2025-04 · 1953 m ul. Nadrzeczna 76,6 m² · 2025-05 · 1956 m ul. Szkolna 108 m² · 2026-01 · 1990 m ul. Stawiskowska 54,2 m² · 2026-03 · 2000 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Łomża

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 118 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

2 017 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

252,9%

Mieszkań w sprzedaży

264 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 81 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

66,9dB

P6 - przy Al. Legionów 28

D_20_000115_004 · 929 m · 03.06.2022 Głośno

Dzień66,9 dB Noc62,3 dB

Pełne dane pomiaru

Łomża

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,9 dB
Data / okres: 02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,3 dB
Data / okres: 02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,3dB

P7 - przy ul. Szosa Zambrowska 73A

D_20_000186_001 · 996 m · 03.06.2022 Głośno

Dzień66,3 dB Noc61,8 dB

Pełne dane pomiaru

Łomża

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,3 dB
Data / okres: 02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,8 dB
Data / okres: 02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,7dB

P8 - przy ul. gen. W. Sikorskiego 216

D_20_000111_004 · 1 077 m · 03.06.2022 Głośno

Dzień65,7 dB Noc58,3 dB

Pełne dane pomiaru

Łomża

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,7 dB
Data / okres: 02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,3 dB
Data / okres: 02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

68,2dB

ŁOMŻA WOJSKA POLSKIEGO

D_20_000114_001 · 1 178 m · 07.09.2018 Głośno

Dzień68,2 dB Noc64,0 dB

Pełne dane pomiaru

Łomża

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,2 dB
Data / okres: 06.09.2018 – 07.09.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 64,0 dB
Data / okres: 06.09.2018 – 07.09.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,9dB

P3 - przy ul. Wojska Polskiego 10

D_20_000020_002 · 1 192 m · 03.06.2022 Głośno

Dzień66,9 dB Noc63,6 dB

Pełne dane pomiaru

Łomża

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,9 dB
Data / okres: 02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,6 dB
Data / okres: 02.06.2022 – 03.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Łomża; część danych: Łomża

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łomża ?

58 925 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łomża ?

-3,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łomża ?

5,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Łomży ?

7,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Łomży ?

8 543,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Łomży ?

91,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Łomży ?

14,0 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łomża ?

11 069,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łomża ?

57 780 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łomża ?

56 058 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łomża; część danych: Łomża

Kluczowe wnioski

Cena jest o 120,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 50,5%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 929 metrów stąd, wyniósł 66,9 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 120,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.