Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)

04.01.2019
Cena brutto
110 000
45
zł / m²
2 426 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.01.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 426 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 426 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 291/2 (1 010 m²) oraz działkę nr 291/7 (1 416 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220406_2.0003.291/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 220406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
60 zł/m² 2020 5 transakcji
43 zł/m² 2021 2 transakcje
90 zł/m² 2022 4 transakcje
79 zł/m² 2023 5 transakcji
158 zł/m² 2024 11 transakcji
167 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pszczółki)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański

do 1 km
Działka 107 010 zł 07.01.2026 285 375 m² · 748 m Działka 150 000 zł 22.12.2025 38 3 963 m² · 433 m Działka 640 000 zł 31.10.2025 497 1 287 m² · 793 m Działka 170 340 zł 31.03.2025 148 1 153 m² · 679 m Działka 182 130 zł 31.03.2025 153 1 190 m² · 793 m Działka 220 000 zł 15.03.2025 162 1 357 m² · 724 m Działka 165 000 zł 03.02.2025 140 1 179 m² · 996 m Działka 77 000 zł 31.01.2025 92 834 m² · 806 m Działka 68 000 zł 17.01.2025 170 399 m² · 984 m Działka 98 800 zł 28.11.2024 16 6 300 m² · 955 m Działka 162 400 zł 02.10.2024 137 1 184 m² · 793 m Działka 1 625 000 zł 20.09.2024 202 8 045 m² · 510 m Działka 158 928 zł 29.07.2024 132 1 202 m² · 793 m Działka 642 000 zł 13.06.2024 190 3 379 m² · 670 m Działka 1 000 zł 15.05.2024 22 45 m² · 916 m Działka 150 000 zł 04.04.2024 127 1 179 m² · 996 m Działka 220 000 zł 19.03.2024 158 1 393 m² · 140 m Działka 153 974 zł 15.03.2024 131 1 178 m² · 625 m Działka 54 670 zł 06.02.2024 46 1 189 m² · 565 m Działka 24 600 zł 31.01.2024 228 108 m² · 798 m Działka 15 000 zł 15.01.2024 15 997 m² · 728 m Działka 154 056 zł 08.09.2023 131 1 173 m² · 793 m Działka 150 000 zł 08.08.2023 83 1 804 m² · 74 m Działka 218 000 zł 25.07.2023 220 993 m² · 951 m Działka 400 000 zł 29.06.2023 40 10 100 m² · 871 m Działka 4 000 zł 26.06.2023 58 69 m² · 626 m Działka 10 000 zł 25.05.2023 18 569 m² · 939 m Działka 170 000 zł 05.05.2023 218 780 m² · 934 m Działka 467 400 zł 17.03.2023 244 1 916 m² · 929 m Działka 1 143 zł 04.01.2023 1 845 m² · 317 m Działka 450 000 zł 15.11.2022 54 8 276 m² · 967 m Działka 115 000 zł 16.09.2022 66 1 741 m² · 963 m Działka 1 476 000 zł 18.07.2022 91 16 199 m² · 341 m Działka 110 000 zł 08.06.2022 91 1 203 m² · 798 m Działka 134 000 zł 09.05.2022 14 9 480 m² · 793 m Działka 140 000 zł 18.02.2022 88 1 582 m² · 276 m Działka 80 000 zł 15.02.2022 6 13 200 m² · 975 m Działka 144 670 zł 11.02.2022 15 9 704 m² · 625 m Działka 497 088 zł 27.01.2022 81 6 122 m² · 409 m Działka 139 000 zł 25.01.2022 79 1 755 m² · 64 m Działka 3 100 000 zł 14.12.2021 16 198 037 m² · 668 m Działka 240 000 zł 28.07.2021 61 3 926 m² · 67 m Działka 335 000 zł 01.07.2021 30 11 049 m² · 225 m Działka 72 845 zł 04.05.2021 8 9 303 m² · 625 m Działka 75 800 zł 04.05.2021 8 9 384 m² · 700 m Działka 35 000 zł 29.04.2021 25 1 381 m² · 807 m Działka 214 020 zł 12.02.2021 112 1 916 m² · 950 m Działka 137 000 zł 10.02.2021 73 1 887 m² · 64 m Działka 224 458 zł 14.01.2021 31 7 351 m² · 563 m Działka 20 000 zł 04.09.2020 9 2 242 m² · 409 m Działka 380 070 zł 01.09.2020 36 10 503 m² · 409 m Działka 125 000 zł 10.08.2020 5 22 890 m² · 978 m Działka 60 000 zł Pszczółki, ul. Przy Wiatraku 4 · 27.07.2020 82 731 m² · 619 m Działka 73 000 zł 16.07.2020 42 1 741 m² · 969 m Działka 349 320 zł 09.07.2020 63 5 510 m² · 409 m Działka 81 430 zł 02.07.2020 9 9 404 m² · 712 m Działka — zł 01.07.2020 3 319 m² · 966 m Działka 54 000 zł 03.06.2020 60 902 m² · 615 m Działka 40 000 zł 03.03.2020 3 12 000 m² · 842 m Działka 40 000 zł 27.02.2020 4 10 051 m² · 723 m Działka 200 000 zł 14.02.2020 61 3 300 m² · 966 m Działka 63 204 zł Pszczółki, ul. Sadowa 11 · 10.02.2020 7 9 362 m² · 714 m Działka 77 175 zł 10.02.2020 8 9 475 m² · 793 m Działka 134 250 zł 10.02.2020 13 10 276 m² · 793 m Działka 145 000 zł 24.12.2019 28 5 118 m² · 789 m Działka 387 450 zł 20.11.2019 61 6 324 m² · 568 m Działka 63 591 zł 31.10.2019 95 670 m² · 540 m Działka 71 500 zł 28.10.2019 7 9 547 m² · 724 m Działka 72 036 zł 28.10.2019 8 9 490 m² · 793 m Działka 54 000 zł 30.09.2019 6 9 247 m² · 625 m Działka 52 845 zł 30.09.2019 6 9 259 m² · 625 m Działka 55 445 zł 30.09.2019 6 9 299 m² · 685 m Działka 71 070 zł 30.09.2019 7 9 477 m² · 757 m Działka 25 000 zł Pszczółki, ul. Klonowa 5A · 19.09.2019 15 1 624 m² · 925 m Działka 442 800 zł 29.08.2019 105 4 216 m² · 459 m Działka 85 320 zł 12.07.2019 60 1 422 m² · 436 m Działka 124 000 zł Pszczółki, ul. Bursztynowa 4 · 06.06.2019 100 1 242 m² · 229 m Działka 4 500 zł 21.05.2019 5 900 m² · 875 m Działka 75 000 zł Pszczółki, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 14 · 07.02.2019 92 813 m² · 661 m Działka 100 000 zł 28.01.2019 37 2 672 m² · 66 m Działka 220 000 zł 27.12.2018 200 1 100 m² · 259 m Działka 88 000 zł Pszczółki, ul. Bursztynowa 3 · 19.12.2018 49 1 786 m² · 270 m Działka 2 595 500 zł 05.12.2018 15 177 592 m² · 655 m Działka 104 000 zł 19.10.2018 48 2 150 m² · 252 m Działka 79 000 zł 31.07.2018 44 1 790 m² · 252 m Działka 1 000 000 zł Pszczółki, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 1 · 30.05.2018 286 3 502 m² · 739 m Działka 55 000 zł 25.04.2018 50 1 094 m² · 645 m Działka 60 000 zł 14.11.2017 34 1 741 m² · 963 m Działka 100 000 zł 10.08.2017 215 466 m² · 643 m Działka 40 000 zł 10.08.2017 192 208 m² · 667 m Działka 23 400 zł 07.08.2017 100 234 m² · 969 m Działka 8 000 zł 25.05.2017 67 119 m² · 847 m Działka 380 000 zł Pszczółki, ul. Łąkowa 11 · 26.04.2017 206 1 847 m² · 925 m Działka 69 100 zł 19.04.2017 50 1 382 m² · 565 m Działka 195 000 zł 07.04.2017 189 1 031 m² · 944 m Działka 46 000 zł Pszczółki, ul. Błękitna 2 · 15.11.2016 25 1 848 m² · 317 m Działka 99 888 zł 20.09.2016 91 1 100 m² · 590 m Działka 399 000 zł 29.04.2016 63 6 383 m² · 502 m Działka 14 760 zł Pszczółki, ul. Pomorska 23 · 22.03.2016 151 98 m² · 766 m Działka 140 000 zł 29.10.2015 7 20 200 m² · 871 m Działka 90 000 zł 05.10.2015 35 2 538 m² · 393 m Działka 55 000 zł Pszczółki, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 13 · 18.05.2015 63 877 m² · 633 m Działka 59 291 zł Pszczółki, ul. Tczewska 4B · 08.04.2015 29 2 065 m² · 773 m Działka 20 000 zł 29.09.2014 3 6 700 m² · 938 m Działka 85 000 zł 07.08.2014 81 1 046 m² · 306 m Działka 1 149 725 zł 16.04.2014 6 198 037 m² · 725 m Działka 16 000 zł 27.03.2014 58 276 m² · 508 m Działka 395 000 zł 02.01.2014 483 817 m² · 487 m Działka 110 000 zł 19.11.2013 2 67 100 m² · 908 m Działka 15 000 zł 13.03.2013 14 1 111 m² · 916 m Działka 45 000 zł 29.01.2013 26 1 741 m² · 963 m Działka 50 000 zł 09.01.2013 2 20 200 m² · 871 m Działka 10 500 zł 13.12.2012 228 46 m² · 454 m Działka 85 000 zł Pszczółki, ul. Ks. Jerzego Popiełuszko 7 · 12.12.2012 78 1 096 m² · 677 m Działka 30 800 zł 13.11.2012 4 8 800 m² · 909 m Działka 25 769 zł 09.10.2012 62 419 m² · 166 m Działka 90 000 zł 14.08.2012 4 20 200 m² · 871 m Działka 30 000 zł 13.01.2012 12 2 538 m² · 393 m Działka 1 057 800 zł Skowarcz · 27.12.2011 26 40 000 m² · 759 m Działka 12 875 zł 26.08.2011 129 100 m² · 920 m Działka 55 000 zł 17.06.2011 83 663 m² · 223 m Działka 120 000 zł Pszczółki, ul. Jaśminowa 4 · 03.06.2011 103 1 170 m² · 767 m Działka 370 000 zł 31.03.2011 8 47 897 m² · 828 m Działka 85 500 zł Pszczółki, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 8 · 03.09.2010 85 1 007 m² · 718 m Działka 54 080 zł 28.07.2010 80 676 m² · 209 m Działka 7 930 zł 18.12.2009 25 319 m² · 797 m Działka 78 500 zł Pszczółki, ul. Mennonicka 8 · 30.07.2009 116 677 m² · 499 m Działka 90 000 zł Pszczółki, ul. Polna 13 · 28.07.2009 45 2 000 m² · 393 m Działka 77 640 zł 30.03.2009 2 31 600 m² · 923 m Działka 15 000 zł 15.01.2009 1 12 000 m² · 842 m Działka 340 000 zł Pszczółki, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 1 · 28.11.2008 97 3 502 m² · 739 m Działka 20 000 zł 11.07.2008 60 334 m² · 487 m Działka 48 000 zł Pszczółki, ul. Przy Wiatraku 13 · 11.07.2008 100 479 m² · 492 m Działka 65 900 zł Pszczółki, ul. Morska 4,4A · 03.07.2008 22 2 996 m² · 402 m Działka 60 000 zł Pszczółki, ul. Bałtycka 2A · 21.05.2008 59 1 020 m² · 275 m Działka 60 000 zł Pszczółki, ul. Bałtycka 2B · 21.05.2008 59 1 018 m² · 291 m Działka 275 000 zł Pszczółki, ul. Przy Wiatraku 18 · 16.04.2008 347 792 m² · 513 m Działka 90 720 zł 04.01.2008 45 2 013 m² · 777 m Działka 800 000 zł 17.12.2007 13 63 480 m² · 411 m Działka 40 000 zł Pszczółki, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 8 · 13.12.2007 40 1 006 m² · 718 m Działka 20 000 zł 12.12.2007 20 1 010 m² · 688 m Działka 3 000 zł 07.12.2007 12 259 m² · 177 m Działka 37 440 zł Pszczółki, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 16 · 06.12.2007 45 831 m² · 678 m Działka 40 000 zł Pszczółki, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 10 · 06.12.2007 40 1 006 m² · 703 m Działka 59 000 zł Pszczółki, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 4 · 06.12.2007 49 1 202 m² · 751 m Działka 68 000 zł 30.11.2007 67 1 009 m² · 0 m Działka 50 000 zł 23.11.2007 26 1 929 m² · 185 m Działka — zł 02.11.2007 63 480 m² · 411 m Działka 560 000 zł 24.10.2007 68 8 265 m² · 946 m Działka 20 500 zł 18.10.2007 2 11 184 m² · 981 m Działka 43 139 zł 12.09.2007 32 1 353 m² · 947 m Działka 20 000 zł 03.08.2007 7 3 073 m² · 930 m Działka 1 000 000 zł 30.03.2007 9 111 678 m² · 762 m Działka 75 000 zł 08.03.2007 54 1 390 m² · 140 m Działka 35 746 zł Pszczółki, ul. Żuławska 2 · 19.02.2007 13 2 704 m² · 217 m Działka 30 000 zł Pszczółki, ul. Polna 13 · 09.02.2007 15 2 000 m² · 393 m Działka 23 000 zł Pszczółki, ul. Przy Wiatraku 15 · 21.12.2006 29 783 m² · 470 m Działka 22 000 zł 21.12.2006 27 816 m² · 499 m Działka 21 000 zł Pszczółki, ul. Przy Wiatraku 18 · 06.11.2006 27 792 m² · 513 m Działka 152 634 zł Ostrowite, ul. Przemysłowa 2 · 27.09.2006 5 29 250 m² · 795 m Działka 88 000 zł 30.08.2006 21 4 165 m² · 203 m Działka 20 000 zł Pszczółki, ul. Przy Wiatraku 5 · 29.05.2006 23 867 m² · 574 m Działka 6 000 zł 22.03.2006 0 13 777 m² · 942 m Działka — zł 13.01.2006 601 m² · 836 m Działka — zł Pszczółki, ul. Łąkowa 15 · 06.01.2006 3 091 m² · 995 m Działka — zł Pszczółki, ul. Jaśminowa 4 · 02.01.2006 1 169 m² · 767 m Działka — zł 26.01.2004 5 805 m² · 955 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
110 000 zł
Powierzchnia
2 426 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 110 000 zł 45 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −73,3% mediana: 170 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 250 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 112 m ?
  • Cena o 73,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 154 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
170 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+10,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Ostrowite 4 216 m² · 2024-09 · 459 m 1 200 000 zł 285 zł/m² Ostrowite 3 268 m² · 2024-09 · 510 m 400 000 zł 122 zł/m² Kolnik 1 101 m² · 2025-03 · 724 m 219 000 zł 199 zł/m² Kolnik 1 031 m² · 2025-10 · 757 m 639 000 zł 620 zł/m² Pszczółki 812 m² · 2025-01 · 788 m 76 500 zł 94 zł/m² Pszczółki 6 300 m² · 2024-11 · 955 m 98 800 zł 16 zł/m² Pszczółki 399 m² · 2025-01 · 984 m 68 000 zł 170 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Pszczółki

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 703 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 156 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pszczółki ?
11 559 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pszczółki ?
20,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pszczółki ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pszczółki ?
8 176,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pszczółki ?
10 988 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pszczółki ?
9 386 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pszczółki; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 73,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,1%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości