Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
349 320 zł
63
zł / m²
5 510 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.07.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 510 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 510 m². Łączna cena transakcji wyniosła 349 320 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 252/8 (896 m²), działkę nr 260/20 (3 268 m²) oraz działkę nr 260/25 (1 346 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
220406_2.0003.AR_2.252/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
252/8
Powierzchnia ewidencyjna
896 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
349 320 zł
Śr. cena / m² (szac.)
63 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
09.07.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220406_2.0003.AR_2.260/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
260/20
Powierzchnia ewidencyjna
3 268 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
349 320 zł
Śr. cena / m² (szac.)
63 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
09.07.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220406_2.0003.AR_2.260/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
260/25
Powierzchnia ewidencyjna
1 346 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
349 320 zł
Śr. cena / m² (szac.)
63 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
09.07.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220406_2.0003.252/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 220406
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 zł/m²
2020
2 transakcje
72 zł/m²
2021
4 transakcje
90 zł/m²
2022
2 transakcje
43 zł/m²
2023
4 transakcje
158 zł/m²
2024
5 transakcji
47 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 107 010 zł
07.01.2026
285
375 m² · 922 m
Działka 150 000 zł
22.12.2025
38
3 963 m² · 711 m
Działka 85 305 zł
15.09.2025
47
1 815 m² · 766 m
Działka 1 703 358 zł
15.09.2025
47
36 042 m² · 993 m
Działka 77 000 zł
31.01.2025
92
834 m² · 798 m
Działka 98 800 zł
28.11.2024
16
6 300 m² · 723 m
Działka 1 625 000 zł
20.09.2024
202
8 045 m² · 186 m
Działka 220 000 zł
19.03.2024
158
1 393 m² · 275 m
Działka 54 670 zł
06.02.2024
46
1 189 m² · 524 m
Działka 24 600 zł
31.01.2024
228
108 m² · 571 m
Działka 246 000 zł
07.11.2023
136
1 815 m² · 766 m
Działka 150 000 zł
08.08.2023
83
1 804 m² · 388 m
Działka 400 000 zł
29.06.2023
40
10 100 m² · 717 m
Działka 70 000 zł
10.05.2023
7
10 600 m² · 921 m
Działka 1 143 zł
04.01.2023
1
845 m² · 324 m
Działka 1 476 000 zł
18.07.2022
91
16 199 m² · 117 m
Działka 140 000 zł
18.02.2022
88
1 582 m² · 221 m
Działka 497 088 zł
27.01.2022
81
6 122 m² · 0 m
Działka 139 000 zł
25.01.2022
79
1 755 m² · 358 m
Działka 240 000 zł
28.07.2021
61
3 926 m² · 421 m
Działka 117 000 zł
16.07.2021
47
2 464 m² · 984 m
Działka 335 000 zł
01.07.2021
30
11 049 m² · 188 m
Działka 87 000 zł
29.06.2021
82
1 056 m² · 993 m
Działka 35 000 zł
29.04.2021
25
1 381 m² · 770 m
Działka 119 930 zł
12.04.2021
49
2 464 m² · 942 m
Działka 85 000 zł
19.02.2021
84
1 016 m² · 968 m
Działka 137 000 zł
10.02.2021
73
1 887 m² · 358 m
Działka 75 800 zł
29.01.2021
37
2 052 m² · 972 m
Działka 224 458 zł
14.01.2021
31
7 351 m² · 200 m
Działka 20 000 zł
04.09.2020
9
2 242 m² · 0 m
Działka 380 070 zł
01.09.2020
36
10 503 m² · 0 m
Działka 40 000 zł
03.03.2020
3
12 000 m² · 820 m
Działka 40 000 zł
27.02.2020
4
10 051 m² · 725 m
Działka 387 450 zł
20.11.2019
61
6 324 m² · 220 m
Działka 63 591 zł
31.10.2019
95
670 m² · 509 m
Działka 442 800 zł
29.08.2019
105
4 216 m² · 166 m
Działka 74 000 zł
Ostrowite, ul. Przemysłowa 12 · 27.08.2019
74
999 m² · 952 m
Działka 85 320 zł
12.07.2019
60
1 422 m² · 34 m
Działka 124 000 zł
Pszczółki, ul. Bursztynowa 4 · 06.06.2019
100
1 242 m² · 431 m
Działka 313 000 zł
Ostrowite, ul. Przemysłowa 14 · 11.04.2019
313
999 m² · 977 m
Działka 100 000 zł
28.01.2019
37
2 672 m² · 462 m
Działka 110 000 zł
04.01.2019
45
2 426 m² · 409 m
Działka 220 000 zł
27.12.2018
200
1 100 m² · 545 m
Działka 88 000 zł
Pszczółki, ul. Bursztynowa 3 · 19.12.2018
49
1 786 m² · 431 m
Działka 2 595 500 zł
05.12.2018
15
177 592 m² · 389 m
Działka 104 000 zł
19.10.2018
48
2 150 m² · 424 m
Działka 79 000 zł
31.07.2018
44
1 790 m² · 424 m
Działka 100 000 zł
10.08.2017
215
466 m² · 840 m
Działka 40 000 zł
10.08.2017
192
208 m² · 861 m
Działka 85 000 zł
17.07.2017
5
15 800 m² · 813 m
Działka 8 000 zł
25.05.2017
67
119 m² · 964 m
Działka 69 100 zł
19.04.2017
50
1 382 m² · 524 m
Działka 195 000 zł
07.04.2017
189
1 031 m² · 997 m
Działka 46 000 zł
Pszczółki, ul. Błękitna 2 · 15.11.2016
25
1 848 m² · 324 m
Działka 99 888 zł
20.09.2016
91
1 100 m² · 798 m
Działka 399 000 zł
29.04.2016
63
6 383 m² · 134 m
Działka 14 760 zł
Pszczółki, ul. Pomorska 23 · 22.03.2016
151
98 m² · 860 m
Działka 140 000 zł
29.10.2015
7
20 200 m² · 717 m
Działka 90 000 zł
05.10.2015
35
2 538 m² · 573 m
Działka 59 291 zł
Pszczółki, ul. Tczewska 4B · 08.04.2015
29
2 065 m² · 975 m
Działka 100 000 zł
30.09.2014
5
18 500 m² · 853 m
Działka 40 000 zł
30.09.2014
5
7 800 m² · 868 m
Działka 20 000 zł
29.09.2014
3
6 700 m² · 878 m
Działka 85 000 zł
07.08.2014
81
1 046 m² · 372 m
Działka 16 000 zł
27.03.2014
58
276 m² · 886 m
Działka 395 000 zł
02.01.2014
483
817 m² · 865 m
Działka 50 000 zł
09.01.2013
2
20 200 m² · 717 m
Działka 10 500 zł
13.12.2012
228
46 m² · 603 m
Działka 25 769 zł
09.10.2012
62
419 m² · 504 m
Działka 90 000 zł
14.08.2012
4
20 200 m² · 717 m
Działka 30 000 zł
13.01.2012
12
2 538 m² · 573 m
Działka 1 057 800 zł
Skowarcz · 27.12.2011
26
40 000 m² · 352 m
Działka 12 875 zł
26.08.2011
129
100 m² · 957 m
Działka 55 000 zł
17.06.2011
83
663 m² · 276 m
Działka 370 000 zł
31.03.2011
8
47 897 m² · 535 m
Działka 64 520 zł
04.01.2011
31
2 115 m² · 989 m
Działka 56 800 zł
17.11.2010
28
2 052 m² · 972 m
Działka 54 080 zł
28.07.2010
80
676 m² · 266 m
Działka 78 500 zł
Pszczółki, ul. Mennonicka 8 · 30.07.2009
116
677 m² · 792 m
Działka 90 000 zł
Pszczółki, ul. Polna 13 · 28.07.2009
45
2 000 m² · 605 m
Działka 15 000 zł
15.01.2009
1
12 000 m² · 820 m
Działka 20 000 zł
11.07.2008
60
334 m² · 865 m
Działka 48 000 zł
Pszczółki, ul. Przy Wiatraku 13 · 11.07.2008
100
479 m² · 875 m
Działka 65 900 zł
Pszczółki, ul. Morska 4,4A · 03.07.2008
22
2 996 m² · 535 m
Działka 60 000 zł
Pszczółki, ul. Bałtycka 2B · 21.05.2008
59
1 018 m² · 327 m
Działka 60 000 zł
Pszczółki, ul. Bałtycka 2A · 21.05.2008
59
1 020 m² · 349 m
Działka 275 000 zł
Pszczółki, ul. Przy Wiatraku 18 · 16.04.2008
347
792 m² · 906 m
Działka 800 000 zł
17.12.2007
13
63 480 m² · 113 m
Działka 3 000 zł
07.12.2007
12
259 m² · 287 m
Działka 68 000 zł
30.11.2007
67
1 009 m² · 409 m
Działka 50 000 zł
23.11.2007
26
1 929 m² · 249 m
Działka — zł
02.11.2007
63 480 m² · 113 m
Działka 20 500 zł
18.10.2007
2
11 184 m² · 700 m
Działka 43 139 zł
12.09.2007
32
1 353 m² · 687 m
Działka 75 000 zł
08.03.2007
54
1 390 m² · 275 m
Działka 35 746 zł
Pszczółki, ul. Żuławska 2 · 19.02.2007
13
2 704 m² · 259 m
Działka 30 000 zł
Pszczółki, ul. Polna 13 · 09.02.2007
15
2 000 m² · 605 m
Działka 23 000 zł
Pszczółki, ul. Przy Wiatraku 15 · 21.12.2006
29
783 m² · 854 m
Działka 22 000 zł
21.12.2006
27
816 m² · 888 m
Działka 21 000 zł
Pszczółki, ul. Przy Wiatraku 18 · 06.11.2006
27
792 m² · 906 m
Działka 152 634 zł
Ostrowite, ul. Przemysłowa 2 · 27.09.2006
5
29 250 m² · 401 m
Działka 88 000 zł
30.08.2006
21
4 165 m² · 414 m
Działka 20 000 zł
Pszczółki, ul. Przy Wiatraku 5 · 29.05.2006
23
867 m² · 948 m
Działka 6 000 zł
22.03.2006
0
13 777 m² · 922 m
Działka — zł
13.01.2006
601 m² · 939 m
Działka — zł
26.01.2004
5 805 m² · 723 m
Działka — zł
26.01.2004
13 031 m² · 808 m
Działka — zł
26.01.2004
6 363 m² · 918 m
Działka — zł
26.01.2004
18 937 m² · 950 m
Działka — zł
26.01.2004
1 098 m² · 979 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 510 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 349 320 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.07.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
349 320 zł
Powierzchnia
5 510 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
349 320 zł
63 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+34,9%
mediana: 47 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–91 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
25–51
Ta nieruchomość
0
51–78
1
78–104
1
104–131
0
131–157
0
157–183
0
183–210
1
210–236
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 157 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 299 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 34,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
47 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−70,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Ostrowite
1 200 000 zł 285 zł/m²
Ostrowite
400 000 zł 122 zł/m²
Pszczółki
98 800 zł 16 zł/m²
Ostrowite
85 305 zł 47 zł/m²
Pszczółki
76 500 zł 94 zł/m²
Pszczółki
416 749 zł 47 zł/m²
Pszczółki
51 653 zł 47 zł/m²
Kolnik
219 000 zł 199 zł/m²
Kolnik
639 000 zł 620 zł/m²
Pszczółki
180 000 zł 301 zł/m²
Pszczółki
68 000 zł 170 zł/m²
ul. Dwie Topole
159 600 zł 165 zł/m²
Pszczółki
199 000 zł 219 zł/m²
Pszczółki
227 250 zł 250 zł/m²
Kolnik
131 000 zł 118 zł/m²
Kolnik
163 000 zł 163 zł/m²
Kolnik
211 000 zł 155 zł/m²
Pszczółki
60 000 zł 77 zł/m²
ul. Różana
649 000 zł 681 zł/m²
Pszczółki
9 000 zł 148 zł/m²
ul. Różana
206 000 zł 184 zł/m²
Skowarcz-Kolonia
180 000 zł 213 zł/m²
Skowarcz-Kolonia
153 000 zł 184 zł/m²
Skowarcz-Kolonia
163 000 zł 174 zł/m²
Skowarcz-Kolonia
160 000 zł 211 zł/m²
Skowarcz-Kolonia
194 000 zł 242 zł/m²
Skowarcz-Kolonia
170 000 zł 173 zł/m²
Kolnik
148 000 zł 154 zł/m²
Kolnik
115 000 zł 134 zł/m²
Kolnik
150 000 zł 119 zł/m²
Pszczółki
18 000 zł 54 zł/m²
Kolnik
165 000 zł 146 zł/m²
Kolnik
175 000 zł 139 zł/m²
Skowarcz-Kolonia
95 000 zł 73 zł/m²
ul. Dębowa
330 000 zł 67 zł/m²
Pszczółki
234 500 zł 235 zł/m²
Skowarcz-Kolonia
1 350 000 zł 159 zł/m²
Skowarcz-Kolonia
1 719 540 zł 202 zł/m²
Pszczółki
229 500 zł 230 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Pszczółki
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 703 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 137 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pszczółki ?
11 559 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pszczółki ?
20,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pszczółki ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pszczółki ?
8 176,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pszczółki ?
10 988 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pszczółki ?
9 386 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Pszczółki; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 34,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 70,3%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 34,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości