Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
130 000 zł
161
zł / m²
806,93 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.12.2007 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 807 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 130 000 zł (tj. 161 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220403_2.0006.AR_3.169/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
169/11
Powierzchnia ewidencyjna
807 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
130 000 zł
Cena / m²
161 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
14.12.2007
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220403_2.0006.169/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 220403
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
100 zł/m²
2020
5 transakcji
193 zł/m²
2021
6 transakcji
50 zł/m²
2022
1 transakcja
263 zł/m²
2023
4 transakcje
423 zł/m²
2024
3 transakcje
317 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 33 210 zł
11.12.2025
150
222 m² · 580 m
Działka 15 000 zł
05.12.2025
233
65 m² · 433 m
Działka 10 000 zł
05.12.2025
155
65 m² · 437 m
Działka 190 000 zł
03.11.2025
317
600 m² · 672 m
Działka 28 000 zł
15.10.2025
200
140 m² · 686 m
Działka 1 200 000 zł
04.09.2025
816
1 471 m² · 625 m
Działka 1 200 000 zł
17.10.2024
162
7 401 m² · 965 m
Działka 39 000 zł
28.05.2024
98
400 m² · 468 m
Działka 180 000 zł
24.04.2024
345
522 m² · 138 m
Działka 400 000 zł
26.03.2024
802
499 m² · 589 m
Działka 210 000 zł
11.03.2024
423
496 m² · 517 m
Działka 121 996 zł
24.11.2023
188
650 m² · 417 m
Działka 700 000 zł
26.10.2023
1 400
500 m² · 218 m
Działka 30 000 zł
23.10.2023
69
432 m² · 481 m
Działka 169 000 zł
21.04.2023
338
500 m² · 689 m
Działka 17 500 zł
29.06.2022
50
351 m² · 905 m
Działka 375 000 zł
13.12.2021
161
2 323 m² · 939 m
Działka 137 000 zł
16.08.2021
255
538 m² · 533 m
Działka 3 161 000 zł
30.07.2021
155
20 442 m² · 831 m
Działka 175 000 zł
Kolbudy, ul. Leśna 17 · 29.06.2021
292
600 m² · 590 m
Działka 990 000 zł
28.05.2021
89
11 176 m² · 417 m
Działka 720 000 zł
30.04.2021
153
4 701 m² · 939 m
Działka 175 000 zł
07.04.2021
135
1 300 m² · 903 m
Działka 110 000 zł
29.03.2021
147
747 m² · 533 m
Działka 135 000 zł
04.03.2021
225
600 m² · 138 m
Działka 300 000 zł
25.02.2021
94
3 177 m² · 639 m
Działka 660 000 zł
26.01.2021
138
4 785 m² · 948 m
Działka 105 000 zł
Kolbudy, ul. Leśna 17 · 18.12.2020
175
600 m² · 590 m
Działka 80 000 zł
29.10.2020
100
800 m² · 571 m
Działka 50 000 zł
07.10.2020
46
1 086 m² · 524 m
Działka 165 000 zł
Kolbudy, ul. prof. Bronisława Bukowskiego 27 · 05.08.2020
129
1 276 m² · 946 m
Działka 250 000 zł
27.07.2020
170
1 471 m² · 638 m
Działka 120 000 zł
Kolbudy, ul. prof. Bronisława Bukowskiego 23 · 17.07.2020
98
1 221 m² · 897 m
Działka 80 000 zł
19.02.2020
40
1 987 m² · 564 m
Działka 136 700 zł
Kolbudy, ul. prof. Bronisława Bukowskiego 12 · 31.10.2019
100
1 367 m² · 855 m
Działka 103 000 zł
Kolbudy, ul. Rzeczna 5 · 11.10.2019
103
1 004 m² · 551 m
Działka 11 000 zł
07.08.2019
14
803 m² · 260 m
Działka 70 000 zł
19.06.2019
117
600 m² · 672 m
Działka 590 000 zł
30.05.2019
236
2 496 m² · 667 m
Działka 344 400 zł
13.05.2019
111
3 100 m² · 109 m
Działka 198 000 zł
29.03.2019
86
2 300 m² · 958 m
Działka 705 805 zł
16.11.2018
124
5 700 m² · 701 m
Działka 192 000 zł
Kolbudy, ul. prof. Bronisława Bukowskiego 25 · 17.10.2018
117
1 643 m² · 920 m
Działka 370 650 zł
Kolbudy, ul. Promienna 97,99 · 10.10.2018
150
2 471 m² · 947 m
Działka 202 208 zł
18.09.2018
96
2 100 m² · 731 m
Działka 70 000 zł
16.05.2018
99
707 m² · 177 m
Działka 55 000 zł
29.01.2018
90
609 m² · 617 m
Działka 36 270 zł
09.10.2017
49
747 m² · 307 m
Działka 180 000 zł
05.09.2017
99
1 810 m² · 555 m
Działka 66 711 zł
13.07.2017
242
276 m² · 808 m
Działka 6 519 zł
19.05.2017
142
46 m² · 160 m
Działka 140 000 zł
Kolbudy, ul. Bronisława Bukowskiego 10 · 09.03.2017
96
1 462 m² · 831 m
Działka 2 679 zł
03.02.2017
167
16 m² · 449 m
Działka 160 000 zł
30.12.2016
109
1 464 m² · 877 m
Działka 240 000 zł
10.11.2016
400
600 m² · 329 m
Działka 99 200 zł
28.09.2016
165
600 m² · 702 m
Działka 150 000 zł
Kolbudy, ul. prof. Bronisława Bukowskiego 12 · 31.08.2016
110
1 367 m² · 855 m
Działka 250 000 zł
31.05.2016
357
700 m² · 186 m
Działka 16 000 zł
10.05.2016
12
1 300 m² · 903 m
Działka 30 274 zł
Kolbudy, ul. Dworcowa 11 · 23.03.2016
30
1 000 m² · 879 m
Działka 151 500 zł
13.02.2016
120
1 258 m² · 599 m
Działka 20 000 zł
08.12.2015
78
258 m² · 437 m
Działka 140 000 zł
31.08.2015
109
1 280 m² · 995 m
Działka 210 000 zł
24.06.2015
210
1 000 m² · 532 m
Działka 6 900 zł
12.06.2015
150
46 m² · 335 m
Działka 180 000 zł
Kolbudy, ul. Młyńska 25 · 02.04.2015
140
1 286 m² · 576 m
Działka 140 000 zł
02.04.2015
138
1 013 m² · 587 m
Działka 140 000 zł
Kolbudy, ul. prof. Bronisława Bukowskiego 16 · 08.01.2015
95
1 470 m² · 791 m
Działka 1 599 zł
30.10.2014
200
8 m² · 198 m
Działka 315 000 zł
05.03.2014
525
600 m² · 294 m
Działka 47 100 zł
18.10.2013
31
1 500 m² · 440 m
Działka 138 750 zł
20.09.2013
114
1 222 m² · 528 m
Działka 76 000 zł
10.09.2013
127
600 m² · 810 m
Działka 130 000 zł
Kolbudy, ul. Bronisława Bukowskiego 22 · 17.07.2013
93
1 402 m² · 881 m
Działka 94 400 zł
27.06.2013
62
1 512 m² · 817 m
Działka 130 000 zł
27.06.2013
93
1 401 m² · 915 m
Działka 90 000 zł
Kolbudy, ul. prof. Bronisława Bukowskiego 21 · 24.06.2013
69
1 301 m² · 864 m
Działka 18 350 zł
04.04.2013
50
367 m² · 451 m
Działka 87 000 zł
Kolbudy, ul. Przedszkolna 26 · 21.02.2013
160
544 m² · 520 m
Działka 55 000 zł
07.02.2013
213
258 m² · 441 m
Działka 270 000 zł
04.02.2013
180
1 500 m² · 466 m
Działka 200 000 zł
Kolbudy, ul. prof. Bronisława Bukowskiego 20 · 20.12.2012
140
1 432 m² · 848 m
Działka 3 zł
06.11.2012
0
1 100 m² · 707 m
Działka 250 000 zł
27.09.2012
271
921 m² · 670 m
Działka 26 691 zł
10.02.2012
157
170 m² · 147 m
Działka 800 000 zł
16.11.2011
4 000
200 m² · 399 m
Działka 13 300 zł
20.09.2011
22
600 m² · 664 m
Działka 40 000 zł
Kolbudy, ul. Tartaczna 15 · 14.09.2011
80
500 m² · 438 m
Działka 3 222 600 zł
07.09.2011
780
4 130 m² · 414 m
Działka 40 000 zł
11.08.2011
6
7 100 m² · 400 m
Działka 150 000 zł
17.06.2011
250
600 m² · 433 m
Działka 130 000 zł
Kolbudy, ul. Przedszkolna 42 · 21.03.2011
261
498 m² · 598 m
Działka 14 600 zł
01.02.2011
146
100 m² · 351 m
Działka 92 000 zł
04.01.2011
39
2 370 m² · 556 m
Działka 800 zł
19.11.2010
19
42 m² · 941 m
Działka 560 000 zł
Kolbudy, ul. Laurowa 7 · 28.10.2010
106
5 288 m² · 994 m
Działka 380 000 zł
30.09.2010
2 317
164 m² · 184 m
Działka 190 000 zł
05.08.2010
206
924 m² · 635 m
Działka 37 500 zł
13.07.2010
199
188 m² · 695 m
Działka 130 000 zł
07.07.2010
144
900 m² · 620 m
Działka 130 000 zł
Kolbudy, ul. Na Wzgórzu 8 · 28.04.2010
260
500 m² · 594 m
Działka 6 014 zł
13.11.2009
74
81 m² · 596 m
Działka 5 941 zł
13.11.2009
74
80 m² · 614 m
Działka 340 000 zł
19.08.2009
170
2 000 m² · 165 m
Działka 3 981 zł
27.05.2008
4
1 084 m² · 530 m
Działka 1 070 zł
21.05.2008
10
105 m² · 258 m
Działka 78 581 zł
08.04.2008
3
26 138 m² · 159 m
Działka 5 770 zł
14.03.2008
7
849 m² · 262 m
Działka 250 000 zł
26.02.2008
179
1 400 m² · 970 m
Działka 223 000 zł
Kolbudy, ul. Lawendowa 1 · 25.02.2008
180
1 240 m² · 951 m
Działka 110 000 zł
14.12.2007
136
807 m² · 0 m
Działka 420 900 zł
14.12.2007
7
58 525 m² · 391 m
Działka 51 720 zł
12.12.2007
65
798 m² · 454 m
Działka 110 820 zł
12.12.2007
63
1 767 m² · 459 m
Działka 150 000 zł
03.12.2007
71
2 114 m² · 779 m
Działka 67 000 zł
02.11.2007
10
6 643 m² · 727 m
Działka 50 000 zł
25.10.2007
59
843 m² · 945 m
Działka 279 000 zł
25.09.2007
68
4 125 m² · 414 m
Działka 125 500 zł
Kolbudy, ul. Rzeczna 5 · 30.08.2007
125
1 003 m² · 551 m
Działka 140 760 zł
14.08.2007
120
1 172 m² · 579 m
Działka 28 500 zł
07.08.2007
50
569 m² · 570 m
Działka 45 665 zł
27.07.2007
7
6 889 m² · 602 m
Działka 500 000 zł
25.07.2007
488
1 025 m² · 184 m
Działka 70 000 zł
14.06.2007
69
1 009 m² · 590 m
Działka 122 000 zł
Kolbudy, ul. Młyńska 23 · 09.05.2007
78
1 562 m² · 558 m
Działka 77 000 zł
Kolbudy, ul. Tysiąclecia 1 · 02.05.2007
71
1 079 m² · 361 m
Działka 120 000 zł
30.03.2007
41
2 924 m² · 936 m
Działka 40 000 zł
Kolbudy, ul. Modrzewiowa 6 · 15.01.2007
81
494 m² · 683 m
Działka 609 792 zł
28.12.2006
221
2 756 m² · 838 m
Działka 78 455 zł
05.12.2006
85
923 m² · 620 m
Działka 156 995 zł
05.12.2006
85
1 842 m² · 628 m
Działka 211 530 zł
24.11.2006
66
3 209 m² · 134 m
Działka 80 000 zł
07.09.2006
34
2 383 m² · 567 m
Działka 2 000 zł
25.08.2006
37
55 m² · 433 m
Działka — zł
Kolbudy, ul. Młyńska 26 · 19.04.2006
933 m² · 624 m
Działka — zł
20.02.2006
694 m² · 233 m
Działka — zł
Kolbudy, ul. Topolowa 4a · 09.01.2006
306 m² · 511 m
Działka — zł
06.01.2006
1 278 m² · 995 m
Działka — zł
Kolbudy, ul. Reknicka 8 · 16.12.2005
758 m² · 459 m
Działka — zł
24.11.2005
1 065 m² · 292 m
Działka — zł
Kolbudy, ul. Ukośna 8 · 28.10.2005
761 m² · 288 m
Działka — zł
27.09.2005
843 m² · 945 m
Działka — zł
23.09.2005
558 m² · 988 m
Działka — zł
26.08.2005
1 470 m² · 631 m
Działka — zł
Kolbudy, ul. Leśna 1 · 16.06.2005
504 m² · 476 m
Działka — zł
10.06.2005
587 m² · 628 m
Działka — zł
29.09.2004
272 m² · 486 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 807 m² została zawarta za kwotę 130 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.12.2007.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
130 000 zł
Powierzchnia
806,93 m²
Cena za metr kwadratowy
161 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 21 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
130 000 zł
161 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−38%
mediana: 260 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
100–129
1
129–159
Ta nieruchomość
0
159–188
1
188–217
1
217–246
8
246–276
3
276–305
5
305–334
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 55 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 42 m ?
- Cena o 38,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 183 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
260 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
+0,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kolbudy
33 210 zł 150 zł/m²
Kolbudy
190 000 zł 317 zł/m²
Kolbudy
37 800 zł 100 zł/m²
Kolbudy
430 000 zł 255 zł/m²
Nowiny
250 000 zł 334 zł/m²
Nowiny
230 000 zł 233 zł/m²
Kolbudy
315 000 zł 320 zł/m²
Nowiny
222 500 zł 248 zł/m²
Kolbudy
372 500 zł 311 zł/m²
Lublewo Gdańskie
290 000 zł 189 zł/m²
Pręgówko
232 000 zł 274 zł/m²
Pręgówko
225 000 zł 269 zł/m²
Nowiny
173 000 zł 288 zł/m²
Bielkowo
290 000 zł 282 zł/m²
Nowiny
259 407 zł 86 zł/m²
Lublewo Gdańskie
519 800 zł 260 zł/m²
Lublewo Gdańskie
574 250 zł 250 zł/m²
Lublewo Gdańskie
3 000 000 zł 455 zł/m²
Lublewo Gdańskie
259 800 zł 260 zł/m²
Lublewo Gdańskie
339 900 zł 283 zł/m²
Babidół
215 000 zł 250 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Kolbudy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 533 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
183 od 7 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 254 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kolbudy ?
22 277 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kolbudy ?
21,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kolbudy ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kolbudy ?
11 050,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kolbudy ?
21 520 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kolbudy ?
19 758 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kolbudy; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 38,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,4%.
- Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości