Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat tczewski

Akt notarialny z 20 listopada 2017 · Brzozowa 12A, Kulice

  • 20 listopada 2017
  • Brzozowa 12A, Kulice
  • 5 składników

Cena łączna

280 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek

2 392m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

20 listopada 2017

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tczewski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
2 392 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
117 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 listopada 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17535
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Brzozowa 12A, Kulice
Powiat
powiat tczewski

Podsumowanie transakcji

20 listopada 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 392 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tczewskiego. Adres przypisany do transakcji to Brzozowa 12A, Kulice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 152 (692 m²) oraz działkę nr 79/20 (1 700 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D
692 m² 377 zł/m² 3D
1 700 m² 11 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221404_5.0003.79/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221404_5.0003.79/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 221404

Plan ogólny gminy Pelplin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-13
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 78,70% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 367,44 m² z 1 737,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

48SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 21,30% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie370,14 m² z 1 737,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
78,67%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

221404_5.0003.152

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221404_5.0003.152Kod jednostki podziału terytorialnego: 221404

Plan ogólny gminy Pelplin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-13
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 689,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 620,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kulice, ulica Brzozowa 12A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2025

    Kulice, ulica Pelplińska 20

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 203 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2025

    7 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 364 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 marca 2024

    Kulice, ulica Pelplińska 48

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 maja 2023

    Kulice, ulica Pelplińska 13

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 574 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 sierpnia 2022

    Kulice, ulica Pelplińska 48

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2019

    Kulice, ulica Brzozowa 8

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 44 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 kwietnia 2019, 140 m²

    Kulice, ulica Pelplińska 29

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 878 m

  8. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 12 lipca 2018

    Kulice, ulica Pelplińska 38

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 502 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2018

    Kulice, ulica Pelplińska 48

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

  10. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2016

    Kulice

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 października 2014

    Kulice, ulica Pelplińska 6

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 156 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 stycznia 2014

    Kulice, ulica Pelplińska 5

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 408 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2012

    Kulice, ulica Brzozowa 11

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 53 m

  14. Sprzedaż 29 budynków wraz z 49 działkami, 20 grudnia 2011

    869 716 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 587 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2009

    Kulice, ulica Pelplińska

    23 485 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 454 m

  16. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 3 sierpnia 2009

    Kulice, ulica Pelplińska 33

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 stycznia 2008

    Kulice, ulica Szkolna 1a

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 539 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2006

    Kulice, ulica Pelplińska 19

    92 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 640 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 kwietnia 2006

    Kulice, ulica Szkolna 3

    18 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  20. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 4 kwietnia 2006

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  21. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 25 marca 2005

    Kulice

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 listopada 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 listopada 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl