metroskop.pl
Bezprzetargowa

Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami w trybie bezprzetargowym – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

31.12.2009 Sadowa, Bieruń
Cena brutto
1 100 000 zł
14
zł / m²
37,96 m²
Powierzchnia
9 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.12.2009 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 9 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 38 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 79 224 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414). Adres przypisany do transakcji to Sadowa, Bieruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3149_BUD (38 m²), działkę nr 107/2 (54 154 m²), działkę nr 12 (8 679 m²), działkę nr 13 (380 m²), działkę nr 14 (70 m²), działkę nr 170/4 (20 m²), działkę nr 216/5 (15 921 m²), działkę nr 220/11, działkę nr 221/11 oraz działkę nr 79/6.

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241401_1.0001.12Kod jednostki podziału terytorialnego: 241401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 041 zł/m² 2020 10 transakcji
3 896 zł/m² 2021 2 transakcje
11 125 zł/m² 2022 4 transakcje
4 637 zł/m² 2023 6 transakcji
3 957 zł/m² 2024 8 transakcji
1 737 zł/m² 2025 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Sadowa, Bieruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bieruń Nowy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bieruń, ul. Sadowa

do 1 km
Budynek 625 000 zł Bieruń, ul. Remizowa · 10.11.2025 3 434 182 m² · 904 m Budynek 1 100 000 zł Bieruń, ul. Bażantów · 29.10.2025 9 244 119 m² · 522 m Budynek 22 000 zł Bieruń, ul. Mieszka I 29 · 24.07.2025 1 737 13 m² · 681 m Budynek 284 700 zł Bieruń, ul. Barbórki · 28.05.2025 366 ~ 779 ~ m² · 453 m Budynek 385 000 zł Bieruń, ul. Warszawska 250 · 22.01.2025 416 926 m² · 805 m Budynek 400 000 zł Chełm Śląski, ul. Osada 16A · 20.12.2024 4 021 ~ 99 ~ m² · 898 m Budynek 599 000 zł Bieruń, ul. Mieszka I 61 · 25.10.2024 4 992 120 m² · 927 m Budynek 150 000 zł Bieruń, ul. Remizowa · 29.04.2024 2 611 ~ 57 ~ m² · 795 m Budynek 690 000 zł Chełm Śląski, ul. Osada 16B · 05.02.2024 3 893 ~ 177 ~ m² · 858 m Budynek 1 300 000 zł 21.06.2023 3 026 ~ 430 ~ m² · 965 m Budynek 1 300 000 zł 21.06.2023 3 026 ~ 430 ~ m² · 974 m Budynek 629 000 zł Bieruń, ul. Barbórki · 03.03.2023 808 ~ 779 ~ m² · 485 m Budynek 537 000 zł Bieruń, ul. Prywatna · 28.12.2022 2 607 206 m² · 576 m Budynek 465 000 zł Bieruń, ul. Prywatna 1 · 20.01.2022 3 674 ~ 127 ~ m² · 690 m Budynek 295 002 zł Bieruń, ul. Mieszka I 108 · 22.12.2021 4 041 73 m² · 922 m Budynek 450 000 zł Bieruń, ul. Mieszka I 61 · 23.08.2021 3 750 120 m² · 927 m Budynek 350 000 zł 30.07.2020 2 464 ~ 142 ~ m² · 869 m Budynek 269 000 zł Bieruń, ul. Mieszka I 78 · 27.05.2020 3 587 75 m² · 767 m Budynek 136 000 zł Chełm Śląski, ul. Chełmska 170 · 25.02.2020 850 160 m² · 972 m Budynek 580 000 zł Bieruń, ul. Warszawska 240 · 21.02.2020 3 133 ~ 185 ~ m² · 929 m Budynek 112 545 zł Bieruń, ul. Mieszka I 110 · 27.11.2019 698 ~ 161 ~ m² · 941 m Budynek 20 000 zł Bieruń, ul. Wawelska 97 · 18.10.2019 153 ~ 131 ~ m² · 791 m Budynek 87 400 zł Bieruń, ul. Prywatna · 19.12.2018 708 ~ 123 ~ m² · 574 m Budynek 390 000 zł Bieruń, ul. Jastrzębia · 12.12.2018 4 093 ~ 95 ~ m² · 584 m Budynek 395 000 zł 06.12.2018 4 169 ~ 95 ~ m² · 559 m Budynek 390 000 zł Bieruń, ul. Jastrzębia · 22.11.2018 4 194 ~ 93 ~ m² · 576 m Budynek 393 000 zł Bieruń, ul. Jastrzębia · 16.08.2018 4 138 ~ 95 ~ m² · 551 m Budynek 120 000 zł Bieruń, ul. Wojciecha Kossaka · 22.02.2018 1 110 ~ 108 ~ m² · 810 m Budynek 150 000 zł Bieruń, ul. Węglowa 127 · 14.12.2017 5 020 ~ 30 ~ m² · 742 m Budynek 190 000 zł Chełm Śląski, ul. Osada 20 · 18.04.2016 3 800 50 m² · 974 m Budynek 3 410 790 zł Bieruń, ul. Węglowa · 17.12.2015 2 845 ~ 1 199 ~ m² · 951 m Budynek 9 079 zł Bieruń, ul. Warszawska 250 · 20.11.2015 10 926 m² · 805 m Budynek 250 000 zł Bieruń, ul. Piastowska · 20.11.2015 1 451 ~ 172 ~ m² · 835 m Budynek 390 000 zł Bieruń, ul. Prywatna · 12.10.2015 3 684 ~ 106 ~ m² · 616 m Budynek 151 500 zł Bieruń, ul. Ofiar Oświęcimskich 10 · 30.12.2014 1 245 ~ 122 ~ m² · 870 m Budynek 280 000 zł Bieruń, ul. Wawelska 20 · 22.09.2014 2 559 ~ 109 ~ m² · 879 m Budynek 280 000 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte 13 · 03.07.2014 1 657 ~ 169 ~ m² · 976 m Budynek 240 000 zł Bieruń, ul. Warszawska 267 · 16.05.2014 2 428 ~ 99 ~ m² · 702 m Budynek 1 200 000 zł Bieruń, ul. Węglowa · 08.04.2014 930 ~ 1 291 ~ m² · 904 m Budynek 54 000 zł Bieruń, ul. Warszawska · 30.08.2012 1 445 ~ 37 ~ m² · 869 m Budynek 390 000 zł Bieruń, ul. Mieszka I 43 · 28.05.2012 3 150 ~ 124 ~ m² · 854 m Budynek 725 000 zł 03.01.2012 705 m Budynek 300 000 zł Bieruń, ul. Mieszka I 57 · 03.11.2011 2 464 ~ 122 ~ m² · 901 m Budynek 110 000 zł Bieruń, ul. Węglowa · 26.05.2011 738 m Budynek 800 000 zł Bieruń, ul. Węglowa 14 · 02.02.2011 1 696 ~ 472 ~ m² · 937 m Budynek 100 000 zł Bieruń, ul. Wawelska 19 · 02.07.2010 414 ~ 242 ~ m² · 846 m Budynek 375 000 zł Bieruń, ul. Mieszka I 6 · 22.10.2009 3 021 ~ 124 ~ m² · 485 m Budynek 215 000 zł Bieruń, ul. Mieszka I 6 · 20.10.2006 1 732 ~ 124 ~ m² · 485 m Budynek 200 000 zł Bieruń, ul. Mieszka I 20 · 25.07.2006 1 543 ~ 130 ~ m² · 498 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Sadowa Województwo śląskie Powiat powiat bieruńsko-lędziński Gmina Bieruń Jednostka ewidencyjna Bieruń - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bieruń Nowy, Bieruń Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bieruńsko-lędzińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 100 000 zł
Powierzchnia
37,96 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 100 000 zł 28 978 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +572,3% mediana: 4 310 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–937 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 10 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 27 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 124 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 572,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 310 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−30,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Barbórki 671,3 m² · 2025-05 · 453 m 284 700 zł 424 zł/m² ul. Barbórki 107,5 m² · 2025-05 · 485 m 284 700 zł 2 650 zł/m² ul. Bażantów 119 m² · 2025-10 · 522 m 1 100 000 zł 9 244 zł/m² ul. Warszawska 925,8 m² · 2025-01 · 805 m 385 000 zł 416 zł/m² ul. Remizowa 145 m² · 2025-11 · 904 m 625 000 zł 4 310 zł/m² ul. Remizowa 37 m² · 2025-11 · 919 m 625 000 zł 16 892 zł/m² ul. Mieszka I 120 m² · 2024-10 · 927 m 599 000 zł 4 992 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Bieruń

sprawdzone 31.07.2025

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
5 738 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
4 310 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
33,1%
Mieszkań w sprzedaży
6 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

66,6dB
P56/ ul. Wawelska 66
D_24_000369_001 · 779 m · 03.09.2021 Głośno
Dzień66,6 dB Noc64,2 dB
Pełne dane pomiaru

Bieruń

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,6 dB
Data / okres
02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,2 dB
Data / okres
02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bieruń; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bieruń ?
18 627 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bieruń ?
-4,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bieruń ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
7 945,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
15,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bieruń ?
9 039,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bieruń ?
18 617 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bieruń ?
18 305 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bieruń; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 572,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 30,3%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 779 metrów stąd, wyniósł 66,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości