Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

27.03.2008
Cena brutto
24 000
23
zł / m²
1 044 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.03.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 044 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 24 000 zł (tj. 23 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Udział w nieruchomości objęty transakcją wynosi 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0089.17/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
143 zł/m² 2021 5 transakcji
304 zł/m² 2022 7 transakcji
245 zł/m² 2023 2 transakcje
375 zł/m² 2024 3 transakcje
268 zł/m² 2025 3 transakcje
480 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 89)

Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa

do 1 km
Działka 750 000 zł 03.07.2026 322 2 327 m² · 224 m Działka 310 000 zł Częstochowa, ul. Tczewska · 20.04.2026 290 1 069 m² · 507 m Działka 320 000 zł 20.02.2026 480 666 m² · 557 m Działka 385 000 zł Częstochowa, ul. Sanocka 8 · 13.02.2026 887 434 m² · 431 m Działka 400 000 zł Częstochowa, ul. Kartuska · 20.10.2025 378 1 058 m² · 77 m Działka 650 000 zł Częstochowa · 05.09.2025 242 2 683 m² · 524 m Działka 502 000 zł 31.03.2025 869 577 m² · 616 m Działka 1 200 000 zł Częstochowa · 23.05.2024 327 3 667 m² · 190 m Działka 920 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka · 26.01.2024 7 104 130 m² · 585 m Działka 250 000 zł 12.01.2024 375 666 m² · 557 m Działka 384 180 zł Częstochowa, ul. Kartuska · 05.01.2024 380 1 011 m² · 68 m Działka 100 000 zł 02.10.2023 236 423 m² · 594 m Działka 165 000 zł Częstochowa, ul. Radomska · 18.08.2023 165 1 001 m² · 194 m Działka 46 000 zł Częstochowa, ul. Radomska · 17.08.2023 301 153 m² · 541 m Działka 210 000 zł Częstochowa, ul. Radomska · 05.07.2023 189 1 110 m² · 128 m Działka 235 000 zł Częstochowa, ul. Radomska · 13.03.2023 137 1 712 m² · 390 m Działka 240 000 zł Częstochowa, ul. Tomaszowska 4 · 07.12.2022 449 534 m² · 539 m Działka 27 478 zł Częstochowa, ul. św. Rocha 228 · 28.11.2022 458 60 m² · 605 m Działka 20 000 zł Częstochowa · 06.05.2022 167 120 m² · 242 m Działka 70 700 zł Częstochowa, ul. Namysłowska · 25.03.2022 268 264 m² · 510 m Działka 1 510 610 zł Częstochowa · 14.03.2022 290 5 209 m² · 601 m Działka 457 530 zł 10.03.2022 303 1 508 m² · 397 m Działka 750 000 zł Częstochowa · 03.03.2022 371 2 019 m² · 237 m Działka 360 000 zł Częstochowa · 28.02.2022 175 2 056 m² · 352 m Działka 58 000 zł Częstochowa, ul. Radomska · 14.09.2021 143 407 m² · 190 m Działka 370 000 zł 09.09.2021 116 3 196 m² · 577 m Działka 2 719 924 zł Częstochowa · 30.06.2021 458 5 943 m² · 605 m Działka 80 000 zł Częstochowa · 16.06.2021 94 851 m² · 348 m Działka 270 000 zł Częstochowa · 15.06.2021 140 1 925 m² · 128 m Działka 440 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowiecka · 30.12.2020 889 495 m² · 503 m Działka 360 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 72C · 23.12.2020 245 1 471 m² · 93 m Działka 210 000 zł Częstochowa, ul. Zawierciańska 9 · 16.12.2020 313 671 m² · 522 m Działka 400 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowiecka · 27.11.2020 800 500 m² · 495 m Działka 242 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 23 · 10.08.2020 265 913 m² · 544 m Działka 345 000 zł 04.06.2020 268 1 288 m² · 152 m Działka 262 300 zł 12.03.2020 154 1 702 m² · 148 m Działka 415 000 zł Częstochowa, ul. Sandomierska · 05.02.2020 1 048 396 m² · 267 m Działka 109 000 zł Częstochowa, ul. Radomska 35 · 04.02.2020 78 1 401 m² · 251 m Działka 747 800 zł 09.01.2020 159 4 689 m² · 340 m Działka 280 000 zł 28.11.2019 123 2 284 m² · 257 m Działka 142 630 zł Częstochowa, ul. Ruska 15 · 18.11.2019 170 839 m² · 556 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Radomska 37a · 10.10.2019 108 743 m² · 222 m Działka 210 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowiecka 28 · 17.09.2019 210 1 001 m² · 499 m Działka 167 000 zł Częstochowa, ul. Zawierciańska 9 · 16.09.2019 249 671 m² · 522 m Działka 450 000 zł 12.07.2019 163 2 757 m² · 512 m Działka 303 000 zł 24.06.2019 150 2 019 m² · 237 m Działka 128 000 zł 21.06.2019 144 888 m² · 362 m Działka 400 000 zł 30.04.2019 282 1 419 m² · 554 m Działka 270 000 zł 01.02.2019 159 1 700 m² · 112 m Działka 70 590 zł 18.12.2018 151 468 m² · 370 m Działka 38 284 zł Częstochowa, ul. Wadowicka · 18.12.2018 156 245 m² · 468 m Działka 170 000 zł 28.11.2018 92 1 855 m² · 352 m Działka 189 000 zł 10.09.2018 142 1 329 m² · 554 m Działka 200 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 64a · 28.08.2018 229 875 m² · 155 m Działka 337 095 zł 29.05.2018 165 2 043 m² · 366 m Działka 195 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowiecka · 16.05.2018 167 1 168 m² · 611 m Działka 190 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 23 · 16.04.2018 208 913 m² · 544 m Działka 150 000 zł 04.04.2018 151 995 m² · 217 m Działka 97 000 zł Częstochowa, ul. Ruska · 27.03.2018 201 483 m² · 599 m Działka 245 000 zł 01.03.2018 86 2 834 m² · 325 m Działka 110 000 zł Częstochowa, ul. Sandomierska · 15.01.2018 278 396 m² · 267 m Działka 331 000 zł Częstochowa, ul. Radomska 39D · 08.01.2018 181 1 829 m² · 131 m Działka 70 000 zł 15.12.2017 110 634 m² · 291 m Działka 121 600 zł Częstochowa, ul. Namysłowska · 29.08.2017 200 608 m² · 563 m Działka 197 000 zł 25.08.2017 110 1 795 m² · 128 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Mazurska 2/4 · 10.08.2017 194 824 m² · 585 m Działka 47 730 zł 20.07.2017 130 366 m² · 66 m Działka 48 500 zł 20.12.2016 149 326 m² · 497 m Działka 45 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska · 18.10.2016 113 400 m² · 586 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska · 17.10.2016 189 528 m² · 602 m Działka 87 000 zł Częstochowa, ul. Sandomierska 33a · 11.10.2016 220 396 m² · 267 m Działka 190 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowiecka · 20.09.2016 163 1 167 m² · 588 m Działka 500 000 zł Częstochowa, ul. Radomska 33A · 30.06.2016 136 3 665 m² · 200 m Działka 27 349 zł Częstochowa, ul. Zawierciańska · 17.06.2016 164 167 m² · 584 m Działka 250 000 zł Częstochowa, ul. Radomska 30a · 28.04.2016 883 283 m² · 461 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Tczewska 21 · 24.03.2016 140 1 069 m² · 510 m Działka 29 770 zł 21.03.2016 85 350 m² · 403 m Działka 335 000 zł Częstochowa, ul. Kaliska 1D · 03.02.2016 859 390 m² · 610 m Działka 2 400 zł Częstochowa, ul. Radomska · 11.12.2015 120 20 m² · 490 m Działka 32 730 zł 21.09.2015 30 1 091 m² · 430 m Działka 7 500 zł 11.09.2015 250 30 m² · 500 m Działka 43 000 zł Częstochowa, ul. Warmińska · 24.08.2015 125 345 m² · 292 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowiecka · 28.07.2015 144 1 109 m² · 566 m Działka 482 400 zł 21.04.2015 150 3 216 m² · 590 m Działka 99 000 zł Częstochowa, ul. Radomska 32 · 02.01.2015 168 588 m² · 485 m Działka 347 000 zł Częstochowa, ul. Kaliska 1E · 30.12.2014 918 378 m² · 599 m Działka 129 010 zł Częstochowa, ul. Legnicka 84b · 18.12.2014 121 1 065 m² · 79 m Działka 79 686 zł 17.12.2014 119 667 m² · 583 m Działka 280 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 25 · 04.11.2014 453 618 m² · 510 m Działka 37 454 zł 23.01.2014 107 350 m² · 403 m Działka 24 640 zł 21.12.2013 110 224 m² · 81 m Działka 140 800 zł 27.02.2013 220 640 m² · 460 m Działka 128 440 zł 08.02.2013 130 988 m² · 16 m Działka 285 000 zł Częstochowa, ul. Gminna 6H · 05.11.2012 534 533 m² · 536 m Działka 370 000 zł Częstochowa, ul. Tczewska · 30.10.2012 148 2 496 m² · 514 m Działka 400 000 zł Częstochowa, ul. Gdyńska 13 · 26.03.2012 1 070 374 m² · 610 m Działka 220 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 72A · 05.09.2011 102 2 166 m² · 61 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Łużycka 53 · 25.07.2011 182 549 m² · 288 m Działka 293 000 zł Częstochowa, ul. Gminna 6D · 22.03.2011 220 1 329 m² · 554 m Działka 129 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 80c · 23.02.2011 157 823 m² · 32 m Działka 31 000 zł Częstochowa, ul. Słupska 1F · 14.12.2010 143 217 m² · 589 m Działka 33 634 zł 09.12.2010 134 251 m² · 186 m Działka 285 000 zł Częstochowa, ul. Gminna 6B · 04.11.2010 214 1 330 m² · 546 m Działka 552 500 zł Częstochowa, ul. Gdyńska 11 · 24.09.2010 1 477 374 m² · 597 m Działka 2 915 800 zł Częstochowa, ul. Radomska 4A · 06.09.2010 701 4 162 m² · 473 m Działka 642 040 zł 11.08.2010 140 4 586 m² · 250 m Działka 1 370 962 zł Częstochowa, ul. Radomska 4A · 29.07.2010 329 4 162 m² · 473 m Działka 65 000 zł Częstochowa, ul. Radomska 49b · 15.06.2010 66 985 m² · 128 m Działka 570 000 zł 09.06.2010 320 1 779 m² · 535 m Działka 285 000 zł Częstochowa, ul. Gminna 6E · 09.06.2010 215 1 328 m² · 538 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Słupska 1C · 27.05.2010 119 671 m² · 562 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Kaszubska 59 · 17.02.2010 214 280 m² · 449 m Działka 11 000 zł Częstochowa, ul. Radomska 59A · 31.12.2009 111 99 m² · 294 m Działka 17 892 zł Częstochowa, ul. Mazurska 18 · 28.12.2009 172 104 m² · 557 m Działka 18 387 zł Częstochowa, ul. Tucholska 9 · 28.12.2009 172 107 m² · 575 m Działka 110 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowiecka 24 · 17.12.2009 98 1 120 m² · 540 m Działka 120 000 zł Częstochowa, ul. Sosnowiecka 26 · 15.12.2009 125 960 m² · 519 m Działka 200 000 zł Częstochowa, ul. Wadowicka 14a · 10.12.2009 106 1 888 m² · 456 m Działka 2 000 zł Częstochowa, ul. Kaszubska · 16.11.2009 67 30 m² · 525 m Działka 65 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 67 · 21.10.2009 111 585 m² · 116 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Sandomierska 46 · 20.10.2009 208 720 m² · 305 m Działka 79 000 zł Częstochowa, ul. Ikara 20 · 14.10.2009 5 15 268 m² · 566 m Działka 22 000 zł Częstochowa, ul. Kluczborska 8 · 06.08.2009 40 555 m² · 468 m Działka 22 842 zł Częstochowa, ul. Legnicka 23 · 09.07.2009 170 134 m² · 582 m Działka 18 387 zł Częstochowa, ul. Legnicka 23A · 25.06.2009 172 107 m² · 548 m Działka 18 222 zł Częstochowa, ul. Legnicka 23A · 25.06.2009 172 106 m² · 554 m Działka 24 162 zł Częstochowa, ul. Legnicka 23A · 25.06.2009 170 142 m² · 560 m Działka 27 957 zł Częstochowa, ul. Legnicka 23 · 25.06.2009 169 165 m² · 564 m Działka 24 657 zł Częstochowa, ul. Legnicka 23A · 25.06.2009 170 145 m² · 568 m Działka 16 737 zł Częstochowa, ul. Legnicka 23 · 25.06.2009 173 97 m² · 571 m Działka 16 572 zł Częstochowa, ul. Tucholska 11 · 25.06.2009 68 245 m² · 590 m Działka 44 000 zł Częstochowa, ul. Radomska 59 · 19.03.2009 120 367 m² · 160 m Działka 304 353 zł Częstochowa, ul. Radomska 53b · 13.02.2009 145 2 102 m² · 105 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Radomska 67/69 · 19.12.2008 44 2 277 m² · 374 m Działka 75 000 zł Częstochowa, ul. Gdyńska 11 · 12.08.2008 201 374 m² · 597 m Działka 75 000 zł Częstochowa, ul. Gdyńska 13 · 12.08.2008 201 374 m² · 610 m Działka 29 421 zł 17.07.2008 146 202 m² · 56 m Działka 170 000 zł Częstochowa, ul. Tomaszowska 15 · 17.06.2008 478 356 m² · 610 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Radomska 32 · 10.03.2008 119 588 m² · 485 m Działka 25 000 zł 19.02.2008 21 1 194 m² · 565 m Działka 102 500 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 23 · 07.02.2008 166 618 m² · 537 m Działka 18 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 72A · 11.01.2008 19 946 m² · 61 m Działka 2 500 zł Częstochowa, ul. Radomska 59 · 28.11.2007 21 120 m² · 242 m Działka 560 000 zł Częstochowa, ul. św. Rocha 228 · 28.11.2007 148 3 778 m² · 605 m Działka 5 000 zł Częstochowa, ul. Radomska 59 · 09.10.2007 42 120 m² · 242 m Działka 2 000 zł Częstochowa, ul. Wadowicka · 27.08.2007 71 28 m² · 503 m Działka 41 760 zł Częstochowa, ul. Żywiecka 7 · 19.07.2007 120 348 m² · 560 m Działka 130 000 zł Częstochowa, ul. Nowosądecka 12 · 10.07.2007 599 217 m² · 493 m Działka 165 000 zł Częstochowa, ul. Wadowicka 18 · 25.05.2007 94 1 748 m² · 494 m Działka 82 845 zł Częstochowa, ul. Kaszubska 77 · 17.05.2007 35 2 367 m² · 432 m Działka 82 880 zł Częstochowa, ul. Radomska · 17.05.2007 35 2 368 m² · 542 m Działka 114 000 zł Częstochowa, ul. Sandomierska 3 · 06.04.2007 259 440 m² · 603 m Działka 74 000 zł Częstochowa, ul. Radomska 30 · 23.03.2007 104 714 m² · 457 m Działka 130 000 zł Częstochowa, ul. Nowosądecka 14 · 20.03.2007 241 540 m² · 498 m Działka 25 000 zł Częstochowa, ul. Radomska 21A · 15.03.2007 29 874 m² · 340 m Działka 260 000 zł Częstochowa, ul. Mazurska 15 · 14.03.2007 631 412 m² · 519 m Działka 22 525 zł Częstochowa, ul. Legnicka 80d · 13.03.2007 25 901 m² · 80 m Działka 32 360 zł 02.03.2007 40 809 m² · 56 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 88A · 21.02.2007 45 2 228 m² · 160 m Działka 200 000 zł Częstochowa, ul. Mazurska 6 · 15.02.2007 389 514 m² · 572 m Działka 52 000 zł Częstochowa, ul. Tomaszowska 2 · 30.11.2006 114 457 m² · 522 m Działka 58 000 zł Częstochowa, ul. Ruska 13 · 10.11.2006 80 723 m² · 583 m Działka 120 000 zł Częstochowa, ul. Sanocka 8 · 03.11.2006 276 434 m² · 431 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Ruska 13 · 09.10.2006 55 723 m² · 583 m Działka 38 000 zł Częstochowa, ul. Tomaszowska 15 · 09.10.2006 107 356 m² · 610 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Sandomierska 28 · 26.05.2006 71 705 m² · 425 m Działka 50 000 zł 25.05.2006 58 858 m² · 397 m Działka 15 000 zł Częstochowa, ul. Wadowicka 14 · 17.05.2006 49 308 m² · 468 m Działka 37 000 zł Częstochowa, ul. Zawierciańska 9 · 10.04.2006 55 677 m² · 521 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Warmińska 2 · 31.03.2006 143 1 115 m² · 419 m Działka 24 720 zł Częstochowa, ul. Wadowicka 14a · 20.03.2006 60 412 m² · 492 m Działka 49 000 zł Częstochowa, ul. Radomska 30 · 15.03.2006 69 714 m² · 457 m Działka 29 820 zł 16.02.2006 30 994 m² · 600 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Ruska 38A · 12.01.2006 235 426 m² · 219 m Działka 820 000 zł Częstochowa, ul. Białowieska 13a · 16.12.2005 180 4 548 m² · 288 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Radomska 77 · 13.09.2005 32 932 m² · 451 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Żyrardowska 39 · 29.08.2005 96 1 044 m² · 563 m Działka 200 000 zł Częstochowa, ul. Gminna 8A · 18.08.2005 113 1 764 m² · 602 m Działka 15 000 zł Częstochowa, ul. Kruszwicka 50 · 04.08.2005 33 449 m² · 250 m Działka 100 000 zł 20.07.2005 100 1 005 m² · 418 m Działka 81 000 zł Częstochowa, ul. Zawierciańska 3 · 22.06.2005 82 983 m² · 466 m Działka 47 500 zł Częstochowa, ul. Sandomierska 29 · 25.05.2005 114 418 m² · 319 m Działka 18 750 zł Częstochowa, ul. Radomska 77 · 13.05.2005 4 4 660 m² · 451 m Działka 167 493 zł Częstochowa, ul. Radomska · 01.04.2005 323 519 m² · 375 m Działka 104 177 zł Częstochowa, ul. Radomska · 24.03.2005 136 764 m² · 397 m Działka 200 000 zł Częstochowa, ul. Gminna 8A · 12.03.2005 113 1 764 m² · 602 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka 4 · 18.02.2005 473 148 m² · 320 m Działka 45 000 zł Częstochowa, ul. Nowosądecka 12 · 03.02.2005 104 434 m² · 493 m Działka 44 030 zł Częstochowa, ul. Radomska · 02.12.2004 97 456 m² · 499 m Działka 157 000 zł Częstochowa, ul. Tomaszowska 8 · 10.11.2004 294 534 m² · 575 m Działka 19 000 zł Częstochowa, ul. Łużycka 53 · 05.10.2004 35 549 m² · 288 m Działka 15 000 zł Częstochowa, ul. Radomska 37a · 16.09.2004 20 743 m² · 222 m Działka 34 000 zł Częstochowa, ul. Warmińska 17 · 28.06.2004 43 782 m² · 187 m Działka 62 600 zł Częstochowa, ul. Radomska 53 · 28.05.2004 62 1 005 m² · 266 m Działka 42 000 zł Częstochowa, ul. Radomska 51c · 16.04.2004 50 845 m² · 136 m Działka 36 000 zł Częstochowa, ul. Ruska 39A · 21.01.2004 80 450 m² · 198 m Działka 56 000 zł Częstochowa, ul. Cyrklowa 70a · 16.01.2004 8 7 057 m² · 439 m Działka 29 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 64b · 31.12.2003 15 1 877 m² · 168 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Jarosławska 12 · 15.12.2003 91 766 m² · 381 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Gnieźnieńska 6 · 05.12.2003 74 543 m² · 580 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 044 m² została zawarta za kwotę 24 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
24 000 zł
Powierzchnia
1 044 m²
Cena za metr kwadratowy
23 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 24 000 zł 23 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −94,2% mediana: 396 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 38 m ?
  • Cena o 94,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
396 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+19,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Częstochowa 652 m² · 2025-05 · 726 m 265 000 zł 406 zł/m² ul. Wręczycka 1 234 m² · 2025-11 · 825 m 430 000 zł 348 zł/m² ul. Gminna 1 822 m² · 2026-06 · 845 m 840 398 zł 461 zł/m² ul. Gminna 2 149 m² · 2026-06 · 862 m 991 226 zł 461 zł/m² ul. Winicjusza 596 m² · 2024-09 · 910 m 230 000 zł 386 zł/m² ul. Kolarska 1 143 m² · 2025-07 · 983 m 440 000 zł 385 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 86 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 94,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 19,7%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 94,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości