Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
320 000 zł
480
zł / m²
666 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.02.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 666 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 320 000 zł (tj. 480 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
246401_1.0428.1116 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1116
Powierzchnia ewidencyjna
666 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
320 000 zł
Cena / m²
480 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0428.1116Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
210 zł/m²
2021
9 transakcji
272 zł/m²
2022
5 transakcji
373 zł/m²
2023
6 transakcji
375 zł/m²
2024
9 transakcji
385 zł/m²
2025
4 transakcje
242 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa
do 1 km
Działka 750 000 zł
03.07.2026
385 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa · 14.05.2026
194
15 m² · 503 m
Działka 310 000 zł
Częstochowa, ul. Tczewska · 20.04.2026
290
1 069 m² · 232 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. Kartuska · 20.10.2025
378
1 058 m² · 627 m
Działka 295 000 zł
Częstochowa, ul. Ligii · 07.08.2025
415
711 m² · 457 m
Działka 240 000 zł
Częstochowa, ul. Spartakusa · 17.07.2025
355
677 m² · 545 m
Działka 502 000 zł
31.03.2025
869
577 m² · 350 m
Działka 230 000 zł
Częstochowa, ul. Winicjusza · 20.09.2024
386
596 m² · 358 m
Działka 502 000 zł
23.07.2024
932
538 m² · 395 m
Działka 3 690 000 zł
Częstochowa · 27.06.2024
377
9 775 m² · 596 m
Działka 502 000 zł
29.05.2024
912
550 m² · 373 m
Działka 2 932 500 zł
Częstochowa · 24.05.2024
300
9 775 m² · 596 m
Działka 1 200 000 zł
Częstochowa · 23.05.2024
327
3 667 m² · 399 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa · 19.04.2024
23
882 m² · 404 m
Działka 250 000 zł
12.01.2024
375
666 m² · 0 m
Działka 384 180 zł
Częstochowa, ul. Kartuska · 05.01.2024
380
1 011 m² · 601 m
Działka 382 000 zł
22.12.2023
694
550 m² · 417 m
Działka 402 000 zł
22.12.2023
356
1 128 m² · 440 m
Działka 395 000 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa · 04.10.2023
556
710 m² · 526 m
Działka 165 000 zł
Częstochowa, ul. Radomska · 18.08.2023
165
1 001 m² · 452 m
Działka 210 000 zł
Częstochowa, ul. Radomska · 05.07.2023
189
1 110 m² · 463 m
Działka 355 000 zł
Częstochowa · 31.03.2023
250
1 420 m² · 501 m
Działka 27 478 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 228 · 28.11.2022
458
60 m² · 313 m
Działka 922 500 zł
Częstochowa · 27.06.2022
272
3 389 m² · 552 m
Działka 560 000 zł
Częstochowa · 20.06.2022
117
4 787 m² · 305 m
Działka 70 700 zł
Częstochowa, ul. Namysłowska · 25.03.2022
268
264 m² · 646 m
Działka 750 000 zł
Częstochowa · 03.03.2022
371
2 019 m² · 342 m
Działka 360 000 zł
Częstochowa · 28.02.2022
175
2 056 m² · 253 m
Działka 124 440 zł
Częstochowa · 14.01.2022
120
1 037 m² · 556 m
Działka 711 690 zł
Częstochowa · 05.10.2021
210
3 389 m² · 552 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa · 01.10.2021
249
1 203 m² · 376 m
Działka 58 000 zł
Częstochowa, ul. Radomska · 14.09.2021
143
407 m² · 399 m
Działka 370 000 zł
09.09.2021
116
3 196 m² · 547 m
Działka 2 719 924 zł
Częstochowa · 30.06.2021
458
5 943 m² · 313 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa · 25.06.2021
102
689 m² · 495 m
Działka 270 000 zł
Częstochowa · 15.06.2021
140
1 925 m² · 520 m
Działka 1 291 220 zł
Częstochowa, ul. Krzemienna · 17.05.2021
218
5 913 m² · 313 m
Działka 360 000 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 72C · 23.12.2020
245
1 471 m² · 466 m
Działka 242 000 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 23 · 10.08.2020
265
913 m² · 451 m
Działka 262 250 zł
19.06.2020
250
1 049 m² · 426 m
Działka 345 000 zł
04.06.2020
268
1 288 m² · 639 m
Działka 262 300 zł
12.03.2020
154
1 702 m² · 428 m
Działka 140 000 zł
17.02.2020
129
1 089 m² · 443 m
Działka 415 000 zł
Częstochowa, ul. Sandomierska · 05.02.2020
1 048
396 m² · 589 m
Działka 109 000 zł
Częstochowa, ul. Radomska 35 · 04.02.2020
78
1 401 m² · 346 m
Działka 15 000 zł
23.10.2019
134
112 m² · 313 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Radomska 37a · 10.10.2019
108
743 m² · 364 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Żurawia · 11.07.2019
234
770 m² · 550 m
Działka 303 000 zł
24.06.2019
150
2 019 m² · 342 m
Działka 400 000 zł
30.04.2019
282
1 419 m² · 575 m
Działka 40 000 zł
26.04.2019
138
289 m² · 493 m
Działka 270 000 zł
01.02.2019
159
1 700 m² · 446 m
Działka 70 590 zł
18.12.2018
151
468 m² · 300 m
Działka 250 000 zł
08.11.2018
185
1 349 m² · 520 m
Działka 125 000 zł
Częstochowa, ul. Pawia 14 · 13.09.2018
175
713 m² · 333 m
Działka 189 000 zł
10.09.2018
142
1 329 m² · 575 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 64a · 28.08.2018
229
875 m² · 437 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Kredowa 11 · 20.07.2018
83
36 m² · 490 m
Działka 337 095 zł
29.05.2018
165
2 043 m² · 361 m
Działka 190 000 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 23 · 16.04.2018
208
913 m² · 451 m
Działka 150 000 zł
04.04.2018
151
995 m² · 356 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa, ul. Sandomierska · 15.01.2018
278
396 m² · 589 m
Działka 331 000 zł
Częstochowa, ul. Radomska 39D · 08.01.2018
181
1 829 m² · 454 m
Działka 70 000 zł
15.12.2017
110
634 m² · 331 m
Działka 197 000 zł
25.08.2017
110
1 795 m² · 505 m
Działka 30 000 zł
23.08.2017
40
741 m² · 455 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa, ul. Mazurska 2/4 · 10.08.2017
194
824 m² · 579 m
Działka 47 730 zł
20.07.2017
130
366 m² · 491 m
Działka 220 000 zł
Częstochowa, ul. Luba 45c · 23.05.2017
189
1 167 m² · 621 m
Działka 8 000 zł
07.03.2017
100
80 m² · 604 m
Działka 108 550 zł
07.03.2017
130
835 m² · 643 m
Działka 161 000 zł
Częstochowa, ul. Winicjusza · 25.01.2017
270
597 m² · 350 m
Działka 48 500 zł
20.12.2016
149
326 m² · 137 m
Działka 87 000 zł
Częstochowa, ul. Sandomierska 33a · 11.10.2016
220
396 m² · 589 m
Działka 500 000 zł
Częstochowa, ul. Radomska 33A · 30.06.2016
136
3 665 m² · 358 m
Działka 240 000 zł
25.04.2016
25
9 429 m² · 616 m
Działka 80 000 zł
15.04.2016
23
3 536 m² · 616 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Tczewska 21 · 24.03.2016
140
1 069 m² · 268 m
Działka 29 770 zł
21.03.2016
85
350 m² · 394 m
Działka 410 400 zł
Częstochowa, ul. Pawia 3D · 28.01.2016
495
829 m² · 572 m
Działka 738 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 230 · 15.01.2016
374
1 973 m² · 408 m
Działka 7 500 zł
11.09.2015
250
30 m² · 142 m
Działka 482 400 zł
21.04.2015
150
3 216 m² · 209 m
Działka 129 010 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 84b · 18.12.2014
121
1 065 m² · 623 m
Działka 79 686 zł
17.12.2014
119
667 m² · 603 m
Działka 280 000 zł
20.08.2014
212
1 322 m² · 349 m
Działka 4 400 zł
20.08.2014
81
54 m² · 436 m
Działka 1 000 zł
20.08.2014
100
10 m² · 498 m
Działka 320 000 zł
Częstochowa, ul. Kredowa 2 · 24.04.2014
567
564 m² · 526 m
Działka 220 000 zł
22.04.2014
220
1 000 m² · 574 m
Działka 37 454 zł
23.01.2014
107
350 m² · 394 m
Działka 24 640 zł
21.12.2013
110
224 m² · 540 m
Działka 150 000 zł
09.10.2013
63
2 400 m² · 491 m
Działka 190 000 zł
Częstochowa, ul. św. Pawła 39 · 03.07.2013
251
758 m² · 196 m
Działka 128 440 zł
08.02.2013
130
988 m² · 543 m
Działka 135 000 zł
Częstochowa, ul. Pawia 20 · 06.11.2012
85
1 586 m² · 267 m
Działka 285 000 zł
Częstochowa, ul. Gminna 6H · 05.11.2012
534
533 m² · 508 m
Działka 370 000 zł
Częstochowa, ul. Tczewska · 30.10.2012
148
2 496 m² · 155 m
Działka 2 200 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa · 25.10.2012
36
62 m² · 503 m
Działka 2 000 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa · 19.10.2012
32
62 m² · 503 m
Działka 2 000 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa · 08.10.2012
32
62 m² · 503 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa, ul. Luba · 04.01.2012
200
800 m² · 398 m
Działka 200 000 zł
08.11.2011
200
1 000 m² · 574 m
Działka 220 000 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 72A · 05.09.2011
102
2 166 m² · 502 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Łużycka 53 · 25.07.2011
182
549 m² · 513 m
Działka 119 000 zł
Częstochowa, ul. Beskidzka 8 · 08.07.2011
175
680 m² · 511 m
Działka 206 000 zł
13.06.2011
199
1 036 m² · 402 m
Działka 293 000 zł
Częstochowa, ul. Gminna 6D · 22.03.2011
220
1 329 m² · 575 m
Działka 900 zł
Częstochowa, ul. Krzemienna 3C · 11.03.2011
30
30 m² · 277 m
Działka 129 000 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 80c · 23.02.2011
157
823 m² · 581 m
Działka 285 000 zł
Częstochowa, ul. Gminna 6B · 04.11.2010
214
1 330 m² · 607 m
Działka 2 915 800 zł
Częstochowa, ul. Radomska 4A · 06.09.2010
701
4 162 m² · 117 m
Działka 642 040 zł
11.08.2010
140
4 586 m² · 308 m
Działka 1 370 962 zł
Częstochowa, ul. Radomska 4A · 29.07.2010
329
4 162 m² · 117 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa, ul. Radomska 49b · 15.06.2010
66
985 m² · 520 m
Działka 570 000 zł
09.06.2010
320
1 779 m² · 541 m
Działka 285 000 zł
Częstochowa, ul. Gminna 6E · 09.06.2010
215
1 328 m² · 558 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 230 · 31.05.2010
74
2 166 m² · 365 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 209a · 09.04.2010
121
744 m² · 284 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. Luba 18 · 25.02.2010
86
58 m² · 640 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Kaszubska 59 · 17.02.2010
214
280 m² · 528 m
Działka 17 892 zł
Częstochowa, ul. Mazurska 18 · 28.12.2009
172
104 m² · 480 m
Działka 18 387 zł
Częstochowa, ul. Tucholska 9 · 28.12.2009
172
107 m² · 532 m
Działka 2 000 zł
Częstochowa, ul. Kaszubska · 16.11.2009
67
30 m² · 125 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 67 · 21.10.2009
111
585 m² · 647 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Sandomierska 46 · 20.10.2009
208
720 m² · 579 m
Działka 500 000 zł
Częstochowa, ul. Luba 19 · 12.10.2009
106
4 703 m² · 652 m
Działka 64 360 zł
Częstochowa, ul. Luba · 18.09.2009
109
588 m² · 454 m
Działka 22 842 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 23 · 09.07.2009
170
134 m² · 530 m
Działka 18 387 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 23A · 25.06.2009
172
107 m² · 480 m
Działka 18 222 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 23A · 25.06.2009
172
106 m² · 491 m
Działka 27 957 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 23 · 25.06.2009
169
165 m² · 494 m
Działka 24 162 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 23A · 25.06.2009
170
142 m² · 504 m
Działka 16 737 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 23 · 25.06.2009
173
97 m² · 508 m
Działka 16 572 zł
Częstochowa, ul. Tucholska 11 · 25.06.2009
68
245 m² · 517 m
Działka 24 657 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 23A · 25.06.2009
170
145 m² · 519 m
Działka 138 000 zł
Częstochowa, ul. Luba · 08.04.2009
139
991 m² · 655 m
Działka 165 800 zł
Częstochowa, ul. Pawia 3D · 16.03.2009
200
829 m² · 572 m
Działka 304 353 zł
Częstochowa, ul. Radomska 53b · 13.02.2009
145
2 102 m² · 586 m
Działka 5 120 zł
12.12.2008
80
64 m² · 393 m
Działka 209 800 zł
Częstochowa, ul. Luba · 12.12.2008
200
1 049 m² · 426 m
Działka 163 380 zł
Częstochowa, ul. Luba 45c · 05.12.2008
140
1 167 m² · 621 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Luba · 05.12.2008
141
854 m² · 623 m
Działka 155 960 zł
05.12.2008
140
1 114 m² · 649 m
Działka 155 000 zł
Częstochowa, ul. Luba 45A · 02.12.2008
193
805 m² · 624 m
Działka 79 000 zł
Częstochowa, ul. Luba 45 · 08.10.2008
119
666 m² · 627 m
Działka 117 040 zł
Częstochowa, ul. Luba 45B · 06.10.2008
140
836 m² · 629 m
Działka 225 000 zł
11.09.2008
149
1 507 m² · 503 m
Działka 29 421 zł
17.07.2008
146
202 m² · 570 m
Działka 550 000 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 14 · 07.07.2008
221
2 492 m² · 444 m
Działka 3 500 zł
Częstochowa, ul. Kredowa 13 · 19.05.2008
100
35 m² · 491 m
Działka 3 500 zł
Częstochowa, ul. Kredowa 3 · 08.05.2008
100
35 m² · 478 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Pawia 9 · 24.04.2008
45
1 103 m² · 326 m
Działka 24 000 zł
27.03.2008
23
1 044 m² · 557 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa 15 · 26.03.2008
39
770 m² · 570 m
Działka 32 000 zł
Częstochowa, ul. Luba 59 · 19.03.2008
84
380 m² · 445 m
Działka 25 000 zł
19.02.2008
21
1 194 m² · 293 m
Działka 18 000 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 72A · 11.01.2008
19
946 m² · 507 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Biała 25 · 18.12.2007
85
703 m² · 627 m
Działka 560 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 228 · 28.11.2007
148
3 778 m² · 313 m
Działka 10 320 zł
27.11.2007
60
172 m² · 418 m
Działka 12 060 zł
27.11.2007
60
201 m² · 441 m
Działka 62 502 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 226 · 21.11.2007
10
5 976 m² · 291 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Flisacka 3 · 14.11.2007
375
400 m² · 308 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. Radomska 59 · 09.10.2007
42
120 m² · 656 m
Działka 3 500 zł
Częstochowa, ul. Kredowa 5 · 14.09.2007
100
35 m² · 479 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Średnia 17 · 14.06.2007
98
815 m² · 620 m
Działka 82 845 zł
Częstochowa, ul. Kaszubska 77 · 17.05.2007
35
2 367 m² · 136 m
Działka 82 880 zł
Częstochowa, ul. Radomska · 17.05.2007
35
2 368 m² · 158 m
Działka 2 000 zł
20.04.2007
12
165 m² · 638 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 14 · 05.04.2007
80
2 492 m² · 444 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. Radomska 21A · 15.03.2007
29
874 m² · 241 m
Działka 260 000 zł
Częstochowa, ul. Mazurska 15 · 14.03.2007
631
412 m² · 512 m
Działka 22 525 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 80d · 13.03.2007
25
901 m² · 546 m
Działka 295 000 zł
Częstochowa, ul. Skwerowa 48 · 12.03.2007
405
728 m² · 617 m
Działka 32 360 zł
02.03.2007
40
809 m² · 570 m
Działka 286 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 230A · 23.02.2007
150
1 909 m² · 408 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Mazurska 6 · 15.02.2007
389
514 m² · 558 m
Działka 189 730 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa 16a · 16.01.2007
126
1 510 m² · 635 m
Działka 35 100 zł
Częstochowa, ul. Luba · 05.10.2006
60
585 m² · 451 m
Działka 100 000 zł
08.09.2006
47
2 148 m² · 479 m
Działka 50 000 zł
25.05.2006
58
858 m² · 630 m
Działka 125 000 zł
Częstochowa, ul. Podgórna 11 · 29.03.2006
169
740 m² · 638 m
Działka 29 820 zł
16.02.2006
30
994 m² · 460 m
Działka 820 000 zł
Częstochowa, ul. Białowieska 13a · 16.12.2005
180
4 548 m² · 372 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Gminna 8A · 18.08.2005
113
1 764 m² · 628 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. Kruszwicka 50 · 04.08.2005
33
449 m² · 590 m
Działka 47 500 zł
Częstochowa, ul. Sandomierska 29 · 25.05.2005
114
418 m² · 632 m
Działka 78 840 zł
Częstochowa, ul. Kalinowa · 30.03.2005
120
657 m² · 645 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Gminna 8A · 12.03.2005
113
1 764 m² · 628 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Giżycka 4 · 18.02.2005
473
148 m² · 294 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. św. Pawła 8 · 13.01.2005
74
677 m² · 537 m
Działka 19 000 zł
Częstochowa, ul. Łużycka 53 · 05.10.2004
35
549 m² · 513 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. Radomska 37a · 16.09.2004
20
743 m² · 364 m
Działka 62 600 zł
Częstochowa, ul. Radomska 53 · 28.05.2004
62
1 005 m² · 572 m
Działka 42 000 zł
Częstochowa, ul. Radomska 51c · 16.04.2004
50
845 m² · 534 m
Działka 29 000 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 64b · 31.12.2003
15
1 877 m² · 389 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Średnia 47 · 13.10.2003
26
116 m² · 255 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Podgórna 3 · 18.09.2003
59
679 m² · 564 m
Działka 1 750 zł
Częstochowa, ul. Średnia 17a · 18.09.2003
50
35 m² · 622 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 666 m² została zawarta za kwotę 320 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.02.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
320 000 zł
Powierzchnia
666 m²
Cena za metr kwadratowy
480 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
320 000 zł
480 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+24,4%
mediana: 386 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–63 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
305–375
1
375–444
Ta nieruchomość
0
444–514
0
514–584
0
584–654
0
654–723
1
723–793
1
793–863
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 23 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 156 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 24,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
386 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+52,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Tczewska
310 000 zł 290 zł/m²
ul. Spartakusa
240 000 zł 355 zł/m²
ul. Tęczowa
420 000 zł 349 zł/m²
ul. Opolska
400 000 zł 418 zł/m²
ul. Mazowiecka
618 000 zł 790 zł/m²
ul. Sanocka
385 000 zł 887 zł/m²
Parkitka
225 600 zł 300 zł/m²
Częstochowa
136 850 zł 230 zł/m²
Częstochowa
891 261 zł 494 zł/m²
Częstochowa
1 343 070 zł 632 zł/m²
Częstochowa
3 441 479 zł 558 zł/m²
Częstochowa
2 657 686 zł 632 zł/m²
Kolonia Urzędnicza
1 350 000 zł 236 zł/m²
Grabówka
19 600 zł 200 zł/m²
Grabówka
100 000 zł 148 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
1 800 000 zł 494 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
385 000 zł 299 zł/m²
ul. Starogardzka
250 000 zł 249 zł/m²
ul. Limanowska
500 000 zł 480 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
450 000 zł 376 zł/m²
ul. Chochołowska
660 000 zł 506 zł/m²
ul. św. Krzysztofa
1 200 000 zł 596 zł/m²
ul. Limanowska
390 000 zł 369 zł/m²
ul. Pienińska
210 000 zł 94 zł/m²
ul. Chochołowska
660 000 zł 503 zł/m²
ul. Chochołowska
660 000 zł 506 zł/m²
ul. Wejherowska
1 000 000 zł 156 zł/m²
Parkitka
793 350 zł 450 zł/m²
ul. Pienińska
300 000 zł 130 zł/m²
ul. Muszyńska
240 000 zł 298 zł/m²
ul. Muszyńska
281 750 zł 350 zł/m²
ul. Muszyńska
300 000 zł 291 zł/m²
ul. Inowrocławska
261 415 zł 385 zł/m²
ul. Inowrocławska
213 675 zł 385 zł/m²
ul. Inowrocławska
241 010 zł 385 zł/m²
Częstochówka
728 193 zł 613 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
698 043 zł 865 zł/m²
Częstochówka
747 807 zł 613 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
665 174 zł 865 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
1 003 383 zł 865 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
220 000 zł 263 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
897 855 zł 865 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
160 022 zł 865 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 333 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 24,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 52,6%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 24,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości