Wolny rynek
Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
260 000 zł
142
zł / m²
989,43 m²
Powierzchnia
5 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 989 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 090 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Muszyńska, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3/19 (37 m²), działkę nr 3/25 (30 m²), działkę nr 3/28 (23 m²), działkę nr 3/31 (93 m²) oraz działkę nr 3/22 (806 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId działki
246401_1.0100.3/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3/19
Powierzchnia ewidencyjna
258 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
37 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena transakcji
260 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
142 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/7
Data
03.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Muszyńska
Id działki
246401_1.0100.3/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3/25
Powierzchnia ewidencyjna
213 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
30 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
260 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
142 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/7
Data
03.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Muszyńska
Id działki
246401_1.0100.3/28 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3/28
Powierzchnia ewidencyjna
161 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
23 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena transakcji
260 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
142 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/7
Data
03.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Muszyńska
Id działki
246401_1.0100.3/31 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3/31
Powierzchnia ewidencyjna
652 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
93 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
260 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
142 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/7
Data
03.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Muszyńska
Id działki
246401_1.0100.3/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3/22
Powierzchnia ewidencyjna
806 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
240 000 zł
Cena / m²
298 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Muszyńska
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
246401_1.0100.3/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0100.3/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
246401_1.0100.3/31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0100.3/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
246401_1.0100.3/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0100.3/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
291 zł/m²
2021
10 transakcji
349 zł/m²
2022
3 transakcje
272 zł/m²
2023
12 transakcji
319 zł/m²
2024
8 transakcji
369 zł/m²
2025
9 transakcji
350 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa, ul. Muszyńska
do 1 km
Działka 660 000 zł
Częstochowa, ul. Chochołowska · 11.05.2026
503
1 311 m² · 419 m
Działka 375 600 zł
Częstochowa, ul. Biskupa Teodora Kubiny · 26.03.2026
400
939 m² · 282 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Muszyńska · 11.03.2026
304
988 m² · 91 m
Działka 150 000 zł
28.01.2026
325
461 m² · 554 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Pienińska · 12.01.2026
130
2 301 m² · 137 m
Działka 81 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 09.12.2025
377
215 m² · 577 m
Działka 330 000 zł
Częstochowa, ul. Muszyńska · 08.09.2025
267
1 236 m² · 192 m
Działka 210 000 zł
Częstochowa, ul. Pienińska · 11.08.2025
94
2 235 m² · 207 m
Działka 660 000 zł
Częstochowa, ul. Chochołowska · 17.06.2025
506
1 305 m² · 396 m
Działka 660 000 zł
Częstochowa, ul. Chochołowska · 17.06.2025
506
1 305 m² · 443 m
Działka 220 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 27.05.2025
263
838 m² · 593 m
Działka 500 000 zł
Częstochowa, ul. Limanowska · 13.05.2025
480
1 042 m² · 386 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Muszyńska · 15.04.2025
291
1 032 m² · 220 m
Działka 450 000 zł
Częstochowa, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 12.03.2025
376
1 196 m² · 644 m
Działka 151 500 zł
13.02.2025
548
277 m² · 678 m
Działka 390 000 zł
Częstochowa, ul. Limanowska · 07.02.2025
369
1 057 m² · 325 m
Działka 385 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 05.11.2024
299
1 286 m² · 671 m
Działka 1 200 000 zł
Częstochowa, ul. św. Krzysztofa · 30.09.2024
596
2 014 m² · 605 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. Limanowska · 08.08.2024
336
1 190 m² · 396 m
Działka 320 000 zł
Częstochowa, ul. Żuławska · 02.07.2024
273
1 173 m² · 484 m
Działka 318 500 zł
Częstochowa, ul. Płocka · 22.05.2024
338
942 m² · 409 m
Działka 260 000 zł
Częstochowa · 13.05.2024
130
2 000 m² · 679 m
Działka 480 000 zł
Częstochowa, ul. Pienińska · 25.03.2024
424
1 131 m² · 565 m
Działka 52 200 zł
15.03.2024
272
192 m² · 396 m
Działka 480 000 zł
Częstochowa, ul. Pienińska · 15.03.2024
427
1 125 m² · 595 m
Działka 224 280 zł
Częstochowa · 14.12.2023
243
924 m² · 382 m
Działka 270 000 zł
Częstochowa, ul. Limanowska · 16.11.2023
288
938 m² · 61 m
Działka 900 000 zł
Częstochowa, ul. Pienińska · 25.10.2023
893
1 008 m² · 549 m
Działka 3 259 500 zł
Częstochowa · 29.06.2023
576
5 660 m² · 316 m
Działka 350 000 zł
Częstochowa, ul. Chochołowska · 20.06.2023
266
1 317 m² · 587 m
Działka 370 000 zł
Częstochowa · 27.04.2023
131
2 831 m² · 247 m
Działka 282 150 zł
Częstochowa · 17.04.2023
287
982 m² · 251 m
Działka 394 500 zł
Częstochowa, ul. Pienińska · 29.03.2023
347
1 136 m² · 536 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Żuławska · 27.02.2023
255
1 176 m² · 485 m
Działka 53 554 zł
Częstochowa · 21.02.2023
86
622 m² · 389 m
Działka 282 150 zł
Częstochowa · 20.01.2023
287
982 m² · 300 m
Działka 520 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 04.01.2023
399
1 304 m² · 688 m
Działka 380 000 zł
Częstochowa, ul. Płocka 18 · 04.11.2022
349
1 090 m² · 442 m
Działka 498 150 zł
21.09.2022
381
1 308 m² · 689 m
Działka 541 200 zł
Częstochowa, ul. Pienińska · 25.08.2022
200
2 706 m² · 168 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. Chochołowska · 08.08.2022
336
1 190 m² · 396 m
Działka 27 500 zł
Częstochowa, ul. Konińska · 27.07.2022
100
275 m² · 620 m
Działka 565 440 zł
Częstochowa, ul. Chochołowska · 31.05.2022
825
685 m² · 315 m
Działka 264 200 zł
Częstochowa, ul. Chochołowska · 03.03.2022
200
1 321 m² · 155 m
Działka 294 000 zł
Częstochowa, ul. Żuławska · 03.12.2021
250
1 176 m² · 485 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Jeleniogórska · 09.11.2021
217
552 m² · 533 m
Działka 380 000 zł
Częstochowa, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 142 · 14.10.2021
314
1 209 m² · 345 m
Działka 304 800 zł
Częstochowa, ul. Limanowska 22 · 02.09.2021
300
1 016 m² · 460 m
Działka 608 100 zł
Częstochowa, ul. Limanowska 16 · 31.08.2021
300
2 027 m² · 544 m
Działka 195 000 zł
Częstochowa, ul. Chochołowska · 06.07.2021
285
685 m² · 315 m
Działka 1 415 000 zł
Częstochowa · 30.06.2021
250
5 660 m² · 331 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Pienińska · 26.06.2021
149
1 009 m² · 632 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa · 26.05.2021
149
1 212 m² · 680 m
Działka 720 300 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 17.04.2021
300
2 401 m² · 630 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Limanowska · 27.01.2021
282
1 063 m² · 432 m
Działka 209 804 zł
Częstochowa, ul. Chochołowska · 18.12.2020
254
826 m² · 463 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. św. Jadwigi · 01.12.2020
45
330 m² · 523 m
Działka 223 200 zł
24.11.2020
200
1 116 m² · 662 m
Działka 497 400 zł
Częstochowa · 03.11.2020
290
1 714 m² · 240 m
Działka 670 000 zł
Częstochowa, ul. Gustawa Orlicz-Dreszera 11 · 21.09.2020
3 764
178 m² · 638 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Limanowska · 19.08.2020
189
1 061 m² · 372 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Chochołowska · 22.06.2020
168
1 190 m² · 409 m
Działka 170 050 zł
08.04.2020
308
553 m² · 684 m
Działka 45 000 zł
15.10.2019
144
313 m² · 509 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. Limanowska 38 · 14.08.2019
178
2 251 m² · 219 m
Działka 82 274 zł
Częstochowa, ul. Pienińska · 24.06.2019
192
429 m² · 74 m
Działka 240 000 zł
Częstochowa, ul. Limanowska 20 · 19.12.2018
236
1 015 m² · 488 m
Działka 2 477 zł
19.12.2018
248
10 m² · 681 m
Działka 25 000 zł
10.12.2018
85
295 m² · 292 m
Działka 192 450 zł
04.12.2018
150
1 283 m² · 566 m
Działka 208 000 zł
Częstochowa, ul. Ostrowska · 13.11.2018
245
848 m² · 438 m
Działka 250 000 zł
Częstochowa, ul. Pienińska · 09.11.2018
248
1 008 m² · 521 m
Działka 170 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 119 · 29.10.2018
164
1 038 m² · 593 m
Działka 3 363 160 zł
09.10.2018
559
6 016 m² · 650 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Ostrowska · 14.08.2018
187
801 m² · 390 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Limanowska · 05.07.2018
156
963 m² · 127 m
Działka 258 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego · 28.06.2018
251
1 028 m² · 537 m
Działka 277 830 zł
Częstochowa, ul. Chochołowska 20 · 28.05.2018
210
1 323 m² · 539 m
Działka 80 234 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 78 · 28.12.2017
1 418
57 m² · 399 m
Działka 12 600 zł
Częstochowa, ul. Muszyńska · 28.09.2017
180
70 m² · 219 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego · 20.09.2017
31
1 304 m² · 688 m
Działka 163 000 zł
Częstochowa, ul. Kłodzka 2 · 20.07.2017
190
857 m² · 476 m
Działka 35 490 zł
20.01.2017
210
169 m² · 638 m
Działka 12 180 zł
20.01.2017
210
58 m² · 643 m
Działka 11 340 zł
20.01.2017
210
54 m² · 649 m
Działka 10 500 zł
20.01.2017
210
50 m² · 659 m
Działka 400 000 zł
03.10.2016
306
1 308 m² · 689 m
Działka 100 000 zł
01.06.2016
90
1 115 m² · 382 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Pienińska · 01.04.2016
149
1 009 m² · 605 m
Działka 153 000 zł
Częstochowa, ul. Muszyńska · 29.01.2016
147
1 044 m² · 184 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. św. Jadwigi · 19.01.2016
45
330 m² · 523 m
Działka 123 000 zł
Częstochowa, ul. Chochołowska 41 · 12.01.2016
125
983 m² · 193 m
Działka 10 434 zł
Częstochowa, ul. Pienińska 57 · 05.01.2016
100
104 m² · 95 m
Działka 52 170 zł
Częstochowa, ul. Pienińska 57 · 30.11.2015
100
522 m² · 95 m
Działka 716 700 zł
Częstochowa, ul. Pienińska 42 · 01.07.2015
150
4 778 m² · 275 m
Działka 235 000 zł
Częstochowa, ul. Wyszyńskiego 111 · 20.03.2015
216
1 089 m² · 425 m
Działka 30 982 zł
24.07.2014
142
218 m² · 663 m
Działka 139 800 zł
05.07.2014
300
466 m² · 528 m
Działka 215 000 zł
Częstochowa, ul. Kłodzka 5 · 20.05.2014
171
1 256 m² · 531 m
Działka 450 000 zł
Częstochowa, ul. Ostrowska 21 · 10.03.2014
83
5 413 m² · 315 m
Działka 260 000 zł
Częstochowa, ul. Wyszyńskiego 93 · 04.09.2013
260
1 000 m² · 295 m
Działka 81 450 zł
29.08.2013
150
543 m² · 542 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa, ul. Limanowska 7 · 17.05.2013
177
791 m² · 673 m
Działka 130 000 zł
Częstochowa, ul. Płocka 1 · 13.01.2012
146
891 m² · 391 m
Działka 500 000 zł
Częstochowa, ul. Pienińska 29 · 30.12.2011
165
3 022 m² · 684 m
Działka 188 000 zł
Częstochowa, ul. Bocheńska 5 · 03.11.2011
228
823 m² · 558 m
Działka 130 000 zł
Częstochowa, ul. Sopocka 7/11 · 04.10.2011
153
850 m² · 344 m
Działka 296 800 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 104 · 30.07.2011
295
1 006 m² · 478 m
Działka 878 060 zł
Częstochowa, ul. św. Jadwigi 54/56 · 31.03.2011
430
2 042 m² · 442 m
Działka 171 618 zł
Częstochowa, ul. św. Jadwigi · 30.11.2010
871
197 m² · 245 m
Działka 868 954 zł
Częstochowa, ul. Wyszyńskiego 14/16 · 28.10.2010
214
4 060 m² · 660 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. Pienińska 57 · 23.08.2010
29
522 m² · 95 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Limanowska 9 · 17.06.2010
126
791 m² · 643 m
Działka 124 000 zł
Częstochowa, ul. Limanowska 13 · 29.04.2010
157
792 m² · 583 m
Działka 201 450 zł
14.04.2010
150
1 343 m² · 678 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Kłodzka 4 · 16.03.2010
96
622 m² · 505 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Pienińska 22 · 17.12.2009
149
1 008 m² · 577 m
Działka 530 000 zł
Częstochowa, ul. Wyszyńskiego 137 · 03.12.2009
1 050
505 m² · 683 m
Działka 130 000 zł
Częstochowa, ul. Płocka 3 · 09.11.2009
190
683 m² · 400 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Limanowska 15 · 06.11.2009
152
792 m² · 553 m
Działka 310 000 zł
Częstochowa, ul. Limanowska 36 · 02.10.2009
147
2 109 m² · 301 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Żuławska 9 · 29.09.2009
101
1 183 m² · 489 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Żuławska 7 · 29.09.2009
101
1 188 m² · 493 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Limanowska 11 · 17.09.2009
38
791 m² · 613 m
Działka 225 000 zł
Częstochowa, ul. Pienińska 27 · 11.09.2009
198
1 136 m² · 506 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Limanowska 17 · 06.07.2009
6
3 251 m² · 431 m
Działka 580 000 zł
Częstochowa, ul. Wyszyńskiego 137B · 02.07.2009
2 788
208 m² · 688 m
Działka 17 690 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 4 · 26.06.2009
130
136 m² · 654 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. Wyszyńskiego 137A · 09.06.2009
1 923
208 m² · 687 m
Działka 610 560 zł
Częstochowa, ul. Pienińska 23 · 28.04.2009
180
3 392 m² · 595 m
Działka 375 000 zł
Częstochowa, ul. Ewy 18 · 20.04.2009
667
562 m² · 379 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Wyszyńskiego 111 · 09.03.2009
110
1 089 m² · 425 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Limanowska 9 · 23.12.2008
25
3 166 m² · 613 m
Działka 1 000 zł
Częstochowa, ul. Wyszyńskiego · 03.12.2008
7
144 m² · 306 m
Działka 197 550 zł
Częstochowa, ul. Chochołowska 16 · 03.10.2008
150
1 317 m² · 587 m
Działka 237 240 zł
Częstochowa, ul. Chochołowska 14 · 03.10.2008
180
1 318 m² · 611 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Limanowska 33 · 30.09.2008
74
1 083 m² · 239 m
Działka 12 810 zł
Częstochowa, ul. Wyszyńskiego · 22.08.2008
175
73 m² · 374 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 08.07.2008
95
528 m² · 649 m
Działka 53 330 zł
Częstochowa, ul. Pienińska 14 · 19.06.2008
53
1 009 m² · 688 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Tarnobrzeska 4 · 16.05.2008
93
535 m² · 418 m
Działka 213 400 zł
Częstochowa, ul. Chochołowska 48 · 08.02.2008
124
1 721 m² · 184 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 35 · 17.01.2008
52
1 162 m² · 503 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 22 · 30.10.2007
65
307 m² · 627 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Chochołowska 41 · 15.10.2007
31
983 m² · 193 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Ewy 16/18 · 26.09.2007
213
563 m² · 373 m
Działka 186 872 zł
Częstochowa, ul. Pienińska 60 · 03.09.2007
145
1 286 m² · 53 m
Działka 104 344 zł
Częstochowa, ul. Pienińska 57 · 03.09.2007
50
2 087 m² · 95 m
Działka 145 000 zł
Częstochowa, ul. Pienińska 26 · 11.07.2007
144
1 008 m² · 521 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Kubiny 72/74 · 06.07.2007
121
2 485 m² · 420 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 22 · 21.05.2007
73
204 m² · 627 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Żuławska 13 · 27.03.2007
102
1 176 m² · 485 m
Działka 143 000 zł
Częstochowa, ul. Chochołowska 34 · 15.03.2007
110
1 304 m² · 373 m
Działka 105 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 24 · 01.03.2007
87
1 211 m² · 624 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 22 · 01.03.2007
73
204 m² · 627 m
Działka 145 000 zł
Częstochowa, ul. Kubiny 76 · 16.02.2007
133
1 091 m² · 410 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Chochołowska 35 · 13.02.2007
51
686 m² · 289 m
Działka 60 750 zł
14.12.2006
43
1 420 m² · 604 m
Działka 1 550 962 zł
Częstochowa, ul. Kubiny 51/53 · 04.12.2006
146
10 594 m² · 309 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 106 · 17.10.2006
171
527 m² · 474 m
Działka 143 000 zł
Częstochowa, ul. Chochołowska 36 · 02.10.2006
110
1 303 m² · 350 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa, ul. Kłodzka 5 · 06.09.2006
88
1 256 m² · 531 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 122 · 14.07.2006
56
1 777 m² · 675 m
Działka 2 953 zł
Częstochowa, ul. Pienińska 64 · 13.07.2006
150
20 m² · 70 m
Działka 85 000 zł
28.06.2006
80
1 063 m² · 692 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. św. Krzysztofa 7 · 21.06.2006
50
2 014 m² · 605 m
Działka 850 zł
25.05.2006
80
11 m² · 692 m
Działka 270 000 zł
Częstochowa, ul. Płocka 11 · 08.05.2006
449
601 m² · 438 m
Działka 122 920 zł
Częstochowa, ul. Pienińska 62 · 22.03.2006
70
1 756 m² · 49 m
Działka 91 547 zł
Częstochowa, ul. Pienińska 64 · 22.03.2006
150
610 m² · 70 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Bocheńska 1 · 21.02.2006
198
505 m² · 511 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Bocheńska 1 · 21.02.2006
198
505 m² · 511 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. św. Krzysztofa 7 · 14.02.2006
50
101 m² · 605 m
Działka 193 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 46 · 13.01.2006
121
1 593 m² · 505 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Płocka 1 · 29.12.2005
79
891 m² · 391 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Chochołowska 26 · 21.12.2005
92
1 311 m² · 467 m
Działka 468 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 126/128 · 08.12.2005
120
3 900 m² · 651 m
Działka 21 400 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 164 · 19.10.2005
50
428 m² · 524 m
Działka 137 000 zł
Częstochowa, ul. Muszyńska · 06.09.2005
126
1 091 m² · 262 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. św. Jadwigi · 26.08.2005
91
330 m² · 523 m
Działka 142 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 17 · 17.08.2005
117
1 212 m² · 606 m
Działka 125 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 139 · 11.08.2005
149
838 m² · 506 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska 19 · 01.08.2005
13
238 m² · 661 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Płocka 11 · 23.02.2005
133
601 m² · 438 m
Działka 23 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 73 · 11.02.2005
42
547 m² · 319 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 143 · 05.02.2005
78
1 152 m² · 524 m
Działka 567 318 zł
Częstochowa, ul. Wyszyńskiego 64/66 · 11.01.2005
177
3 207 m² · 200 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 126/128 · 07.01.2005
31
325 m² · 651 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 126/128 · 07.01.2005
31
325 m² · 651 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 29 · 21.12.2004
49
1 432 m² · 537 m
Działka 137 000 zł
Częstochowa, ul. Kubiny 35 · 22.11.2004
105
1 305 m² · 488 m
Działka 14 240 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 12 · 03.11.2004
11
1 308 m² · 689 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa, ul. Pienińska 19 · 18.08.2004
29
2 249 m² · 654 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa, ul. Pienińska 19 · 18.08.2004
29
2 249 m² · 654 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 106 · 12.05.2004
6
527 m² · 474 m
Działka 24 000 zł
Częstochowa, ul. Wyszyńskiego 158/160 · 29.04.2004
20
1 218 m² · 492 m
Działka 3 500 zł
Częstochowa, ul. Kubiny 42 · 22.04.2004
200
17 m² · 608 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. Limanowska 42 · 04.12.2003
21
1 190 m² · 178 m
Działka 32 000 zł
Częstochowa, ul. Pienińska 16 · 02.12.2003
32
1 009 m² · 660 m
Działka 33 000 zł
Częstochowa, ul. św. Jadwigi · 03.09.2003
100
330 m² · 523 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 5 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 989 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
260 000 zł
Powierzchnia
989,43 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
260 000 zł
263 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−9,7%
mediana: 291 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
101–131
0
131–161
0
161–191
0
191–220
0
220–250
Ta nieruchomość
0
250–280
2
280–310
1
310–340
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 218 m ?
- Cena o 9,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 163 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
291 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−17,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Muszyńska
281 750 zł 350 zł/m²
ul. Muszyńska
240 000 zł 298 zł/m²
ul. Pienińska
300 000 zł 130 zł/m²
ul. Pienińska
210 000 zł 94 zł/m²
ul. Muszyńska
300 000 zł 291 zł/m²
ul. Limanowska
390 000 zł 369 zł/m²
ul. Limanowska
500 000 zł 480 zł/m²
ul. Chochołowska
660 000 zł 506 zł/m²
ul. Chochołowska
660 000 zł 503 zł/m²
ul. Chochołowska
660 000 zł 506 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
220 000 zł 263 zł/m²
ul. św. Krzysztofa
1 200 000 zł 596 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
450 000 zł 376 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
385 000 zł 299 zł/m²
Częstochówka
728 193 zł 613 zł/m²
Częstochówka
747 807 zł 613 zł/m²
Parkitka
225 600 zł 300 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
1 800 000 zł 494 zł/m²
ul. św. Kingi
126 566 zł 408 zł/m²
ul. św. Kingi
603 434 zł 408 zł/m²
Częstochowa
136 850 zł 230 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
160 022 zł 865 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
698 043 zł 865 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
665 174 zł 865 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
1 003 383 zł 865 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
897 855 zł 865 zł/m²
ul. Inowrocławska
241 010 zł 385 zł/m²
ul. Inowrocławska
213 675 zł 385 zł/m²
ul. Inowrocławska
261 415 zł 385 zł/m²
ul. Starogardzka
250 000 zł 249 zł/m²
Parkitka
793 350 zł 450 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
755 000 zł 500 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
2 004 600 zł 650 zł/m²
ul. Mazowiecka
618 000 zł 790 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
330 000 zł 612 zł/m²
ul. św. Kazimierza
430 000 zł 610 zł/m²
ul. Tczewska
310 000 zł 290 zł/m²
Częstochowa
15 000 zł 3 zł/m²
ul. Opolska
400 000 zł 418 zł/m²
Częstochowa
136 350 zł 426 zł/m²
Częstochowa
891 261 zł 494 zł/m²
ul. Karola Szymanowskiego
514 090 zł 886 zł/m²
Częstochowa
1 343 070 zł 632 zł/m²
ul. Spartakusa
240 000 zł 355 zł/m²
Częstochowa
3 441 479 zł 558 zł/m²
Kolonia Urzędnicza
1 350 000 zł 236 zł/m²
Częstochowa
2 657 686 zł 632 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 373 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 9,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 17,5%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 9,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości