Przetargowa Wtórny

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – Częstochowa (kod teryt: 2464)

29.04.2026 Częstochowa
Cena brutto
136 350
426
zł / m²
320 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym w lokalizacji Częstochowa, obejmującą działkę o powierzchni 320 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 136 350 zł (tj. 426 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0077.34/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
254 zł/m² 2020 6 transakcji
394 zł/m² 2021 6 transakcji
369 zł/m² 2023 5 transakcji
675 zł/m² 2024 11 transakcji
865 zł/m² 2025 8 transakcji
1 091 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 77)

Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa

do 1 km
Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. ks. Jerzego Popiełuszki · 30.03.2026 545 55 m² · 675 m Działka 705 000 zł Częstochowa, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 27.02.2026 593 m Działka 144 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 29.01.2026 456 316 m² · 40 m Działka 800 000 zł Częstochowa, ul. Henryka Barona · 19.12.2025 440 1 819 m² · 375 m Działka 540 000 zł Częstochowa, ul. Ignacego Kozielewskiego · 02.10.2025 804 672 m² · 122 m Działka 2 004 600 zł Częstochowa, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 05.06.2025 650 3 084 m² · 416 m Działka 3 424 476 zł Częstochowa, ul. Ignacego Mościckiego · 27.05.2025 865 3 959 m² · 863 m Działka 755 000 zł Częstochowa, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 28.01.2025 500 1 511 m² · 460 m Działka 1 151 730 zł Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 23.12.2024 680 1 694 m² · 414 m Działka 365 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Wawrzynowicza · 20.12.2024 679 538 m² · 641 m Działka 240 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II 118 · 19.12.2024 450 534 m² · 519 m Działka 622 800 zł Częstochowa, ul. Ignacego Mościckiego · 29.07.2024 600 1 038 m² · 846 m Działka 1 800 zł Częstochowa · 22.07.2024 100 18 m² · 876 m Działka 176 000 zł 27.06.2024 302 583 m² · 522 m Działka 666 668 zł Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego · 14.06.2024 1 445 461 m² · 736 m Działka 31 500 zł 07.06.2024 32 972 m² · 522 m Działka 2 337 000 zł Częstochowa · 05.06.2024 648 3 607 m² · 880 m Działka 1 010 000 zł 22.05.2024 173 5 831 m² · 608 m Działka 3 262 400 zł Częstochowa, ul. Ignacego Mościckiego · 22.05.2024 800 4 078 m² · 872 m Działka 128 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Wawrzynowicza · 09.05.2024 617 207 m² · 641 m Działka 632 789 zł Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 25.04.2024 836 757 m² · 414 m Działka 247 500 zł Częstochowa · 08.02.2024 417 593 m² · 380 m Działka 549 935 zł Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 01.02.2024 675 815 m² · 414 m Działka 9 594 zł 05.12.2023 369 26 m² · 868 m Działka 330 000 zł Częstochowa, ul. św. Jana · 22.06.2023 719 459 m² · 790 m Działka 2 000 zł 19.06.2023 96 21 m² · 164 m Działka 600 zł 17.05.2023 11 52 m² · 192 m Działka 500 000 zł 05.05.2023 574 871 m² · 515 m Działka 7 678 935 zł Częstochowa · 12.04.2022 1 011 7 596 m² · 635 m Działka 1 250 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II · 10.12.2021 1 324 944 m² · 528 m Działka 424 200 zł Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 28.10.2021 463 916 m² · 498 m Działka 364 050 zł Częstochowa, ul. Ignacego Mościckiego · 20.10.2021 300 1 214 m² · 847 m Działka 429 600 zł Częstochowa · 23.09.2021 300 1 432 m² · 873 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Guglielmo Marconiego · 16.06.2021 197 406 m² · 837 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 22.01.2021 173 173 m² · 310 m Działka 42 000 zł Częstochowa, ul. Ignacego Mościckiego · 12.01.2021 108 388 m² · 790 m Działka 80 000 zł Częstochowa · 30.12.2020 286 280 m² · 753 m Działka 498 750 zł Częstochowa, ul. gen. Jakuba Jasińskiego · 21.12.2020 350 1 425 m² · 308 m Działka 4 400 zł 18.12.2020 50 88 m² · 671 m Działka 1 059 100 zł Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 23.11.2020 350 3 026 m² · 381 m Działka 33 000 zł Częstochowa, ul. Ignacego Mościckiego · 13.11.2020 85 388 m² · 790 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Wawrzynowicza · 08.10.2020 286 559 m² · 751 m Działka 94 200 zł Częstochowa, ul. Małopolska 10/16 · 05.10.2020 4 23 495 m² · 522 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Henryka Barona · 30.09.2020 157 953 m² · 312 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2a · 17.09.2020 252 238 m² · 779 m Działka 23 000 zł Częstochowa, ul. Częstocha · 17.02.2020 161 143 m² · 608 m Działka 448 800 zł Częstochowa, ul. Łódzka 120/128 · 31.01.2020 161 2 794 m² · 608 m Działka 431 000 zł Częstochowa, ul. Częstocha · 12.12.2019 160 2 692 m² · 608 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Zofii Nałkowskiej · 11.12.2019 66 151 m² · 742 m Działka 535 000 zł 25.11.2019 274 1 954 m² · 848 m Działka 557 500 zł 17.07.2019 622 896 m² · 807 m Działka 55 400 zł Częstochowa, ul. św. Jana · 15.07.2019 200 277 m² · 639 m Działka 25 341 zł Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II · 10.07.2019 462 55 m² · 679 m Działka 320 000 zł 10.07.2019 142 2 253 m² · 828 m Działka 460 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 33 · 26.06.2019 213 2 155 m² · 842 m Działka 101 000 zł Częstochowa, ul. płk. Marcina Borelowskiego · 25.06.2019 423 239 m² · 811 m Działka 85 000 zł 18.06.2019 148 576 m² · 873 m Działka 90 000 zł 07.06.2019 238 379 m² · 522 m Działka 257 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II · 11.03.2019 405 635 m² · 499 m Działka 275 400 zł 07.03.2019 161 1 713 m² · 522 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Częstocha · 28.02.2019 238 126 m² · 522 m Działka 236 000 zł Częstochowa, ul. Częstocha · 28.02.2019 161 1 468 m² · 608 m Działka 1 650 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 35 · 28.02.2019 376 4 388 m² · 838 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego · 10.01.2019 702 57 m² · 838 m Działka 251 300 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego · 28.12.2018 700 359 m² · 832 m Działka 210 000 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego · 22.11.2018 700 300 m² · 843 m Działka 1 356 000 zł Częstochowa, ul. 3 Maja 18 · 08.11.2018 500 2 712 m² · 838 m Działka 34 400 zł Częstochowa, ul. Częstocha · 24.09.2018 201 171 m² · 526 m Działka 1 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego · 14.09.2018 40 25 m² · 360 m Działka 68 800 zł 03.08.2018 201 343 m² · 533 m Działka 7 500 zł 20.07.2018 204 37 m² · 522 m Działka 102 400 zł 16.05.2018 200 512 m² · 741 m Działka 440 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego 33a · 26.04.2018 261 1 688 m² · 454 m Działka 5 206 543 zł 25.01.2018 295 17 639 m² · 763 m Działka 510 000 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 26 · 19.10.2017 421 1 211 m² · 794 m Działka 200 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II 80 · 16.08.2017 212 944 m² · 528 m Działka 64 280 zł Częstochowa, ul. Racławicka · 25.07.2017 1 169 55 m² · 854 m Działka 300 000 zł Częstochowa, ul. 3 Maja · 02.06.2017 240 1 248 m² · 814 m Działka 480 000 zł Częstochowa, ul. św. Jana 8/10 · 31.03.2017 348 1 378 m² · 832 m Działka 1 235 000 zł 07.02.2017 148 8 331 m² · 876 m Działka 828 200 zł Częstochowa, ul. Racławicka · 15.03.2016 919 901 m² · 849 m Działka 3 321 000 zł 05.01.2016 185 17 949 m² · 822 m Działka 25 890 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego · 15.12.2015 223 116 m² · 832 m Działka 460 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera · 03.12.2015 655 702 m² · 863 m Działka 1 019 500 zł Częstochowa, ul. Szajnowicza - Iwanowa · 28.10.2015 500 2 039 m² · 200 m Działka 767 510 zł 28.10.2015 470 1 633 m² · 218 m Działka 4 182 000 zł 31.08.2015 233 17 949 m² · 761 m Działka 45 740 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego · 27.08.2015 221 207 m² · 864 m Działka 5 535 000 zł Częstochowa, ul. Jasińskiego · 30.06.2015 818 6 766 m² · 265 m Działka 5 522 700 zł 01.06.2015 816 6 766 m² · 265 m Działka 1 793 500 zł 07.01.2015 500 3 587 m² · 245 m Działka 1 494 130 zł Częstochowa, ul. Jasińskiego · 07.01.2015 470 3 179 m² · 265 m Działka 46 494 zł 27.11.2013 738 63 m² · 454 m Działka 154 000 zł Częstochowa, ul. Czarnieckiego 46 · 31.01.2013 300 514 m² · 170 m Działka 90 000 zł Częstochowa, ul. Wróblewskiego 6a · 20.11.2012 273 330 m² · 98 m Działka 49 200 zł 24.07.2012 745 66 m² · 692 m Działka 5 658 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 13/15 · 27.02.2012 513 11 035 m² · 663 m Działka 4 531 zł Częstochowa, ul. Czarnieckiego 36 · 28.10.2011 288 16 m² · 191 m Działka 33 247 zł 03.10.2011 511 65 m² · 746 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Kozielewskiego 9 · 21.09.2011 200 500 m² · 121 m Działka 1 107 641 zł Częstochowa, ul. Okulickiego 50 · 21.07.2011 185 5 983 m² · 607 m Działka 151 100 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 42A · 09.05.2011 100 1 511 m² · 460 m Działka 509 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego · 01.04.2011 359 1 416 m² · 379 m Działka 9 694 zł Częstochowa, ul. św. Jana 8/10 · 26.01.2011 253 38 m² · 832 m Działka 43 188 zł 10.09.2010 732 59 m² · 768 m Działka 5 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego · 02.08.2010 58 87 m² · 363 m Działka 400 000 zł Częstochowa, ul. Okulickiego 78 · 30.04.2010 199 2 006 m² · 796 m Działka 140 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 42A · 07.04.2010 93 1 511 m² · 460 m Działka 1 500 000 zł 22.03.2010 197 7 596 m² · 637 m Działka 1 794 000 zł 18.02.2010 228 7 867 m² · 466 m Działka 21 655 zł Częstochowa, ul. Kozielewskiego 5/7 · 16.12.2009 212 102 m² · 144 m Działka 165 000 zł Częstochowa, ul. Barona 20 · 14.12.2009 212 777 m² · 306 m Działka 174 448 zł 18.09.2009 197 884 m² · 747 m Działka 1 915 zł 18.09.2009 383 5 m² · 845 m Działka 1 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego · 13.08.2009 40 25 m² · 360 m Działka 16 811 zł 12.08.2009 159 106 m² · 640 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Armii Krajowej 11 · 16.06.2009 352 426 m² · 826 m Działka 520 000 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 38A · 03.06.2009 280 1 854 m² · 854 m Działka 320 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 29 · 20.05.2009 117 2 734 m² · 784 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Czarnieckiego 30 · 20.04.2009 289 519 m² · 204 m Działka 2 000 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 19/21 · 09.04.2009 291 6 875 m² · 736 m Działka 612 600 zł 31.03.2009 600 1 021 m² · 651 m Działka 456 292 zł Częstochowa, ul. Wysockiego 33 · 19.02.2009 292 1 562 m² · 429 m Działka 37 000 zł 13.02.2009 229 162 m² · 395 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 64 · 19.11.2008 134 1 341 m² · 593 m Działka 1 219 937 zł 28.10.2008 442 2 760 m² · 615 m Działka 25 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 60 · 28.08.2008 94 266 m² · 646 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 42A · 06.06.2008 99 302 m² · 460 m Działka 400 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 61 · 28.05.2008 465 860 m² · 139 m Działka 15 000 zł 23.05.2008 833 18 m² · 146 m Działka 1 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego · 21.05.2008 40 25 m² · 360 m Działka 73 155 zł 13.05.2008 15 4 877 m² · 466 m Działka 164 400 zł 28.04.2008 300 548 m² · 879 m Działka 1 342 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 72/74 · 29.02.2008 698 1 922 m² · 595 m Działka 1 794 000 zł 12.02.2008 600 2 990 m² · 431 m Działka 1 956 896 zł 12.02.2008 619 3 160 m² · 466 m Działka 896 149 zł 12.02.2008 644 1 392 m² · 466 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Łódzka 5 · 08.02.2008 103 292 m² · 731 m Działka 3 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego · 10.12.2007 121 25 m² · 360 m Działka 185 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 37 · 06.12.2007 187 990 m² · 572 m Działka 379 200 zł Częstochowa, ul. Częstocha 6 · 15.11.2007 350 1 083 m² · 603 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Wawrzynowicza · 01.10.2007 177 451 m² · 829 m Działka 19 520 zł 27.09.2007 134 146 m² · 724 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego 18 · 26.09.2007 57 1 219 m² · 338 m Działka 220 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 86 · 31.07.2007 217 1 014 m² · 769 m Działka 100 000 zł 19.07.2007 142 702 m² · 863 m Działka 4 241 zł Częstochowa, ul. Gałczyńskiego · 16.07.2007 109 39 m² · 765 m Działka 75 850 zł Częstochowa, ul. Wysockiego 15/19 · 10.07.2007 101 751 m² · 360 m Działka 380 000 zł 05.07.2007 494 770 m² · 735 m Działka 51 800 zł 17.05.2007 85 608 m² · 691 m Działka 1 320 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 8 · 16.04.2007 200 6 608 m² · 769 m Działka 90 000 zł 29.03.2007 44 2 062 m² · 751 m Działka 1 195 600 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 72/74 · 21.12.2006 622 1 922 m² · 595 m Działka 1 196 zł 12.12.2006 85 14 m² · 702 m Działka 386 250 zł Częstochowa, ul. Poleska 11 · 14.11.2006 150 2 575 m² · 638 m Działka 3 000 zł 30.10.2006 48 63 m² · 249 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego 7/9 · 29.08.2006 106 1 420 m² · 282 m Działka 919 260 zł Częstochowa, ul. Poleska 13/15 · 13.07.2006 109 8 460 m² · 663 m Działka 800 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II 106 · 06.07.2006 1 752 457 m² · 459 m Działka 74 773 zł 30.06.2006 24 3 113 m² · 772 m Działka 8 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego · 19.06.2006 25 319 m² · 360 m Działka 2 646 zł Częstochowa, ul. Chłopickiego · 02.06.2006 54 49 m² · 490 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 34b · 22.05.2006 47 851 m² · 390 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Pasaż Stasieckiego · 11.05.2006 80 1 877 m² · 863 m Działka 72 223 zł Częstochowa, ul. Worcella 26 · 20.04.2006 147 491 m² · 201 m Działka 84 831 zł Częstochowa, ul. Broniewskiego 18 · 20.04.2006 83 1 018 m² · 803 m Działka 9 455 zł 13.04.2006 141 67 m² · 738 m Działka 13 600 zł 24.02.2006 56 241 m² · 712 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Mościckiego 24a · 10.01.2006 75 1 073 m² · 875 m Działka 400 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 15 · 14.12.2005 101 3 976 m² · 501 m Działka 53 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 58 · 14.12.2005 20 2 652 m² · 582 m Działka 2 106 280 zł Częstochowa, ul. Małopolska 46g · 08.12.2005 90 23 337 m² · 591 m Działka 7 310 zł 07.11.2005 106 69 m² · 800 m Działka 10 000 zł 05.10.2005 10 1 019 m² · 733 m Działka 198 425 zł Częstochowa, ul. św. Jana 37 · 05.10.2005 221 896 m² · 760 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. 3 Maja 18 · 24.06.2005 66 2 712 m² · 838 m Działka 3 300 zł 18.04.2005 29 113 m² · 733 m Działka 6 265 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 41b · 11.04.2005 114 55 m² · 562 m Działka 99 000 zł Częstochowa, ul. Łódzka 4 · 25.03.2005 92 1 075 m² · 738 m Działka 42 334 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 15 · 23.03.2005 986 43 m² · 501 m Działka 20 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego · 17.03.2005 46 437 m² · 413 m Działka 3 300 zł 11.03.2005 29 113 m² · 733 m Działka 10 000 zł 03.03.2005 29 340 m² · 733 m Działka 412 620 zł Częstochowa, ul. Popiełuszki 4/6 · 24.02.2005 130 3 174 m² · 841 m Działka 12 887 zł 28.12.2004 140 92 m² · 542 m Działka 7 506 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 153 · 17.12.2004 6 1 304 m² · 773 m Działka 78 100 zł Częstochowa, ul. Elsnera · 17.11.2004 100 781 m² · 853 m Działka 1 610 147 zł Częstochowa, ul. Okulickiego 68 · 27.10.2004 460 3 504 m² · 692 m Działka 3 045 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 56 · 22.10.2004 609 5 m² · 669 m Działka 3 150 zł Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II 87 · 15.09.2004 126 25 m² · 632 m Działka 330 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 53 · 20.07.2004 571 578 m² · 493 m Działka 65 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 80 · 15.06.2004 31 2 113 m² · 752 m Działka 1 000 zł 08.06.2004 5 186 m² · 753 m Działka 6 000 zł 02.04.2004 13 466 m² · 753 m Działka 1 000 zł 31.03.2004 5 186 m² · 753 m Działka 500 zł 31.03.2004 5 93 m² · 753 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 21 · 09.03.2004 99 606 m² · 251 m Działka 57 500 zł Częstochowa, ul. Marconiego 29 · 06.01.2004 98 587 m² · 878 m Działka 2 490 zł Częstochowa, ul. św. Jana 31 · 18.12.2003 208 12 m² · 826 m Działka 17 982 zł Częstochowa, ul. Poleska 29 · 04.09.2003 7 2 433 m² · 784 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 320 m² została zawarta za kwotę 136 350 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
136 350 zł
Powierzchnia
320 m²
Cena za metr kwadratowy
426 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 136 350 zł 426 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −43,7% mediana: 757 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 43,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 186 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
757 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−50,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Częstochowa 320 m² · 2026-04 · 0 m 136 350 zł 426 zł/m² ul. gen. Leopolda Okulickiego 539 m² · 2025-12 · 388 m 330 000 zł 612 zł/m² ul. gen. Władysława Sikorskiego 3 084 m² · 2025-06 · 416 m 2 004 600 zł 650 zł/m² ul. gen. Władysława Sikorskiego 1 511 m² · 2025-01 · 460 m 755 000 zł 500 zł/m² ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego 1 038 m² · 2025-05 · 846 m 897 855 zł 865 zł/m² ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego 1 160 m² · 2025-05 · 863 m 1 003 383 zł 865 zł/m² ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego 185 m² · 2025-05 · 869 m 160 022 zł 865 zł/m² ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego 769 m² · 2025-05 · 872 m 665 174 zł 865 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 93 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 43,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 50,8%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 43,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości