Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
557 500 zł
622
zł / m²
896 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.07.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 896 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 557 500 zł (tj. 622 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
246401_1.0080.18/31 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
18/31
Powierzchnia ewidencyjna
896 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
557 500 zł
Cena / m²
622 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.07.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0080.64/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
325 zł/m²
2021
13 transakcji
400 zł/m²
2022
5 transakcji
442 zł/m²
2023
10 transakcji
442 zł/m²
2024
23 transakcje
584 zł/m²
2025
16 transakcji
393 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa
do 1 km
Działka 24 000 zł
Częstochowa · 12.02.2026
392
61 m² · 490 m
Działka 1 647 496 zł
Częstochowa · 04.02.2026
404
4 075 m² · 509 m
Działka 800 000 zł
Częstochowa, ul. Henryka Barona · 19.12.2025
440
1 819 m² · 443 m
Działka 7 350 000 zł
Częstochowa · 19.12.2025
905
8 118 m² · 467 m
Działka 24 000 zł
30.09.2025
432
56 m² · 166 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa · 25.09.2025
653
31 m² · 490 m
Działka 3 666 300 zł
Częstochowa · 02.09.2025
755
4 853 m² · 447 m
Działka 17 000 zł
Częstochowa · 08.08.2025
555
31 m² · 490 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa · 03.07.2025
653
61 m² · 490 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa · 27.06.2025
653
31 m² · 490 m
Działka 793 350 zł
16.06.2025
450
1 763 m² · 343 m
Działka 3 424 476 zł
Częstochowa, ul. Ignacego Mościckiego · 27.05.2025
865
3 959 m² · 406 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa · 22.04.2025
653
61 m² · 490 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa · 10.04.2025
327
61 m² · 490 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa · 09.04.2025
653
31 m² · 490 m
Działka 17 000 zł
Częstochowa · 08.04.2025
555
31 m² · 490 m
Działka 1 151 730 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 23.12.2024
680
1 694 m² · 397 m
Działka 365 000 zł
Częstochowa, ul. Ludwika Wawrzynowicza · 20.12.2024
679
538 m² · 390 m
Działka 24 600 zł
19.08.2024
1 180
21 m² · 166 m
Działka 24 600 zł
13.08.2024
442
56 m² · 166 m
Działka 49 200 zł
31.07.2024
442
111 m² · 166 m
Działka 622 800 zł
Częstochowa, ul. Ignacego Mościckiego · 29.07.2024
600
1 038 m² · 383 m
Działka 1 800 zł
Częstochowa · 22.07.2024
100
18 m² · 245 m
Działka 176 000 zł
27.06.2024
302
583 m² · 297 m
Działka 31 500 zł
07.06.2024
32
972 m² · 297 m
Działka 2 337 000 zł
Częstochowa · 05.06.2024
648
3 607 m² · 184 m
Działka 182 510 zł
Częstochowa · 05.06.2024
422
432 m² · 426 m
Działka 24 600 zł
04.06.2024
442
56 m² · 166 m
Działka 24 600 zł
27.05.2024
442
56 m² · 166 m
Działka 3 075 000 zł
Częstochowa · 23.05.2024
263
11 702 m² · 229 m
Działka 1 010 000 zł
22.05.2024
173
5 831 m² · 333 m
Działka 3 262 400 zł
Częstochowa, ul. Ignacego Mościckiego · 22.05.2024
800
4 078 m² · 483 m
Działka 128 000 zł
Częstochowa, ul. Ludwika Wawrzynowicza · 09.05.2024
617
207 m² · 390 m
Działka 3 075 000 zł
Częstochowa · 07.05.2024
142
21 684 m² · 496 m
Działka 632 789 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 25.04.2024
836
757 m² · 397 m
Działka 960 000 zł
Częstochowa · 26.03.2024
348
2 756 m² · 548 m
Działka 64 000 zł
11.03.2024
220
291 m² · 546 m
Działka 4 956 900 zł
Częstochowa · 01.03.2024
1 333
3 718 m² · 519 m
Działka 24 600 zł
09.02.2024
442
56 m² · 166 m
Działka 247 500 zł
Częstochowa · 08.02.2024
417
593 m² · 496 m
Działka 549 935 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 01.02.2024
675
815 m² · 397 m
Działka 24 600 zł
26.01.2024
442
56 m² · 166 m
Działka 1 666 500 zł
Częstochowa · 18.01.2024
414
4 021 m² · 394 m
Działka 24 600 zł
28.12.2023
442
56 m² · 166 m
Działka 9 594 zł
05.12.2023
369
26 m² · 130 m
Działka 24 600 zł
22.11.2023
442
56 m² · 166 m
Działka 49 200 zł
09.11.2023
442
111 m² · 166 m
Działka 24 600 zł
07.11.2023
442
56 m² · 166 m
Działka 397 980 zł
23.10.2023
270
1 474 m² · 498 m
Działka 213 500 zł
Częstochowa · 11.10.2023
250
854 m² · 509 m
Działka 24 600 zł
05.10.2023
442
56 m² · 166 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 08.08.2023
145
1 034 m² · 375 m
Działka 49 200 zł
24.07.2023
442
111 m² · 166 m
Działka 24 600 zł
13.03.2023
442
56 m² · 166 m
Działka 350 000 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 14.07.2022
332
1 055 m² · 454 m
Działka 2 051 025 zł
30.06.2022
615
3 335 m² · 357 m
Działka 690 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 74 · 24.02.2022
309
2 235 m² · 510 m
Działka 205 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 64a · 12.01.2022
400
512 m² · 380 m
Działka 497 800 zł
14.12.2021
380
1 310 m² · 367 m
Działka 364 050 zł
Częstochowa, ul. Ignacego Mościckiego · 20.10.2021
300
1 214 m² · 413 m
Działka 429 600 zł
Częstochowa · 23.09.2021
300
1 432 m² · 549 m
Działka 284 900 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 08.09.2021
350
814 m² · 488 m
Działka 246 000 zł
08.09.2021
400
615 m² · 514 m
Działka 2 227 840 zł
06.08.2021
320
6 962 m² · 431 m
Działka 1 500 000 zł
22.07.2021
361
4 153 m² · 533 m
Działka 671 620 zł
29.06.2021
256
2 626 m² · 157 m
Działka 3 027 190 zł
Częstochowa · 31.05.2021
170
17 807 m² · 482 m
Działka 78 087 zł
Częstochowa · 27.04.2021
170
459 m² · 548 m
Działka 1 010 000 zł
26.04.2021
343
2 941 m² · 236 m
Działka 827 400 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 26.04.2021
300
2 758 m² · 412 m
Działka 168 600 zł
15.04.2021
300
562 m² · 375 m
Działka 1 458 800 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska 21 · 14.04.2021
400
3 647 m² · 438 m
Działka 1 744 200 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 24.02.2021
300
5 814 m² · 452 m
Działka 42 000 zł
Częstochowa, ul. Ignacego Mościckiego · 12.01.2021
108
388 m² · 536 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa · 30.12.2020
286
280 m² · 552 m
Działka 498 750 zł
Częstochowa, ul. gen. Jakuba Jasińskiego · 21.12.2020
350
1 425 m² · 512 m
Działka 1 059 100 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 23.11.2020
350
3 026 m² · 467 m
Działka 33 000 zł
Częstochowa, ul. Ignacego Mościckiego · 13.11.2020
85
388 m² · 536 m
Działka 708 480 zł
21.10.2020
239
2 962 m² · 249 m
Działka 560 000 zł
09.10.2020
189
2 962 m² · 249 m
Działka 94 200 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 10/16 · 05.10.2020
4
23 495 m² · 297 m
Działka 604 328 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 03.10.2020
218
2 777 m² · 387 m
Działka 607 530 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 03.10.2020
229
2 658 m² · 399 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Henryka Barona · 30.09.2020
157
953 m² · 541 m
Działka 23 000 zł
Częstochowa, ul. Częstocha · 17.02.2020
161
143 m² · 333 m
Działka 448 800 zł
Częstochowa, ul. Łódzka 120/128 · 31.01.2020
161
2 794 m² · 333 m
Działka 431 000 zł
Częstochowa, ul. Częstocha · 12.12.2019
160
2 692 m² · 333 m
Działka 535 000 zł
25.11.2019
274
1 954 m² · 187 m
Działka 3 574 550 zł
28.10.2019
350
10 213 m² · 263 m
Działka 555 000 zł
03.09.2019
300
1 848 m² · 347 m
Działka 320 000 zł
10.07.2019
142
2 253 m² · 542 m
Działka 460 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 33 · 26.06.2019
213
2 155 m² · 78 m
Działka 85 000 zł
18.06.2019
148
576 m² · 267 m
Działka 90 000 zł
07.06.2019
238
379 m² · 297 m
Działka 275 400 zł
07.03.2019
161
1 713 m² · 297 m
Działka 1 650 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 35 · 28.02.2019
376
4 388 m² · 37 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Częstocha · 28.02.2019
238
126 m² · 297 m
Działka 236 000 zł
Częstochowa, ul. Częstocha · 28.02.2019
161
1 468 m² · 333 m
Działka 198 000 zł
28.02.2019
154
1 286 m² · 411 m
Działka 24 000 zł
16.01.2019
85
282 m² · 518 m
Działka 3 017 700 zł
Częstochowa, ul. Poleska 39/41 · 15.01.2019
350
8 622 m² · 80 m
Działka 958 650 zł
Częstochowa, ul. Poleska 45 · 15.01.2019
350
2 739 m² · 131 m
Działka 1 046 150 zł
Częstochowa, ul. Poleska 47 · 15.01.2019
350
2 989 m² · 147 m
Działka 34 400 zł
Częstochowa, ul. Częstocha · 24.09.2018
201
171 m² · 316 m
Działka 290 000 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 28.08.2018
280
1 036 m² · 438 m
Działka 365 000 zł
28.08.2018
281
1 297 m² · 453 m
Działka 68 800 zł
03.08.2018
201
343 m² · 301 m
Działka 7 500 zł
20.07.2018
204
37 m² · 297 m
Działka 14 601 zł
21.06.2018
80
183 m² · 492 m
Działka 250 000 zł
20.06.2018
108
2 313 m² · 527 m
Działka 990 000 zł
29.05.2018
166
5 971 m² · 112 m
Działka 2 951 850 zł
Częstochowa, ul. Poleska 57 · 24.05.2018
330
8 945 m² · 198 m
Działka 491 823 zł
12.04.2018
184
2 680 m² · 443 m
Działka 5 206 543 zł
25.01.2018
295
17 639 m² · 81 m
Działka 832 440 zł
Częstochowa, ul. Poleska 51 · 18.12.2017
280
2 973 m² · 169 m
Działka 855 400 zł
Częstochowa, ul. Poleska 53 · 18.12.2017
280
3 055 m² · 182 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 34 · 08.12.2017
101
593 m² · 478 m
Działka 259 941 zł
23.11.2017
298
872 m² · 553 m
Działka 3 200 000 zł
27.03.2017
110
29 021 m² · 464 m
Działka 1 235 000 zł
07.02.2017
148
8 331 m² · 245 m
Działka 4 489 500 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 28.12.2016
598
7 506 m² · 377 m
Działka 700 000 zł
20.12.2016
70
10 057 m² · 550 m
Działka 70 000 zł
10.11.2016
118
594 m² · 343 m
Działka 360 000 zł
26.09.2016
104
3 470 m² · 527 m
Działka 2 606 zł
26.07.2016
4
670 m² · 466 m
Działka 9 121 zł
27.06.2016
70
130 m² · 466 m
Działka 7 818 zł
03.06.2016
70
112 m² · 466 m
Działka 755 605 zł
18.05.2016
614
1 230 m² · 553 m
Działka 84 560 zł
20.04.2016
140
604 m² · 518 m
Działka 3 321 000 zł
05.01.2016
185
17 949 m² · 375 m
Działka 140 000 zł
28.12.2015
147
955 m² · 420 m
Działka 115 000 zł
15.10.2015
75
1 543 m² · 480 m
Działka 4 182 000 zł
31.08.2015
233
17 949 m² · 311 m
Działka 5 535 000 zł
Częstochowa, ul. Jasińskiego · 30.06.2015
818
6 766 m² · 549 m
Działka 5 522 700 zł
01.06.2015
816
6 766 m² · 549 m
Działka 2 591 376 zł
31.03.2015
125
20 731 m² · 154 m
Działka 1 494 130 zł
Częstochowa, ul. Jasińskiego · 07.01.2015
470
3 179 m² · 549 m
Działka 247 500 zł
Częstochowa, ul. Kujawska 39a · 12.06.2014
294
842 m² · 538 m
Działka 247 500 zł
Częstochowa, ul. Kujawska 39 · 12.06.2014
294
841 m² · 542 m
Działka 1 311 600 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 05.06.2014
300
4 372 m² · 356 m
Działka 46 494 zł
27.11.2013
738
63 m² · 354 m
Działka 85 000 zł
12.06.2013
147
577 m² · 527 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 70 · 14.01.2013
163
1 226 m² · 410 m
Działka 149 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 66 · 09.10.2012
179
834 m² · 388 m
Działka 49 200 zł
24.07.2012
745
66 m² · 117 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 64a · 29.05.2012
146
512 m² · 380 m
Działka 280 000 zł
18.05.2012
141
1 980 m² · 476 m
Działka 325 250 zł
Częstochowa, ul. Okulickiego 130 · 23.03.2012
250
1 301 m² · 377 m
Działka 5 658 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 13/15 · 27.02.2012
513
11 035 m² · 159 m
Działka 412 146 zł
08.02.2012
199
2 070 m² · 452 m
Działka 383 076 zł
08.02.2012
199
1 924 m² · 460 m
Działka 404 778 zł
08.02.2012
199
2 033 m² · 463 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska 3 · 05.01.2012
161
931 m² · 317 m
Działka 549 900 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska 5 · 03.11.2011
300
1 833 m² · 330 m
Działka 1 107 641 zł
Częstochowa, ul. Okulickiego 50 · 21.07.2011
185
5 983 m² · 206 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska 11 · 28.03.2011
121
290 m² · 411 m
Działka 239 590 zł
07.10.2010
174
1 379 m² · 501 m
Działka 214 000 zł
17.09.2010
190
1 128 m² · 442 m
Działka 43 188 zł
10.09.2010
732
59 m² · 512 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. Okulickiego 78 · 30.04.2010
199
2 006 m² · 29 m
Działka 1 794 000 zł
18.02.2010
228
7 867 m² · 349 m
Działka 165 000 zł
Częstochowa, ul. Barona 20 · 14.12.2009
212
777 m² · 501 m
Działka 220 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 50 · 05.11.2009
50
4 413 m² · 381 m
Działka 900 457 zł
04.06.2009
98
9 226 m² · 261 m
Działka 320 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 29 · 20.05.2009
117
2 734 m² · 41 m
Działka 2 000 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 19/21 · 09.04.2009
291
6 875 m² · 103 m
Działka 612 600 zł
31.03.2009
600
1 021 m² · 374 m
Działka 37 000 zł
13.02.2009
229
162 m² · 452 m
Działka 1 219 937 zł
28.10.2008
442
2 760 m² · 428 m
Działka 73 155 zł
13.05.2008
15
4 877 m² · 349 m
Działka 1 956 896 zł
12.02.2008
619
3 160 m² · 349 m
Działka 896 149 zł
12.02.2008
644
1 392 m² · 349 m
Działka 1 794 000 zł
12.02.2008
600
2 990 m² · 382 m
Działka 379 200 zł
Częstochowa, ul. Częstocha 6 · 15.11.2007
350
1 083 m² · 369 m
Działka 220 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 86 · 31.07.2007
217
1 014 m² · 535 m
Działka 380 000 zł
05.07.2007
494
770 m² · 533 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Krynicka 1/3 · 18.06.2007
111
1 615 m² · 534 m
Działka 58 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 70 · 23.05.2007
108
537 m² · 410 m
Działka 1 320 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 8 · 16.04.2007
200
6 608 m² · 320 m
Działka 9 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 72a · 13.04.2007
5
1 765 m² · 498 m
Działka 105 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska 39b · 30.11.2006
124
845 m² · 535 m
Działka 386 250 zł
Częstochowa, ul. Poleska 11 · 14.11.2006
150
2 575 m² · 187 m
Działka 919 260 zł
Częstochowa, ul. Poleska 13/15 · 13.07.2006
109
8 460 m² · 159 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Pasaż Stasieckiego · 11.05.2006
80
1 877 m² · 406 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 28 · 09.03.2006
8
10 285 m² · 364 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Mościckiego 24a · 10.01.2006
75
1 073 m² · 439 m
Działka 36 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 42 · 22.12.2005
8
4 750 m² · 343 m
Działka 2 106 280 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 46g · 08.12.2005
90
23 337 m² · 217 m
Działka 2 533 840 zł
18.11.2005
272
9 317 m² · 445 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska 15 · 11.11.2005
27
3 694 m² · 438 m
Działka 3 250 zł
Częstochowa, ul. Poleska 70 · 28.07.2005
24
134 m² · 410 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska 22 · 25.07.2005
27
369 m² · 438 m
Działka 1 610 147 zł
Częstochowa, ul. Okulickiego 68 · 27.10.2004
460
3 504 m² · 118 m
Działka 1 000 zł
08.06.2004
5
186 m² · 552 m
Działka 6 000 zł
02.04.2004
13
466 m² · 552 m
Działka 1 000 zł
31.03.2004
5
186 m² · 552 m
Działka 500 zł
31.03.2004
5
93 m² · 552 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 76/96 · 25.03.2004
4
9 015 m² · 445 m
Działka 36 621 zł
24.10.2003
78
471 m² · 381 m
Działka 17 982 zł
Częstochowa, ul. Poleska 29 · 04.09.2003
7
2 433 m² · 41 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 896 m² została zawarta za kwotę 557 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 557 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.07.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
557 500 zł
Powierzchnia
896 m²
Cena za metr kwadratowy
622 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
557 500 zł
622 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−28,1%
mediana: 865 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
499–544
0
544–590
Ta nieruchomość
1
590–636
0
636–682
0
682–728
0
728–773
0
773–819
5
819–865
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 181 m ?
- Cena o 28,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
865 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+106,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Parkitka
793 350 zł 450 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
897 855 zł 865 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
1 003 383 zł 865 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
665 174 zł 865 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
698 043 zł 865 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
330 000 zł 612 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
160 022 zł 865 zł/m²
Częstochówka
747 807 zł 613 zł/m²
Częstochówka
728 193 zł 613 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
1 800 000 zł 494 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
755 000 zł 500 zł/m²
ul. św. Krzysztofa
1 200 000 zł 596 zł/m²
Częstochowa
136 350 zł 426 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
220 000 zł 263 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
2 004 600 zł 650 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
385 000 zł 299 zł/m²
ul. Mazowiecka
618 000 zł 790 zł/m²
Częstochowa
891 261 zł 494 zł/m²
Częstochowa
1 343 070 zł 632 zł/m²
Kolonia Urzędnicza
1 350 000 zł 236 zł/m²
Częstochowa
3 441 479 zł 558 zł/m²
Częstochowa
2 657 686 zł 632 zł/m²
Parkitka
225 600 zł 300 zł/m²
ul. Opolska
400 000 zł 418 zł/m²
ul. Pienińska
300 000 zł 130 zł/m²
ul. Pienińska
210 000 zł 94 zł/m²
ul. Muszyńska
281 750 zł 350 zł/m²
ul. Muszyńska
240 000 zł 298 zł/m²
Częstochowa
2 000 zł 1 zł/m²
ul. Limanowska
390 000 zł 369 zł/m²
ul. Limanowska
500 000 zł 480 zł/m²
Częstochowa
548 000 zł 472 zł/m²
ul. Muszyńska
300 000 zł 291 zł/m²
ul. Spartakusa
240 000 zł 355 zł/m²
ul. Chochołowska
660 000 zł 506 zł/m²
ul. Chochołowska
660 000 zł 503 zł/m²
ul. Chochołowska
660 000 zł 506 zł/m²
ul. Karola Szymanowskiego
514 090 zł 886 zł/m²
ul. Tęczowa
420 000 zł 349 zł/m²
Częstochowa
136 850 zł 230 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
450 000 zł 376 zł/m²
ul. Tczewska
310 000 zł 290 zł/m²
ul. św. Kazimierza
430 000 zł 610 zł/m²
Kiedrzyn
380 000 zł 335 zł/m²
ul. św. Kingi
126 566 zł 408 zł/m²
ul. św. Kingi
603 434 zł 408 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 276 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 28,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 106,9%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 28,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości