Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

16.06.2025
Cena brutto
793 350
450
zł / m²
1 763 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 763 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 793 350 zł (tj. 450 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, teren zieleni urządzonej, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0081.24/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
300 zł/m² 2021 11 transakcji
420 zł/m² 2022 6 transakcji
442 zł/m² 2023 10 transakcji
442 zł/m² 2024 15 transakcji
379 zł/m² 2025 10 transakcji
393 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 81)

Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa

do 1 km
Działka 24 000 zł Częstochowa · 12.02.2026 392 61 m² · 314 m Działka 15 902 zł Częstochowa, ul. Iławska · 04.11.2025 106 150 m² · 487 m Działka 15 500 zł 16.10.2025 100 155 m² · 487 m Działka 24 000 zł 30.09.2025 432 56 m² · 178 m Działka 20 000 zł Częstochowa · 25.09.2025 653 31 m² · 314 m Działka 3 666 300 zł Częstochowa · 02.09.2025 755 4 853 m² · 516 m Działka 50 700 zł 21.08.2025 150 338 m² · 487 m Działka 33 850 zł Częstochowa, ul. Iławska · 14.08.2025 100 338 m² · 487 m Działka 17 000 zł Częstochowa · 08.08.2025 555 31 m² · 314 m Działka 40 000 zł Częstochowa · 03.07.2025 653 61 m² · 314 m Działka 20 000 zł Częstochowa · 27.06.2025 653 31 m² · 314 m Działka 40 000 zł Częstochowa · 22.04.2025 653 61 m² · 314 m Działka 20 000 zł Częstochowa · 10.04.2025 327 61 m² · 314 m Działka 20 000 zł Częstochowa · 09.04.2025 653 31 m² · 314 m Działka 17 000 zł Częstochowa · 08.04.2025 555 31 m² · 314 m Działka 1 800 000 zł Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 31.03.2025 494 3 642 m² · 494 m Działka 270 000 zł Częstochowa, ul. Krynicka · 19.02.2025 541 499 m² · 515 m Działka 24 600 zł 19.08.2024 1 180 21 m² · 178 m Działka 700 000 zł 14.08.2024 475 1 475 m² · 489 m Działka 24 600 zł 13.08.2024 442 56 m² · 178 m Działka 49 200 zł 31.07.2024 442 111 m² · 178 m Działka 1 800 zł Częstochowa · 22.07.2024 100 18 m² · 392 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Iławska · 16.07.2024 455 22 m² · 481 m Działka 490 000 zł Częstochowa, ul. Włodawska · 26.06.2024 606 809 m² · 347 m Działka 876 660 zł 17.06.2024 210 4 168 m² · 523 m Działka 2 337 000 zł Częstochowa · 05.06.2024 648 3 607 m² · 338 m Działka 182 510 zł Częstochowa · 05.06.2024 422 432 m² · 509 m Działka 24 600 zł 04.06.2024 442 56 m² · 178 m Działka 24 600 zł 27.05.2024 442 56 m² · 178 m Działka 3 075 000 zł Częstochowa · 23.05.2024 263 11 702 m² · 362 m Działka 3 075 000 zł Częstochowa · 07.05.2024 142 21 684 m² · 500 m Działka 960 000 zł Częstochowa · 26.03.2024 348 2 756 m² · 448 m Działka 64 000 zł 11.03.2024 220 291 m² · 204 m Działka 160 000 zł 20.02.2024 225 710 m² · 235 m Działka 24 600 zł 09.02.2024 442 56 m² · 178 m Działka 24 600 zł 26.01.2024 442 56 m² · 178 m Działka 1 666 500 zł Częstochowa · 18.01.2024 414 4 021 m² · 526 m Działka 500 000 zł Częstochowa, ul. Iławska · 29.12.2023 499 1 002 m² · 493 m Działka 24 600 zł 28.12.2023 442 56 m² · 178 m Działka 9 594 zł 05.12.2023 369 26 m² · 314 m Działka 24 600 zł 22.11.2023 442 56 m² · 178 m Działka 49 200 zł 09.11.2023 442 111 m² · 178 m Działka 24 600 zł 07.11.2023 442 56 m² · 178 m Działka 397 980 zł 23.10.2023 270 1 474 m² · 194 m Działka 24 600 zł 05.10.2023 442 56 m² · 178 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Nowobialska · 08.08.2023 145 1 034 m² · 116 m Działka 49 200 zł 24.07.2023 442 111 m² · 178 m Działka 24 600 zł 13.03.2023 442 56 m² · 178 m Działka 575 700 zł Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 15.12.2022 440 1 309 m² · 512 m Działka 350 000 zł Częstochowa, ul. Nowobialska · 14.07.2022 332 1 055 m² · 112 m Działka 2 051 025 zł 30.06.2022 615 3 335 m² · 132 m Działka 690 000 zł Częstochowa, ul. Bialska 74 · 24.02.2022 309 2 235 m² · 197 m Działka 205 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 64a · 12.01.2022 400 512 m² · 114 m Działka 497 800 zł 14.12.2021 380 1 310 m² · 123 m Działka 284 900 zł Częstochowa, ul. Nowobialska · 08.09.2021 350 814 m² · 145 m Działka 246 000 zł 08.09.2021 400 615 m² · 172 m Działka 2 227 840 zł 06.08.2021 320 6 962 m² · 345 m Działka 1 500 000 zł 22.07.2021 361 4 153 m² · 211 m Działka 671 620 zł 29.06.2021 256 2 626 m² · 187 m Działka 390 000 zł Częstochowa, ul. Iławska · 28.06.2021 483 808 m² · 476 m Działka 3 027 190 zł Częstochowa · 31.05.2021 170 17 807 m² · 370 m Działka 78 087 zł Częstochowa · 27.04.2021 170 459 m² · 448 m Działka 1 010 000 zł 26.04.2021 343 2 941 m² · 111 m Działka 827 400 zł Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 26.04.2021 300 2 758 m² · 173 m Działka 168 600 zł 15.04.2021 300 562 m² · 117 m Działka 1 458 800 zł Częstochowa, ul. Nowobialska 21 · 14.04.2021 400 3 647 m² · 187 m Działka 1 744 200 zł Częstochowa, ul. Nowobialska · 24.02.2021 300 5 814 m² · 185 m Działka 708 480 zł 21.10.2020 239 2 962 m² · 99 m Działka 560 000 zł 09.10.2020 189 2 962 m² · 99 m Działka 604 328 zł Częstochowa, ul. Nowobialska · 03.10.2020 218 2 777 m² · 163 m Działka 607 530 zł Częstochowa, ul. Nowobialska · 03.10.2020 229 2 658 m² · 168 m Działka 523 000 zł Częstochowa, ul. Kujawska 37 · 01.04.2020 400 1 308 m² · 363 m Działka 535 000 zł 25.11.2019 274 1 954 m² · 372 m Działka 3 574 550 zł 28.10.2019 350 10 213 m² · 86 m Działka 900 000 zł 01.10.2019 368 2 443 m² · 243 m Działka 555 000 zł 03.09.2019 300 1 848 m² · 143 m Działka 557 500 zł 17.07.2019 622 896 m² · 343 m Działka 460 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 33 · 26.06.2019 213 2 155 m² · 320 m Działka 523 000 zł 19.06.2019 400 1 308 m² · 400 m Działka 85 000 zł 18.06.2019 148 576 m² · 416 m Działka 198 000 zł 28.02.2019 154 1 286 m² · 68 m Działka 1 650 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 35 · 28.02.2019 376 4 388 m² · 313 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Krynicka 13/15 · 12.02.2019 123 1 459 m² · 369 m Działka 1 046 150 zł Częstochowa, ul. Poleska 47 · 15.01.2019 350 2 989 m² · 197 m Działka 958 650 zł Częstochowa, ul. Poleska 45 · 15.01.2019 350 2 739 m² · 212 m Działka 3 017 700 zł Częstochowa, ul. Poleska 39/41 · 15.01.2019 350 8 622 m² · 264 m Działka 57 879 zł 21.12.2018 362 160 m² · 459 m Działka 305 000 zł Częstochowa, ul. Iławska · 19.12.2018 305 1 001 m² · 474 m Działka 310 000 zł Częstochowa, ul. Iławska · 10.12.2018 309 1 002 m² · 481 m Działka 16 000 zł Częstochowa, ul. Kujawska · 31.10.2018 304 53 m² · 215 m Działka 290 000 zł Częstochowa, ul. Nowobialska · 28.08.2018 280 1 036 m² · 96 m Działka 365 000 zł 28.08.2018 281 1 297 m² · 118 m Działka 129 970 zł 20.08.2018 298 436 m² · 363 m Działka 75 055 zł Częstochowa, ul. Krynicka · 10.08.2018 246 305 m² · 465 m Działka 357 080 zł 29.06.2018 236 1 516 m² · 522 m Działka 990 000 zł 29.05.2018 166 5 971 m² · 231 m Działka 2 951 850 zł Częstochowa, ul. Poleska 57 · 24.05.2018 330 8 945 m² · 183 m Działka 491 823 zł 12.04.2018 184 2 680 m² · 436 m Działka 5 206 543 zł 25.01.2018 295 17 639 m² · 396 m Działka 855 400 zł Częstochowa, ul. Poleska 53 · 18.12.2017 280 3 055 m² · 162 m Działka 832 440 zł Częstochowa, ul. Poleska 51 · 18.12.2017 280 2 973 m² · 175 m Działka 259 941 zł 23.11.2017 298 872 m² · 363 m Działka 275 800 zł Częstochowa, ul. Krynicka · 18.10.2017 224 1 234 m² · 442 m Działka 259 941 zł 03.07.2017 298 872 m² · 363 m Działka 3 200 000 zł 27.03.2017 110 29 021 m² · 319 m Działka 1 235 000 zł 07.02.2017 148 8 331 m² · 392 m Działka 120 000 zł Częstochowa, ul. Obrońców Westerplatte · 16.01.2017 240 501 m² · 518 m Działka 385 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 122B · 29.12.2016 1 791 215 m² · 518 m Działka 4 489 500 zł Częstochowa, ul. Nowobialska · 28.12.2016 598 7 506 m² · 198 m Działka 700 000 zł 20.12.2016 70 10 057 m² · 460 m Działka 192 530 zł Częstochowa, ul. Bialska 92 · 15.11.2016 203 947 m² · 292 m Działka 70 000 zł 10.11.2016 118 594 m² · 1 m Działka 140 000 zł 28.12.2015 147 955 m² · 336 m Działka 40 307 zł 15.09.2015 109 370 m² · 338 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Kujawska · 21.07.2015 650 92 m² · 496 m Działka 2 591 376 zł 31.03.2015 125 20 731 m² · 314 m Działka 486 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska 21 · 26.01.2015 2 314 210 m² · 437 m Działka 390 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 122C · 22.12.2014 1 806 216 m² · 521 m Działka 669 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska 18 · 05.12.2014 880 760 m² · 407 m Działka 460 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska 15 · 17.11.2014 2 190 210 m² · 431 m Działka 479 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska · 07.10.2014 1 349 355 m² · 464 m Działka 1 092 428 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska 19 · 29.09.2014 1 691 646 m² · 435 m Działka 699 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska 9 · 25.08.2014 1 435 487 m² · 434 m Działka 479 000 zł Częstochowa, ul. Wielkopolska 24 · 22.07.2014 1 254 382 m² · 418 m Działka 247 500 zł Częstochowa, ul. Kujawska 39a · 12.06.2014 294 842 m² · 313 m Działka 247 500 zł Częstochowa, ul. Kujawska 39 · 12.06.2014 294 841 m² · 329 m Działka 1 311 600 zł Częstochowa, ul. Nowobialska · 05.06.2014 300 4 372 m² · 82 m Działka 25 000 zł 03.06.2014 38 658 m² · 525 m Działka 28 600 zł 28.05.2014 162 177 m² · 456 m Działka 10 849 zł 15.11.2013 301 36 m² · 399 m Działka 435 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 122 · 19.06.2013 1 085 401 m² · 509 m Działka 200 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 70 · 14.01.2013 163 1 226 m² · 106 m Działka 149 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 66 · 09.10.2012 179 834 m² · 110 m Działka 49 200 zł 24.07.2012 745 66 m² · 459 m Działka 536 000 zł Częstochowa, ul. Krynicka · 04.07.2012 200 2 680 m² · 454 m Działka 75 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 64a · 29.05.2012 146 512 m² · 114 m Działka 450 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 122B · 17.04.2012 2 093 215 m² · 518 m Działka 325 250 zł Częstochowa, ul. Okulickiego 130 · 23.03.2012 250 1 301 m² · 198 m Działka 5 658 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 13/15 · 27.02.2012 513 11 035 m² · 494 m Działka 181 390 zł Częstochowa, ul. Poleska 129 · 26.01.2012 170 1 067 m² · 435 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Nowobialska 3 · 05.01.2012 161 931 m² · 168 m Działka 549 900 zł Częstochowa, ul. Nowobialska 5 · 03.11.2011 300 1 833 m² · 161 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Krynicka 41 · 02.08.2011 146 1 027 m² · 514 m Działka 505 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 122A · 20.07.2011 2 349 215 m² · 514 m Działka 590 000 zł 14.06.2011 133 4 430 m² · 434 m Działka 35 000 zł Częstochowa, ul. Nowobialska 11 · 28.03.2011 121 290 m² · 68 m Działka 510 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 122D · 11.10.2010 1 291 395 m² · 526 m Działka 239 590 zł 07.10.2010 174 1 379 m² · 416 m Działka 400 000 zł Częstochowa, ul. Okulickiego 78 · 30.04.2010 199 2 006 m² · 356 m Działka 222 700 zł 17.02.2010 143 1 559 m² · 517 m Działka 220 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 50 · 05.11.2009 50 4 413 m² · 261 m Działka 13 833 zł Częstochowa, ul. Krynicka · 23.07.2009 50 278 m² · 335 m Działka 900 457 zł 04.06.2009 98 9 226 m² · 296 m Działka 320 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 29 · 20.05.2009 117 2 734 m² · 369 m Działka 2 000 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 19/21 · 09.04.2009 291 6 875 m² · 424 m Działka 59 840 zł Częstochowa, ul. Nowobialska 49 · 23.10.2008 170 352 m² · 316 m Działka 3 073 170 zł 20.05.2008 98 31 363 m² · 219 m Działka 30 000 zł 20.05.2008 99 302 m² · 225 m Działka 802 800 zł Częstochowa, ul. Poleska 133 · 08.04.2008 200 4 014 m² · 422 m Działka 729 750 zł Częstochowa, ul. Poleska 129 · 07.12.2007 175 4 170 m² · 398 m Działka 733 075 zł Częstochowa, ul. Poleska 131 · 07.12.2007 175 4 189 m² · 410 m Działka 590 700 zł Częstochowa, ul. Krynicka 34 · 18.10.2007 138 4 287 m² · 460 m Działka 200 000 zł 15.10.2007 200 1 001 m² · 474 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. Krynicka 1/3 · 18.06.2007 111 1 615 m² · 277 m Działka 86 800 zł Częstochowa, ul. Kujawska 35 · 05.06.2007 98 886 m² · 462 m Działka 58 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 70 · 23.05.2007 108 537 m² · 106 m Działka 50 000 zł 10.05.2007 62 808 m² · 476 m Działka 9 000 zł Częstochowa, ul. Bialska 72a · 13.04.2007 5 1 765 m² · 194 m Działka 105 000 zł Częstochowa, ul. Kujawska 39b · 30.11.2006 124 845 m² · 297 m Działka 386 250 zł Częstochowa, ul. Poleska 11 · 14.11.2006 150 2 575 m² · 521 m Działka 260 000 zł Częstochowa, ul. Włodawska 1/3 · 31.08.2006 248 1 049 m² · 345 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 111 · 23.08.2006 58 1 212 m² · 274 m Działka 85 000 zł 27.07.2006 85 1 001 m² · 485 m Działka 919 260 zł Częstochowa, ul. Poleska 13/15 · 13.07.2006 109 8 460 m² · 494 m Działka 51 000 zł 06.07.2006 60 851 m² · 472 m Działka 53 880 zł 31.05.2006 60 898 m² · 496 m Działka 82 880 zł 18.05.2006 13 6 563 m² · 486 m Działka 85 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 28 · 09.03.2006 8 10 285 m² · 431 m Działka 36 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 42 · 22.12.2005 8 4 750 m² · 292 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Włodawska 7 · 12.12.2005 319 501 m² · 336 m Działka 300 000 zł Częstochowa, ul. Kujawska 37 · 24.11.2005 115 2 615 m² · 367 m Działka 2 533 840 zł 18.11.2005 272 9 317 m² · 263 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Nowobialska 15 · 11.11.2005 27 3 694 m² · 96 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Bialska 123a · 29.09.2005 56 531 m² · 507 m Działka 59 000 zł Częstochowa, ul. Włodawska 1/3 · 15.09.2005 56 1 049 m² · 345 m Działka 3 250 zł Częstochowa, ul. Poleska 70 · 28.07.2005 24 134 m² · 106 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Nowobialska 22 · 25.07.2005 27 369 m² · 96 m Działka 34 980 zł Częstochowa, ul. Poleska 141 · 25.07.2005 55 636 m² · 500 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Włodawska 5 · 05.07.2005 204 489 m² · 338 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Bialska 104/118 · 03.02.2005 8 6 333 m² · 225 m Działka 8 176 zł Częstochowa, ul. Poleska 135 · 01.02.2005 27 302 m² · 434 m Działka 300 000 zł Częstochowa, ul. Bialska 123 · 30.12.2004 562 534 m² · 525 m Działka 1 610 147 zł Częstochowa, ul. Okulickiego 68 · 27.10.2004 460 3 504 m² · 459 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 149 · 01.10.2004 15 3 890 m² · 525 m Działka 40 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 76/96 · 25.03.2004 4 9 015 m² · 263 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Włodawska 7 · 22.12.2003 160 501 m² · 336 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Włodawska 6 · 19.12.2003 27 368 m² · 386 m Działka 170 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 120 · 09.12.2003 321 530 m² · 492 m Działka 36 621 zł 24.10.2003 78 471 m² · 498 m Działka 17 982 zł Częstochowa, ul. Poleska 29 · 04.09.2003 7 2 433 m² · 369 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 763 m² została zawarta za kwotę 793 350 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
793 350 zł
Powierzchnia
1 763 m²
Cena za metr kwadratowy
450 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 793 350 zł 450 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −26,5% mediana: 612 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Cena o 26,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
612 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
+95,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Parkitka 1 763 m² · 2025-06 · 0 m 793 350 zł 450 zł/m² ul. gen. Leopolda Okulickiego 3 642 m² · 2025-03 · 494 m 1 800 000 zł 494 zł/m² ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego 1 038 m² · 2025-05 · 548 m 897 855 zł 865 zł/m² ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego 1 160 m² · 2025-05 · 560 m 1 003 383 zł 865 zł/m² ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego 807 m² · 2025-05 · 564 m 698 043 zł 865 zł/m² ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego 769 m² · 2025-05 · 565 m 665 174 zł 865 zł/m² ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego 185 m² · 2025-05 · 614 m 160 022 zł 865 zł/m² ul. gen. Leopolda Okulickiego 1 286 m² · 2024-11 · 666 m 385 000 zł 299 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 268 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 26,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 95,8%.
  • Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 26,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości