Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
900 000 zł
368
zł / m²
2 443 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.10.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 443 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 443 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 19/7 (222 m²), działkę nr 19/8 (1 869 m²) oraz działkę nr 2/1 (352 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
246401_1.0038.19/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
19/7
Powierzchnia ewidencyjna
222 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych
Cena transakcji
900 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
368 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
01.10.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0038.19/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
19/8
Powierzchnia ewidencyjna
1 869 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Cena transakcji
900 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
368 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
01.10.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0038.2/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2/1
Powierzchnia ewidencyjna
352 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Cena transakcji
900 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
368 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
01.10.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
246401_1.0038.19/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0038.19/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
246401_1.0038.2/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0038.2/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
300 zł/m²
2021
14 transakcji
400 zł/m²
2022
5 transakcji
442 zł/m²
2023
13 transakcji
442 zł/m²
2024
12 transakcji
432 zł/m²
2025
11 transakcji
393 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa
do 1 km
Działka 781 173 zł
Częstochowa · 30.06.2026
462 m
Działka 24 000 zł
Częstochowa · 12.02.2026
392
61 m² · 328 m
Działka 15 902 zł
Częstochowa, ul. Iławska · 04.11.2025
106
150 m² · 260 m
Działka 15 500 zł
16.10.2025
100
155 m² · 260 m
Działka 24 000 zł
30.09.2025
432
56 m² · 416 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa · 25.09.2025
653
31 m² · 328 m
Działka 50 700 zł
21.08.2025
150
338 m² · 260 m
Działka 33 850 zł
Częstochowa, ul. Iławska · 14.08.2025
100
338 m² · 260 m
Działka 17 000 zł
Częstochowa · 08.08.2025
555
31 m² · 328 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa · 03.07.2025
653
61 m² · 328 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa · 27.06.2025
653
31 m² · 328 m
Działka 793 350 zł
16.06.2025
450
1 763 m² · 243 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa · 22.04.2025
653
61 m² · 328 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa · 10.04.2025
327
61 m² · 328 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa · 09.04.2025
653
31 m² · 328 m
Działka 17 000 zł
Częstochowa · 08.04.2025
555
31 m² · 328 m
Działka 618 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka · 27.03.2025
790
782 m² · 469 m
Działka 270 000 zł
Częstochowa, ul. Krynicka · 19.02.2025
541
499 m² · 452 m
Działka 24 600 zł
19.08.2024
1 180
21 m² · 416 m
Działka 700 000 zł
14.08.2024
475
1 475 m² · 250 m
Działka 24 600 zł
13.08.2024
442
56 m² · 416 m
Działka 49 200 zł
31.07.2024
442
111 m² · 416 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Iławska · 16.07.2024
455
22 m² · 369 m
Działka 490 000 zł
Częstochowa, ul. Włodawska · 26.06.2024
606
809 m² · 286 m
Działka 876 660 zł
17.06.2024
210
4 168 m² · 309 m
Działka 24 600 zł
04.06.2024
442
56 m² · 416 m
Działka 24 600 zł
27.05.2024
442
56 m² · 416 m
Działka 960 000 zł
Częstochowa · 26.03.2024
348
2 756 m² · 472 m
Działka 64 000 zł
11.03.2024
220
291 m² · 51 m
Działka 160 000 zł
20.02.2024
225
710 m² · 38 m
Działka 24 600 zł
09.02.2024
442
56 m² · 416 m
Działka 24 600 zł
26.01.2024
442
56 m² · 416 m
Działka 500 000 zł
Częstochowa, ul. Iławska · 29.12.2023
499
1 002 m² · 400 m
Działka 24 600 zł
28.12.2023
442
56 m² · 416 m
Działka 24 600 zł
22.11.2023
442
56 m² · 416 m
Działka 49 200 zł
09.11.2023
442
111 m² · 416 m
Działka 24 600 zł
07.11.2023
442
56 m² · 416 m
Działka 397 980 zł
23.10.2023
270
1 474 m² · 217 m
Działka 787 200 zł
Częstochowa, ul. Krynicka · 18.10.2023
104
7 552 m² · 414 m
Działka 24 600 zł
05.10.2023
442
56 m² · 416 m
Działka 874 986 zł
Częstochowa · 27.09.2023
406
2 155 m² · 385 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 08.08.2023
145
1 034 m² · 281 m
Działka 49 200 zł
24.07.2023
442
111 m² · 416 m
Działka 24 600 zł
13.03.2023
442
56 m² · 416 m
Działka 1 000 000 zł
27.01.2023
240
4 171 m² · 324 m
Działka 350 000 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 14.07.2022
332
1 055 m² · 133 m
Działka 2 051 025 zł
30.06.2022
615
3 335 m² · 259 m
Działka 690 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 74 · 24.02.2022
309
2 235 m² · 200 m
Działka 585 000 zł
Częstochowa · 25.01.2022
155
3 773 m² · 319 m
Działka 205 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 64a · 12.01.2022
400
512 m² · 224 m
Działka 875 000 zł
Częstochowa, ul. Obrońców Westerplatte · 27.12.2021
468
1 869 m² · 478 m
Działka 497 800 zł
14.12.2021
380
1 310 m² · 244 m
Działka 40 575 zł
Częstochowa · 08.11.2021
75
541 m² · 440 m
Działka 1 863 450 zł
Częstochowa, ul. Krynicka · 15.09.2021
234
7 950 m² · 349 m
Działka 853 650 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 13.09.2021
350
2 439 m² · 488 m
Działka 246 000 zł
08.09.2021
400
615 m² · 76 m
Działka 284 900 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 08.09.2021
350
814 m² · 112 m
Działka 2 227 840 zł
06.08.2021
320
6 962 m² · 420 m
Działka 1 500 000 zł
22.07.2021
361
4 153 m² · 177 m
Działka 671 620 zł
29.06.2021
256
2 626 m² · 428 m
Działka 390 000 zł
Częstochowa, ul. Iławska · 28.06.2021
483
808 m² · 287 m
Działka 3 027 190 zł
Częstochowa · 31.05.2021
170
17 807 m² · 415 m
Działka 78 087 zł
Częstochowa · 27.04.2021
170
459 m² · 472 m
Działka 827 400 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 26.04.2021
300
2 758 m² · 304 m
Działka 1 010 000 zł
26.04.2021
343
2 941 m² · 354 m
Działka 168 600 zł
15.04.2021
300
562 m² · 232 m
Działka 1 458 800 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska 21 · 14.04.2021
400
3 647 m² · 294 m
Działka 212 000 zł
Częstochowa · 14.04.2021
201
1 053 m² · 316 m
Działka 1 744 200 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 24.02.2021
300
5 814 m² · 274 m
Działka 708 480 zł
21.10.2020
239
2 962 m² · 342 m
Działka 560 000 zł
09.10.2020
189
2 962 m² · 342 m
Działka 607 530 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 03.10.2020
229
2 658 m² · 310 m
Działka 604 328 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 03.10.2020
218
2 777 m² · 316 m
Działka 118 200 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 03.06.2020
80
1 472 m² · 442 m
Działka 324 700 zł
30.04.2020
157
2 072 m² · 340 m
Działka 523 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska 37 · 01.04.2020
400
1 308 m² · 436 m
Działka 194 500 zł
Częstochowa, ul. Krynicka · 20.12.2019
160
1 217 m² · 453 m
Działka 24 000 zł
03.12.2019
20
1 227 m² · 442 m
Działka 3 574 550 zł
28.10.2019
350
10 213 m² · 328 m
Działka 555 000 zł
03.09.2019
300
1 848 m² · 276 m
Działka 730 700 zł
20.08.2019
109
6 733 m² · 329 m
Działka 523 000 zł
19.06.2019
400
1 308 m² · 474 m
Działka 198 000 zł
28.02.2019
154
1 286 m² · 175 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Krynicka 13/15 · 12.02.2019
123
1 459 m² · 373 m
Działka 1 046 150 zł
Częstochowa, ul. Poleska 47 · 15.01.2019
350
2 989 m² · 437 m
Działka 958 650 zł
Częstochowa, ul. Poleska 45 · 15.01.2019
350
2 739 m² · 452 m
Działka 57 879 zł
21.12.2018
362
160 m² · 230 m
Działka 305 000 zł
Częstochowa, ul. Iławska · 19.12.2018
305
1 001 m² · 341 m
Działka 310 000 zł
Częstochowa, ul. Iławska · 10.12.2018
309
1 002 m² · 369 m
Działka 16 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 31.10.2018
304
53 m² · 44 m
Działka 120 000 zł
06.09.2018
97
1 234 m² · 475 m
Działka 365 000 zł
28.08.2018
281
1 297 m² · 130 m
Działka 290 000 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 28.08.2018
280
1 036 m² · 149 m
Działka 129 970 zł
20.08.2018
298
436 m² · 436 m
Działka 75 055 zł
Częstochowa, ul. Krynicka · 10.08.2018
246
305 m² · 393 m
Działka 990 000 zł
29.05.2018
166
5 971 m² · 471 m
Działka 2 951 850 zł
Częstochowa, ul. Poleska 57 · 24.05.2018
330
8 945 m² · 423 m
Działka 860 000 zł
20.02.2018
236
3 641 m² · 324 m
Działka 855 400 zł
Częstochowa, ul. Poleska 53 · 18.12.2017
280
3 055 m² · 404 m
Działka 832 440 zł
Częstochowa, ul. Poleska 51 · 18.12.2017
280
2 973 m² · 416 m
Działka 259 941 zł
23.11.2017
298
872 m² · 436 m
Działka 21 000 zł
22.11.2017
101
207 m² · 477 m
Działka 275 800 zł
Częstochowa, ul. Krynicka · 18.10.2017
224
1 234 m² · 410 m
Działka 259 941 zł
03.07.2017
298
872 m² · 436 m
Działka 3 200 000 zł
27.03.2017
110
29 021 m² · 358 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Obrońców Westerplatte · 16.01.2017
240
501 m² · 442 m
Działka 385 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 122B · 29.12.2016
1 791
215 m² · 282 m
Działka 4 489 500 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 28.12.2016
598
7 506 m² · 360 m
Działka 19 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 71I · 28.12.2016
200
95 m² · 485 m
Działka 192 530 zł
Częstochowa, ul. Bialska 92 · 15.11.2016
203
947 m² · 116 m
Działka 70 000 zł
10.11.2016
118
594 m² · 242 m
Działka 144 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 71I · 28.10.2016
200
720 m² · 485 m
Działka 125 400 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 71I · 10.10.2016
47
2 693 m² · 485 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Krynicka 60b · 01.10.2016
68
1 769 m² · 469 m
Działka 220 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 159b · 27.04.2016
133
1 652 m² · 420 m
Działka 40 307 zł
15.09.2015
109
370 m² · 316 m
Działka 610 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 130 · 04.09.2015
141
4 323 m² · 385 m
Działka 486 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska 21 · 26.01.2015
2 314
210 m² · 246 m
Działka 390 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 122C · 22.12.2014
1 806
216 m² · 285 m
Działka 669 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska 18 · 05.12.2014
880
760 m² · 222 m
Działka 460 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska 15 · 17.11.2014
2 190
210 m² · 283 m
Działka 479 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 07.10.2014
1 349
355 m² · 238 m
Działka 1 092 428 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska 19 · 29.09.2014
1 691
646 m² · 254 m
Działka 699 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska 9 · 25.08.2014
1 435
487 m² · 306 m
Działka 479 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska 24 · 22.07.2014
1 254
382 m² · 210 m
Działka 247 500 zł
Częstochowa, ul. Kujawska 39a · 12.06.2014
294
842 m² · 371 m
Działka 247 500 zł
Częstochowa, ul. Kujawska 39 · 12.06.2014
294
841 m² · 393 m
Działka 1 311 600 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 05.06.2014
300
4 372 m² · 270 m
Działka 25 000 zł
03.06.2014
38
658 m² · 464 m
Działka 28 600 zł
28.05.2014
162
177 m² · 390 m
Działka 10 849 zł
15.11.2013
301
36 m² · 284 m
Działka 435 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 122 · 19.06.2013
1 085
401 m² · 277 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 70 · 14.01.2013
163
1 226 m² · 182 m
Działka 149 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 66 · 09.10.2012
179
834 m² · 213 m
Działka 536 000 zł
Częstochowa, ul. Krynicka · 04.07.2012
200
2 680 m² · 417 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 64a · 29.05.2012
146
512 m² · 224 m
Działka 450 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 122B · 17.04.2012
2 093
215 m² · 282 m
Działka 325 250 zł
Częstochowa, ul. Okulickiego 130 · 23.03.2012
250
1 301 m² · 360 m
Działka 181 390 zł
Częstochowa, ul. Poleska 129 · 26.01.2012
170
1 067 m² · 205 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska 3 · 05.01.2012
161
931 m² · 368 m
Działka 549 900 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska 5 · 03.11.2011
300
1 833 m² · 355 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Krynicka 41 · 02.08.2011
146
1 027 m² · 432 m
Działka 505 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 122A · 20.07.2011
2 349
215 m² · 280 m
Działka 590 000 zł
14.06.2011
133
4 430 m² · 275 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska 11 · 28.03.2011
121
290 m² · 175 m
Działka 510 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 122D · 11.10.2010
1 291
395 m² · 288 m
Działka 239 590 zł
07.10.2010
174
1 379 m² · 464 m
Działka 73 950 zł
30.09.2010
170
435 m² · 396 m
Działka 201 592 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 46d · 20.01.2010
198
1 017 m² · 410 m
Działka 220 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 50 · 05.11.2009
50
4 413 m² · 357 m
Działka 222 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 159 · 30.09.2009
217
1 022 m² · 409 m
Działka 280 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 44G · 25.08.2009
218
1 285 m² · 422 m
Działka 13 833 zł
Częstochowa, ul. Krynicka · 23.07.2009
50
278 m² · 308 m
Działka 900 457 zł
04.06.2009
98
9 226 m² · 467 m
Działka 59 840 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska 49 · 23.10.2008
170
352 m² · 111 m
Działka 476 280 zł
Częstochowa, ul. Poleska 122 · 11.08.2008
210
2 268 m² · 294 m
Działka 30 000 zł
20.05.2008
99
302 m² · 19 m
Działka 3 073 170 zł
20.05.2008
98
31 363 m² · 35 m
Działka 802 800 zł
Częstochowa, ul. Poleska 133 · 08.04.2008
200
4 014 m² · 266 m
Działka 729 750 zł
Częstochowa, ul. Poleska 129 · 07.12.2007
175
4 170 m² · 247 m
Działka 733 075 zł
Częstochowa, ul. Poleska 131 · 07.12.2007
175
4 189 m² · 256 m
Działka 590 700 zł
Częstochowa, ul. Krynicka 34 · 18.10.2007
138
4 287 m² · 295 m
Działka 200 000 zł
15.10.2007
200
1 001 m² · 341 m
Działka 16 724 zł
04.10.2007
126
133 m² · 402 m
Działka 96 731 zł
21.06.2007
228
424 m² · 455 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Krynicka 1/3 · 18.06.2007
111
1 615 m² · 315 m
Działka 204 120 zł
Częstochowa, ul. Poleska 122 · 01.06.2007
120
1 701 m² · 294 m
Działka 342 120 zł
Częstochowa, ul. Poleska 124 · 01.06.2007
120
2 851 m² · 317 m
Działka 58 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 70 · 23.05.2007
108
537 m² · 182 m
Działka 50 000 zł
10.05.2007
62
808 m² · 287 m
Działka 9 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 72a · 13.04.2007
5
1 765 m² · 217 m
Działka 105 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska 39b · 30.11.2006
124
845 m² · 348 m
Działka 260 000 zł
Częstochowa, ul. Włodawska 1/3 · 31.08.2006
248
1 049 m² · 160 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 111 · 23.08.2006
58
1 212 m² · 122 m
Działka 85 000 zł
27.07.2006
85
1 001 m² · 350 m
Działka 51 000 zł
06.07.2006
60
851 m² · 299 m
Działka 53 880 zł
31.05.2006
60
898 m² · 289 m
Działka 82 880 zł
18.05.2006
13
6 563 m² · 278 m
Działka 470 920 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 46 · 06.03.2006
260
1 811 m² · 452 m
Działka 36 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 42 · 22.12.2005
8
4 750 m² · 417 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa, ul. Włodawska 7 · 12.12.2005
319
501 m² · 203 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska 37 · 24.11.2005
115
2 615 m² · 440 m
Działka 2 533 840 zł
18.11.2005
272
9 317 m² · 304 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska 15 · 11.11.2005
27
3 694 m² · 149 m
Działka 545 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 44C · 03.11.2005
301
1 811 m² · 452 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 123a · 29.09.2005
56
531 m² · 269 m
Działka 59 000 zł
Częstochowa, ul. Włodawska 1/3 · 15.09.2005
56
1 049 m² · 160 m
Działka 3 250 zł
Częstochowa, ul. Poleska 70 · 28.07.2005
24
134 m² · 182 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska 22 · 25.07.2005
27
369 m² · 149 m
Działka 34 980 zł
Częstochowa, ul. Poleska 141 · 25.07.2005
55
636 m² · 277 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Włodawska 5 · 05.07.2005
204
489 m² · 184 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 104/118 · 03.02.2005
8
6 333 m² · 19 m
Działka 8 176 zł
Częstochowa, ul. Poleska 135 · 01.02.2005
27
302 m² · 276 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 123 · 30.12.2004
562
534 m² · 284 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 149 · 01.10.2004
15
3 890 m² · 353 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Obrońców Westerplatte · 27.05.2004
47
859 m² · 468 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 76/96 · 25.03.2004
4
9 015 m² · 304 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Włodawska 7 · 22.12.2003
160
501 m² · 203 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Włodawska 6 · 19.12.2003
27
368 m² · 234 m
Działka 170 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 120 · 09.12.2003
321
530 m² · 259 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 443 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 900 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.10.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
900 000 zł
Powierzchnia
2 443 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 20 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
900 000 zł
368 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−39%
mediana: 604 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
296–367
Ta nieruchomość
2
367–438
3
438–510
1
510–581
5
581–652
0
652–723
1
723–794
5
794–865
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 17 m ?
- Cena o 39,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 4 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
604 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
+95,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Parkitka
793 350 zł 450 zł/m²
ul. Mazowiecka
618 000 zł 790 zł/m²
Częstochowa
891 261 zł 494 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
1 800 000 zł 494 zł/m²
Częstochowa
1 343 070 zł 632 zł/m²
Kolonia Urzędnicza
1 350 000 zł 236 zł/m²
Częstochowa
3 441 479 zł 558 zł/m²
Częstochowa
2 657 686 zł 632 zł/m²
ul. Opolska
400 000 zł 418 zł/m²
ul. Opolska
400 000 zł 419 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
385 000 zł 299 zł/m²
ul. św. Krzysztofa
1 200 000 zł 596 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
897 855 zł 865 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
1 003 383 zł 865 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
698 043 zł 865 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
665 174 zł 865 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
160 022 zł 865 zł/m²
Parkitka
225 600 zł 300 zł/m²
Częstochówka
728 193 zł 613 zł/m²
Częstochówka
747 807 zł 613 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
330 000 zł 612 zł/m²
ul. Spartakusa
240 000 zł 355 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
220 000 zł 263 zł/m²
ul. Ligii
295 000 zł 415 zł/m²
ul. Winicjusza
230 000 zł 386 zł/m²
ul. Tęczowa
420 000 zł 349 zł/m²
Parkitka
150 000 zł 325 zł/m²
ul. Zakopiańska
480 000 zł 510 zł/m²
ul. Pienińska
300 000 zł 130 zł/m²
ul. Rybacka
320 000 zł 475 zł/m²
ul. Pienińska
210 000 zł 94 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
755 000 zł 500 zł/m²
ul. gen. Romualda Traugutta
1 839 200 zł 275 zł/m²
ul. Muszyńska
281 750 zł 350 zł/m²
ul. Muszyńska
240 000 zł 298 zł/m²
ul. Muszyńska
310 000 zł 294 zł/m²
ul. Tczewska
310 000 zł 290 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
2 004 600 zł 650 zł/m²
Częstochowa
136 350 zł 426 zł/m²
ul. Limanowska
500 000 zł 480 zł/m²
ul. Mazowiecka
250 500 zł 250 zł/m²
ul. Limanowska
390 000 zł 369 zł/m²
Częstochowa
2 000 zł 1 zł/m²
Częstochowa
548 000 zł 472 zł/m²
ul. Muszyńska
300 000 zł 291 zł/m²
ul. Chochołowska
660 000 zł 506 zł/m²
ul. Biskupa Teodora Kubiny
375 600 zł 400 zł/m²
ul. Chochołowska
660 000 zł 503 zł/m²
ul. Chochołowska
660 000 zł 506 zł/m²
Częstochowa
136 850 zł 230 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
450 000 zł 376 zł/m²
Częstochowa
2 895 000 zł 403 zł/m²
Częstochowa
30 000 zł 126 zł/m²
ul. Wiolinowa
345 000 zł 344 zł/m²
Częstochowa
500 000 zł 351 zł/m²
Częstochowa
200 000 zł 196 zł/m²
ul. św. Kaspra del Bufalo
450 000 zł 123 zł/m²
ul. Kolarska
440 000 zł 385 zł/m²
ul. Kolarska
390 000 zł 414 zł/m²
ul. Starogardzka
250 000 zł 249 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 252 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 39,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 95,8%.
- Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 39,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości