Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
1 839 200 zł
275
zł / m²
6 688 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta, obejmującą działkę o powierzchni 6 688 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 839 200 zł (tj. 275 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
246401_1.0033.8/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
8/3
Powierzchnia ewidencyjna
6 688 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
1 839 200 zł
Cena / m²
275 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0033.8/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
210 zł/m²
2019
15 transakcji
250 zł/m²
2020
8 transakcji
225 zł/m²
2021
23 transakcje
351 zł/m²
2022
5 transakcji
227 zł/m²
2023
10 transakcji
350 zł/m²
2024
11 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta
do 1 km
Działka 1 000 zł
Częstochowa · 13.03.2026
660 m
Działka 700 000 zł
07.05.2025
561
1 248 m² · 523 m
Działka 1 090 500 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 23.12.2024
500
2 181 m² · 507 m
Działka 250 500 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka · 18.12.2024
250
1 002 m² · 175 m
Działka 480 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 02.12.2024
510
941 m² · 496 m
Działka 1 400 000 zł
Częstochowa · 29.11.2024
112
12 462 m² · 558 m
Działka 240 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 23.09.2024
184
1 305 m² · 163 m
Działka 1 143 800 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 23.04.2024
430
2 660 m² · 347 m
Działka 750 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza · 04.04.2024
1 089
689 m² · 625 m
Działka 1 019 200 zł
Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 20.02.2024
350
2 912 m² · 27 m
Działka 361 900 zł
Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 20.02.2024
350
1 034 m² · 32 m
Działka 1 386 990 zł
15.02.2024
330
4 203 m² · 667 m
Działka 1 600 000 zł
Częstochowa · 11.01.2024
124
12 861 m² · 543 m
Działka 740 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 05.12.2023
60
12 399 m² · 175 m
Działka 646 100 zł
Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 30.10.2023
350
1 846 m² · 33 m
Działka 1 195 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 30.10.2023
197
6 062 m² · 58 m
Działka 10 000 zł
26.10.2023
518
19 m² · 442 m
Działka 2 530 zł
Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 17.08.2023
792
3 m² · 485 m
Działka 608 265 zł
29.06.2023
180
3 379 m² · 158 m
Działka 1 055 600 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 26.06.2023
521
2 024 m² · 612 m
Działka 930 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 15.06.2023
348
2 670 m² · 383 m
Działka 86 895 zł
23.03.2023
180
483 m² · 158 m
Działka 640 000 zł
17.01.2023
660
970 m² · 612 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 02.11.2022
49
6 136 m² · 184 m
Działka 650 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka · 17.09.2022
333
1 951 m² · 350 m
Działka 698 000 zł
30.06.2022
512
1 364 m² · 668 m
Działka 556 830 zł
Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 20.01.2022
180
3 094 m² · 74 m
Działka 500 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 19.01.2022
351
1 426 m² · 321 m
Działka 458 325 zł
Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 29.12.2021
225
2 037 m² · 308 m
Działka 310 500 zł
04.11.2021
300
1 035 m² · 319 m
Działka 317 010 zł
04.11.2021
306
1 035 m² · 319 m
Działka 605 100 zł
04.11.2021
300
2 017 m² · 322 m
Działka 936 600 zł
25.10.2021
300
3 122 m² · 322 m
Działka 976 415 zł
Częstochowa, ul. Bialska 142 · 15.10.2021
205
4 763 m² · 650 m
Działka 2 000 000 zł
06.10.2021
185
10 797 m² · 313 m
Działka 1 198 260 zł
Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 14.09.2021
180
6 657 m² · 90 m
Działka 650 000 zł
08.09.2021
213
3 059 m² · 383 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 24.08.2021
230
870 m² · 243 m
Działka 865 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 144 · 29.07.2021
196
4 403 m² · 631 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 12.07.2021
65
6 136 m² · 184 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa · 07.07.2021
317
1 262 m² · 660 m
Działka 333 995 zł
Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 18.05.2021
128
2 609 m² · 163 m
Działka 375 360 zł
18.05.2021
96
3 910 m² · 166 m
Działka 220 000 zł
Częstochowa, ul. Nyska 2 · 17.05.2021
376
585 m² · 351 m
Działka 1 331 356 zł
30.04.2021
255
5 221 m² · 345 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 29.04.2021
52
5 790 m² · 28 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa · 14.04.2021
221
226 m² · 545 m
Działka 1 100 000 zł
30.03.2021
179
6 159 m² · 324 m
Działka 556 830 zł
Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 23.03.2021
180
3 094 m² · 74 m
Działka 1 200 000 zł
04.03.2021
186
6 447 m² · 143 m
Działka 680 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 10.02.2021
262
2 594 m² · 237 m
Działka 413 100 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 14.01.2021
300
1 377 m² · 542 m
Działka 550 000 zł
16.12.2020
441
1 248 m² · 504 m
Działka 856 880 zł
Częstochowa, ul. Obrońców Westerplatte · 10.09.2020
80
10 711 m² · 301 m
Działka 780 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 140 · 08.09.2020
239
3 265 m² · 390 m
Działka 363 616 zł
Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 13.08.2020
126
2 894 m² · 536 m
Działka 359 469 zł
Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 13.08.2020
126
2 861 m² · 544 m
Działka 693 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 17.06.2020
261
2 654 m² · 385 m
Działka 290 000 zł
15.05.2020
317
916 m² · 456 m
Działka 270 000 zł
02.04.2020
278
970 m² · 612 m
Działka 1 230 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 24.01.2020
5 584
0 m² · 385 m
Działka 144 000 zł
14.01.2020
177
812 m² · 622 m
Działka 330 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka 17 · 03.01.2020
124
2 660 m² · 369 m
Działka 1 804 200 zł
20.12.2019
153
11 828 m² · 319 m
Działka 785 960 zł
20.12.2019
280
2 807 m² · 319 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 150 · 07.11.2019
115
1 215 m² · 398 m
Działka 266 280 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 04.11.2019
210
1 268 m² · 387 m
Działka 295 680 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 146 · 25.10.2019
240
1 232 m² · 385 m
Działka 182 832 zł
23.10.2019
390
469 m² · 598 m
Działka 10 000 zł
17.10.2019
33
302 m² · 660 m
Działka 125 000 zł
23.07.2019
112
1 121 m² · 312 m
Działka 215 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka 8 · 20.05.2019
189
1 135 m² · 236 m
Działka 345 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka 8A · 03.04.2019
237
1 455 m² · 236 m
Działka 1 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 159 · 02.04.2019
285
4 m² · 269 m
Działka 418 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 01.03.2019
287
1 456 m² · 303 m
Działka 183 400 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 21.02.2019
200
917 m² · 609 m
Działka 130 000 zł
13.02.2019
84
1 554 m² · 647 m
Działka 140 000 zł
12.02.2019
86
1 636 m² · 652 m
Działka 170 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo 9b · 27.12.2018
188
904 m² · 621 m
Działka 280 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 161 · 18.12.2018
299
935 m² · 632 m
Działka 93 850 zł
31.10.2018
123
765 m² · 600 m
Działka 141 050 zł
08.08.2018
175
806 m² · 617 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Ukryta 5 · 02.08.2018
153
983 m² · 642 m
Działka 486 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 126 · 12.07.2018
83
5 867 m² · 572 m
Działka 280 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 21.06.2018
233
1 200 m² · 330 m
Działka 200 000 zł
19.06.2018
245
817 m² · 449 m
Działka 500 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 124 · 18.06.2018
84
5 922 m² · 472 m
Działka 255 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 06.06.2018
227
1 121 m² · 345 m
Działka 238 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 25.05.2018
223
1 068 m² · 312 m
Działka 471 900 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 122 · 30.04.2018
80
5 926 m² · 478 m
Działka 420 000 zł
06.04.2018
80
5 250 m² · 491 m
Działka 408 000 zł
12.02.2018
116
3 504 m² · 664 m
Działka 95 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 91 · 19.12.2017
145
655 m² · 549 m
Działka 395 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 21.11.2017
271
1 456 m² · 303 m
Działka 235 000 zł
12.10.2017
220
1 068 m² · 312 m
Działka 225 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka · 12.10.2017
211
1 068 m² · 312 m
Działka 95 000 zł
04.01.2017
30
3 174 m² · 652 m
Działka 28 980 zł
21.12.2016
70
414 m² · 598 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 134 · 29.04.2016
35
11 484 m² · 446 m
Działka 130 000 zł
Częstochowa, ul. Traugutta 211a · 21.03.2016
21
6 136 m² · 184 m
Działka 100 000 zł
10.03.2016
33
3 059 m² · 383 m
Działka 494 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 129 · 01.03.2016
235
2 102 m² · 330 m
Działka 1 400 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 134 · 11.02.2016
41
34 451 m² · 517 m
Działka 245 652 zł
15.09.2015
109
2 255 m² · 648 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Tokarzewskiego-Karaszewicza 7 · 31.08.2015
309
648 m² · 588 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 125 · 08.07.2015
222
1 804 m² · 371 m
Działka 600 000 zł
30.06.2015
51
11 772 m² · 517 m
Działka 1 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka 17 · 16.03.2015
131
8 m² · 369 m
Działka 100 000 zł
24.02.2015
115
866 m² · 443 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 163 · 02.02.2015
216
924 m² · 617 m
Działka 510 000 zł
Częstochowa, ul. Nyska 3 · 18.11.2014
212
2 405 m² · 323 m
Działka 200 000 zł
01.10.2014
32
6 290 m² · 345 m
Działka 325 160 zł
30.04.2014
220
1 478 m² · 372 m
Działka 200 000 zł
20.03.2014
65
3 097 m² · 374 m
Działka 357 000 zł
20.02.2014
180
1 987 m² · 375 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 142 · 24.01.2014
45
1 100 m² · 643 m
Działka 15 600 zł
Częstochowa, ul. Bialska 180 · 17.10.2013
270
58 m² · 373 m
Działka 99 000 zł
17.10.2013
30
3 299 m² · 643 m
Działka 357 180 zł
01.07.2013
60
5 953 m² · 327 m
Działka 100 000 zł
16.05.2013
40
2 475 m² · 643 m
Działka 223 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 159 · 03.04.2013
238
936 m² · 646 m
Działka 573 903 zł
Częstochowa, ul. Bialska 180 · 10.01.2013
250
2 296 m² · 373 m
Działka 64 000 zł
29.06.2012
195
328 m² · 431 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 186 · 06.03.2012
5
5 742 m² · 161 m
Działka 250 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 161 · 15.09.2011
267
935 m² · 632 m
Działka 369 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 158 · 02.09.2011
273
1 352 m² · 468 m
Działka 2 365 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 226 · 05.08.2011
168
14 m² · 585 m
Działka 16 333 zł
Częstochowa, ul. Bialska 160 · 28.07.2011
200
82 m² · 451 m
Działka 51 644 zł
Częstochowa, ul. Bialska 160 · 28.07.2011
200
258 m² · 451 m
Działka 51 644 zł
Częstochowa, ul. Bialska 160 · 28.07.2011
200
258 m² · 451 m
Działka 195 500 zł
30.06.2011
250
782 m² · 439 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 123 · 14.12.2010
242
1 654 m² · 392 m
Działka 366 zł
Częstochowa, ul. Bialska 161 · 19.08.2010
551
1 m² · 632 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Nyska 4 · 12.07.2010
93
1 612 m² · 329 m
Działka 200 000 zł
22.06.2010
190
1 051 m² · 620 m
Działka 281 040 zł
Częstochowa, ul. Bialska 182 · 31.05.2010
240
1 171 m² · 377 m
Działka 14 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 129 · 09.04.2010
7
2 102 m² · 330 m
Działka 14 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 129 · 30.01.2010
40
350 m² · 330 m
Działka 180 000 zł
14.12.2009
360
500 m² · 528 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 06.11.2009
8
9 562 m² · 540 m
Działka 26 550 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 27.07.2009
150
177 m² · 622 m
Działka 185 220 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 02.07.2009
135
1 372 m² · 515 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 188 · 09.06.2009
14
6 199 m² · 167 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 188 · 09.06.2009
14
6 199 m² · 167 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 218 · 25.03.2009
96
520 m² · 555 m
Działka 7 184 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 134 · 12.02.2009
187
38 m² · 447 m
Działka 240 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 201 · 21.01.2009
252
952 m² · 651 m
Działka 4 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 28.11.2008
10
400 m² · 612 m
Działka 4 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 30.09.2008
10
400 m² · 612 m
Działka 250 000 zł
30.09.2008
75
3 352 m² · 652 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 191 · 29.09.2008
140
643 m² · 438 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 218 · 26.08.2008
96
520 m² · 555 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 126 · 21.05.2008
53
941 m² · 496 m
Działka 671 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 158 · 21.04.2008
496
1 352 m² · 468 m
Działka 16 144 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 168 · 06.03.2008
50
323 m² · 538 m
Działka 9 081 zł
06.03.2008
50
182 m² · 538 m
Działka 18 162 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 168 · 06.03.2008
50
363 m² · 538 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa, ul. Nyska 4A · 29.02.2008
142
772 m² · 309 m
Działka 12 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 21.01.2008
20
601 m² · 612 m
Działka 18 000 zł
18.01.2008
66
271 m² · 578 m
Działka 33 903 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 170 · 09.01.2008
70
484 m² · 188 m
Działka 25 428 zł
08.01.2008
70
363 m² · 188 m
Działka 14 714 zł
08.01.2008
81
182 m² · 538 m
Działka 16 144 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 170 · 03.01.2008
50
323 m² · 538 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 120 · 14.11.2007
122
1 227 m² · 529 m
Działka 65 600 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 220 · 10.10.2007
200
328 m² · 561 m
Działka 65 600 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 222 · 10.10.2007
161
408 m² · 567 m
Działka 306 900 zł
24.07.2007
50
6 138 m² · 599 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Pabianicka 7 · 23.07.2007
251
796 m² · 655 m
Działka 202 800 zł
Częstochowa, ul. Bialska 158 · 06.06.2007
150
1 352 m² · 468 m
Działka 137 200 zł
Częstochowa, ul. Traugutta 159c · 05.06.2007
143
960 m² · 626 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 143a · 04.06.2007
3
9 158 m² · 191 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska 134 · 31.05.2007
130
1 155 m² · 447 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 188 · 28.03.2007
13
8 426 m² · 163 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 104 · 20.03.2007
109
599 m² · 420 m
Działka 130 626 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 158 · 14.03.2007
27
4 838 m² · 433 m
Działka 75 000 zł
05.12.2006
12
6 146 m² · 582 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Nyska 4B · 09.11.2006
13
772 m² · 296 m
Działka 290 700 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 12.10.2006
90
3 230 m² · 521 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka,Małopolska 115/117,204/210 · 07.09.2006
25
2 428 m² · 480 m
Działka 240 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 140 · 04.09.2006
105
2 296 m² · 657 m
Działka 1 200 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 24.08.2006
50
24 m² · 502 m
Działka 357 560 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 135 · 21.08.2006
70
5 140 m² · 361 m
Działka 92 400 zł
Częstochowa, ul. Bialska 172 · 21.08.2006
100
924 m² · 367 m
Działka 3 650 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 21.07.2006
50
73 m² · 509 m
Działka 7 100 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 20.07.2006
50
142 m² · 481 m
Działka 1 200 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 20.07.2006
50
24 m² · 502 m
Działka 72 864 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka,Małopolska 115/117,204/210 · 16.05.2006
100
729 m² · 480 m
Działka 493 920 zł
Częstochowa, ul. Bialska 170 · 28.04.2006
118
4 179 m² · 381 m
Działka 244 902 zł
Częstochowa, ul. Bialska 170 · 27.04.2006
110
2 227 m² · 381 m
Działka 234 240 zł
Częstochowa, ul. Bialska 166 · 10.04.2006
120
1 952 m² · 406 m
Działka 189 220 zł
10.01.2006
100
1 900 m² · 660 m
Działka 13 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 200 · 22.12.2005
1
12 756 m² · 166 m
Działka 62 000 zł
09.12.2005
54
1 155 m² · 583 m
Działka 420 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 111/113 · 16.02.2005
105
3 995 m² · 567 m
Działka 108 000 zł
16.11.2004
20
5 465 m² · 660 m
Działka 6 552 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 15.10.2004
56
117 m² · 636 m
Działka 32 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 182 · 29.04.2004
27
1 171 m² · 377 m
Działka 50 000 zł
25.03.2004
48
1 051 m² · 620 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 123 · 04.02.2004
3
1 092 m² · 392 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 6 688 m² została zawarta za kwotę 1 839 200 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 839 200 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 839 200 zł
Powierzchnia
6 688 m²
Cena za metr kwadratowy
275 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 839 200 zł
275 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−12,1%
mediana: 313 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
149–192
1
192–236
Ta nieruchomość
2
236–280
0
280–323
1
323–367
0
367–411
1
411–454
2
454–498
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 27 m ?
- Cena o 12,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
313 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−44,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. gen. Romualda Traugutta
1 839 200 zł 275 zł/m²
ul. Mazowiecka
250 500 zł 250 zł/m²
ul. Zakopiańska
480 000 zł 510 zł/m²
ul. św. Kaspra del Bufalo
450 000 zł 123 zł/m²
ul. Rybacka
320 000 zł 475 zł/m²
ul. Opolska
400 000 zł 419 zł/m²
Częstochowa
500 000 zł 351 zł/m²
Częstochowa
200 000 zł 196 zł/m²
ul. Ligii
295 000 zł 415 zł/m²
ul. św. Kaspra del Bufalo
1 728 300 zł 150 zł/m²
ul. Winicjusza
230 000 zł 386 zł/m²
ul. Gruszowa
380 000 zł 399 zł/m²
Częstochowa
2 895 000 zł 403 zł/m²
ul. św. Kaspra del Bufalo
1 684 500 zł 150 zł/m²
ul. św. Kaspra del Bufalo
500 000 zł 106 zł/m²
ul. Wiolinowa
345 000 zł 344 zł/m²
ul. św. Kaspra del Bufalo
2 890 000 zł 103 zł/m²
ul. Kolarska
390 000 zł 414 zł/m²
ul. Kolarska
440 000 zł 385 zł/m²
ul. Kolarska
293 000 zł 249 zł/m²
Częstochowa
335 000 zł 282 zł/m²
ul. Ikara
360 000 zł 164 zł/m²
Częstochowa
325 000 zł 274 zł/m²
Częstochowa
325 000 zł 275 zł/m²
Częstochowa
21 950 zł 147 zł/m²
Częstochowa
417 900 zł 150 zł/m²
Częstochowa
769 980 zł 274 zł/m²
Częstochowa
376 000 zł 200 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 313 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 12,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 44,2%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 12,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości