Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
380 000 zł
399
zł / m²
952 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Częstochowa, ul. Gruszowa, obejmującą działkę o powierzchni 952 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 380 000 zł (tj. 399 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
246401_1.0430.AR_8.21/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
21/21
Powierzchnia ewidencyjna
952 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
380 000 zł
Cena / m²
399 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Gruszowa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0430.AR_8.21/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
97 zł/m²
2021
9 transakcji
115 zł/m²
2022
5 transakcji
85 zł/m²
2023
5 transakcji
94 zł/m²
2024
3 transakcje
103 zł/m²
2025
5 transakcji
150 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa, ul. Gruszowa
do 1 km
Działka 300 000 zł
Częstochowa · 09.04.2026
250
1 201 m² · 989 m
Działka 1 684 500 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 02.04.2026
150
11 230 m² · 955 m
Działka 500 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 03.02.2026
106
4 716 m² · 943 m
Działka 1 728 300 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 12.12.2025
150
11 522 m² · 932 m
Działka 2 890 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 28.10.2025
103
28 164 m² · 479 m
Działka 650 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 07.10.2025
66
9 844 m² · 986 m
Działka 500 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 05.09.2025
54
9 309 m² · 972 m
Działka 14 600 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa · 17.07.2025
31
466 m² · 571 m
Działka 170 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 24.06.2025
17
9 790 m² · 881 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 08.05.2025
63
800 m² · 909 m
Działka 493 250 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 15.04.2025
125
3 946 m² · 781 m
Działka 450 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 14.04.2025
123
3 658 m² · 790 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa · 04.12.2024
636
79 m² · 492 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa · 31.07.2024
93
428 m² · 598 m
Działka 450 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 13.03.2024
94
4 789 m² · 859 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa · 04.12.2023
24
3 066 m² · 658 m
Działka 610 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa · 10.10.2023
515
1 185 m² · 506 m
Działka 2 530 zł
Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 17.08.2023
792
3 m² · 902 m
Działka 9 180 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 21.03.2023
22
423 m² · 907 m
Działka 219 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara · 29.09.2022
28
7 767 m² · 629 m
Działka 485 760 zł
27.07.2022
115
4 224 m² · 858 m
Działka 504 850 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 27.07.2022
115
4 390 m² · 860 m
Działka 486 960 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 27.07.2022
120
4 058 m² · 861 m
Działka 530 000 zł
19.01.2022
104
5 116 m² · 824 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo 56 · 10.01.2022
73
5 453 m² · 640 m
Działka 458 325 zł
Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 29.12.2021
225
2 037 m² · 974 m
Działka 170 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa · 09.12.2021
158
1 073 m² · 357 m
Działka 360 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 13.10.2021
108
3 338 m² · 811 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa · 10.09.2021
66
2 258 m² · 907 m
Działka 430 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 06.09.2021
56
7 709 m² · 292 m
Działka 260 000 zł
13.08.2021
114
2 286 m² · 965 m
Działka 177 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa 79E · 01.07.2021
165
1 073 m² · 357 m
Działka 737 176 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 24.06.2021
88
8 377 m² · 972 m
Działka 824 490 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 18.06.2021
90
9 161 m² · 993 m
Działka 420 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 09.06.2021
50
8 428 m² · 976 m
Działka 95 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa · 23.03.2021
89
1 073 m² · 325 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa · 22.03.2021
31
968 m² · 296 m
Działka 434 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 31.12.2020
65
6 717 m² · 572 m
Działka 980 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 17.11.2020
69
14 154 m² · 579 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 20.10.2020
14
360 m² · 907 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 03.09.2020
14
4 844 m² · 458 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 26.08.2020
38
4 720 m² · 864 m
Działka 87 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa · 07.07.2020
84
1 036 m² · 578 m
Działka 87 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa 44B · 07.07.2020
83
1 046 m² · 590 m
Działka 1 193 280 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 30.06.2020
58
20 545 m² · 240 m
Działka 73 000 zł
15.06.2020
132
555 m² · 958 m
Działka 100 000 zł
04.06.2020
60
1 654 m² · 743 m
Działka 49 428 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 21.02.2020
9
5 388 m² · 907 m
Działka 22 214 zł
20.02.2020
5
4 578 m² · 768 m
Działka 44 428 zł
20.02.2020
8
5 573 m² · 907 m
Działka 100 000 zł
27.01.2020
60
1 663 m² · 768 m
Działka 330 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka 17 · 03.01.2020
124
2 660 m² · 991 m
Działka 94 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 10.12.2019
20
4 703 m² · 907 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa 58 · 14.11.2019
48
4 207 m² · 361 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa 56a · 30.10.2019
43
4 704 m² · 397 m
Działka 95 000 zł
09.10.2019
57
1 666 m² · 724 m
Działka 95 000 zł
09.10.2019
57
1 658 m² · 743 m
Działka 100 000 zł
03.09.2019
60
1 657 m² · 734 m
Działka 1 200 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 29.08.2019
43
28 164 m² · 479 m
Działka 165 990 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 23.08.2019
30
5 533 m² · 367 m
Działka 105 000 zł
01.08.2019
63
1 656 m² · 740 m
Działka 100 000 zł
27.05.2019
22
4 570 m² · 837 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 29.04.2019
3
6 200 m² · 465 m
Działka 1 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 159 · 02.04.2019
285
4 m² · 991 m
Działka 86 500 zł
20.03.2019
52
1 648 m² · 747 m
Działka 235 000 zł
10.01.2019
204
1 150 m² · 949 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Ludowa 83 · 10.08.2018
4
13 590 m² · 834 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo 60 · 30.03.2018
14
3 554 m² · 621 m
Działka 1 000 zł
11.12.2017
13
77 m² · 939 m
Działka 69 000 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 78 · 11.12.2017
99
695 m² · 961 m
Działka 32 658 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 23.11.2017
7
4 570 m² · 837 m
Działka 32 658 zł
23.11.2017
7
4 570 m² · 892 m
Działka 32 710 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 23.11.2017
7
4 570 m² · 907 m
Działka 102 218 zł
22.11.2017
22
4 720 m² · 907 m
Działka 93 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa · 13.09.2017
46
2 009 m² · 344 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa 79F · 16.03.2017
60
2 010 m² · 325 m
Działka 86 000 zł
21.02.2017
192
448 m² · 513 m
Działka 100 000 zł
18.11.2016
91
1 100 m² · 981 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 27.07.2016
31
2 446 m² · 884 m
Działka 190 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 29.04.2016
35
5 423 m² · 423 m
Działka 78 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa 79D · 25.02.2016
39
2 009 m² · 350 m
Działka 15 000 zł
14.08.2015
3
5 090 m² · 943 m
Działka 1 000 zł
Częstochowa, ul. Łowicka 17 · 16.03.2015
131
8 m² · 991 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 104/108 · 15.01.2015
39
10 320 m² · 997 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 83 · 26.11.2014
4
13 335 m² · 652 m
Działka 15 400 zł
01.09.2014
110
140 m² · 991 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo 152 · 28.08.2014
26
6 911 m² · 639 m
Działka 84 150 zł
25.07.2014
110
765 m² · 999 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo 25 · 09.06.2014
17
4 292 m² · 901 m
Działka 88 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa 79E · 22.07.2013
44
2 009 m² · 357 m
Działka 12 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 17.08.2012
2
6 200 m² · 465 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa 67g · 30.07.2012
69
1 440 m² · 479 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 28.06.2012
13
800 m² · 910 m
Działka 750 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa 99d · 15.12.2011
73
10 247 m² · 24 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa 79F · 03.11.2010
50
2 010 m² · 325 m
Działka 85 000 zł
20.09.2010
25
3 364 m² · 931 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa 79D · 01.09.2010
50
2 009 m² · 350 m
Działka 96 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa 79B · 18.08.2010
48
2 009 m² · 343 m
Działka 43 582 zł
10.08.2010
38
1 149 m² · 577 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo 170 · 03.08.2010
5
11 591 m² · 549 m
Działka 22 400 zł
09.07.2010
42
538 m² · 551 m
Działka 48 626 zł
09.07.2010
38
1 282 m² · 603 m
Działka 33 606 zł
14.05.2010
38
886 m² · 783 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 06.11.2009
8
9 562 m² · 697 m
Działka 5 310 zł
14.10.2009
38
140 m² · 674 m
Działka 40 700 zł
25.09.2009
151
270 m² · 968 m
Działka 5 400 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa · 22.09.2009
200
27 m² · 123 m
Działka 15 284 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 18.09.2009
91
168 m² · 580 m
Działka 29 851 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 18.09.2009
38
787 m² · 707 m
Działka 27 045 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 18.09.2009
38
713 m² · 724 m
Działka 72 458 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 18.09.2009
53
1 372 m² · 813 m
Działka 24 996 zł
18.09.2009
38
659 m² · 876 m
Działka 37 986 zł
20.08.2009
151
252 m² · 996 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 28.07.2009
2
9 181 m² · 576 m
Działka 106 222 zł
22.07.2009
50
2 117 m² · 558 m
Działka 48 323 zł
22.07.2009
38
1 274 m² · 559 m
Działka 11 341 zł
22.07.2009
38
299 m² · 703 m
Działka 11 682 zł
22.07.2009
38
308 m² · 721 m
Działka 872 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 22.07.2009
2
502 m² · 812 m
Działka 7 396 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 15.07.2009
49
150 m² · 546 m
Działka 71 574 zł
15.07.2009
38
1 887 m² · 560 m
Działka 31 861 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 15.07.2009
38
840 m² · 691 m
Działka 15 589 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 109 · 15.07.2009
1
11 070 m² · 755 m
Działka 58 450 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 15.07.2009
38
1 541 m² · 833 m
Działka 90 681 zł
17.06.2009
49
1 839 m² · 521 m
Działka 3 110 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 17.06.2009
38
82 m² · 591 m
Działka 99 756 zł
17.06.2009
38
2 630 m² · 924 m
Działka 10 810 zł
27.05.2009
38
285 m² · 686 m
Działka 18 282 zł
27.05.2009
38
482 m² · 832 m
Działka 240 000 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 18.05.2009
12
20 545 m² · 533 m
Działka 4 665 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 06.05.2009
38
123 m² · 534 m
Działka 42 330 zł
06.05.2009
38
1 116 m² · 569 m
Działka 24 654 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 06.05.2009
38
650 m² · 746 m
Działka 64 178 zł
01.04.2009
38
1 692 m² · 508 m
Działka 14 300 zł
01.04.2009
38
377 m² · 743 m
Działka 69 943 zł
Częstochowa, ul. Zakopiańska · 26.03.2009
38
1 844 m² · 545 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo 118 · 10.03.2009
12
6 919 m² · 444 m
Działka 33 416 zł
05.03.2009
38
881 m² · 582 m
Działka 10 582 zł
05.03.2009
38
279 m² · 639 m
Działka 95 000 zł
27.05.2008
116
819 m² · 480 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo 136 · 08.05.2008
9
5 657 m² · 463 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 84 · 10.03.2008
24
1 654 m² · 955 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo 206 · 07.02.2008
3
9 844 m² · 986 m
Działka 12 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo 206 · 22.01.2008
5
2 461 m² · 986 m
Działka 122 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo 42 · 03.07.2007
8
15 585 m² · 478 m
Działka 53 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 03.07.2007
11
4 789 m² · 859 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo 166 · 18.12.2006
5
21 448 m² · 554 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 82 · 09.11.2006
27
752 m² · 946 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 08.11.2006
1
5 702 m² · 624 m
Działka 35 770 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo 148 · 27.10.2006
7
5 110 m² · 485 m
Działka 35 910 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo 150 · 19.10.2006
7
5 130 m² · 487 m
Działka 7 000 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo 146 · 09.10.2006
1
9 996 m² · 487 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa 28 · 23.08.2006
11
3 611 m² · 948 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 87 · 11.05.2006
16
5 555 m² · 791 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. Dedala · 17.10.2005
0
14 389 m² · 441 m
Działka 15 000 zł
11.08.2005
3
5 201 m² · 988 m
Działka 15 000 zł
10.05.2005
1
23 732 m² · 821 m
Działka 19 300 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa 47 · 14.01.2005
22
871 m² · 887 m
Działka 5 582 zł
17.12.2004
53
106 m² · 998 m
Działka 9 163 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 103 · 19.11.2004
53
174 m² · 906 m
Działka 4 687 zł
19.11.2004
53
89 m² · 915 m
Działka 8 636 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 95 · 19.11.2004
53
164 m² · 919 m
Działka 4 423 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 93 · 19.11.2004
53
84 m² · 924 m
Działka 4 213 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 83 · 28.10.2004
53
80 m² · 967 m
Działka 6 552 zł
Częstochowa, ul. św. Kaspra del Bufalo · 15.10.2004
56
117 m² · 975 m
Działka 5 055 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 99 · 22.09.2004
53
96 m² · 911 m
Działka 4 529 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 89 · 16.09.2004
53
86 m² · 936 m
Działka 3 054 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 85 · 16.09.2004
53
58 m² · 954 m
Działka 3 581 zł
Częstochowa, ul. Sejmowa 81 · 16.09.2004
53
68 m² · 976 m
Działka 3 476 zł
16.09.2004
53
66 m² · 983 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Gruszowa · 18.03.2004
3
3 066 m² · 658 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 952 m² została zawarta za kwotę 380 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 380 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.03.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
380 000 zł
Powierzchnia
952 m²
Cena za metr kwadratowy
399 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
380 000 zł
399 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+247%
mediana: 115 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–271 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
58–90
2
90–122
3
122–153
0
153–185
0
185–217
0
217–248
0
248–280
Ta nieruchomość
1
280–312
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 113 m ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 247,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
115 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+45,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Gruszowa
380 000 zł 399 zł/m²
ul. św. Kaspra del Bufalo
2 890 000 zł 103 zł/m²
ul. św. Kaspra del Bufalo
450 000 zł 123 zł/m²
ul. św. Kaspra del Bufalo
1 728 300 zł 150 zł/m²
ul. św. Kaspra del Bufalo
500 000 zł 106 zł/m²
ul. św. Kaspra del Bufalo
1 684 500 zł 150 zł/m²
ul. św. Kaspra del Bufalo
500 000 zł 54 zł/m²
ul. św. Kaspra del Bufalo
650 000 zł 66 zł/m²
Częstochowa
335 000 zł 282 zł/m²
Częstochowa
376 000 zł 200 zł/m²
Częstochowa
325 000 zł 274 zł/m²
Częstochowa
325 000 zł 275 zł/m²
ul. Mazowiecka
250 500 zł 250 zł/m²
ul. gen. Romualda Traugutta
1 839 200 zł 275 zł/m²
Częstochowa
500 000 zł 351 zł/m²
Częstochowa
200 000 zł 196 zł/m²
ul. Zakopiańska
480 000 zł 510 zł/m²
Częstochowa
21 950 zł 147 zł/m²
ul. Ikara
360 000 zł 164 zł/m²
ul. Rybacka
320 000 zł 475 zł/m²
ul. Wiolinowa
345 000 zł 344 zł/m²
Częstochowa
2 895 000 zł 403 zł/m²
ul. Kolarska
390 000 zł 414 zł/m²
ul. Kolarska
293 000 zł 249 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 120 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 247,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 45,6%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Cena o 247,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości